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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME標準建筑勞務(wù)分包合約合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同變更與解除第七條款合同終止第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目概況第五條款項目進度第六條款項目質(zhì)量要求第三章勞務(wù)分包范圍第一條款勞務(wù)分包內(nèi)容第二條款勞務(wù)分包工程量第三條款勞務(wù)分包施工方案第四條款勞務(wù)分包施工技術(shù)第五條款勞務(wù)分包施工標準第四章勞務(wù)分包價格第一條款勞務(wù)分包總價第二條款勞務(wù)分包結(jié)算方式第三條款勞務(wù)分包付款方式第四條款勞務(wù)分包付款時間第五條款勞務(wù)分包價格調(diào)整第五章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)第二條款材料設(shè)備質(zhì)量第三條款材料設(shè)備驗收第四條款材料設(shè)備保管第五條款材料設(shè)備費用第六章施工組織與管理第一條款施工組織設(shè)計第二條款施工進度計劃第三條款施工現(xiàn)場管理第四條款施工安全第五條款施工質(zhì)量第七章風(fēng)險管理第一條款風(fēng)險識別第二條款風(fēng)險評估第三條款風(fēng)險防范措施第四條款風(fēng)險責(zé)任劃分第五條款風(fēng)險處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第五條款違約合同終止第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第五條款附件保管第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除與終止后的處理第十二章合同解除后的處理第一條款勞務(wù)分包解除條件第二條款勞務(wù)分包解除程序第三條款勞務(wù)分包解除后的處理第四條款勞務(wù)分包解除后的費用結(jié)算第五條款勞務(wù)分包解除后的爭議解決第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款勞務(wù)分包解除后的權(quán)利第二條款勞務(wù)分包解除后的義務(wù)第三條款勞務(wù)分包解除后的合同解除第四條款勞務(wù)分包解除后的爭議解決第五條款勞務(wù)分包解除后的合同終止第十四章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的資料移交第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除后的合同終止第四條款合同解除后的爭議解決第五條款合同解除后的其他事項處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱:標準建筑勞務(wù)分包合約第二條款合同雙方:甲方(施工總承包方)和乙方(勞務(wù)分包方)第三條款合同簽訂日期:____年____月____日第四條款合同生效日期:自合同簽訂之日起生效第五條款合同期限:____年第六條款合同變更與解除:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同第七條款合同終止:合同期滿或雙方協(xié)商一致終止第二章項目概述第一條款項目名稱:____工程第二條款項目地點:____市____區(qū)____路____號第三條款項目規(guī)模:____平方米第四條款項目概況:____工程為____層____戶住宅樓,配套設(shè)施____第五條款項目進度:根據(jù)施工合同要求,分階段完成第六條款項目質(zhì)量要求:按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行第三章勞務(wù)分包范圍第一條款勞務(wù)分包內(nèi)容:包括但不限于土建、安裝、裝飾等施工內(nèi)容第二條款勞務(wù)分包工程量:____平方米,____立方米,____噸等第三條款勞務(wù)分包施工方案:乙方需提交詳細的施工方案第四條款勞務(wù)分包施工技術(shù):采用先進施工技術(shù),確保工程質(zhì)量第五條款勞務(wù)分包施工標準:按照國家相關(guān)施工標準執(zhí)行第四章勞務(wù)分包價格第一條款勞務(wù)分包總價:____元第二條款勞務(wù)分包結(jié)算方式:按工程進度分階段結(jié)算第三條款勞務(wù)分包付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第四條款勞務(wù)分包付款時間:每月____日前支付上月工程款第五條款勞務(wù)分包價格調(diào)整:根據(jù)市場價格變動,按雙方協(xié)商一致的價格調(diào)整第五章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng):乙方負責(zé)提供所需的材料設(shè)備第二條款材料設(shè)備質(zhì)量:必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準第三條款材料設(shè)備驗收:驗收合格后方可使用第四條款材料設(shè)備保管:乙方負責(zé)妥善保管材料設(shè)備第五條款材料設(shè)備費用:材料設(shè)備費用包含在勞務(wù)分包總價中第六章施工組織與管理第一條款施工組織設(shè)計:乙方需編制詳細的施工組織設(shè)計第二條款施工進度計劃:按照施工組織設(shè)計制定施工進度計劃第三條款施工現(xiàn)場管理:乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作第四條款施工安全:嚴格遵守國家相關(guān)安全規(guī)定,確保施工安全第五條款施工質(zhì)量:按照國家相關(guān)質(zhì)量標準確保工程質(zhì)量第七章風(fēng)險管理第一條款風(fēng)險識別:乙方需對項目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別第二條款風(fēng)險評估:對識別出的風(fēng)險進行評估,確定風(fēng)險等級第三條款風(fēng)險防范措施:制定相應(yīng)的防范措施,降低風(fēng)險發(fā)生的可能性第四條款風(fēng)險責(zé)任劃分:明確雙方在風(fēng)險發(fā)生時的責(zé)任劃分第五條款風(fēng)險處理:風(fēng)險發(fā)生時,按照雙方協(xié)商一致的方式進行處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形:包括未按時完成工程、質(zhì)量不合格、擅自變更工程內(nèi)容等第二條款違約責(zé)任承擔:違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任,包括賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償:賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定第四條款違約爭議解決:違約爭議通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決第五條款違約合同終止:違約情形嚴重時,合同可終止第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式:爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式第二條款爭議解決機構(gòu):協(xié)商解決由雙方協(xié)商確定,仲裁或訴訟按照法定程序進行第三條款爭議解決程序:按照相關(guān)法律和規(guī)定進行爭議解決程序第四條款爭議解決費用:爭議解決費用由敗訴方承擔,或雙方協(xié)商分擔第五條款爭議解決期限:爭議解決期限不超過合同期限屆滿后____個月第十章合同附件第一條款附件名稱:包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等第二條款附件內(nèi)容:附件內(nèi)容應(yīng)詳細、完整,與合同內(nèi)容相符第三條款附件效力:附件與合同具有同等法律效力第四條款附件修改:附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議第五條款附件保管:雙方應(yīng)妥善保管合同附件第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件:包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等第二條款合同終止條件:合同期滿、項目完成、雙方協(xié)商一致等第三條款合同解除程序:按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進行第四條款合同終止程序:按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進行第五條款合同解除與終止后的處理:包括工程款結(jié)算、資料移交等第十二章合同解除后的處理第一條款勞務(wù)分包解除條件:包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等第二條款勞務(wù)分包解除程序:按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進行第三條款勞務(wù)分包解除后的處理:包括工程款結(jié)算、資料移交等第四條款勞務(wù)分包解除后的費用結(jié)算:按照合同約定進行費用結(jié)算第五條款勞務(wù)分包解除后的爭議解決:爭議解決方式同第九章第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款勞務(wù)分包解除后的權(quán)利:雙方在合同解除后享有相應(yīng)的權(quán)利第二條款勞務(wù)分包解除后的義務(wù):雙方在合同解除后應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)第三條款勞務(wù)分包解除后的合同解除:合同解除后,雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)第四條款勞務(wù)分包解除后的爭議解決:爭議解決方式同第九章第五條款勞務(wù)分包解除后的合同終止:合同解除后,合同終止第十四章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的資料移交:乙方應(yīng)將工程資料、設(shè)備等移交給甲方第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理:雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第三條款合同解除后的合同終止:合同解除后,合同終止第四條款合同解除后的爭議解決:爭議解決方式同第九章第五條款合同解除后的其他事項處理:其他事項按照雙方協(xié)商一致的方式進行處理甲方(施工總承包方)簽字:________________日期:____年____月____日乙方(勞務(wù)分包方)簽字:________________日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:第一條款:甲方主導(dǎo)項目管理說明:甲方作為施工總承包方,負責(zé)整個項目的管理和協(xié)調(diào)工作,乙方需服從甲方的項目管理安排。第二條款:甲方指定項目管理人員說明:甲方有權(quán)指定項目管理負責(zé)人及現(xiàn)場監(jiān)理人員,乙方需配合甲方管理人員的工作。第三條款:甲方監(jiān)督施工過程說明:甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督,包括質(zhì)量、進度、安全等方面,乙方需接受甲方的監(jiān)督檢查。第四條款:甲方提供施工圖紙及資料說明:甲方負責(zé)提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料,乙方需在施工前核實圖紙及資料,確保施工質(zhì)量。第五條款:甲方負責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系說明:甲方負責(zé)與政府相關(guān)部門、業(yè)主單位等外部單位進行協(xié)調(diào),乙方需積極配合甲方的工作。第六條款:甲方有權(quán)調(diào)整施工方案說明:甲方根據(jù)項目實際情況,有權(quán)對施工方案進行調(diào)整,乙方需無條件執(zhí)行甲方調(diào)整后的方案。第七條款:甲方承擔合同違約責(zé)任說明:在合同履行過程中,若甲方違反合同約定,甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:第一條款:乙方主導(dǎo)施工組織說明:乙方有權(quán)根據(jù)項目特點和自身能力,自主組織施工,甲方需尊重乙方的施工組織安排。第二條款:乙方指定施工團隊說明:乙方有權(quán)指定施工團隊,甲方需確保施工團隊具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。第三條款:乙方負責(zé)施工進度說明:乙方負責(zé)確保施工進度按照合同要求完成,甲方需提供必要的支持。第四條款:乙方負責(zé)施工質(zhì)量說明:乙方對施工質(zhì)量負責(zé),確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準,甲方有權(quán)進行質(zhì)量檢查。第五條款:乙方負責(zé)施工安全說明:乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工安全,甲方有權(quán)進行安全檢查。第六條款:乙方有權(quán)調(diào)整施工方案說明:乙方在確保施工質(zhì)量、進度和安全的前提下,有權(quán)對施工方案進行調(diào)整。第七條款:乙方承擔合同違約責(zé)任說明:在合同履行過程中,若乙方違反合同約定,乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:第一條款:第三方中介機構(gòu)職責(zé)說明:第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況,確保雙方權(quán)益得到保障。第二條款:第三方中介機構(gòu)費用說明:第三方中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第三條款:第三方中介機構(gòu)介入說明:在合同履行過程中,若出現(xiàn)爭議,第三方中介機構(gòu)有權(quán)介入調(diào)解,協(xié)助雙方解決爭議。第四條款:第三方中介機構(gòu)報告說明:第三方中介機構(gòu)定期向雙方提交合同履行情況的報告,包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。第五條款:第三方中介機構(gòu)變更說明:若需更換第三方中介機構(gòu),需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。第六條款:第三方中介機構(gòu)責(zé)任說明:第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成損失,需承擔相應(yīng)的責(zé)任。第七條款:第三方中介機構(gòu)終止說明:在合同履行過程中,若第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé),雙方可協(xié)商終止中介服務(wù),并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表:1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計5.施工進度計劃6.質(zhì)量保證書7.安全生產(chǎn)保證書8.甲方指定項目管理人員的任命書9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.合同補充協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.違約行為:未按時完成工程工程質(zhì)量不合格擅自變更工程內(nèi)容未按約定支付工程款未妥善保管材料設(shè)備違反施工安全規(guī)定違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定:違約行為的認定依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)甲方或第三方中介機構(gòu)有權(quán)對違約行為進行調(diào)查和認定違約行為的認定需有書面證據(jù)支持三、法律名詞及解釋:1.合同:指雙方當事人意思表示一致,設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:指合同當事人違反合同約定,不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁:指當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決,以解決爭議的一種方式。4.訴訟:指當事人通過法院提起訴訟,由法院依法審理并作出判決的一種方式。5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、
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