智能房地產(chǎn)軟件開發(fā)合同

智能房地產(chǎn)軟件開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“開發(fā)方”）：第一章定義與術(shù)語1.1“軟件”是指本合同項下由開發(fā)方根據(jù)委托方的要求開發(fā)的人工智能房地產(chǎn)管理軟件系統(tǒng)。1.2“委托方要求”是指委托方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求向開發(fā)方提出的軟件系統(tǒng)功能、功能和設(shè)計等方面的具體要求。1.3“開發(fā)成果”是指開發(fā)方根據(jù)本合同約定所完成的軟件系統(tǒng)及相關(guān)文檔。第二章項目概述2.1乙方同意根據(jù)甲方的要求，進行智能房地產(chǎn)軟件開發(fā)，以滿足甲方在房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)中的需求。2.2乙方承諾所開發(fā)的軟件系統(tǒng)將具備以下基本功能：（詳細(xì)功能描述）第三章項目范圍與要求3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的委托方要求。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的委托方要求，進行軟件系統(tǒng)的需求分析、設(shè)計、開發(fā)、測試及驗收。3.3乙方應(yīng)按照以下時間表完成軟件開發(fā)工作：（詳細(xì)時間表）第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對軟件開發(fā)過程中的進度、質(zhì)量、成本等方面進行監(jiān)督；（2）對軟件開發(fā)成果進行驗收；（3）享有軟件系統(tǒng)的使用權(quán)、修改權(quán)、升級權(quán)等。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付軟件開發(fā)費用；（2）協(xié)助乙方完成軟件開發(fā)所需的各項準(zhǔn)備工作；（3）提供真實、準(zhǔn)確、完整的委托方要求。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取軟件開發(fā)費用；（2）享有軟件系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)；（3）對軟件開發(fā)過程中的技術(shù)問題進行獨立決策。4.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求完成軟件開發(fā)工作；（2）保證軟件開發(fā)質(zhì)量，及時修復(fù)軟件缺陷；（3）提供軟件系統(tǒng)的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。第五章保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。5.2乙方開發(fā)的軟件系統(tǒng)及其相關(guān)文檔的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但甲方享有軟件系統(tǒng)的使用權(quán)、修改權(quán)、升級權(quán)等。5.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的保密信息泄露給第三方。5.4本合同約定的保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公眾已知的信息。第六章費用與支付6.1軟件開發(fā)費用總計為人民幣___元（大寫：___元整），該費用包括但不限于開發(fā)、測試、文檔編寫、培訓(xùn)和技術(shù)支持等所有相關(guān)費用。6.2甲方應(yīng)按照以下付款計劃向乙方支付軟件開發(fā)費用：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成需求分析并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總價款的30%；（3）乙方完成軟件開發(fā)并通過初步驗收后，支付合同總價款的30%；（4）軟件系統(tǒng)最終驗收合格后，支付剩余的10%作為質(zhì)保金。6.3乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)及時支付相應(yīng)款項。6.4如甲方遲延支付費用，乙方有權(quán)暫停開發(fā)工作，直至甲方支付全部應(yīng)付費用。第七章驗收與交付7.1軟件開發(fā)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交開發(fā)成果及相關(guān)文檔，包括但不限于軟件安裝包、用戶手冊、技術(shù)文檔等。7.2甲方應(yīng)在收到開發(fā)成果后___個工作日內(nèi)完成驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)為：軟件系統(tǒng)符合委托方要求，功能齊全，功能穩(wěn)定，無重大缺陷。7.4如甲方對開發(fā)成果不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理修改意見進行修改，直至驗收合格。第八章維護與服務(wù)8.1乙方應(yīng)在軟件系統(tǒng)驗收合格后提供___個月的免費質(zhì)保服務(wù)。8.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方提出的軟件問題，并提供免費的技術(shù)支持。8.3質(zhì)保期滿后，甲方如需乙方提供維護服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂維護合同，約定服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等。8.4乙方應(yīng)定期對軟件系統(tǒng)進行升級，并通知甲方。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按約定時間完成軟件開發(fā)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。9.2若乙方開發(fā)的軟件系統(tǒng)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)退還已收到的全部費用，并支付合同總價款20%的違約金。9.3若甲方未按約定支付軟件開發(fā)費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額1%的滯納金。9.4雙方應(yīng)盡力避免違約行為，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同項下的任何爭議或糾紛。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至___仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同的變更和終止11.1任何一方提出的對合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)另一方書面同意后生效。11.2在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。11.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行超過___天，任何一方均有權(quán)終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后___日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。第十二章違約賠償12.1若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。12.2若因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。12.3賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但不得超過合同總價款的100%。12.4雙方同意，除法律規(guī)定外，不追究對方的間接損失、預(yù)期利益損失等。第十三章不可抗力13.1不可抗力指無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2任何一方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后___小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章一般條款14.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章附加條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)軟件開發(fā)的法律法規(guī)，不得利用軟件從事違法活動。15.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同維護良好的合作環(huán)境。簽字部