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?甲方(賣方):______________________身份證號碼:______________________聯(lián)系地址:______________________電話:______________________乙方(買方):______________________身份證號碼:______________________聯(lián)系地址:______________________電話:______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù),就乙方購買甲方所有的私房事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋地址:______________________2.房屋面積:______________________平方米,房屋戶型:_________室________廳________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號:______________________4.房屋現(xiàn)狀:[具體情況]二、房屋價(jià)款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房屋的成交價(jià)格為人民幣________元(大寫________元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付購房定金人民幣________元(大寫________元整)。剩余房款人民幣________元(大寫________元整),乙方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將房屋交付給乙方,并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi),共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定,未能按時(shí)將房屋交付給乙方,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付購房款的______%作為違約金;若逾期超過______日,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的購房款及定金,同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付購房款的______%作為違約金。2.若乙方違反本合同約定,未能按時(shí)支付購房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付購房款的______%作為違約金;若逾期超過______日,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收乙方已支付的購房定金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):______________________日期:_____________________
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