簡(jiǎn)單住房租賃合同范本

?出租方(甲方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________承租方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況房屋坐落于__________________建筑面積______平方米。二、房屋租賃情況及合同條款租賃用途：__________________；未經(jīng)甲方同意，乙方不能擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。租賃期限：從______年______月______日至______年______月______日止，租賃期為_(kāi)_____年。租金及押金：租金金額為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前向甲方支付租金。押金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整），租賃期滿或合同終止后，甲方將押金退還給乙方。房屋交付及使用：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。裝修及改變房屋結(jié)構(gòu)約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。合同的變更、解除與終止：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。2.未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。3.拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。4.賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應(yīng)該按合同總租金的______%向甲方支付違約金。5.期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。爭(zhēng)議解決：本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。免責(zé)條件：因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同未盡事宜：由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____