個(gè)人房屋抵押合同范本

?甲方(出借人)：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方(借款人)：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________抵押物所有人姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________為保障甲、乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)乙方確認(rèn)房產(chǎn)抵押價(jià)值，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同共同遵守。一、借款金額甲方向乙方出借人民幣（小寫(xiě)）________元（大寫(xiě)：____________元整）。二、借款期限借款期限自____年____月____日起，到____年____月____日止，為期_____月。三、借款利息借款期限內(nèi)的利息按照年利率______%計(jì)算，從出借人實(shí)際交付借款之日起計(jì)收。四、借款用途乙方承諾將借款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定用途使用借款，不得挪作他用。五、抵押物乙方自愿將其所有的位于______________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物）作為借款的擔(dān)保物，抵押房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________。六、抵押物的抵押登記乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同到房產(chǎn)所在地的房屋管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交由甲方保管。七、抵押物的保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等事宜。如抵押物發(fā)生損壞、丟失或其他影響抵押物價(jià)值的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。八、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定歸還借款本金及利息，乙方應(yīng)按照逾期未還本金的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.如乙方未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部借款本金及利息。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出借人)：_____________________乙方(借款人)：_____________________日期：_____________________---