簡易商鋪?zhàn)赓U合同模板

?甲方（出租方）：___________________________身份證號碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________電話：___________________________乙方（承租方）：___________________________身份證號碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪甲方同意將其所有的位于_______________________商鋪（以下簡稱"商鋪"）出租給乙方使用，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整），租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日前。2.押金為人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以物業(yè)管理公司的通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。五、商鋪的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及其附屬設(shè)施清潔干凈、完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回商鋪的，應(yīng)按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方未按照約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的______%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________________乙方（簽字/蓋章）：___________________________簽訂日期：_________________