委托經(jīng)營管理合同詳細

?甲方（委托方）：___________________________法定代表人：___________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（受托方）：___________________________法定代表人：___________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲方系依法成立并合法存續(xù)的公司，擁有位于_______________的物業(yè)（以下簡稱"該物業(yè)"）的所有權，現(xiàn)甲方擬將該物業(yè)委托乙方進行經(jīng)營管理，乙方同意接受甲方的委托。為明確雙方在委托經(jīng)營管理過程中的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營管理事項1.甲方將其擁有的該物業(yè)委托給乙方進行經(jīng)營管理，包括但不限于該物業(yè)的出租、運營、維護、管理等事宜。2.乙方應當按照本合同的約定以及甲方的要求，對該物業(yè)進行經(jīng)營管理，并確保該物業(yè)的正常使用和安全。二、委托經(jīng)營管理期限1.本合同的委托經(jīng)營管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.本合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理該物業(yè)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、委托經(jīng)營管理費用及支付方式1.甲方應當按照下列標準向乙方支付委托經(jīng)營管理費用：-第______年至第______年，每年支付人民幣______元整（大寫：______元整）；-第______年至第______年，每年支付人民幣______元整（大寫：______元整）；-第______年至第______年，每年支付人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應當按照下列方式向乙方支付委托經(jīng)營管理費用：-本合同簽訂之日起______個工作日內，甲方向乙方支付第一年的委托經(jīng)營管理費用；-以后每年的委托經(jīng)營管理費用應當在上一年度期滿前______個工作日內支付。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務-甲方有權按照本合同的約定獲得委托經(jīng)營管理費用。-甲方應當按照本合同的約定將該物業(yè)交付給乙方，并保證該物業(yè)的所有權清晰、無權利瑕疵。-甲方應當協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的相關經(jīng)營手續(xù)。-甲方有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和檢查。2.乙方的權利和義務-乙方有權按照本合同的約定獲得委托經(jīng)營管理費用。-乙方應當按照本合同的約定以及甲方的要求，對該物業(yè)進行經(jīng)營管理，并確保該物業(yè)的正常使用和安全。-乙方應當按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，對該物業(yè)進行維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。-乙方應當按照本合同的約定，及時向甲方報告經(jīng)營管理情況。五、違約責任1.甲乙雙方應當嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任。2.如因甲方的原因導致乙方無法按照本合同的約定對該物業(yè)進行經(jīng)營管理，甲方應當賠償乙方因此遭受的損失。3.如因乙方的原因導致該物業(yè)遭受損失或者其他不利后果，乙方應當承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________日期：___________________________乙方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：__________