農(nóng)村房屋建筑施工合同范本2

第第頁合同編號(hào):________農(nóng)村房屋建筑施工合同范本2甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）：甲方：[農(nóng)村房屋所有權(quán)人姓名]，身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]，地址：[甲方詳細(xì)住址]。乙方：[施工方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[乙方詳細(xì)地址]。鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋所在地]的房屋，并希望對(duì)該房屋進(jìn)行建筑施工；鑒于乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)甲方房屋建筑施工工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本農(nóng)村房屋建筑施工合同（范本2）。合同目的：甲方委托乙方按照雙方約定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)及要求，完成[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋建筑施工，使房屋達(dá)到甲方滿意的居住和使用條件。背景：甲方房屋因[原因，如：年久失修、擴(kuò)大居住面積等]，需要進(jìn)行建筑施工。乙方在了解甲方需求后，根據(jù)自身資質(zhì)和能力，同意接受甲方委托，承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，本合同項(xiàng)下農(nóng)村房屋建筑施工的總工程款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格為閉口價(jià)，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)、稅費(fèi)等與施工相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具體支付比例如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為總工程款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（2）施工進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為總工程款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（3）施工進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為總工程款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方工程尾款，金額為總工程款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：戶名：【】賬號(hào)：【】開戶行：【】支付時(shí)，甲方需在匯款單備注欄注明“農(nóng)村房屋建筑施工款”字樣及合同編號(hào)，以便乙方核對(duì)。4.若甲方未按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)為止。甲方逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的利息，按逾期付款金額的【】%計(jì)算。本合同價(jià)格與支付條款的約定，是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格和支付方式履行合同義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：（1）本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)立即開始進(jìn)行施工前準(zhǔn)備工作；（2）具體施工期限自【開工日期】起，至【竣工日期】止，共計(jì)【】天。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的農(nóng)村房屋建筑施工地點(diǎn)為：【農(nóng)村房屋所在地詳細(xì)地址】。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；②甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；③甲方應(yīng)施工所需的合法手續(xù)及相關(guān)資料；④甲方應(yīng)保證施工期間現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生條件。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；②乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；③乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、施工管理等工作；④乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的利息，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付因停工產(chǎn)生的損失；（2）如乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的【】%；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息。雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方應(yīng)確保其雇員、代理人、顧問等遵守本保密條款；（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：①已為公眾所知的信息；②雙方從合法渠道獲得的，且無保密義務(wù)的信息；③雙方在合同履行前已掌握的信息。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同簽訂后，如雙方一致同意，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同；（3）如一方明確表示不履行合同，或因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照解除前的履行情況進(jìn)行結(jié)算，并退還已收到的款項(xiàng)（如有）。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址為：甲方：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方詳細(xì)地址]（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行，寄出或遞送后第三日視為送達(dá)；（3）如一方變更通訊地址，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的送達(dá)失敗，原地址視為有效送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同具有獨(dú)立性，不受其他合同、協(xié)議的影響；（4）本合同任何條款的無效或部分無效，不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（簽字）：_________________日期：_________________乙方（簽字