大樓樓頂廣告位出租合同2025年

大樓樓頂廣告位出租合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有大樓樓頂?shù)膹V告位使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的大樓樓頂廣告位進(jìn)行廣告投放，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1廣告位位于__________大樓樓頂，具體位置和面積詳見附件一。1.2廣告位的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向乙方出租。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首年租金，后續(xù)每年應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、廣告內(nèi)容及設(shè)置4.1乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)制定廣告內(nèi)容，并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)置。4.2乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上設(shè)置廣告，不得擅自更改廣告位置、面積和形狀。4.3乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如因乙方廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致甲方受到處罰或索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)大樓樓頂廣告位的設(shè)施，確保廣告位的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)指南，對廣告位進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、穩(wěn)定運行。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買廣告位保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險范圍應(yīng)包括廣告位本身的損失、第三方損害賠償?shù)龋ｋU金額不低于人民幣__________元。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3本合同到期后，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)在合同到期后的五個工作日內(nèi)搬離廣告位，并將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：廣告位位置及面積示意圖附件二：廣告位保險單復(fù)印件附件三：租金支付明細(xì)表一、附件列表：1.附件一：廣告位位置及面積示意圖

2.附件二：廣告位保險單復(fù)印件

3.附件三：租金支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金

2.乙方擅自變更或解除合同

3.乙方廣告內(nèi)容含有違法違規(guī)內(nèi)容

4.乙方未按照約定進(jìn)行廣告位的維修及保養(yǎng)

5.乙方未購買廣告位保險或保險不符合甲方要求三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃廣告位進(jìn)行廣告投放的一方。

3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。

4.租賃期限：指合同約定的乙方使用廣告位的期限。

5.違約金：指一方違反合同約定所需支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自更改廣告位置、面積：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換廣告內(nèi)容，并支付違約金。4.乙方未按照約定進(jìn)行廣告位的維修及保養(yǎng)：

解決辦法：甲方可以催告乙方進(jìn)行維修及保養(yǎng)，逾期仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未購買廣告位保險或保險不符合甲方要求：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購買符合要求的保險，并提交保險單復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場景