2025年度學(xué)校食堂食品安全管理與物業(yè)管理委托合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校食堂食品安全管理與物業(yè)管理委托合同模板本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式第二條合同標的及范圍2.1食堂食品安全管理2.1.1食品采購與儲存2.1.2食品加工與制作2.1.3食品銷售與供應(yīng)2.2物業(yè)管理2.2.1清潔衛(wèi)生2.2.2維護保養(yǎng)2.2.3安全保衛(wèi)第三條合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件第四條食品安全管理要求4.1食品安全管理制度4.2食品安全管理人員4.3食品安全培訓(xùn)第五條物業(yè)管理要求5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理人員要求5.3物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備第六條費用及支付方式6.1食堂食品安全管理費用6.2物業(yè)管理費用6.3費用支付方式第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理第十二條合同解除與終止后的處理12.1費用結(jié)算12.2財產(chǎn)返還12.3損害賠償?shù)谑龡l合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條合同附件14.1附件一：食堂食品安全管理制度14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容14.3附件三：費用明細表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：[學(xué)校名稱]1.1.2受托方：[食堂管理公司名稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[姓名]1.2.2受托方法定代表人：[姓名]1.3合同雙方住所地1.3.1委托方住所地：[地址]1.3.2受托方住所地：[地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.4.2受托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第二條合同標的及范圍2.1食堂食品安全管理2.1.1食品采購與儲存2.1.1.1采購渠道：受托方應(yīng)通過合法渠道采購食品，確保食品來源安全可靠。2.1.1.2儲存條件：受托方應(yīng)確保食品儲存條件符合國家食品安全標準。2.1.2食品加工與制作2.1.2.1加工流程：受托方應(yīng)制定合理的食品加工流程，確保食品加工過程衛(wèi)生安全。2.1.2.2原材料要求：受托方應(yīng)使用符合國家標準的原材料進行食品加工。2.1.3食品銷售與供應(yīng)2.1.3.1銷售方式：受托方應(yīng)通過規(guī)范的渠道進行食品銷售。2.1.3.2供應(yīng)時間：受托方應(yīng)按照學(xué)校要求的時間進行食品供應(yīng)。2.2物業(yè)管理2.2.1清潔衛(wèi)生2.2.1.1定期清潔：受托方應(yīng)定期對食堂進行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.2.1.2衛(wèi)生標準：受托方應(yīng)確保清潔工作符合國家衛(wèi)生標準。2.2.2維護保養(yǎng)2.2.2.1設(shè)備維護：受托方應(yīng)定期對食堂設(shè)備進行維護保養(yǎng)。2.2.2.2設(shè)備更換：受托方應(yīng)確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時更換。2.2.3安全保衛(wèi)2.2.3.1保衛(wèi)措施：受托方應(yīng)制定安全保衛(wèi)措施，確保食堂安全。2.2.3.2保衛(wèi)人員：受托方應(yīng)配備合格的保衛(wèi)人員，負責(zé)食堂安全工作。第三條合同期限及終止條件3.1合同期限3.1.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同終止條件3.2.1合同到期：合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自動終止。3.2.2違約終止：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第四條食品安全管理要求4.1食品安全管理制度4.1.1制度建立：受托方應(yīng)建立完善的食品安全管理制度。4.1.2制度執(zhí)行：受托方應(yīng)嚴格執(zhí)行食品安全管理制度。4.2食品安全管理人員4.2.1人員配備：受托方應(yīng)配備專職食品安全管理人員。4.2.2人員資質(zhì)：食品安全管理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。4.3食品安全培訓(xùn)4.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：受托方應(yīng)定期對食堂工作人員進行食品安全培訓(xùn)。4.3.2培訓(xùn)記錄：受托方應(yīng)保留培訓(xùn)記錄。第五條物業(yè)管理要求5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1服務(wù)標準：受托方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務(wù)。5.1.2服務(wù)時間：受托方應(yīng)提供24小時不間斷的物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)管理人員要求5.2.2人員培訓(xùn)：受托方應(yīng)定期對物業(yè)管理人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。5.3物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備5.3.1設(shè)施設(shè)備維護：受托方應(yīng)確保食堂設(shè)施設(shè)備的正常運行。第六條費用及支付方式6.1食堂食品安全管理費用6.1.1費用構(gòu)成：食堂食品安全管理費用包括人員工資、設(shè)備維護費用等。6.1.2費用結(jié)算：費用按月結(jié)算，于次月10日前支付。6.2物業(yè)管理費用6.2.1費用構(gòu)成：物業(yè)管理費用包括人員工資、清潔費用等。6.2.2費用結(jié)算：費用按月結(jié)算，于次月10日前支付。6.3費用支付方式6.3.1支付方式：委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。7.3違約責(zé)任7.3.1如受托方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1食堂食品安全管理方面8.1.1.1食品安全事故發(fā)生，導(dǎo)致師生健康受損。8.1.1.2違反食品安全法律法規(guī)，被相關(guān)監(jiān)管部門處罰。8.1.2物業(yè)管理方面8.1.2.1違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致食堂環(huán)境惡化或安全事故。8.1.2.2未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響食堂正常運營。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1食堂食品安全管理方面8.2.1.1受托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。8.2.1.2委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2物業(yè)管理方面8.2.2.1受托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。8.2.2.2委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金計算方式8.3.1食堂食品安全管理方面8.3.1.1根據(jù)事故造成的損失金額，按月計算違約金，最高不超過合同總金額的10%。8.3.1.2違法行為罰款按實際罰款金額計算。8.3.2物業(yè)管理方面8.3.2.1根據(jù)損失金額或影響程度，按月計算違約金，最高不超過合同總金額的5%。8.3.2.2未提供物業(yè)管理服務(wù)按實際影響天數(shù)計算，每日按合同總金額的0.5%計算違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：合同簽訂地的仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止程序10.3.1提前通知：解除或終止合同一方應(yīng)提前30天書面通知對方。10.3.2費用結(jié)算：合同解除或終止時，雙方應(yīng)結(jié)清未付款項。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除與終止后的處理12.1費用結(jié)算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清未付款項。12.2財產(chǎn)返還12.2.1雙方應(yīng)返還各自提供的財產(chǎn)。12.3損害賠償12.3.1因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十三條合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決途徑13.1.1參照第九條爭議解決途徑。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1參照第九條爭議解決機構(gòu)。13.3爭議解決程序13.3.1參照第九條爭議解決程序。第十四條合同附件14.1附件一：食堂食品安全管理制度14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容14.3附件三：費用明細表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1.1食品安全監(jiān)管；1.2.1.2物業(yè)管理評估；1.2.1.3合同履行情況的監(jiān)督；1.2.1.4爭議解決。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1當(dāng)甲方需要第三方介入時，甲方應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性。2.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費用。2.2乙方的額外條款2.2.1當(dāng)乙方需要第三方介入時，乙方應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性。2.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.1.2第三方在履行合同過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進行。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.2.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進行。第五條第三方的資質(zhì)要求5.1.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照；5.1.2具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)；第六條第三方的獨立性要求6.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。6.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲乙方報告。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方任何商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的變更和解除8.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲乙方。8.2甲乙方有權(quán)拒絕第三方的變更或解除請求。第九條第三方的違約責(zé)任9.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的具體賠償金額由甲乙方協(xié)商確定。第十條第三方的退出機制10.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲乙方。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方在退出前完成已約定的義務(wù)。第十一條第三方的后續(xù)責(zé)任11.1第三方退出合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。11.2第三方的后續(xù)責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。第十二條第三方的其他條款12.1第三方在履行合同過程中，如需聘請其他機構(gòu)或個人協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。12.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂食品安全管理制度詳細要求：包括食品采購、儲存、加工、制作、銷售、供應(yīng)等環(huán)節(jié)的具體管理制度，以及食品安全事故應(yīng)急預(yù)案。說明：本附件旨在明確食堂食品安全管理的具體要求，確保食品安全。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細要求：包括清潔衛(wèi)生、維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等方面的具體服務(wù)內(nèi)容和標準。說明：本附件旨在明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標準，確保食堂環(huán)境整潔、安全。3.附件三：費用明細表詳細要求：包括食堂食品安全管理費用和物業(yè)管理費用的具體構(gòu)成和計算方法。說明：本附件旨在明確費用的構(gòu)成和計算方式，便于雙方進行費用結(jié)算。4.附件四：食品安全管理人員資質(zhì)證明詳細要求：包括食品安全管理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證明文件等。說明：本附件旨在證明食品安全管理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保食品安全管理工作的專業(yè)性。5.附件五：物業(yè)管理人員資質(zhì)證明詳細要求：包括物業(yè)管理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證明文件等。說明：本附件旨在證明物業(yè)管理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保物業(yè)管理工作的專業(yè)性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費用等。說明：本附件旨在明確第三方介入的具體事項，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1食品安全事故發(fā)生，導(dǎo)致師生健康受損。1.2違反食品安全法律法規(guī)，被相關(guān)監(jiān)管部門處罰。1.3未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響食堂正常運營。1.4違反保密條款，泄露甲乙方商業(yè)秘密。1.5未按期支付費用。1.6違反合同約定，擅自變更或解除合同。2.責(zé)任認定標準：2.1食品安全事故責(zé)任：根據(jù)事故原因、損失程度等因素，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2違反法律法規(guī)責(zé)任：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3違約服務(wù)責(zé)任：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4保密責(zé)任：根據(jù)保密條款，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5逾期付款責(zé)任：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金等。2.6變更或解除合同責(zé)任：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)變更或解除合同的違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1食品安全事故：受托方在食品加工過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致食物中毒事件，造成多名師生健康受損。受托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2違反法律法規(guī)：受托方在食品采購過程中，使用不合格的原料，被監(jiān)管部門處罰。受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3違約服務(wù)：受托方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致食堂環(huán)境衛(wèi)生惡化。受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。3.4保密違約：受托方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。受托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5逾期付款：委托方未按期支付物業(yè)管理費用，導(dǎo)致受托方產(chǎn)生滯納金。委托方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校食堂食品安全管理與物業(yè)管理委托合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章合同標的2.1食堂食品安全管理2.2物業(yè)管理2.3服務(wù)范圍第三章食堂食品安全管理3.1食品安全管理制度3.2食品采購與驗收3.3食品加工與制作3.4食品儲存與運輸3.5食品安全培訓(xùn)3.6食品安全檢查與監(jiān)督第四章物業(yè)管理4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)標準4.3物業(yè)服務(wù)人員4.4物業(yè)設(shè)施維護4.5物業(yè)安全管理4.6物業(yè)費用收取第五章合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效條件5.3合同續(xù)簽5.4合同解除第六章費用與支付6.1食堂食品安全管理費用6.2物業(yè)管理費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間第七章責(zé)任與義務(wù)7.1雙方的責(zé)任與義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3保密條款7.4爭議解決第八章違約處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序8.4違約賠償?shù)诰耪虏豢煽沽?.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更與解除的程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：食堂食品安全管理制度12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標準12.3附件三：費用明細表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度學(xué)校食堂食品安全管理與物業(yè)管理委托合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方（受托方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_________________第二章合同標的2.1食堂食品安全管理2.2物業(yè)管理2.3服務(wù)范圍（1）食堂食品安全管理；（2）食堂設(shè)施設(shè)備的維護與管理；（3）食堂環(huán)境衛(wèi)生的保持；（4）食堂人員的管理與培訓(xùn)；（5）食堂食品采購、儲存、加工、銷售的全過程管理；（6）物業(yè)管理服務(wù)。第三章食堂食品安全管理3.1食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食堂食品安全管理制度，確保食品安全。3.2食品采購與驗收乙方負責(zé)食堂食品的采購，并嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。3.3食品加工與制作乙方應(yīng)確保食堂食品加工與制作的衛(wèi)生、安全，符合國家標準。3.4食品儲存與運輸乙方負責(zé)食堂食品的儲存與運輸，確保食品在儲存和運輸過程中的安全。3.5食品安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對食堂人員進行食品安全培訓(xùn)，提高食品安全意識。3.6食品安全檢查與監(jiān)督乙方應(yīng)定期對食堂進行食品安全檢查與監(jiān)督，確保食品安全。第四章物業(yè)管理4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）食堂環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護；（2）食堂設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；（3）食堂安全設(shè)施的檢查與維護；（4）食堂消防安全的監(jiān)督與管理。4.2物業(yè)服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務(wù)。4.3物業(yè)服務(wù)人員乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)人員。4.4物業(yè)設(shè)施維護乙方負責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。4.5物業(yè)安全管理乙方應(yīng)確保食堂的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。4.6物業(yè)費用收取乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理收取物業(yè)管理費用。第五章合同期限與生效5.1合同期限本合同期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可續(xù)簽。5.4合同解除任何一方在合同期限內(nèi)違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第六章費用與支付6.1食堂食品安全管理費用甲方應(yīng)按月向乙方支付食堂食品安全管理費用。6.2物業(yè)管理費用甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費用。6.3費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。6.4費用支付時間費用應(yīng)在每月____日前支付。第七章責(zé)任與義務(wù)7.1雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：（1）提供必要的場地和設(shè)施；（2）支付合同約定的費用；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。乙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供食堂食品安全管理和物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）妥善保管甲方的財產(chǎn)和秘密。7.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.4爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約處理8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方未按合同約定支付費用；（3）一方違反合同保密條款；（4）一方違反合同解除條款。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按日計收滯納金；（3）一方違反合同保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）一方違反合同解除條款，應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。8.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后__日內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同。8.4違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付違約賠償。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過__日，雙方可協(xié)商解除合同。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在__小時內(nèi)以書面形式通知對方。第十章合同變更與解除10.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2合同解除（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自行解除；（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除的程序（1）合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物資。第十二章合同附件12.1附件一：食堂食品安全管理制度12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標準12.3附件三：費用明細表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署方式本合同采用書面形式簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.3簽署地點本合同簽署地點為：_________________第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案。甲方（委托方）簽字：_________________乙方（受托方）簽字：_________________日期：____年__月__日附件：1.食堂食品安全管理制度2.物業(yè)管理服務(wù)標準3.費用明細表4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)采購條款甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和成本效益，主導(dǎo)食堂食品的采購工作。乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保采購流程的透明和公正。1.2食品安全責(zé)任追究條款若因食堂食品安全問題導(dǎo)致學(xué)生健康受損或食品安全事故，甲方將依法追究乙方的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。1.3物業(yè)管理監(jiān)督條款甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督管理機構(gòu)，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.4食堂經(jīng)營數(shù)據(jù)共享條款乙方應(yīng)定期向甲方提供食堂的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于食品成本、銷售數(shù)據(jù)、客流量等，以便甲方進行經(jīng)營分析和決策。1.5甲方優(yōu)先采購條款甲方在同等條件下，享有優(yōu)先采購乙方提供的食品和服務(wù)的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)條款乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力和經(jīng)驗，主導(dǎo)食堂食品安全管理和物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和方式。2.2服務(wù)質(zhì)量承諾條款乙方承諾提供符合國家相關(guān)標準和甲方要求的服務(wù)，確保食堂食品安全和物業(yè)管理質(zhì)量。2.3服務(wù)調(diào)整權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)實際情況和市場需求，對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前向甲方報備并獲得甲方同意。2.4乙方自主采購權(quán)條款乙方有權(quán)自主決定食堂食品的采購渠道和供應(yīng)商，確保食品質(zhì)量和價格合理。2.5乙方知識產(chǎn)權(quán)保護條款甲方承諾保護乙方在合同履行過程中所擁有的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用、披露或轉(zhuǎn)讓。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)對食堂食品安全和物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督、評估和糾紛調(diào)解。3.2中介機構(gòu)資質(zhì)要求條款第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.3中介機構(gòu)費用承擔(dān)條款中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分攤，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)工作流程條款第三方中介機構(gòu)應(yīng)制定詳細的工作流程，包括監(jiān)督、評估、調(diào)解等環(huán)節(jié)，確保工作高效、透明。3.5中介機構(gòu)保密條款第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.6中介機構(gòu)責(zé)任條款第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介機構(gòu)變更條款如需更換第三方中介機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.8中介機構(gòu)退出條款第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商退出，并另行選擇新的中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.食堂食品安全管理制度2.物業(yè)管理服務(wù)標準3.費用明細表4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件5.第三方中介機構(gòu)工作流程6.第三方中介機構(gòu)保密協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；甲方未按合同約定支付費用；一方違反合同保密條款；一方違反合同解除條款；第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)；乙方未履行食品安全管理制度；乙方未履行物業(yè)管理服務(wù)標準。2.違約行為認定：根據(jù)合同約定和第三方中介機構(gòu)的評估報告；由雙方協(xié)商確定或由法院判決；依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方可通過第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和評估，要求乙方整改。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可要求甲方支付，并按日計收滯納金。3.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)或要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：食品安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，報告甲方，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校食堂食品安全管理與物業(yè)管理委托；2.企業(yè)食堂食品安全管理與物業(yè)管理委托；3.公共機構(gòu)食堂食品安全管理與物業(yè)管理委托；4.企事業(yè)單位食堂食品安全管理與物業(yè)管理委托；5.第三方中介機構(gòu)參與的服務(wù)監(jiān)督與評估。全文完。2024年度學(xué)校食堂食品安全管理與物業(yè)管理委托合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)校食堂食品安全與物業(yè)管理問題日益受到關(guān)注。為保障廣大師生的飲食安全與生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定將學(xué)校食堂食品安全管理與物業(yè)管理委托給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的共同意愿制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“食品安全管理”指乙方對學(xué)校食堂的衛(wèi)生、食品安全、食品安全事故預(yù)防等方面進行的管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。2.物業(yè)管理：指乙方對學(xué)校食堂的房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等方面進行的管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保障學(xué)校食堂食品安全與物業(yè)管理工作的順利進行。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定的事項提出整改要求。3.甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獨立開展學(xué)校食堂食品安全管理與物業(yè)管理工作。2.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)食品安全、物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保學(xué)校食堂食品安全與物業(yè)管理工作的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時提交工作匯報，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點學(xué)校食堂及物業(yè)管理涉及的地點。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對學(xué)校食堂進行食品安全管理與物業(yè)管理，確保食堂安全、衛(wèi)生、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算，結(jié)清相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將學(xué)校食堂恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)各自因合同終止而產(chǎn)生的損失或損害。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.食品安全管理服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準，甲方需支付乙方年度食品安全管理服務(wù)費人民幣______元。2.物業(yè)管理服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準，甲方需支付乙方年度物業(yè)管理服務(wù)費人民幣______元。3.人員培訓(xùn)及管理費：甲方需支付乙方為保障食品安全與物業(yè)管理所需人員培訓(xùn)及管理費人民幣______元。4.設(shè)備維護及更新費：根據(jù)實際設(shè)備維護及更新需求，甲方需支付乙方相關(guān)費用人民幣______元。5.不可預(yù)見費用：甲方需支付乙方年度不可預(yù)見費用人民幣______元。7.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用。7.3支付時間1.食品安全管理服務(wù)費：甲方應(yīng)于每年第一季度支付乙方上一年度的食品安全管理服務(wù)費。2.物業(yè)管理服務(wù)費：甲方應(yīng)于每年第一季度支付乙方上一年度的物業(yè)管理服務(wù)費。3.人員培訓(xùn)及管理費：甲方應(yīng)于每年第一季度支付乙方上一年度的人員培訓(xùn)及管理費。4.設(shè)備維護及更新費：甲方應(yīng)于每年第一季度支付乙方上一年度的設(shè)備維護及更新費。5.不可預(yù)見費用：甲方應(yīng)于每年第一季度支付乙方上一年度的不可預(yù)見費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后______個工作日內(nèi)完成支付。2.若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供食品安全管理與物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致食品安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約比例。2.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理經(jīng)驗等。2.雙方在本合同履行過程中所涉及的甲方食堂的經(jīng)營狀況、用戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致學(xué)校食堂無法正常運營。2.社會事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)法規(guī)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對學(xué)校食堂食品安全管理與物業(yè)管理工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對工作內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提出的工作建議或改進措施的采納權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提出的合理要求予以配合的義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合同履行順利進行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就學(xué)校食堂食品安全管理與物業(yè)管理事宜的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同附件中的條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校食堂食品安全管理方案2.學(xué)校食堂物業(yè)管理方案3.人員培訓(xùn)計劃4.設(shè)備維護及更新計劃5.不可預(yù)見費用清單6.保密協(xié)議7.爭議解決程序8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付合同約定的費用。違反合同約定：甲方違反