房地產合作協(xié)議范本(2025年)

房地產合作協(xié)議范本(2025年)合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產項目轉讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉讓價款事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目位置：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________1.5項目現(xiàn)狀：__________二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：__________2.2支付方式：__________2.3支付時間：__________三、合同的履行3.1甲方應保證其對所轉讓的房地產項目享有合法、完整的所有權，且不存在任何權利瑕疵。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房地產項目轉讓所需的相關手續(xù)。3.3乙方應按照約定時間、方式支付轉讓價款。3.4乙方應按照約定用途使用房地產項目，并依法辦理相關手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前__________天書面通知對方。4.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行，可以變更或解除本合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定提供房地產項目，或提供的房地產項目存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓價款，并承擔相應損失。5.3乙方未按照約定時間、方式支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產項目所有權證明文件2.房地產項目相關手續(xù)辦理文件3.轉讓價款支付憑證4.房地產項目變更或解除合同的書面通知5.違約金計算相關依據(jù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房地產項目或提供的房地產項目存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定時間、方式支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.任何一方未履行本合同約定的其他義務，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產項目：指位于__________的__________用途的項目。2.轉讓價款：指甲方將其擁有的房地產項目轉讓給乙方所要求的價款。3.違約金：指乙方未按照約定時間、方式支付轉讓價款時，甲方要求乙方支付的違約賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房地產項目所有權糾紛：在合同簽訂前，甲方需提供合法、完整的所有權證明文件，如遇到所有權糾紛，可通過法律途徑解決。2.項目手續(xù)辦理問題：甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如遇到問題，可共同尋求專業(yè)法律人士協(xié)助解決。3.支付價款糾紛：乙方未按約定時間、方式支付價款時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。4.項目變更或解除合同：如雙方同意變更或解除合同，應提前書面通知對方，并按照約定處理相關事宜。五、所有應用場景：1.甲方擁有合法所有權的房地產項目，希望轉讓給乙方。2.乙方