2025年個人購房擔(dān)保借款合同

2025年最新個人購房擔(dān)保借款合同合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方同意向甲方提供上述借款，并根據(jù)本合同的約定收回貸款本息；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方向乙方申請借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方保證所借款項僅用于購買上述房產(chǎn)及支付相關(guān)費用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式向甲方收回貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為____%。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式向乙方支付貸款利息。第四條還款方式與還款計劃4.1本貸款的還款方式為等額本息還款方式。（1）自貸款發(fā)放之日起，每月償還貸款本息，直至貸款本息全部還清為止。（2）每月還款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式按時足額向乙方還款。第五條貸款的發(fā)放與回收5.1貸款發(fā)放：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與貸款有關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等。（2）乙方應(yīng)在驗證甲方提供的文件和資料無誤后，向甲方發(fā)放貸款。5.2貸款回收：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式按時足額向乙方還款。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式向甲方收回貸款本息。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照本合同約定的還款計劃和方式支付貸款本息。6.3乙方提前收回貸款的，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照本合同約定的還款計劃和方式支付貸款本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的還款計劃和方式按時足額還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。7.2乙方未按照本合同約定的還款計劃和方式按時足額向甲方收回貸款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。7.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額×違約金比例。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為：________________。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日止。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（貸款人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.甲方收入證明4.購房合同5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.貸款申請表7.貸款合同8.還款計劃表9.擔(dān)保材料10.授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計劃和方式按時足額還款，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定的還款計劃和方式按時足額向甲方收回貸款本息，構(gòu)成違約。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.等額本息還款方式：指每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月遞減。4.逾期利息：指甲方未按照約定的還款計劃和方式按時還款，乙方收取的額外利息。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供文件不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充齊全文件，確保符合要求。2.問題：甲方未按照約定的還款計劃和方式還款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時還款，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)采取法律手段追回貸款。3.問題：乙方未按照約定的還款計劃和方式收回貸款本息。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方提出書面抗議，要求乙方按時收回貸款本息。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房需向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申