2025年度校園綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1服務(wù)方2.2客戶方3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化景觀設(shè)計3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1安全管理3.2.2清潔衛(wèi)生3.2.3設(shè)施維護3.2.4綠化養(yǎng)護3.3服務(wù)期限4.服務(wù)標準4.1綠化景觀設(shè)計標準4.2物業(yè)管理服務(wù)標準5.服務(wù)費用5.1設(shè)計費用5.2物業(yè)管理服務(wù)費用6.付款方式6.1設(shè)計費用支付6.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付7.服務(wù)交付7.1設(shè)計成果交付7.2物業(yè)管理服務(wù)交付8.違約責任8.1服務(wù)方違約責任8.2客戶方違約責任9.保密條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠化景觀設(shè)計”指根據(jù)校園環(huán)境特點，進行植物配置、景觀布局、景觀小品設(shè)計等，以達到美化校園環(huán)境、提升校園文化氛圍的目的。1.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指對校園內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等進行日常維護和管理，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適。1.1.3“服務(wù)方”指承擔綠化景觀設(shè)計及物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.4“客戶方”指委托服務(wù)方進行綠化景觀設(shè)計及物業(yè)管理服務(wù)的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如與國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范相沖突，以國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范為準。2.雙方信息2.1服務(wù)方2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方地址2.1.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2客戶方2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方地址2.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化景觀設(shè)計3.1.1服務(wù)方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，進行校園綠化景觀設(shè)計。3.1.2設(shè)計內(nèi)容包括：植物配置、景觀布局、景觀小品設(shè)計等。3.1.3設(shè)計成果包括：設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1安全管理3.2.1.1負責校園內(nèi)的安全巡邏，確保校園安全。3.2.1.2定期檢查校園內(nèi)的消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好。3.2.2清潔衛(wèi)生3.2.2.1定期進行校園內(nèi)的清潔工作，保持校園環(huán)境衛(wèi)生。3.2.2.2負責校園內(nèi)垃圾的分類、收集和清運。3.2.3設(shè)施維護3.2.3.1定期檢查校園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.2.3.2及時維修損壞的設(shè)施設(shè)備。3.2.4綠化養(yǎng)護3.2.4.1定期進行綠化養(yǎng)護，確保植物生長良好。3.2.4.2負責植物病蟲害的防治。4.服務(wù)期限4.1綠化景觀設(shè)計期限：自合同簽訂之日起，30個工作日內(nèi)完成設(shè)計工作。4.2物業(yè)管理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，一年。5.服務(wù)標準5.1綠化景觀設(shè)計標準5.1.1設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.1.2設(shè)計方案應(yīng)充分考慮校園實際情況，滿足校園功能需求。5.2物業(yè)管理服務(wù)標準5.2.1安全管理：確保校園24小時安全巡邏，消防設(shè)施完好。5.2.2清潔衛(wèi)生：校園內(nèi)無垃圾，環(huán)境衛(wèi)生整潔。5.2.3設(shè)施維護：設(shè)施設(shè)備運行正常，無損壞。5.2.4綠化養(yǎng)護：植物生長良好，無病蟲害。6.服務(wù)費用6.1設(shè)計費用：根據(jù)設(shè)計工作量及甲方要求，雙方協(xié)商確定。6.2物業(yè)管理服務(wù)費用：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準，雙方協(xié)商確定。7.付款方式7.1設(shè)計費用支付7.1.1設(shè)計費用支付方式：分期支付，具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。7.1.2設(shè)計費用支付時間：設(shè)計工作完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的50%。7.1.3設(shè)計費用支付條件：設(shè)計成果經(jīng)甲方確認無誤后，甲方應(yīng)支付設(shè)計費用的剩余部分。7.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付7.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式：按月支付，具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。7.2.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間：每月的一個工作日，甲方應(yīng)支付當月物業(yè)管理服務(wù)費用的100%。7.2.3物業(yè)管理服務(wù)費用支付條件：物業(yè)管理服務(wù)按時完成，服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。8.違約責任8.1服務(wù)方違約責任8.1.1如服務(wù)方未按時完成綠化景觀設(shè)計，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于設(shè)計費用1%的違約金。8.1.2如服務(wù)方提供的設(shè)計成果不符合約定標準，應(yīng)在甲方提出修改要求后7日內(nèi)進行修改，否則按設(shè)計費用的10%支付違約金。8.1.3如服務(wù)方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于物業(yè)管理服務(wù)費用0.5%的違約金。8.1.4如服務(wù)方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進行整改，服務(wù)方應(yīng)在3日內(nèi)整改完畢，否則按物業(yè)管理服務(wù)費用的5%支付違約金。8.2客戶方違約責任8.2.1如甲方未按時支付設(shè)計費用，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)方支付相當于設(shè)計費用1%的違約金。8.2.2如甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)方支付相當于物業(yè)管理服務(wù)費用1%的違約金。8.2.3如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.合同變更11.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署同意后方可生效。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.合同解除12.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。12.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。13.合同終止13.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、物業(yè)管理服務(wù)細則等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等服務(wù)的任何個人或法人實體。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行業(yè)務(wù)對接的第三方。15.1.3“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“監(jiān)督方”指對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督的第三方。15.1.5“執(zhí)行方”指直接參與合同執(zhí)行活動的第三方。15.2責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合理的報酬、獲取必要的信息、提出改進建議等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密、遵守保密條款等。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方的類型和職責。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進建議等。15.4甲乙雙方的責任15.4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任。15.4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。16.額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責和預(yù)期成果。16.2第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風險程度確定。17.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認。17.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中的行為視為甲乙雙方的行為。18.2第三方與其他各方的關(guān)系由第三方協(xié)議另行約定。18.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。19.爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.合同變更20.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。21.合同終止21.1第三方介入結(jié)束后，合同中關(guān)于第三方的條款自動終止。21.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明書要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，說明書應(yīng)詳細說明設(shè)計理念、植物配置、景觀布局等。說明：設(shè)計圖紙及說明書是綠化景觀設(shè)計的重要組成部分，是甲乙雙方確認設(shè)計成果的依據(jù)。2.物業(yè)管理服務(wù)細則要求：服務(wù)細則應(yīng)詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、工作流程等。說明：物業(yè)管理服務(wù)細則是甲乙雙方明確物業(yè)管理服務(wù)范圍和標準的重要文件。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任、報酬及違約責任等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)等，證明付款已實際發(fā)生。說明：付款憑證是甲乙雙方確認付款行為的重要證據(jù)。5.爭議解決記錄要求：爭議解決記錄應(yīng)詳細記錄爭議的起因、經(jīng)過、解決過程及結(jié)果。說明：爭議解決記錄是甲乙雙方解決爭議的重要依據(jù)。6.合同履行情況報告要求：報告應(yīng)包括服務(wù)進度、存在問題、改進措施等。說明：合同履行情況報告是甲乙雙方監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成設(shè)計工作。責任認定：每延遲一日，設(shè)計方應(yīng)向甲方支付相當于設(shè)計費用1%的違約金。示例：若設(shè)計方應(yīng)于2024年2月28日完成設(shè)計工作，但實際完成時間為3月5日，則設(shè)計方應(yīng)支付甲方500元違約金。2.物業(yè)管理方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。責任認定：每延遲一日，物業(yè)管理方應(yīng)向甲方支付相當于物業(yè)管理服務(wù)費用0.5%的違約金。示例：若物業(yè)管理方應(yīng)于每月的一個工作日提供物業(yè)管理服務(wù)，但實際提供時間為次月第二個工作日，則物業(yè)管理方應(yīng)支付甲方100元違約金。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付設(shè)計費用或物業(yè)管理服務(wù)費用。責任認定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)付款項1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月31日支付設(shè)計費用，但實際支付時間為2月10日，則甲方應(yīng)支付乙方500元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議中的約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按時提交報告，則應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定支付違約金。全文完。2024年度校園綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議生效時間5.協(xié)議期限二、校園綠化景觀設(shè)計1.設(shè)計范圍2.設(shè)計標準3.設(shè)計進度4.設(shè)計成果5.設(shè)計費用三、校園綠化景觀施工1.施工范圍2.施工標準3.施工進度4.施工組織5.施工費用四、校園綠化景觀維護1.維護范圍2.維護標準3.維護內(nèi)容4.維護周期5.維護費用五、物業(yè)管理服務(wù)1.服務(wù)范圍2.服務(wù)標準3.服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)周期5.服務(wù)費用六、安全管理1.安全責任2.安全制度3.安全措施4.安全培訓5.安全事故處理七、財務(wù)管理1.費用結(jié)算方式2.費用支付時間3.費用支付方式4.費用調(diào)整5.費用結(jié)算爭議處理八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)許可4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理5.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議處理5.違約解除協(xié)議十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決時限十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議變更與解除條件4.協(xié)議變更與解除程序5.協(xié)議變更與解除后果十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力影響4.不可抗力處理5.不可抗力解除十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議終止后果十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議簽署日期5.協(xié)議簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方甲方（校園方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂時間本協(xié)議于[簽訂日期]簽訂。4.協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為[協(xié)議期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。二、校園綠化景觀設(shè)計1.設(shè)計范圍2.設(shè)計標準設(shè)計標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求，具體標準詳見附件一。3.設(shè)計進度設(shè)計方案提交：[提交日期]設(shè)計方案修改：[修改日期]最終設(shè)計方案確定：[確定日期]4.設(shè)計成果綠化景觀平面圖綠化景觀效果圖綠化景觀施工圖綠化景觀說明文字5.設(shè)計費用設(shè)計費用總額為人民幣[設(shè)計費用]元，分[分期次數(shù)]期支付。三、校園綠化景觀施工1.施工范圍乙方負責按照設(shè)計圖紙在甲方校園內(nèi)進行綠化景觀施工。2.施工標準施工標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求，具體標準詳見附件二。3.施工進度施工進度安排如下：施工準備：[準備日期]施工階段一：[施工日期]施工階段二：[施工日期]施工完成：[完成日期]4.施工組織乙方應(yīng)組建專業(yè)施工隊伍，確保施工質(zhì)量和進度。5.施工費用施工費用總額為人民幣[施工費用]元，分[分期次數(shù)]期支付。四、校園綠化景觀維護1.維護范圍乙方負責對甲方校園內(nèi)綠化景觀進行日常維護。2.維護標準維護標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求，具體標準詳見附件三。3.維護內(nèi)容植物修剪植物澆水植物施肥植物病蟲害防治園林設(shè)施保養(yǎng)4.維護周期維護周期為[周期]，具體維護計劃詳見附件四。5.維護費用維護費用總額為人民幣[維護費用]元，分[分期次數(shù)]期支付。五、物業(yè)管理服務(wù)1.服務(wù)范圍安全巡邏清潔衛(wèi)生綠化養(yǎng)護公共設(shè)施維護2.服務(wù)標準服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求，具體標準詳見附件五。3.服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件六。4.服務(wù)周期服務(wù)周期為[周期]，具體服務(wù)計劃詳見附件七。5.服務(wù)費用服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用]元，分[分期次數(shù)]期支付。六、安全管理1.安全責任甲乙雙方應(yīng)共同承擔安全管理責任，確保校園內(nèi)綠化景觀和物業(yè)管理服務(wù)的安全。2.安全制度安全制度詳見附件八。3.安全措施安全措施詳見附件九。4.安全培訓乙方應(yīng)定期對員工進行安全培訓。5.安全事故處理安全事故處理流程詳見附件十。七、財務(wù)管理1.費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.費用支付時間各期費用支付時間詳見本協(xié)議附件。3.費用支付方式各期費用支付方式詳見本協(xié)議附件。4.費用調(diào)整如因市場變化或政策調(diào)整導(dǎo)致費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.費用結(jié)算爭議處理如發(fā)生費用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項下的所有設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用或傳播。3.知識產(chǎn)權(quán)許可未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)許可給任何第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即采取措施停止侵權(quán)，并賠償甲方因此遭受的損失。5.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式同第七章“爭議解決”。九、違約責任1.違約情形乙方未按時完成設(shè)計、施工或維護工作；乙方未達到協(xié)議約定的質(zhì)量標準；乙方違反保密義務(wù)；甲方未按時支付費用。2.違約責任乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過協(xié)議總金額的[百分比]%。4.違約爭議處理違約爭議解決方式同第七章“爭議解決”。5.違約解除協(xié)議甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本協(xié)議。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。3.爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。5.爭議解決時限爭議應(yīng)在[時限]內(nèi)解決。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。2.協(xié)議解除協(xié)議解除條件如下：協(xié)議到期自然終止；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；一方嚴重違約。3.協(xié)議變更與解除條件具體變更與解除條件詳見本協(xié)議附件。4.協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定程序進行。5.協(xié)議變更與解除后果協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議。4.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。5.不可抗力解除不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止協(xié)議終止條件詳見第十一章“協(xié)議變更與解除”。3.協(xié)議終止條件具體終止條件詳見本協(xié)議附件。4.協(xié)議終止程序協(xié)議終止應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定程序進行。5.協(xié)議終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。十四、其他1.協(xié)議附件附件一：設(shè)計標準附件二：施工標準附件三：維護標準附件四：維護計劃附件五：服務(wù)標準附件六：服務(wù)內(nèi)容附件七：服務(wù)計劃附件八：安全制度附件九：安全措施附件十：安全事故處理流程2.協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.協(xié)議簽署日期[簽署日期]5.協(xié)議簽署地點[簽署地點]甲方（校園方）：[甲方全稱]授權(quán)代表（簽字）：[日期]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]授權(quán)代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1設(shè)計和施工監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計和施工過程進行監(jiān)督，確保符合設(shè)計標準和合同要求。1.2設(shè)計變更審批說明：如甲方對乙方的設(shè)計方案有修改意見，需經(jīng)甲方批準后方可進行變更。1.3質(zhì)量驗收標準說明：甲方有權(quán)制定質(zhì)量驗收標準，乙方需按照甲方標準進行自檢，并接受甲方驗收。1.4預(yù)算調(diào)整說明：如設(shè)計變更或施工過程中發(fā)生預(yù)算超支，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細說明并調(diào)整預(yù)算。2.甲方責任條款2.1土地使用說明：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需土地的合法使用。2.2水電供應(yīng)說明：甲方應(yīng)負責提供乙方施工所需的水電供應(yīng)。2.3工程資料說明：甲方應(yīng)提供乙方所需的工程圖紙、地質(zhì)報告等相關(guān)資料。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1設(shè)計和施工決策說明：乙方有權(quán)對設(shè)計和施工過程進行決策，確保項目進度和質(zhì)量。1.2材料采購說明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計要求采購材料和設(shè)備。1.3施工組織說明：乙方應(yīng)制定施工組織計劃，并確保施工過程中的安全和質(zhì)量。1.4技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等。2.乙方責任條款2.1設(shè)計質(zhì)量說明：乙方保證設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.2施工進度說明：乙方應(yīng)確保按照合同約定的進度完成施工任務(wù)。2.3施工安全說明：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。2.4質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證期，對施工質(zhì)量負責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款1.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介機構(gòu)應(yīng)提供包括但不限于設(shè)計評審、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等服務(wù)。1.2中介費用說明：中介費用由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。1.3中介資質(zhì)說明：中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保其服務(wù)的專業(yè)性。2.中介權(quán)利條款2.1監(jiān)督權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)對設(shè)計和施工過程進行監(jiān)督，確保符合合同要求。2.2驗收權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)對施工完成后的項目進行驗收，并提出驗收報告。2.3報告提交說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照約定時間向甲方提交驗收報告和其他相關(guān)報告。3.中介義務(wù)條款3.1保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2獨立性義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響，公正地履行職責。3.3服務(wù)質(zhì)量說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計標準2.附件二：施工標準3.附件三：維護標準4.附件四：維護計劃5.附件五：服務(wù)標準6.附件六：服務(wù)內(nèi)容7.附件七：服務(wù)計劃8.附件八：安全制度9.附件九：安全措施10.附件十：安全事故處理流程11.附件十一：甲方提供的工程資料清單12.附件十二：乙方提供的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等13.附件十三：中介機構(gòu)資質(zhì)證書14.附件十四：中介服務(wù)協(xié)議15.附件十五：質(zhì)量驗收報告16.附件十六：費用結(jié)算報告二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按時完成設(shè)計、施工或維護工作。2.乙方未達到協(xié)議約定的質(zhì)量標準。3.甲方未按時支付費用。4.乙方違反保密義務(wù)。5.中介機構(gòu)未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。違約行為的認定：1.通過甲方或中介機構(gòu)的驗收報告來認定。2.通過乙方提供的進度報告和甲方或中介機構(gòu)的監(jiān)督記錄來認定。3.通過甲方或中介機構(gòu)的費用結(jié)算報告來認定。4.通過保密協(xié)議的約定來認定。5.通過中介服務(wù)協(xié)議的約定來認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當事人自愿達成協(xié)議，將爭議提交給第三者進行裁決的一種爭議解決方式。4.質(zhì)量保證期：指乙方在施工完成后的一定期限內(nèi)，對施工質(zhì)量承擔責任的期限。5.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對獲取的對方信息負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致預(yù)算超支。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整預(yù)算，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：乙方制定詳細的進度計劃，并定期向甲方報告進度。3.問題：質(zhì)量不符合標準。解決辦法：乙方采取措施改進施工質(zhì)量，并接受甲方驗收。4.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：更換中介機構(gòu)或要求中介機構(gòu)改進服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.校園綠化景觀設(shè)計與施工項目。2.物業(yè)管理服務(wù)合同。3.校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。4.公共綠化景觀項目。5.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理一體化項目。全文完。2024年度校園綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，校園環(huán)境對學生的成長和教育質(zhì)量具有重要影響。為改善校園綠化景觀，提高物業(yè)管理水平，甲方與乙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）校園綠化景觀：指校園內(nèi)的植物、水體、雕塑、小品等景觀設(shè)施及其周邊環(huán)境。（2）物業(yè)管理：指乙方按照甲方要求，對校園綠化景觀進行日常維護、管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行校園綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)的學?；蛳嚓P(guān)機構(gòu)。（2）乙方：指承擔校園綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成校園綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化的意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，確保綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)的順利進行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成校園綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護校園環(huán)境，確保校園綠化景觀的整潔和安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方校園內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負責校園綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)的全面實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自通知送達之日起終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將校園綠化景觀恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成部分工作的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費用：乙方為甲方提供校園綠化景觀設(shè)計服務(wù)所發(fā)生的費用。（2）材料費用：乙方按照設(shè)計要求采購綠化景觀所需材料所發(fā)生的費用。（3）施工費用：乙方負責綠化景觀施工過程中發(fā)生的各項費用。（4）管理費用：乙方對校園綠化景觀進行日常維護、管理所發(fā)生的費用。（5）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方確認的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）設(shè)計費用：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。（2）材料費用：材料采購?fù)瓿珊螅追街Ц恫牧腺M用的50%作為預(yù)付款。（3）施工費用：施工進度達到約定的節(jié)點，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款。（4）管理費用：按月支付，甲方每月支付管理費用的20%，年終結(jié)算時結(jié)算全年管理費用的余額。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）材料費用預(yù)付款：材料采購前10個工作日內(nèi)支付。（3）施工費用：按施工進度支付，每個節(jié)點完成后10個工作日內(nèi)支付。（4）管理費用：每月的一個工作日支付。7.4支付章件：甲方支付費用時，應(yīng)出具正式的付款憑證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計算。（2）甲方因故未能按期完成綠化景觀工程，導(dǎo)致乙方無法按時履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（2）乙方因自身原因?qū)е戮G化景觀工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔修復(fù)或重做的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計算方法，向守約方支付違約金。若違約金不足以賠償損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本協(xié)議所指不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的保密條款。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對校園綠化景觀的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對校園綠化景觀設(shè)計和物業(yè)管理服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，有權(quán)立即采取措施，并通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋工作進展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園綠化景觀設(shè)計圖紙及方案2.材料采購清單及報價3.施工進度計劃及節(jié)點4.物業(yè)管理服務(wù)細則5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按期