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文檔簡介
二手房裝修合同范本2025年通用合同編號:__________合同雙方:甲方(委托方):
姓名/名稱:________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:________________乙方(受托方):
姓名/名稱:________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:________________鑒于甲方擁有位于________________的二手房,擬對房屋進(jìn)行裝修,并委托乙方負(fù)責(zé)施工;乙方愿意接受甲方的委托,為甲方提供裝修服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和利益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條裝修工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的裝修工程包括:________________(具體裝修內(nèi)容詳細(xì)列舉)。1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條工期2.1雙方確認(rèn),本裝修工程的工期為______天,自雙方簽訂本合同之日起算。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1本裝修工程的預(yù)算總金額為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。3.2甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用,具體支付方式如下:(1)合同簽訂后____日內(nèi),甲方支付預(yù)算金額的____%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到____%時,甲方支付預(yù)算金額的____%;(3)工程驗收合格后,甲方支付預(yù)算金額的____%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按照約定時間支付裝修費(fèi)用。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工,確保裝修質(zhì)量。4.2工程驗收合格后,乙方對裝修工程實行____年質(zhì)保期(自驗收合格之日起計算)。質(zhì)保期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。4.3質(zhì)保期滿后,乙方提供有償維修服務(wù),維修費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成裝修工程的,應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=預(yù)算金額×日違約金比例。5.2甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付滯納金,滯納金計算方式為:滯納金=應(yīng)付款項×日滯納金比例。5.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至裝修工程驗收合格且甲方支付完畢全部裝修費(fèi)用之日終止。甲方(委托方):______________
乙方(受托方):______________簽訂日期:______________一、附件列表:
1.二手房裝修合同范本
2.裝修方案和設(shè)計圖紙
3.工程預(yù)算表
4.付款憑證
5.驗收報告
6.保修條款
7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照約定工期完成裝修工程
2.甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用
3.裝修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求
4.乙方未提供質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換服務(wù)
5.甲方未支付完畢全部裝修費(fèi)用三、法律名詞及解釋:
1.二手房:已有人居住并出售的房屋
2.裝修:對房屋進(jìn)行改造和裝飾,提高居住舒適度的活動
3.質(zhì)保期:裝修工程驗收合格后,乙方對工程提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)的期限
4.違約金:一方未履行合同義務(wù)時,應(yīng)支付給另一方的金錢賠償
5.滯納金:甲方遲延支付裝修費(fèi)用時,應(yīng)支付給乙方的金錢賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工期延誤:協(xié)商調(diào)整工期,必要時甲方可要求乙方支付違約金
2.支付糾紛:查看付款憑證,核實應(yīng)付款項,協(xié)商解決支付問題
3.裝修質(zhì)量問題:及時提出,乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換
4.維修服務(wù):質(zhì)保期內(nèi),乙方提供免費(fèi)維修服務(wù);質(zhì)保期滿后,協(xié)商確定維修費(fèi)用
5.合同糾紛:友好協(xié)商解決,無法解決的可向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景:
1.二手房所有者欲對房屋進(jìn)行裝修
2.二手房所有者與裝
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