體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同

體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________第一章總則1.1合同目的甲方作為體育設(shè)施的所有者，乙方作為專業(yè)的體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，雙方基于共同意愿，簽訂本合同，旨在明確雙方在體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實(shí)際情況制定。1.3合同期限本合同自雙方簽字生效之日起，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同的修改與補(bǔ)充本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改和補(bǔ)充。如雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章體育設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)甲方體育設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于：場地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定的要求。2.3建設(shè)周期乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.4建設(shè)費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第三章體育設(shè)施運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方體育設(shè)施的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：場地租賃、賽事組織、活動(dòng)策劃、設(shè)施維護(hù)等。3.2運(yùn)營管理目標(biāo)乙方應(yīng)保證體育設(shè)施的正常運(yùn)營，提高設(shè)施使用率，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。3.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、場地租賃費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。3.4運(yùn)營管理期限運(yùn)營管理期限自體育設(shè)施建設(shè)完成驗(yàn)收合格之日起，至合同約定的運(yùn)營管理期限屆滿之日止。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.1.2甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)用。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理體育設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定的要求。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)周期，并保證體育設(shè)施的正常運(yùn)營。4.2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。5.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行建設(shè)或運(yùn)營管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定完成建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約金。5.2.2乙方未按照約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致體育設(shè)施無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.3乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目符合國家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件一。6.2質(zhì)量控制乙方必須建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，保證項(xiàng)目建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)均符合質(zhì)量要求。6.3驗(yàn)收程序6.3.1建設(shè)項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。6.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。6.4驗(yàn)收不合格處理6.4.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。6.4.2整改后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方必須遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.1.2乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，保證安全生產(chǎn)。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在建設(shè)和運(yùn)營過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。7.2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)和運(yùn)營活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。第八章財(cái)務(wù)管理8.1費(fèi)用支付8.1.1甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。8.1.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為支付費(fèi)用的憑證。8.2財(cái)務(wù)報(bào)告8.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于收入、支出、利潤等。8.2.2甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.1.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，持續(xù)____年。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1建設(shè)項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證甲方有權(quán)使用。9.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將建設(shè)項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3不可抗力10.3.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等。第十一章合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。11.1.2任何一方提出的合同變更，需得到另一方的書面同意。11.2合同解除11.2.1如一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)書面通知解除合同。11.2.2合同解除后，解除方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。11.3合同終止11.3.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十二章違約賠償12.1違約賠償原則12.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。12.1.2除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2免責(zé)條款12.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2.2但違約方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)為其員工購買必要的意外傷害保險(xiǎn)。13.1.2乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目及運(yùn)營過程中所有必要的保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并辦理理賠手續(xù)。13.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，由乙方自行承擔(dān)。第十四章續(xù)約與退出14.1續(xù)約14.1.1合同期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)約請求。14.1.2續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂新的合同。14.2退出14.2.1除不可抗力外，任何一方提前退出合同，需提前____個(gè)月書面通知對方。14.2.2退出方需承擔(dān)因退出導(dǎo)致的合理費(fèi)用和損失。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一