物流行業(yè)倉儲設(shè)施租賃合同

物流行業(yè)倉儲設(shè)施租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為物流行業(yè)倉儲設(shè)施的所有權(quán)人，具備合法出租倉儲設(shè)施的權(quán)利。1.1.2乙方為合法經(jīng)營的企業(yè)，具備承租甲方倉儲設(shè)施的需求及能力。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確雙方在租賃物流行業(yè)倉儲設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，全面履行合同約定的各項義務(wù)。第二章租賃物及用途2.1租賃物2.1.1甲方出租的倉儲設(shè)施位于____________________（地址），租賃面積為____平方米。2.1.2倉儲設(shè)施包括但不限于貨架、搬運設(shè)備、辦公設(shè)施等。2.2用途2.2.1乙方租賃甲方倉儲設(shè)施主要用于____________________（具體用途，如：貨物儲存、分揀、包裝等）。2.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保證倉儲設(shè)施的正常運行。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.1.2雙方同意在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。3.2租賃費用3.2.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租賃費用的__%作為滯納金。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，對租賃物進行定期檢查、維護，保證設(shè)施正常運行。4.1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護設(shè)施，保持設(shè)施整潔。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.2乙方未按約定用途使用租賃物，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)對租賃物進行定期維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運行。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施故障或需要維修的通知后，及時進行維修，最長響應(yīng)時間不超過__個工作日。6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方在日常使用中應(yīng)對租賃物進行必要的小型維護，保持設(shè)施清潔和良好狀態(tài)。6.2.2若乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。第七章保險7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間有有效的保險覆蓋，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件。7.1.2乙方應(yīng)為自己存放于租賃物內(nèi)的貨物投保相應(yīng)的保險，保險范圍包括但不限于貨物丟失、損壞等風(fēng)險。7.2保險賠償7.2.1在租賃物發(fā)生保險時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜。7.2.2若因乙方原因?qū)е卤ｋU理賠失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章安全與環(huán)境保護8.1安全管理8.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全規(guī)定，提供必要的安全設(shè)施。8.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，保證在租賃物內(nèi)的人員和貨物的安全。8.2環(huán)境保護8.2.1雙方均應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事任何污染環(huán)境的活動。8.2.2乙方在處理廢棄物時應(yīng)符合相關(guān)環(huán)保標準，不得隨意丟棄或排放污染物。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。9.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)按照最終裁決執(zhí)行。第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。10.2合同終止10.2.1雙方在租賃期滿后，如無續(xù)租意愿，本合同自然終止。10.2.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章保密11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密措施11.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露給第三方。11.2.2雙方在處理保密信息時，應(yīng)保證信息傳輸?shù)陌踩?。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1任何一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用支出等。12.2賠償方式12.2.1違約方應(yīng)在接到對方賠償要求后__個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц顿r償款項。12.2.2賠償款項的支付方式由雙方協(xié)商確定。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。13.2合同繼承13.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立等情形，其權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)。13.2.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。14.2管轄14.2.1本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國境內(nèi)。14.2.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2雙方應(yīng)在合同副本上簽字或蓋章，以證明合同的有效性。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本合同不可分