洗浴休閑中心租賃合同

洗浴休閑中心租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________的洗浴休閑中心的所有權(quán)，乙方有意愿租賃該洗浴休閑中心進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_____________________的洗浴休閑中心（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

1.3本合同的租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

3.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署附件二《租賃物交付驗(yàn)收單》。

4.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并與甲方共同驗(yàn)收，簽署附件三《租賃物返還驗(yàn)收單》。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保等規(guī)定，確保租賃物的安全使用。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定的條件。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物帶來的經(jīng)營收益。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它約定的費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害社會公共利益。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____天內(nèi)仍未改正的；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

9.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對方。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：___________________________