車位出租協(xié)議

車位出租協(xié)議

本車位出租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽署：

出租方（以下簡稱“甲方”）：張三

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話/p>

承租方（以下簡稱“乙方”）：李四

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話/p>

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的車位（以下簡稱“該車位”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方亦愿意承租該車位，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條車位描述

1.1該車位位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號地下停車場，編號為XX。

1.2該車位的尺寸為長XX米、寬XX米，適合停放小型汽車。

1.3甲方保證該車位在本協(xié)議生效時無產(chǎn)權糾紛，且甲方擁有合法的出租權。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自2023年12月20日起至2024年12月19日止，共計12個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應至少提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1該車位的月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

3.2乙方應于每月的第5日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京市分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條押金

4.1為保證乙方履行本協(xié)議項下的義務，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方應保證該車位在租賃期限內(nèi)可供乙方正常使用。

5.2甲方應負責該車位的日常維護和保養(yǎng)工作，確保車位的安全和正常使用。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與該車位使用相關的手續(xù)。

5.4甲方有權在乙方違反本協(xié)議的情況下，要求乙方支付違約金或賠償金，并有權解除本協(xié)議。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該車位。

6.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.3乙方應合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或結構。

6.4乙方應愛護該車位及其附屬設施，不得損壞。

6.5乙方不得將該車位轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用。

6.6乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，不得影響其他車位的正常使用。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供車位或提供的車位不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

7.3如乙方違反本協(xié)議第六條第6.3款、第6.4款、第6.5款的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為押金的50%。

7.4如因乙方原因導致車位損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應立即書面通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

8.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

10.2如一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力