養(yǎng)雞場租賃合同范本

養(yǎng)雞場租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（具體地址）的養(yǎng)雞場的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃該養(yǎng)雞場進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的養(yǎng)雞場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于雞舍、飼料倉庫、辦公室、設(shè)備設(shè)施等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和損失情況，協(xié)商確定賠償事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

9.2乙方違反合同約定使用租賃物，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3甲方違反合同約定，提前收回租賃物或妨礙乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日