2025版高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1人員配備3.2裝備設(shè)施3.3工作流程4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1保安公司權(quán)利6.2保安公司義務(wù)6.3用人單位權(quán)利6.4用人單位義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同附件11.1附件一：人員配置表11.2附件二：裝備設(shè)施清單11.3附件三：服務(wù)流程圖12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效方式13.其他約定13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同解除通知14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：商務(wù)區(qū)管理公司1.1.2乙方：保安服務(wù)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1安全巡邏2.1.2門(mén)衛(wèi)管理2.1.3事件處理2.1.4緊急救援2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1商務(wù)區(qū)全部區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間2.3.124小時(shí)不間斷服務(wù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1人員配備3.1.1保安員人數(shù)：20人3.1.2保安員資格：持有保安員證3.2裝備設(shè)施3.2.1對(duì)講機(jī)：每人一部3.2.2警棍：每人一根3.2.3警服：每人一套3.3工作流程3.3.1巡邏檢查：每2小時(shí)一次3.3.2門(mén)衛(wèi)登記：來(lái)訪人員信息詳細(xì)記錄3.3.3事件處理：及時(shí)上報(bào)并協(xié)助處理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.1.1總費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1保安員工資：人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）4.2.2裝備設(shè)施費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）4.2.3管理費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.3支付方式4.3.1甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用4.3.2乙方完成服務(wù)后，甲方于每月月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%4.4付款時(shí)間4.4.1付款時(shí)間：每月月底前5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同起始日期：2025年1月1日5.2合同終止日期5.2.1合同終止日期：2025年12月31日5.3合同續(xù)簽5.3.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1保安公司權(quán)利6.1.1要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施6.1.2對(duì)保安員進(jìn)行培訓(xùn)和管理6.1.3對(duì)甲方提出的服務(wù)要求及時(shí)響應(yīng)6.2保安公司義務(wù)6.2.1按照合同約定提供保安服務(wù)6.2.2確保保安員具備相應(yīng)的資格和能力6.2.3對(duì)保安員進(jìn)行定期考核和獎(jiǎng)懲6.3用人單位權(quán)利6.3.1要求乙方按照合同約定提供服務(wù)6.3.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.3.3對(duì)乙方提出的服務(wù)改進(jìn)建議6.4用人單位義務(wù)6.4.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.4.2提供必要的工作條件和設(shè)施6.4.3對(duì)乙方提出的服務(wù)改進(jìn)建議給予支持7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供保安服務(wù)7.1.2乙方保安員未達(dá)到合同規(guī)定的資格和能力7.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未按照約定退還剩余款項(xiàng)7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償7.3.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金7.3.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效10.3合同變更生效10.3.1變更內(nèi)容自雙方確認(rèn)之日起生效11.合同附件11.1附件一：人員配置表11.1.1保安員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息11.2附件二：裝備設(shè)施清單11.2.1對(duì)講機(jī)、警棍、警服等裝備設(shè)施的數(shù)量和型號(hào)11.3附件三：服務(wù)流程圖11.3.1巡邏檢查、門(mén)衛(wèi)登記、事件處理等流程圖12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.3合同生效方式12.3.1合同自雙方簽署之日起生效，并由雙方蓋章確認(rèn)13.其他約定13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件13.3合同解除通知13.3.1雙方解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2025年X月X日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。8.2第三方職責(zé)8.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同履行的咨詢和服務(wù)。8.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款符合法律法規(guī)。8.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。8.2.4技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。8.3第三方權(quán)利8.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。8.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。8.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。8.3.4技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方配合技術(shù)支持工作，并有權(quán)對(duì)技術(shù)支持效果進(jìn)行驗(yàn)收。8.4第三方義務(wù)8.4.1中介方：應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。8.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)。8.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地評(píng)估保安服務(wù)質(zhì)量。8.4.4技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持和服務(wù)。9.第三方介入程序9.1介入申請(qǐng)9.1.1任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。9.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入目的、介入方式等內(nèi)容。9.2介入同意9.2.1雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。9.3介入實(shí)施9.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求開(kāi)展相關(guān)工作。9.3.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任10.1.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2責(zé)任限額10.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。10.2.2若第三方未約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額為合同總金額的一定比例，或由第三方自行承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。11.第三方介入費(fèi)用11.1費(fèi)用承擔(dān)11.1.1第三方介入費(fèi)用由介入方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.2費(fèi)用支付11.2.1費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額由雙方在合同中約定。12.第三方變更與退出12.1第三方變更12.1.1若需變更第三方，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書(shū)面通知。12.2第三方退出12.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由其他第三方或甲乙雙方承擔(dān)。13.第三方介入爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同所指第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。14.第三方介入合同的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充14.1.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.2生效日期14.2.1修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方確認(rèn)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：人員配置表詳細(xì)要求：包括保安員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、入職日期、離職日期等。說(shuō)明：人員配置表應(yīng)詳細(xì)記錄保安員的個(gè)人信息和工作情況，以便于甲方對(duì)保安團(tuán)隊(duì)的管理和監(jiān)督。2.附件二：裝備設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括裝備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、預(yù)計(jì)使用壽命等。說(shuō)明：裝備設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)記錄保安服務(wù)所需的裝備和設(shè)施，確保乙方能夠提供符合要求的保安服務(wù)。3.附件三：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：包括巡邏檢查、門(mén)衛(wèi)登記、事件處理、緊急救援等流程的詳細(xì)步驟和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：服務(wù)流程圖應(yīng)清晰地展示保安服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保保安員能夠按照規(guī)定流程進(jìn)行工作。4.附件四：培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說(shuō)明：培訓(xùn)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保安員的培訓(xùn)情況，確保保安員具備必要的技能和知識(shí)。5.附件五：服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)定期提交給甲方，以便甲方了解保安服務(wù)的整體情況。6.附件六：安全事件記錄詳細(xì)要求：包括事件時(shí)間、事件地點(diǎn)、事件類型、事件處理結(jié)果等。說(shuō)明：安全事件記錄應(yīng)詳細(xì)記錄發(fā)生的各類安全事件，以便于分析原因和改進(jìn)安全措施。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、支付情況、發(fā)票等財(cái)務(wù)信息。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)費(fèi)用的收取和支付情況，確保甲乙雙方的財(cái)務(wù)透明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定提供保安服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定在商務(wù)區(qū)進(jìn)行巡邏，導(dǎo)致商務(wù)區(qū)安全受到威脅。乙方保安員未達(dá)到合同規(guī)定的資格和能力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方派遣的保安員未持有保安員證或未達(dá)到合同規(guī)定的技能水平。示例說(shuō)明：乙方派遣的保安員未持有保安員證，在執(zhí)行任務(wù)時(shí)被甲方發(fā)現(xiàn)。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未在每月月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方保安員工資發(fā)放困難。雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未按照約定退還剩余款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方解除合同后，乙方未按照約定退還剩余款項(xiàng)。示例說(shuō)明：雙方解除合同后，乙方未退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025版高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)外包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍1.6合同有效期1.7合同變更和解除第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)區(qū)域2.2保安服務(wù)時(shí)間2.3保安人員配備2.4保安人員職責(zé)2.5保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.6保安設(shè)備設(shè)施第三章保安人員管理3.1保安人員選拔與培訓(xùn)3.2保安人員考核與晉升3.3保安人員獎(jiǎng)懲3.4保安人員離職與交接3.5保安人員檔案管理第四章保安服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3侵權(quán)責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約糾紛解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章合同附件10.1附件一：保安服務(wù)人員名單10.2附件二：保安服務(wù)設(shè)施清單10.3附件三：保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他條款11.1合同生效11.2合同解釋11.3合同附件11.4合同修改與補(bǔ)充第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限第十四章合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1保安人員安置14.2保安服務(wù)設(shè)施移交14.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.4合同解除與終止后的其他處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)外包合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1服務(wù)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2受服務(wù)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同目的和范圍：本合同旨在明確服務(wù)方為受服務(wù)方提供高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)的相關(guān)事宜。1.6合同有效期：自_______起至_______止。1.7合同變更和解除：任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)區(qū)域：高端商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)的所有區(qū)域。2.2保安服務(wù)時(shí)間：全天候24小時(shí)。2.3保安人員配備：根據(jù)受服務(wù)方需求，服務(wù)方應(yīng)提供一定數(shù)量的保安人員，具體人數(shù)及職責(zé)詳見(jiàn)附件。2.4保安人員職責(zé)：2.4.1維護(hù)商務(wù)區(qū)的安全秩序。2.4.2保障商務(wù)區(qū)人員、財(cái)產(chǎn)的安全。2.4.3執(zhí)行商務(wù)區(qū)管理方的各項(xiàng)規(guī)定。2.4.4協(xié)助處理突發(fā)事件。2.5保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.6保安設(shè)備設(shè)施：服務(wù)方應(yīng)提供必要的保安設(shè)備設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、巡邏車輛等。第三章保安人員管理3.1保安人員選拔與培訓(xùn)：3.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)保安人員的選拔和培訓(xùn)。3.1.2保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。3.2保安人員考核與晉升：3.2.1服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為晉升依據(jù)。3.2.2保安人員晉升需符合相關(guān)規(guī)定。3.3保安人員獎(jiǎng)懲：3.3.1服務(wù)方根據(jù)保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.3.2獎(jiǎng)懲措施應(yīng)明確、公正、合理。3.4保安人員離職與交接：3.4.1保安人員離職需提前_______日向服務(wù)方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.4.2服務(wù)方負(fù)責(zé)安排保安人員的離職交接工作。3.5保安人員檔案管理：3.5.1服務(wù)方應(yīng)建立保安人員檔案，并妥善保管。第四章保安服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1保安人員工資及福利。4.1.2保安設(shè)備設(shè)施購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用。4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.2.1按月支付。4.2.2每月_______日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：4.3.1服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化進(jìn)行調(diào)整。4.3.2調(diào)整幅度和調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：4.4.1雙方應(yīng)按約定及時(shí)進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密條款：5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：5.2.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方各自所有。5.3侵權(quán)責(zé)任：5.3.1如一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。6.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.1.3一方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約金計(jì)算：6.3.1違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。6.4違約糾紛解決：6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。6.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1一方嚴(yán)重違約。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件：7.2.1合同有效期屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序：7.3.1提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2雙方協(xié)商一致。7.4合同解除與終止后的處理：7.4.1保安人員安置。7.4.2保安服務(wù)設(shè)施移交。7.4.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。7.4.4合同解除與終止后的其他處理。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章法律適用與管轄9.1法律適用：9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：9.2.1合同簽訂地人民法院。第十章合同附件10.1附件一：保安服務(wù)人員名單10.2附件二：保安服務(wù)設(shè)施清單10.3附件三：保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他條款11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋：11.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。11.3合同附件：11.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分。11.4合同修改與補(bǔ)充：11.4.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十二章合同簽署12.1合同簽署人：12.1.1服務(wù)方代表簽字：12.1.2受服務(wù)方代表簽字：12.2合同簽署日期：12.2.1服務(wù)方簽署日期：12.2.2受服務(wù)方簽署日期：12.3合同簽署地點(diǎn)：12.3.1合同簽署地點(diǎn)：第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：13.1.1合同簽訂地工商行政管理部門(mén)。13.2合同備案手續(xù)：13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案期限：13.3.1合同備案期限自合同生效之日起計(jì)算。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1保安人員安置：14.1.1合同解除或終止后，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的安置。14.2保安服務(wù)設(shè)施移交：14.2.1合同解除或終止后，服務(wù)方應(yīng)將保安服務(wù)設(shè)施移交給受服務(wù)方。14.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。14.4合同解除與終止后的其他處理：14.4.1雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的其他事宜。服務(wù)方代表簽字：_____________受服務(wù)方代表簽字：_____________日期：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定、保安人員的調(diào)配、突發(fā)事件的處理等。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)商務(wù)區(qū)的發(fā)展需求，調(diào)整保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)無(wú)條件配合。1.3保安人員培訓(xùn)內(nèi)容審批權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)審批保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容，確保培訓(xùn)內(nèi)容符合商務(wù)區(qū)的安全需求。1.4突發(fā)事件處理決定權(quán)說(shuō)明：在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，甲方有權(quán)做出處理決定，服務(wù)方應(yīng)立即執(zhí)行。1.5保安人員考核結(jié)果反饋權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)要求服務(wù)方提供保安人員的考核結(jié)果，并對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行反饋。1.6保安服務(wù)費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)權(quán)說(shuō)明：當(dāng)保安服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)提出調(diào)整申請(qǐng)，服務(wù)方應(yīng)予以考慮。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于保安人員的招聘、培訓(xùn)、考核等。2.2保安人員招聘條件決定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)決定保安人員的招聘條件，確保保安人員的素質(zhì)滿足商務(wù)區(qū)的需求。2.3保安人員培訓(xùn)計(jì)劃制定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)制定保安人員的培訓(xùn)計(jì)劃，服務(wù)方應(yīng)予以配合。2.4保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)制定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)制定保安人員的考核標(biāo)準(zhǔn)，確?？己说墓叫院陀行?。2.5保安服務(wù)費(fèi)用支付監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)監(jiān)督保安服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保費(fèi)用使用的合理性和透明度。2.6保安服務(wù)效果評(píng)估權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)保安服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭(zhēng)議等。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款約定第三方中介的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、爭(zhēng)議處理費(fèi)等。3.3第三方中介選擇權(quán)說(shuō)明：雙方有權(quán)選擇合適的第三方中介，確保中介的獨(dú)立性和專業(yè)性。3.4第三方中介報(bào)告權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)向雙方提供合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于保安服務(wù)效果、費(fèi)用使用情況等。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)介入，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.6第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及商務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：保安服務(wù)人員名單2.附件二：保安服務(wù)設(shè)施清單3.附件三：保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件四：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃6.附件六：保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：合同簽訂地仲裁委員會(huì)信息9.附件九：合同備案所需文件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密條款及實(shí)際泄露情況認(rèn)定。4.違約行為：一方未履行合同解除或終止后的后續(xù)處理義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的解除或終止程序及后續(xù)處理要求認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。4.侵權(quán)責(zé)任：指一方侵犯了他方的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.管轄法院：指對(duì)某一案件有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保安人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)保安人員的選拔和培訓(xùn)，提高其素質(zhì)。2.問(wèn)題：保安服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整幅度和調(diào)整時(shí)間，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問(wèn)題：突發(fā)事件處理不及時(shí)。解決辦法：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)能力。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端商務(wù)區(qū)安全管理。2.保安服務(wù)外包合同簽訂。3.保安服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。4.保安人員管理。5.爭(zhēng)議解決及仲裁。6.合同解除與終止。7.第三方中介服務(wù)。全文完。2025版高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)外包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方高端商務(wù)區(qū)對(duì)安全保障的需求，為保障商務(wù)區(qū)內(nèi)的安全穩(wěn)定，甲方?jīng)Q定將保安服務(wù)外包給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“保安服務(wù)”指乙方為甲方提供的安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、突發(fā)事件處理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）高端商務(wù)區(qū)：指甲方擁有的具備高端商務(wù)功能、設(shè)施完善的商務(wù)區(qū)域。（2）突發(fā)事件：指在商務(wù)區(qū)內(nèi)發(fā)生的可能威脅到人員安全、財(cái)產(chǎn)安全、秩序穩(wěn)定等事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展保安服務(wù)相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，確保商務(wù)區(qū)內(nèi)的安全穩(wěn)定。（2）乙方應(yīng)配備合格的保安人員，保證保安人員的數(shù)量和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理突發(fā)事件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的商務(wù)區(qū)內(nèi)提供保安服務(wù)。5.3合同履行方式（1）設(shè)置保安崗位，對(duì)商務(wù)區(qū)進(jìn)行巡邏、監(jiān)控。（2）對(duì)進(jìn)出商務(wù)區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、檢查。（3）對(duì)商務(wù)區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余的保安服務(wù)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)按照約定處理保安人員的離職手續(xù)。（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)商務(wù)區(qū)面積、安保需求等因素，按照每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）人員費(fèi)用：包括保安人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇等。（3）設(shè)備費(fèi)用：包括安保設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)、更新等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括乙方對(duì)保安服務(wù)的管理、監(jiān)督、培訓(xùn)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：每月____日支付上月的基本服務(wù)費(fèi)。（2）人員費(fèi)用：每月____日支付當(dāng)月保安人員的工資。（3）設(shè)備費(fèi)用：根據(jù)設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)、更新等情況，按年度或項(xiàng)目支付。（4）管理費(fèi)用：每月____日支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付保安服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的保安服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致保安服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致商務(wù)區(qū)安全受到威脅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)保安服務(wù)外包的總體決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)乙方在商務(wù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行的重大活動(dòng)、重要事件的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充合同作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就保安服務(wù)外包的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，及時(shí)交流信息，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于保安服務(wù)外包的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（服務(wù)方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.保安服務(wù)外包詳細(xì)方案2.保安人員配備及職責(zé)說(shuō)明3.保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.保安服務(wù)外包詳細(xì)方案2.保安人員配備及職責(zé)說(shuō)明3.保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.其他