二零二五年城市綜合體代理中止終止協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市綜合體代理中止終止協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.代理中止原因2.1雙方協(xié)商2.2法律法規(guī)要求2.3代理方違約2.4被代理方違約3.代理中止程序3.1中止通知3.2中止期限3.3中止效力4.代理終止原因4.1雙方協(xié)商4.2法律法規(guī)要求4.3代理方違約4.4被代理方違約5.代理終止程序5.1終止通知5.2終止期限5.3終止效力6.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算6.2代理傭金結(jié)算6.3損害賠償6.4債權(quán)債務(wù)處理7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件11.3生效效力12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方就城市綜合體項(xiàng)目達(dá)成代理合作意向，甲方作為被代理方，乙方作為代理方，雙方就代理事宜進(jìn)行了充分協(xié)商。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市綜合體項(xiàng)目代理中止和終止過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方：[被代理方名稱(chēng)]乙方：[代理方名稱(chēng)]2.代理中止原因2.1雙方協(xié)商經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意中止代理關(guān)系。2.2法律法規(guī)要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方認(rèn)為有必要中止代理關(guān)系。2.3代理方違約乙方在代理期間存在違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定中止代理關(guān)系。2.4被代理方違約甲方在代理期間存在違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定中止代理關(guān)系。3.代理中止程序3.1中止通知乙方應(yīng)在決定中止代理關(guān)系之日起3日內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面中止通知。3.2中止期限中止期限自乙方發(fā)出中止通知之日起計(jì)算，為期30日。3.3中止效力中止期間，雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行與中止無(wú)關(guān)的義務(wù)。4.代理終止原因4.1雙方協(xié)商經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意終止代理關(guān)系。4.2法律法規(guī)要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方認(rèn)為有必要終止代理關(guān)系。4.3代理方違約乙方在代理期間存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定終止代理關(guān)系。4.4被代理方違約甲方在代理期間存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定終止代理關(guān)系。5.代理終止程序5.1終止通知乙方應(yīng)在決定終止代理關(guān)系之日起3日內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面終止通知。5.2終止期限終止期限自乙方發(fā)出終止通知之日起計(jì)算，為期30日。5.3終止效力終止期間，雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)代理期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.2代理傭金結(jié)算乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付代理傭金。6.3損害賠償因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.4債權(quán)債務(wù)處理雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理代理期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。7.信息保密7.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及代理過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至代理關(guān)系終止后5年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；一方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；一方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；一方未按照本協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。8.2違約責(zé)任承擔(dān)立即停止違約行為；向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的直接損失；承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁機(jī)構(gòu)]為雙方解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力；法律法規(guī)變化。10.2解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.合同生效11.1生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且無(wú)違反法律法規(guī)的情形。11.3生效效力本協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件雙方認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容時(shí)，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致；不可抗力；法律法規(guī)變化。13.2終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同終止。13.3終止效力合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同簽署本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，或參與爭(zhēng)議解決的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或完成合同約定的義務(wù)。16.2咨詢(xún)服務(wù)第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，幫助甲乙雙方在合同履行過(guò)程中做出決策。16.3評(píng)估服務(wù)16.4監(jiān)理服務(wù)第三方對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按照約定執(zhí)行。16.5爭(zhēng)議解決第三方作為仲裁員或調(diào)解員，參與解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)與其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素相適應(yīng)，并明確責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入條款18.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同，但需征得對(duì)方同意。18.2第三方資質(zhì)要求第三方介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查。18.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系第三方與甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定，并受本合同的相關(guān)條款約束。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2合同履行監(jiān)督第三方介入本合同后，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但無(wú)權(quán)代替甲乙雙方做出決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：城市綜合體項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目合作的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限等。說(shuō)明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，明確了項(xiàng)目合作的基本框架。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了代理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出代理期間的各項(xiàng)費(fèi)用、傭金、賠償金等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件用于財(cái)務(wù)結(jié)算，確保雙方對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決提供指導(dǎo)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史，確保變更的有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的情況，確保終止的合法性。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)；提供虛假信息；泄露商業(yè)秘密；未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他責(zé)任；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失；若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按合同約定按時(shí)支付代理傭金，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按合同約定提供真實(shí)項(xiàng)目信息，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年城市綜合體代理中止終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2簽訂協(xié)議的目的3.代理中止終止原因3.1雙方原因3.2單方原因3.3其他原因4.代理中止終止的具體內(nèi)容4.1中止終止時(shí)間4.2中止終止范圍4.3中止終止后的權(quán)利義務(wù)5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1結(jié)算依據(jù)5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算時(shí)間5.4未結(jié)算款項(xiàng)的處理6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知形式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：相關(guān)文件11.2附件二：其他約定12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方開(kāi)發(fā)的城市綜合體項(xiàng)目，乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的物業(yè)管理。2.2簽訂協(xié)議的目的為明確雙方在代理中止終止過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。3.代理中止終止原因3.1雙方原因3.1.1甲方原因：因項(xiàng)目資金緊張，甲方?jīng)Q定中止代理。3.1.2乙方原因：因乙方內(nèi)部管理問(wèn)題，乙方?jīng)Q定終止代理。3.2單方原因3.2.1甲方單方原因：甲方因資金問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行代理職責(zé)。3.3其他原因3.3.1不可抗力：因自然災(zāi)害等原因?qū)е麓碇兄埂?.代理中止終止的具體內(nèi)容4.1中止終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理中止終止時(shí)間為2004年12月31日。4.2中止終止范圍本協(xié)議中止終止范圍為城市綜合體項(xiàng)目的物業(yè)管理。4.3中止終止后的權(quán)利義務(wù)4.3.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付截至中止終止日期的物業(yè)管理費(fèi)用。4.3.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供截至中止終止日期的物業(yè)管理服務(wù)。5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1結(jié)算依據(jù)本協(xié)議財(cái)務(wù)結(jié)算依據(jù)為雙方簽訂的《物業(yè)管理合同》。5.2結(jié)算方式雙方應(yīng)按照《物業(yè)管理合同》約定的結(jié)算方式進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。5.3結(jié)算時(shí)間雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算。5.4未結(jié)算款項(xiàng)的處理未結(jié)算款項(xiàng)應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以處理。6.保密條款6.1保密信息的定義保密信息包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；7.1.2一方違反保密條款；7.1.3一方違反合同解除條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為雙方約定金額的%；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按照本協(xié)議約定的違約情形和金額計(jì)算，支付方式為一次性支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，雙方同意提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交仲裁委員會(huì)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議事項(xiàng)后60日內(nèi)作出裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的代理中止終止條件成立；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.通知與送達(dá)10.1通知形式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。10.1.2通知可以通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)10.2.2乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)10.3送達(dá)方式10.3.1通知應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址和方式送達(dá)。10.3.2送達(dá)后，雙方應(yīng)保留相應(yīng)的送達(dá)憑證。11.合同附件11.1附件一：相關(guān)文件11.1.1《物業(yè)管理合同》11.1.2《代理中止終止協(xié)議》11.2附件二：其他約定11.2.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；12.1.2法律法規(guī)、政策變化等原因需要變更合同的。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更通知12.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本協(xié)議約定的合同解除條件成立；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；13.2.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除通知13.3.1解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同未盡事宜14.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本協(xié)議的解釋和適用法律以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.3.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、鑒定、審計(jì)等工作。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；16.1.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)要求。16.2第三方介入的邀請(qǐng)16.2.1甲方、乙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等；16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后，確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。16.3第三方介入的啟動(dòng)16.3.1第三方介入的啟動(dòng)應(yīng)在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行；16.3.2第三方介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)、方式等由雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定；17.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)；18.1.2第三方在介入過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)；18.2.2第三方在介入過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。18.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任18.3.1若第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)損失；18.3.2若雙方過(guò)錯(cuò)比例難以確定，則由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照約定比例承擔(dān)；19.2若合同未約定費(fèi)用比例，則由甲方、乙方平均承擔(dān)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，由第三方負(fù)責(zé)解決；20.2第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合，不得干擾第三方的正常工作。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.1.1爭(zhēng)議解決；21.1.2第三方工作完成；21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止的程序21.2.1第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出終止通知；21.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，完成剩余工作并撤離。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜；22.2若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《物業(yè)管理合同》詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息、物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：《物業(yè)管理合同》為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：《代理中止終止協(xié)議》詳細(xì)要求：包含協(xié)議簽訂雙方基本信息、中止終止原因、具體內(nèi)容、財(cái)務(wù)結(jié)算、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為本協(xié)議的附件，是對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、工作程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為本協(xié)議的附件，是對(duì)第三方介入的具體約定。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為本協(xié)議的附件，是對(duì)雙方爭(zhēng)議解決的具體約定。5.附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：包含結(jié)算依據(jù)、方式、時(shí)間、未結(jié)算款項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本清單為本協(xié)議的附件，是對(duì)財(cái)務(wù)結(jié)算的具體記錄。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為本協(xié)議的附件，是對(duì)雙方保密義務(wù)的具體約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；1.2未按約定履行代理職責(zé)；1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更物業(yè)管理合同。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；2.2未按約定履行代理職責(zé)；2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更物業(yè)管理合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.1.2甲方未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；2.1.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更物業(yè)管理合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；2.2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更物業(yè)管理合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期15天，乙方有權(quán)向甲方收取每日千分之二的滯納金。3.2甲方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的%。3.3乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，逾期7天，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。全文完。二零二四年城市綜合體代理中止終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同背景及目的1.3合同期限1.4代理中止原因1.5代理中止后的權(quán)利義務(wù)1.6代理終止后的權(quán)利義務(wù)1.7代理中止期間的費(fèi)用結(jié)算1.8代理終止后的費(fèi)用結(jié)算1.9代理中止后的財(cái)產(chǎn)處理1.10代理終止后的財(cái)產(chǎn)處理1.11代理中止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.12代理終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決方式1.15合同生效及其他1.16合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.1.3甲方住所地：[住所地]1.1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.1.6乙方住所地：[住所地]1.2合同背景及目的1.2.1甲方與乙方于[起始日期]簽訂《城市綜合體代理協(xié)議》，甲方委托乙方作為其城市綜合體的代理。1.2.2由于[具體原因]，甲方?jīng)Q定中止與乙方的代理關(guān)系，并終止代理協(xié)議。1.3合同期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[終止日期]終止。1.4代理中止原因1.4.1甲方因[具體原因]決定中止與乙方的代理關(guān)系。1.5代理中止后的權(quán)利義務(wù)1.5.1乙方應(yīng)立即停止執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下的代理事務(wù)。1.5.2乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料、文件、物品等完整無(wú)損地退回甲方。1.6代理終止后的權(quán)利義務(wù)1.6.1乙方應(yīng)將甲方委托的事項(xiàng)及所涉及的一切事務(wù)進(jìn)行全面清理。1.6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理因代理關(guān)系終止而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。1.7代理中止期間的費(fèi)用結(jié)算1.7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方結(jié)算代理中止期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.7.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算單后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。1.8代理終止后的費(fèi)用結(jié)算1.8.1乙方應(yīng)將代理終止后的剩余費(fèi)用清單提交甲方。1.8.2甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用清單后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。1.9代理中止后的財(cái)產(chǎn)處理1.9.1乙方應(yīng)將甲方委托的財(cái)產(chǎn)在代理中止后妥善保管，并按照甲方要求進(jìn)行處置。1.10代理終止后的財(cái)產(chǎn)處理1.10.1乙方應(yīng)將代理終止后的財(cái)產(chǎn)清單提交甲方。1.10.2甲方應(yīng)在收到乙方財(cái)產(chǎn)清單后[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)和處理。1.11代理中止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.11.1乙方應(yīng)將代理中止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單提交甲方。1.11.2甲方應(yīng)確認(rèn)并接受乙方提交的知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單。1.12代理終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.12.1乙方應(yīng)將代理終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單提交甲方。1.12.2甲方應(yīng)確認(rèn)并接受乙方提交的知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單。1.13違約責(zé)任1.13.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.14爭(zhēng)議解決方式1.14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15合同生效及其他1.15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.16合同附件1.16.1.1原代理協(xié)議1.16.1.2代理中止期間費(fèi)用清單1.16.1.3代理終止后財(cái)產(chǎn)清單1.16.1.4代理中止后知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單8.1合同解除條件8.1.1在本合同履行期間，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。8.4合同解除后的爭(zhēng)議解決8.4.1合同解除后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.5合同終止后的后續(xù)事宜8.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未了事宜。8.6合同終止后的通知義務(wù)8.6.1合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并相互確認(rèn)。8.7合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)8.7.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.8合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.8.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.9合同終止后的保密義務(wù)8.9.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.10合同終止后的通知變更8.10.1合同終止后，任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.11合同終止后的法律適用8.11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.12合同終止后的爭(zhēng)議解決8.12.1合同終止后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.13合同終止后的不可抗力8.13.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.14合同終止后的其他事項(xiàng)8.14.1本合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同終止后的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的情形9.2.1.1為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方；9.2.1.2為乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方；9.2.1.3為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；9.2.1.4為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；9.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，以及第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。9.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。9.5第三方的權(quán)利和義務(wù)9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：9.5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；9.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；9.5.1.3依據(jù)專(zhuān)業(yè)判斷提出建議或方案。9.5.2.1按照約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)；9.5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.5.2.3對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。9.6.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。9.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.7第三方介入的變更和解除9.7.