2025版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同訴訟起訴狀6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同訴訟起訴狀合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方簽訂，旨在明確各方在個人經(jīng)營貸款抵押過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同各方在合同履行過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個人經(jīng)營貸款：指金融機構(gòu)為支持個人經(jīng)營，向借款人發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款。2.抵押：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其合法擁有的財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債權(quán)人因債務(wù)履行不能或者抵押物價值減少而優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款人：指簽訂本合同，向金融機構(gòu)申請個人經(jīng)營貸款的自然人。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，向金融機構(gòu)提供的財產(chǎn)。3.貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至還清全部貸款本息之日止的時間。4.還款方式：指借款人按照約定的還款時間、還款金額和還款方式償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的利率向借款人發(fā)放貸款。2.甲方有權(quán)對借款人的經(jīng)營狀況、信用狀況等進行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。3.甲方有權(quán)在借款人違約時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對借款人進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款本息。2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用貸款資金進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，向甲方申請貸款展期。4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對抵押物進行占有、使用、收益和處分。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：借款人所在地。5.3合同履行方式1.借款人應(yīng)按照合同約定的還款時間、還款金額和還款方式償還貸款本息。2.借款人應(yīng)按照合同約定，將抵押物抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.貸款期限屆滿，借款人償還全部貸款本息。2.借款人違約，甲方依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.貸款期限屆滿，借款人應(yīng)按照合同約定償還全部貸款本息。2.借款人違約，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，借款人應(yīng)立即歸還全部貸款本息。2.合同終止后，抵押權(quán)人對抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利終止。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同終止手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合雙方協(xié)商確定的浮動利率計算。2.抵押登記費：指抵押物登記手續(xù)所需支付的費用。3.其他費用：包括但不限于評估費、保險費、律師費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.貸款利息：借款人應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日由雙方協(xié)商確定。2.其他費用：借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的支付方式支付其他費用。7.3支付時間1.貸款利息：借款人應(yīng)在每月的支付日之前，將當(dāng)月應(yīng)支付的貸款利息支付至甲方指定賬戶。2.其他費用：借款人應(yīng)在合同約定的支付時間前，將應(yīng)支付的其他費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.借款人應(yīng)保證支付的所有款項真實、合法、有效。2.甲方有權(quán)要求借款人提供支付憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。3.如因借款人原因?qū)е轮Ц犊铐椦舆t，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定及時、足額發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定及時、足額償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照合同約定的比例計算，最高不超過貸款本金的一定比例。2.賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)商確定的賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.借款人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.甲方在履行合同過程中知悉的借款人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.涉及國家利益、社會公共利益的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方保留在合同履行期間，對借款人進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人存在欺詐、違約等行為，甲方有權(quán)終止合同，并采取法律手段追究借款人的責(zé)任。2.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，甲方有權(quán)要求借款人提供額外的擔(dān)保。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護合同的履行。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通合同履行情況。2.在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的成立或終止而影響其效力。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.抵押物的所有權(quán)證明文件。3.貸款申請表及審批表。4.抵押登記證明文件。5.修改和補充協(xié)議（如有）。6.爭議解決的相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書等）。7.不可抗力事件證明文件（如有）。8.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定及時、足額發(fā)放貸款。未履行保密義務(wù)，泄露借款人商業(yè)秘密。未在約定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定及時、足額償還貸款。未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.個人經(jīng)營貸款：指金融機構(gòu)為支持個人經(jīng)營，向借款人發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款。2.抵押：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其合法擁有的財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債權(quán)人因債務(wù)履行不能或者抵押物價值減少而優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補償守約方因違約所受損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人經(jīng)營狀況惡化，無法按時償還貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求借款人提供額外的擔(dān)保，或協(xié)商修改還款計劃。2.問題：抵押物價值減少，不足以覆蓋貸款余額。解決辦法：甲方有權(quán)要求借款人追加擔(dān)保，或采取其他措施保障債權(quán)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商重新安排合同履行。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確相關(guān)條款，確保雙方對合同的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)對其提供的擔(dān)保物或擔(dān)保行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求借款人按約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在借款人違約時，要求借款人履行擔(dān)保責(zé)任。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方對借款人的調(diào)查和監(jiān)督。第三方應(yīng)按照約定，及時通知甲方借款人的經(jīng)營狀況變化。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整還款計劃。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，要求甲方按照新的利率重新計算利息。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的幫助和支持。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故拒絕乙方的貸款申請。甲方不得在未通知乙方的情況下，擅自調(diào)整貸款利率。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對借款人進行必要的調(diào)查和監(jiān)督。甲方可要求借款人提供擔(dān)?；蜃芳訐?dān)保。2.甲方的利益條款甲方可要求借款人按照合同約定支付利息和罰息。3.乙方的違約及限制條款乙方不得隱瞞或提供虛假信息。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更還款計劃。全文完。2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同訴訟起訴狀1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人信息5.貸款金額6.貸款期限7.利率及還款方式二、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物所在地3.抵押物所有權(quán)及使用權(quán)4.抵押物價值評估5.抵押物登記情況三、合同履行與變更1.貸款發(fā)放2.還款計劃3.合同變更4.合同解除四、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.抵押人違約責(zé)任3.借款人逾期還款責(zé)任4.抵押人逾期還款責(zé)任五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序六、訴訟管轄1.訴訟管轄法院2.訴訟管轄依據(jù)七、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同4.其他相關(guān)文件八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十一、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽通知十二、合同解除后的處理1.貸款本金及利息處理2.抵押物處理3.違約責(zé)任處理十三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利義務(wù)2.抵押人權(quán)利義務(wù)3.雙方其他權(quán)利義務(wù)十四、其他約定事項1.通知方式2.不可抗力條款3.合同解釋權(quán)4.合同份數(shù)5.合同簽署日期合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：_________4.合同雙方當(dāng)事人信息：借款人：（姓名）身份證號碼：_________抵押人：（姓名）身份證號碼：_________5.貸款金額：人民幣_________元6.貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止7.利率及還款方式：利率：按年利率_________%執(zhí)行，如國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。還款方式：按月等額本息還款法。二、抵押物信息1.抵押物名稱：_________2.抵押物所在地：_________3.抵押物所有權(quán)及使用權(quán)：抵押物歸抵押人所有，借款人享有使用權(quán)。4.抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣_________元。5.抵押物登記情況：抵押物已辦理抵押登記，登記號為_________。三、合同履行與變更1.貸款發(fā)放：借款人按合同約定向貸款人申請貸款，貸款人審核通過后發(fā)放貸款。2.還款計劃：借款人應(yīng)按合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。3.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。4.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：逾期還款：借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。未能按期償還貸款本金及利息：借款人未能按期償還貸款本金及利息的，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。2.抵押人違約責(zé)任：未履行抵押義務(wù)：抵押人未履行抵押義務(wù)的，借款人有權(quán)要求抵押人履行或解除抵押合同。3.借款人逾期還款責(zé)任：逾期利息：借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息。損害賠償：借款人逾期還款給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4.抵押人逾期還款責(zé)任：逾期利息：抵押人逾期還款的，應(yīng)向借款人支付逾期利息。損害賠償：抵押人逾期還款給借款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。五、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_________3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。六、訴訟管轄1.訴訟管轄法院：_________2.訴訟管轄依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。七、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同4.其他相關(guān)文件：_________八、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期：_________3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。九、合同解除1.合同解除條件：除合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議后方可生效。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。十、合同終止1.合同終止條件：貸款期限屆滿且借款人已償還全部貸款本金及利息，或者雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解押手續(xù)。3.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。十一、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：在貸款期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。2.合同續(xù)簽程序：合同續(xù)簽應(yīng)按照原合同約定的程序進行，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。3.合同續(xù)簽通知：續(xù)簽合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。十二、合同解除后的處理1.貸款本金及利息處理：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息。2.抵押物處理：抵押物解除抵押登記，抵押權(quán)消滅。3.違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。2.抵押人權(quán)利義務(wù)：抵押人應(yīng)保證抵押物的完整性和使用權(quán)，并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.雙方其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十四、其他約定事項1.通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。4.合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。借款人簽字（或蓋章）：_________抵押人簽字（或蓋章）：_________見證人簽字：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款確認(rèn)甲方在合同履行過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款發(fā)放、還款計劃調(diào)整、抵押物處置等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款人信用狀況，調(diào)整貸款利率、期限和還款方式。乙方應(yīng)無條件接受甲方提出的合理調(diào)整。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款確保甲方在合同解除或終止時，享有優(yōu)先受償權(quán)。內(nèi)容：在合同解除或終止后，甲方對抵押物的處置所得，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。3.甲方保密條款：說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息保密，防止信息泄露。內(nèi)容：乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的個人信息、貸款信息等，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：本條款明確甲方在違約時的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：若甲方未按合同約定履行貸款發(fā)放、還款計劃調(diào)整等義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方解除權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方在特定情況下解除合同的權(quán)利。內(nèi)容：若乙方連續(xù)_________次逾期還款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款確認(rèn)乙方在合同履行過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款用途、還款進度等。內(nèi)容：乙方有權(quán)監(jiān)督貸款用途，確保貸款用于約定的經(jīng)營目的。甲方應(yīng)配合乙方進行監(jiān)督。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款確保乙方在合同解除或終止時，享有優(yōu)先受償權(quán)。內(nèi)容：在合同解除或終止后，乙方對抵押物的處置所得，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。3.乙方保密條款：說明：本條款要求甲方對乙方提供的信息保密，防止信息泄露。內(nèi)容：甲方不得向任何第三方泄露乙方提供的個人信息、貸款信息等，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：本條款明確乙方在違約時的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：若乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方解除權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在特定情況下解除合同的權(quán)利。內(nèi)容：若甲方連續(xù)_________次未按約定調(diào)整貸款利率、期限等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。內(nèi)容：第三方中介負責(zé)協(xié)助雙方辦理貸款發(fā)放、還款、抵押物登記等手續(xù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.中介保密條款：說明：本條款要求第三方中介對雙方提供的信息保密，防止信息泄露。內(nèi)容：第三方中介不得向任何第三方泄露甲方、乙方提供的個人信息、貸款信息等，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款明確第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，若因中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介賠償條款：說明：本條款明確第三方中介在違約時的賠償標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：若第三方中介未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，或因中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介?yīng)向雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介費用條款：說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用為人民幣_________元，由甲方、乙方各自承擔(dān)一半，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.抵押物所有權(quán)證明7.抵押物價值評估報告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決機構(gòu)文件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人逾期還款抵押人未履行抵押義務(wù)甲方未按約定調(diào)整貸款利率、期限等乙方未按約定使用貸款第三方中介未按約定提供服務(wù)2.違約認(rèn)定：借款人逾期還款：借款人未在約定的還款日償還貸款本金及利息。抵押人未履行抵押義務(wù)：抵押人未按合同約定辦理抵押登記或解除抵押登記。甲方未按約定調(diào)整貸款利率、期限等：甲方未在約定的時間內(nèi)或未按約定條件調(diào)整貸款利率、期限等。乙方未按約定使用貸款：乙方未按合同約定使用貸款資金。第三方中介未按約定提供服務(wù)：第三方中介未按合同約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.訴訟管轄：指當(dāng)事人就某一民事案件向哪個法院提起訴訟，由法律規(guī)定的法院行使管轄權(quán)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款解決辦法：貸款人可采取催收措施，如電話催收、上門催收等，必要時可采取法律手段追償。2.問題：抵押人未履行抵押義務(wù)解決辦法：貸款人可要求抵押人履行抵押義務(wù)，如辦理抵押登記或解除抵押登記。3.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)解決辦法：貸款人可要求第三方中介履行服務(wù)義務(wù)，如未履行則可解除中介服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人經(jīng)營貸款2.抵押貸款3.訴訟起訴4.爭議解決5.中介服務(wù)6.法律咨詢7.貸款發(fā)放與回收8.抵押物登記與解押9.貸款利率與期限調(diào)整10.貸款用途監(jiān)督全文完。2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同訴訟起訴狀2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物所有權(quán)2.4抵押物價值評估3.抵押合同簽訂3.1抵押合同簽訂日期3.2抵押合同簽訂雙方3.3抵押合同主要內(nèi)容4.訴訟起訴條件4.1貸款逾期情況4.2抵押物處置權(quán)4.3訴訟起訴主體5.訴訟起訴程序5.1起訴狀提交5.2法院受理5.3調(diào)解或?qū)徟?.4裁判結(jié)果6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置流程6.3抵押物處置收益分配7.訴訟費用7.1起訴費用7.2應(yīng)訴費用7.3其他相關(guān)費用8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知方式13.2通知地址13.3不可抗力14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計36個月1.3貸款利率：年利率5.5%，按月計息，實際利率以銀行公布為準(zhǔn)1.4還款方式：等額本息還款法，每月償還本金及利息共計人民幣3,333.33元1.5貸款用途：用于個人經(jīng)營用途，具體為[經(jīng)營項目名稱]2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于[抵押物地址]的房產(chǎn)2.2抵押物地址：[抵押物詳細地址]2.3抵押物所有權(quán)：[抵押人姓名]完全所有2.4抵押物價值評估：經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.抵押合同簽訂3.1抵押合同簽訂日期：2024年1月1日3.2抵押合同簽訂雙方：甲方（貸款人）為[貸款人名稱]，乙方（抵押人）為[抵押人姓名]3.3抵押合同主要內(nèi)容：抵押物設(shè)定、抵押權(quán)實現(xiàn)、違約責(zé)任等4.訴訟起訴條件4.1貸款逾期情況：借款人自約定的還款日起超過30日未償還貸款本金或利息4.2抵押物處置權(quán)：在貸款逾期的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)4.3訴訟起訴主體：甲方為原告，乙方為被告5.訴訟起訴程序5.1起訴狀提交：借款人逾期還款后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀5.2法院受理：法院在收到起訴狀后，應(yīng)在5日內(nèi)決定是否受理5.3調(diào)解或?qū)徟校悍ㄔ菏芾砗螅筛鶕?jù)情況決定是否進行調(diào)解，如調(diào)解不成，將進行審判5.4裁判結(jié)果：法院將對案件進行審理，并作出判決，判決結(jié)果具有法律效力6.抵押物處置6.1抵押物處置方式：甲方有權(quán)選擇拍賣、變賣或其他方式處置抵押物6.2抵押物處置流程：經(jīng)法院判決，甲方可向法院申請執(zhí)行，法院將依法進行抵押物處置6.3抵押物處置收益分配：處置所得款項用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有8.保密條款8.1信息保密：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.合同解除9.1.1乙方未能按時償還貸款本息，經(jīng)甲方催告后仍未履行9.1.2乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，致使合同無效9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未了事項10.法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即[合同簽訂地]11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1抵押物清單：附合同后的抵押物清單作為本合同的附件12.2貸款合同：附合同后的貸款合同作為本合同的附件12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.其他約定事項13.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、專人遞送或電子方式發(fā)送至對方指定的地址13.2通知地址：甲方地址：[甲方地址]，乙方地址：[乙方地址]13.3不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)法律規(guī)定處理14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：甲方（貸款人）：[貸款人名稱]，乙方（抵押人）：[抵押人姓名]14.2.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]，職位：[甲方代表職位]14.2.2乙方代表簽字：[乙方代表姓名]，職位：[乙方代表職位]14.2.3簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估、咨詢等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1貸款審批過程中，提供風(fēng)險評估、信用評估等服務(wù)的第三方信用評估機構(gòu)；1.2.2抵押物評估過程中，提供價值評估服務(wù)的第三方評估機構(gòu)；1.2.3抵押物處置過程中，提供拍賣、變賣等服務(wù)的第三方服務(wù)機構(gòu)；1.2.4法律顧問、審計師等提供專業(yè)咨詢和服務(wù)的第三方專業(yè)人士。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致，并簽訂專門的協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方評估機構(gòu)或服務(wù)機構(gòu)因評估或服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估或服務(wù)費用的一倍；3.2.2第三方專業(yè)人士因提供咨詢或建議導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢或建議費用的兩倍；3.2.3第三方信用評估機構(gòu)因信用評估失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為貸款金額的1%。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)終止合作并要求賠償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)終止合作并要求賠償。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并有權(quán)向第三方追償；4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方行為符合合同約定。5.第三方介入的合同變更5.1如因第三方介入，需要對本合同進行變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；8.2具體費用承擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、所有權(quán)、價值評估等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細信息。說明：貸款合同是借款人與貸款人之間的核心協(xié)議，明確了貸款的具體條款。3.第三方評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，包括抵押物價值評估、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：評估報告是抵押物價值評估的依據(jù)，對于貸款人和抵押人雙方均具有重要意義。4.第三方服務(wù)機構(gòu)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)機構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：服務(wù)機構(gòu)協(xié)議是第三方服務(wù)機構(gòu)與甲乙雙方之間的合同，確保服務(wù)機構(gòu)按約定提供服務(wù)。5.第三方專業(yè)人士咨詢意見詳細要求：咨詢意見應(yīng)由具有專業(yè)資格的第三方專業(yè)人士出具，包括法律、財務(wù)、風(fēng)險評估等方面的意見。說明：咨詢意見為甲乙雙方提供專業(yè)建議，有助于雙方在合同履行過程中作出明智決策。6.不可抗力事件證明詳細要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：不可抗力事件證明用于證明合同無法履行或履行困難的客觀原因。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。9.通知函詳細要求：通知函應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知方式、通知日期等信息。說明：通知函是甲乙雙方之間傳遞信息的正式文件，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款逾期違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人逾期1個月，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.抵押物價值評估不符違約行為：第三方評估機構(gòu)評估的抵押物價值與實際價值不符。責(zé)任認(rèn)定：第三方評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估機構(gòu)評估的抵押物價值低于實際價值，應(yīng)賠償差額。3.第三方服務(wù)機構(gòu)未按約定提供服務(wù)違約行為：服務(wù)機構(gòu)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：服務(wù)機構(gòu)未按時完成抵押物拍賣，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.第三方專業(yè)人士咨詢意見失誤違約行為：專業(yè)人士提供的咨詢意見存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：專業(yè)人士應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：專業(yè)人士提供的法律意見導(dǎo)致合同無效，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.不可抗力事件未及時通知違約行為：甲乙雙方未在合理期限內(nèi)通知對方不可抗力事件。責(zé)任認(rèn)定：未及時通知的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲乙雙方未在發(fā)生不可抗力事件后及時通知對方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同訴訟起訴狀3合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方當(dāng)事人信息4.合同簽訂地點二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物所有權(quán)3.抵押物價值4.抵押物所在地5.抵押物現(xiàn)狀四、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)人權(quán)利2.抵押權(quán)人義務(wù)五、抵押人權(quán)利義務(wù)1.抵押人權(quán)利2.抵押人義務(wù)六、違約責(zé)任1.貸款違約責(zé)任2.抵押物違約責(zé)任3.合同違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.其他相關(guān)文件十、合同修改與補充1.合同修改方式2.合同補充方式3.合同修改與補充的效力十一、通知與送達1.通知方式2.送達方式3.送達地址十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十三、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款十四、合同簽署1.雙方當(dāng)事人簽字2.日期3.簽署地點合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方當(dāng)事人信息：a.貸款人：_______b.抵押人：_______4.合同簽訂地點：_______二、貸款基本信息1.貸款金額：_______2.貸款期限：_______3.貸款利率：_______4.還款方式：_______5.貸款用途：_______三、抵押物信息1.抵押物名稱：_______2.抵押物所有權(quán)：_______3.抵押物價值：_______4.抵押物所在地：_______5.抵押物現(xiàn)狀：_______四、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)人權(quán)利：a.獲得抵押物的優(yōu)先受償權(quán)b.對抵押物的占有權(quán)c.對抵押物的檢查權(quán)2.抵押權(quán)人義務(wù)：a.保管抵押物b.不得擅自處分抵押物c.維護抵押物的價值五、抵押人權(quán)利義務(wù)1.抵押人權(quán)利：a.在貸款期限內(nèi)使用抵押物b.按時歸還貸款c.遵守合同約定2.抵押人義務(wù)：a.保證抵押物的合法性和有效性b.不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀c.按時償還貸款本息六、違約責(zé)任1.貸款違約責(zé)任：a.按照逾期利率支付逾期利息b.按照合同約定承擔(dān)違約金c.在貸款逾期的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物2.抵押物違約責(zé)任：a.抵押人不得擅自處置抵押物b.抵押人應(yīng)保證抵押物的價值不因自身原因降低3.合同違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.合同雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁c.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)b.訴訟費用按照法律規(guī)定承擔(dān)八、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方當(dāng)事人簽字或蓋章b.合同內(nèi)容完整，條款明確c.抵押物合法有效2.合同終止條件：a.貸款本息全部清償b.抵押權(quán)消滅c.合同約定的其他終止條件3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行九、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.其他相關(guān)文件十、合同修改與補充1.合同修改方式：a.雙方當(dāng)事人書面同意b.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)2.合同補充方式：a.雙方書面確認(rèn)補充內(nèi)容b.補充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力3.合同修改與補充的效力：a.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效b.對原合同有補充或變更的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)十一、通知與送達1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件c.其他雙方認(rèn)可的通訊方式2.送達方式：a.直接送達b.郵寄送達c.通過第三方送達3.送達地址：a.貸款人地址：_______b.抵押人地址：_______十二、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：a.貸款本息全部清償b.抵押權(quán)消滅c.合同約定的其他終止條件3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.對方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)c.解除合同自雙方確認(rèn)之日起生效十三、其他約定事項1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方3.法律適用條款：a.本合同適用中華人民共和國法律b.合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律十四、合同簽署1.貸款人簽字：____________________日期：____________________2.抵押人簽字：____________________日期：____________________3.證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.說明：甲方作為貸款人和抵押權(quán)人，擁有合同的主導(dǎo)權(quán)。b.內(nèi)容：i.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率。ii.甲方有權(quán)要求抵押人提供額外的擔(dān)保措施。iii.甲方有權(quán)在抵押物價值下降時要求抵押人追加抵押物。2.抵押物監(jiān)管條款：a.說明：甲方對抵押物的監(jiān)管權(quán)利。b.內(nèi)容：i.甲方有權(quán)對抵押物進行定期檢查，確保其價值和狀態(tài)。ii.甲方有權(quán)要求抵押人提供抵押物的保險，并指定受益人為甲方。iii.甲方有權(quán)在抵押物被查封、扣押、訴訟或執(zhí)行時及時通知乙方。3.貸款提前還款條款：a.說明：甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前收回貸款。b.內(nèi)容：i.甲方在提前還款前應(yīng)提前通知乙方。ii.甲方提前還款的，乙方應(yīng)按照合同約定的方式計算利息。iii.甲方提前還款的，乙方應(yīng)退還抵押物。4.貸款逾期處理條款：a.說明：甲方對貸款逾期行為的處理權(quán)。b.內(nèi)容：i.甲方有權(quán)在貸款逾期時采取法律手段追討貸款。ii.甲方有權(quán)要求抵押人承擔(dān)貸款逾期產(chǎn)生的所有費用。iii.甲方有權(quán)在抵押物價值不足以償還貸款時要求抵押人提供新的抵押物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.說明：乙方作為貸款人和抵押權(quán)人，擁有合同的主導(dǎo)權(quán)。b.內(nèi)容：i.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的詳細說明。ii.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供財務(wù)報表。iii.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時采取法律手段。2.貸款用途監(jiān)督條款：a.說明：乙方對貸款用途的監(jiān)督權(quán)利。b.內(nèi)容：i.乙方有權(quán)對甲方貸款用途進行檢查，確保貸款用于約定的目的。ii.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明文件。iii.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)貸款用途不當(dāng)時有權(quán)要求甲方糾正。3.貸款還款優(yōu)先權(quán)條款：a.說明：乙方在甲方違約時的還款優(yōu)先權(quán)。b.內(nèi)容：i.在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先償還貸款本息。ii.乙方有權(quán)在甲方財產(chǎn)不足以償還所有債務(wù)時，優(yōu)先受償。iii.乙方有權(quán)在甲方破產(chǎn)時，作為債權(quán)人優(yōu)先參加破產(chǎn)程序。4.抵押物處置條款：a.說明：乙方在抵押物處置時的權(quán)利。b.內(nèi)容：i.乙方有權(quán)在抵押物價值下降時要求甲方追加抵押物。ii.乙方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定處置抵押物。iii.乙方有權(quán)在處置抵押物時，優(yōu)先選擇對乙方最有利的處置方式。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.說明：第三方中介在合同中的角色和職責(zé)。b.內(nèi)容：i.中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供貸款和抵押物的評估、監(jiān)管等服務(wù)。ii.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)的獨立性和公正性。iii.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按照約定支付。2.中介責(zé)任條款：a.說明：中介機構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。b.內(nèi)容：i.中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。ii.中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。iii.中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介費用爭議解決條款：a.說明：中介費用爭議的解決方式。b.內(nèi)容：i.合同雙方對中介費用有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。ii.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。iii.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押物評估報告4.中介服務(wù)協(xié)議5.貸款用途證明文件6.貸款人財務(wù)報表7.抵押人財務(wù)報表8.合同簽訂證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.貸款人未按約定歸還貸款本息。b.抵押人未按約定履行抵押物的保管義務(wù)。c.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的事實依據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)符合合同約定和法律的規(guī)定。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指合同一方因另一方違約行為，依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決保護自己的合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋貸款余額。解決辦法：要求抵押人追加抵押物或提供其他擔(dān)保措施。2.問題：貸款人未按約定歸還貸款。解決辦法：采取法律手段追討貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可要求更換中介機構(gòu)或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人經(jīng)營貸款的簽訂。2.抵押物的設(shè)定和監(jiān)管。3.貸款的發(fā)放和回收。4.違約行為的處理。5.爭議解決和訴訟。6.中介服務(wù)的提供和監(jiān)督。全文完。2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同訴訟起訴狀4本合同目錄一覽1.起訴人與被起訴人基本信息2.訴訟請求2.1貸款本金2.2利息2.3滯納金2.4其他損失賠償2.5訴訟費用3.貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值4.4抵押物權(quán)屬5.抵押合同簽訂情況5.1抵押合同簽訂日期5.2抵押合同簽訂地點5.3抵押合同簽訂雙方6.抵押合同履行情況6.1抵押物登記情況6.2抵押物使用情況6.3抵押物保管情況7.被起訴人違約情況7.1貸款逾期情況7.2抵押物處置情況7.3其他違約行為8.訴訟證據(jù)8.1貸款合同8.2抵押合同8.3貸款還款憑證8.4其他相關(guān)證據(jù)9.訴訟時效10.訴訟管轄11.爭議解決方式12.法律適用13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.起訴人與被起訴人基本信息1.1起訴人姓名：X1.2起訴人身份證號碼：X1.3起訴人聯(lián)系電話：X1.4被起訴人姓名：X1.5被起訴人身份證號碼：X1.6被起訴人聯(lián)系電話：X2.訴訟請求2.1貸款本金：人民幣萬元整2.2利息：自貸款發(fā)放之日起至實際還款日止，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算2.3滯納金：自逾期還款之日起至實際還款日止，按每日萬分之五計算2.4其他損失賠償：因被起訴人違約造成的其他經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、調(diào)查費等2.5訴訟費用：依法由被起訴人承擔(dān)3.貸款基本情況3.1貸款金額：人民幣萬元整3.2貸款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止3.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.4還款方式：按月等額本息還款法4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱：位于X市X區(qū)X路X號的房產(chǎn)4.2抵押物地址：X市X區(qū)X路X號4.3抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣萬元整4.4抵押物權(quán)屬：被起訴人全權(quán)擁有并有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)5.抵押合同簽訂情況5.1抵押合同簽訂日期：2024年X月X日5.2抵押合同簽訂地點：X市X區(qū)X路X號5.3抵押合同簽訂雙方：起訴人與被起訴人6.抵押合同履行情況6.1抵押物登記情況：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為6.2抵押物使用情況：被起訴人未擅自改變抵押物的用途6.3抵押物保管情況：被起訴人妥善保管抵押物，未發(fā)生損壞或滅失7.被起訴人違約情況7.1貸款逾期情況：自202X年X月X日起，被起訴人未按時償還貸款本金及利息7.2抵押物處置情況：被起訴人未按約定處置抵押物，也未提供其他擔(dān)保7.3其他違約行為：被起訴人未履行抵押合同約定的其他義務(wù)8.訴訟證據(jù)8.1貸款合同：編號為X，簽訂日期為2024年X月X日，借款人為被起訴人，貸款金額為人民幣萬元整。8.2抵押合同：編號為X，簽訂日期為2024年X月X日，抵押人為被起訴人，抵押物為位于X市X區(qū)X路X號的房產(chǎn)。8.3貸款還款憑證：包括但不限于借款人提供的銀行對賬單、還款計劃表、還款證明等。8.4其他相關(guān)證據(jù)：包括但不限于證人證言、專家評估報告、法院裁定書等。9.訴訟時效9.1訴訟時效期間為三年，自借款人逾期還款之日起計算。9.2起訴人已盡合理注意義務(wù)，在訴訟時效內(nèi)向法院提起訴訟。10.訴訟管轄10.1本案由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。10.2如被告住所地或合同履行地變更，則以變更后的地址為準(zhǔn)。11.爭議解決方式11.1雙方對本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。12.2如合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1貸款合同復(fù)印件14.1.2抵押合同復(fù)印件14.1.3貸款還款憑證復(fù)印件14.1.4訴訟證據(jù)清單14.1.5其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等中介服務(wù)。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方達成協(xié)議。15.2.3評估方：對抵押物進行價值評估，為甲乙雙方提供評估報告。15.2.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同履行。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、完整。15.3.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項下甲乙雙方損失的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及介入期限等事項。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)內(nèi)容進行解釋和說明。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)內(nèi)容進行解釋和說明。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方的聲譽和利益。17.4第三方與其他第三方的劃分：17.4.1不同第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉對方的業(yè)務(wù)。17.4.2如多個第三方介入同一合同關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免責(zé)任不清。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的履行：18.2.1第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方追究超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等關(guān)鍵條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：貸款合同是雙方達成貸款協(xié)議的正式文件，是后續(xù)訴訟中的重要證據(jù)。2.抵押合同詳細要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的名稱、地址、價值、抵押權(quán)設(shè)立情況等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：抵押合同是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，對抵押物的處置和抵押權(quán)的行使具有法律約束力。3.貸款還款憑證詳細要求：還款憑證應(yīng)包括還款日期、還款金額、還款方式等信息，并由銀行或甲方提供。說明：還款憑證是證明甲方已履行還款義務(wù)的重要證據(jù)。4.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確抵押物的市場價值。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，對于抵押權(quán)的設(shè)立和后續(xù)處置具有重要意義。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。6.訴訟證據(jù)清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明所有用于訴訟的證據(jù)，包括證據(jù)名稱、來源、證明內(nèi)容等。說明：訴訟證據(jù)清單是訴訟過程中各方提交證據(jù)的清單，有助于法院對證據(jù)進行審查。7.證人證言詳細要求：證人證言應(yīng)真實、客觀，并由證人簽字或蓋章。說明：證人證言是訴訟過程中的一種證據(jù)形式，有助于法院了解案件事實。8.專家評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具有專業(yè)資質(zhì)的專家出具，對相關(guān)事項進行評估。9.法院裁定書詳細要求：裁定書應(yīng)由法院出具，明確案件的判決結(jié)果。說明：法院裁定書是案件最終判決結(jié)果的體現(xiàn)，對于后續(xù)執(zhí)行具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定：貸款逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：甲方逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息元，并承擔(dān)違約金元。2.抵押物處置不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定：抵押物處置不當(dāng)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方擅自處置抵押物，導(dǎo)致乙方損失元，甲方應(yīng)賠償乙方元。3.第三方服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致乙方損失元，第三方應(yīng)賠償乙方元。4.甲方未按約定使用貸款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定使用貸款，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方將貸款用于非法用途，導(dǎo)致乙方損失元，甲方應(yīng)賠償乙方元。5.乙方未按約定履行還款義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金，并有權(quán)依法處置抵押物。示例：乙方逾期還款1個月，應(yīng)支付逾期利息元，并承擔(dān)違約金元。全文完。2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同訴訟起訴狀5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）個人經(jīng)營貸款：指甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請的用于個人經(jīng)營活動的貸款。（2）抵押：指甲方將自有或第三人合法擁有的財產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。（3）抵押物：指甲方提供的、用于擔(dān)保債務(wù)履行的財產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同：指本合同及附件，包括但不限于本合同、附件、補充協(xié)議等。（2）甲方：指本合同中的借款人。（3）乙方：指本合同中的貸款人。（4）擔(dān)保：指為保障債務(wù)履行，甲方提供的抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)向乙方申請個人經(jīng)營貸款；（2）按照合同約定履行還款義務(wù)；（3）在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供貸款使用咨詢、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)；（4）在合同履行期間，有權(quán)對抵押物進行合理使用，但不得損害抵押物的價值；（5）在合同履行期間，如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況、信用狀況進行審查；（2）有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況、經(jīng)營狀況等決定是否發(fā)放貸款；（3）有權(quán)要求甲方提供抵押物，并依法辦理抵押登記手續(xù)；（4）有權(quán)在合同履行期間對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全；（5）有權(quán)在甲方違約時，依法采取抵押物處置等措施，以實現(xiàn)債權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）甲方提前償還全部貸款本金及利息；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定清償貸款本金及利息；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方，并辦理抵押登記注銷手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。2.抵押登記費：甲方因辦理抵押登記而產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。3.保險費：甲方需對抵押物投保，保險費由甲方承擔(dān)。4.其他費用：包括但不限于評估費、中介費、律師費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付貸款本金及利息。2.甲方支付貸款利息和本金時，應(yīng)確保資金到賬無誤。7.3支付時間1.貸款利息支付時間：甲方應(yīng)于每個計息周期結(jié)束后次月第一個工作日支付當(dāng)期利息。2.貸款本金支付時間：甲方應(yīng)于貸款到期日一次性支付全部貸款本金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式，準(zhǔn)時足額支付各項費用。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間前，提前支付部分或全部貸款本金及利息。3.甲方未按照合同約定支付費用的，乙方有權(quán)依法追償。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按期支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方未按照合同約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的1%。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約金支付方式：雙方協(xié)商一致后，可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂、履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等；2.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；