2025年新能源充電站場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新能源充電站場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1租賃方2.2運(yùn)營(yíng)方3.充電站場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)6.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.充電設(shè)備與技術(shù)支持8.1充電設(shè)備要求8.2技術(shù)支持與維護(hù)9.充電價(jià)格與收費(fèi)方式9.1充電價(jià)格9.2收費(fèi)方式10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效與修改14.3合同附件14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新能源充電站”指使用可再生能源或清潔能源作為動(dòng)力來(lái)源的充電設(shè)施。1.1.2“場(chǎng)地”指租賃方擁有的、用于建設(shè)新能源充電站的土地。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的充電站場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向運(yùn)營(yíng)方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用的總額。1.1.5“運(yùn)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)新能源充電站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的單位或個(gè)人。1.1.6“租賃方”指擁有場(chǎng)地并出租給運(yùn)營(yíng)方使用以建設(shè)新能源充電站的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2運(yùn)營(yíng)方2.2.1名稱：[運(yùn)營(yíng)方全稱]2.2.2地址：[運(yùn)營(yíng)方地址]2.2.3聯(lián)系人：[運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話]3.充電站場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：[具體地址]3.1.2場(chǎng)地坐標(biāo)：[經(jīng)緯度坐標(biāo)]3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積：[平方米]3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：[設(shè)施清單]3.3.2需要新增的設(shè)施：[設(shè)施清單]4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日：[年/月/日]4.1.2租賃終止日：[年/月/日]4.2租金金額4.2.1年租金總額：[金額]4.2.2每月租金：[金額]4.3租金支付方式4.3.1支付時(shí)間：[每月/每季度/每年]4.3.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]5.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利5.1.1在租賃期限內(nèi)，運(yùn)營(yíng)方有權(quán)使用場(chǎng)地建設(shè)并運(yùn)營(yíng)新能源充電站。5.1.2運(yùn)營(yíng)方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整充電價(jià)格。5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)5.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)充電站。5.2.2負(fù)責(zé)充電站的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保充電站安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.2.3按時(shí)繳納租金。6.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照本合同約定收取租金。6.1.2對(duì)運(yùn)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2租賃方義務(wù)6.2.1向運(yùn)營(yíng)方提供場(chǎng)地使用權(quán)。6.2.2保障運(yùn)營(yíng)方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)。7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則7.1.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定充電站運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則，并報(bào)租賃方備案。7.1.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則應(yīng)包括充電站的安全、衛(wèi)生、消防等管理內(nèi)容。7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.2.1運(yùn)營(yíng)方對(duì)充電站的安全、衛(wèi)生、消防等管理承擔(dān)直接責(zé)任。7.2.2租賃方對(duì)充電站的安全、衛(wèi)生、消防等管理承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。8.充電設(shè)備與技術(shù)支持8.1充電設(shè)備要求8.1.1充電設(shè)備應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的充電設(shè)施。8.1.2充電設(shè)備應(yīng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、故障報(bào)警和遠(yuǎn)程診斷功能。8.1.3充電設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保設(shè)備性能和安全。8.2技術(shù)支持與維護(hù)8.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)提供充電設(shè)備的技術(shù)支持，包括設(shè)備的安裝、調(diào)試和操作培訓(xùn)。8.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)客服，及時(shí)響應(yīng)用戶的服務(wù)需求。8.2.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)每年對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行不少于兩次的全面檢查和維護(hù)。9.充電價(jià)格與收費(fèi)方式9.1充電價(jià)格9.1.1充電價(jià)格應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情合理制定。9.1.2充電價(jià)格應(yīng)包含電費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等成本。9.2收費(fèi)方式9.2.1用戶可通過(guò)移動(dòng)支付、在線支付等方式進(jìn)行充電費(fèi)用支付。9.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)提供清晰的充電費(fèi)用賬單，便于用戶查詢。10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立健全充電站安全生產(chǎn)管理制度，確保充電站安全運(yùn)行。10.1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)對(duì)充電站進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。10.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)采取有效措施，減少充電站運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響。10.2.2充電站應(yīng)配備污水處理設(shè)施，確保廢水達(dá)標(biāo)排放。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。12.2合同解除條件12.2.1運(yùn)營(yíng)方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后仍不改正的。12.2.2租賃方違反合同約定，給運(yùn)營(yíng)方造成重大損失的。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.2違約責(zé)任賠償13.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.2合同生效與修改14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施、設(shè)備采購(gòu)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意與程序2.1同意2.1.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方參與本合同的執(zhí)行。2.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和責(zé)任范圍。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同所承擔(dān)的職責(zé)。5.1.2第三方對(duì)其他第三方或公眾的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理的要求。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)督6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)的情況。6.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。6.2協(xié)調(diào)6.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.第三方介入的變更與退出7.1變更7.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容。7.1.2變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2退出7.2.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。8.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理反映其提供服務(wù)的成本和風(fēng)險(xiǎn)。8.2費(fèi)用支付8.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.2.2支付方式由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施清單、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地租賃的基礎(chǔ)文件，用于明確甲乙雙方在場(chǎng)地使用方面的權(quán)利和義務(wù)。2.充電站建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括充電站的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型、施工計(jì)劃、安全措施等。說(shuō)明：本附件為充電站建設(shè)的指導(dǎo)文件，用于確保充電站建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.充電設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出充電站的充電設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：本附件為充電設(shè)備的詳細(xì)清單，用于監(jiān)督充電站設(shè)備的配置和性能。4.充電價(jià)格方案詳細(xì)要求：包括充電價(jià)格制定依據(jù)、價(jià)格結(jié)構(gòu)、調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：本附件為充電價(jià)格的制定依據(jù)，用于確保價(jià)格合理性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說(shuō)明：本附件為安全生產(chǎn)的管理文件，用于保障充電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括廢水處理、廢氣排放、噪音控制等環(huán)保措施。說(shuō)明：本附件為環(huán)保措施的詳細(xì)說(shuō)明，用于確保充電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保要求。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件為第三方合作協(xié)議，用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方法和步驟。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，用于明確違約行為的后果和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.3違反環(huán)境保護(hù)要求1.4未按時(shí)完成充電站建設(shè)1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：按照合同約定的逾期付款利率計(jì)算滯納金。2.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，追究相應(yīng)法律責(zé)任。2.3違反環(huán)境保護(hù)要求：根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定，進(jìn)行罰款或整改。2.4未按時(shí)完成充電站建設(shè)：根據(jù)延誤程度，賠償違約金或延期交付租金。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定賠償金額。3.示例說(shuō)明示例1：運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)完成充電站建設(shè)，延誤工期3個(gè)月。根據(jù)合同約定，運(yùn)營(yíng)方需支付每月租金的10%作為違約金。示例2：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期30天。根據(jù)合同約定，租賃方需支付每日租金的1%作為滯納金。全文完。2025年新能源充電站場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源充電站作為新能源汽車的重要配套設(shè)施，其建設(shè)需求日益增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定在____________________地區(qū)建設(shè)新能源充電站。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新能源充電站場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）新能源充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的專用設(shè)施，包括充電樁、充電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將其擁有的新能源充電站場(chǎng)地租賃給乙方使用。（3）運(yùn)營(yíng)：指乙方負(fù)責(zé)新能源充電站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及售后服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：新能源充電站場(chǎng)地所有者。（2）乙方：新能源充電站運(yùn)營(yíng)方。（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的場(chǎng)地租賃期限。（4）租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為。（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，開(kāi)展新能源充電站運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并保證支付及時(shí)、足額。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保新能源充電站運(yùn)營(yíng)安全、穩(wěn)定。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)新能源充電站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及售后服務(wù)等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn)新能源充電站場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照協(xié)議約定完成新能源充電站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及售后服務(wù)等工作。（2）甲方應(yīng)提供場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理場(chǎng)地內(nèi)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在建設(shè)新能源充電站過(guò)程中，產(chǎn)生的所有建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）雙方約定的其他費(fèi)用支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，并報(bào)送甲方備案。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。（2）若甲方未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_____%。（2）若乙方未按時(shí)完成新能源充電站的建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日建設(shè)費(fèi)用的_____%。（3）若乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的_____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限（1）本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）指本協(xié)議簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解（1）雙方可共同選擇一名或數(shù)名調(diào)解員，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟（1）雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。（2）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將新能源充電站運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新能源充電站場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)新能源充電站場(chǎng)地的使用權(quán)僅限于協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)新能源充電站場(chǎng)地進(jìn)行必要維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保新能源充電站的順利建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和售后服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同解決在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭承諾或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少本協(xié)議的條款。（2）本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新能源充電站場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議2.場(chǎng)地租賃合同3.新能源充電站建設(shè)方案4.新能源充電站運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范5.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)資料6.乙方提供的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證明7.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，經(jīng)認(rèn)定后，甲方構(gòu)成違約。未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)受阻，經(jīng)認(rèn)定后，甲方構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，經(jīng)認(rèn)定后，乙方構(gòu)成違約。未按時(shí)完成新能源充電站的建設(shè)，經(jīng)認(rèn)定后，乙方構(gòu)成違約。未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)認(rèn)定后，乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢，作為違約方對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.修改和補(bǔ)充：指在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立場(chǎng)地設(shè)施維修保養(yǎng)