二零二五年度產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方名稱(chēng)及地址1.4車(chē)位基本信息1.5車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利2.2買(mǎi)方義務(wù)2.3賣(mài)方權(quán)利2.4賣(mài)方義務(wù)3.車(chē)位使用與管理3.1車(chē)位使用范圍3.2車(chē)位使用年限3.3車(chē)位維修與保養(yǎng)3.4車(chē)位管理費(fèi)4.車(chē)位租賃權(quán)4.1租賃權(quán)取得方式4.2租賃期限4.3租賃費(fèi)用及支付方式4.4租賃合同變更與解除5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)5.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的取得條件5.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使方式5.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的期限5.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的放棄6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.附件8.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件8.2車(chē)位租賃合同8.3其他相關(guān)文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)10.2合同備案所需材料11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2日期13.合同份數(shù)13.1合同總份數(shù)13.2每方持份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：YJ202400011.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3雙方名稱(chēng)及地址：1.3.1買(mǎi)方：，地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2賣(mài)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)1.4車(chē)位基本信息：1.4.1車(chē)位編號(hào)：C10011.4.2車(chē)位位置：小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)1.4.3車(chē)位面積：30平方米1.4.4車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：201800011.5車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：1.5.1賣(mài)方將車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方1.5.2買(mǎi)方在收到車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)后30日內(nèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利：2.1.1獲得車(chē)位的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)2.1.2按照合同約定支付車(chē)位款2.2買(mǎi)方義務(wù)：2.2.1在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付車(chē)位定金2.2.2在收到車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)后30日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)2.2.3按照合同約定支付車(chē)位管理費(fèi)2.3賣(mài)方權(quán)利：2.3.1收取車(chē)位款及車(chē)位管理費(fèi)2.4賣(mài)方義務(wù)：2.4.1在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方2.4.2協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)3.車(chē)位使用與管理3.1車(chē)位使用范圍：3.1.1僅限買(mǎi)方及其家庭成員使用3.1.2不得用于存放危險(xiǎn)品、違禁品及非法物品3.2車(chē)位使用年限：3.2.1車(chē)位使用年限與房屋產(chǎn)權(quán)年限一致3.3車(chē)位維修與保養(yǎng)：3.3.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維修與保養(yǎng)3.3.2賣(mài)方負(fù)責(zé)車(chē)位的共用設(shè)施維修3.4車(chē)位管理費(fèi)：3.4.1車(chē)位管理費(fèi)按年度收取，費(fèi)用為人民幣500元/年4.車(chē)位租賃權(quán)4.1租賃權(quán)取得方式：4.1.1買(mǎi)方有權(quán)將車(chē)位租賃給他人4.1.2租賃期限為一年4.2租賃期限：4.2.1租賃期限自租賃合同簽訂之日起計(jì)算4.3租賃費(fèi)用及支付方式：4.3.1租賃費(fèi)用為人民幣1000元/月4.3.2每季度支付一次4.4租賃合同變更與解除：4.4.1租賃合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致變更4.4.2出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形，租賃合同可解除5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)5.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的取得條件：5.1.1買(mǎi)方擁有車(chē)位租賃權(quán)5.1.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自車(chē)位租賃合同簽訂之日起一年內(nèi)有效5.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使方式：5.2.1買(mǎi)方需在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有效期內(nèi)向賣(mài)方提出購(gòu)買(mǎi)意向5.2.2賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)意向后10日內(nèi)予以回復(fù)5.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的期限：5.3.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)期限為一年5.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的放棄：5.4.1買(mǎi)方在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)期限內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為自動(dòng)放棄6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式：6.1.1買(mǎi)方按合同約定支付車(chē)位款及車(chē)位管理費(fèi)6.1.2賣(mài)方按合同約定交付車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件6.2違約責(zé)任：6.2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付車(chē)位款及車(chē)位管理費(fèi)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金6.2.2賣(mài)方未按時(shí)交付車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金6.3爭(zhēng)議解決方式：6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議6.3.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同附件8.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件8.1.2車(chē)位土地使用權(quán)證原件8.1.3車(chē)位建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件8.2車(chē)位租賃合同8.2.1車(chē)位租賃合同文本8.2.2租賃雙方身份證復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件8.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3.2買(mǎi)方身份證復(fù)印件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章9.1.2買(mǎi)方支付車(chē)位定金9.1.3賣(mài)方交付車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同終止程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)9.3.2協(xié)商確定合同終止后的處理事宜10.合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)10.1.1市區(qū)房地產(chǎn)交易管理中心10.2合同備案所需材料10.2.1合同原件10.2.2雙方身份證復(fù)印件10.2.3車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.2.4車(chē)位租賃合同復(fù)印件（如有）11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.2車(chē)位租賃合同11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容11.2.2車(chē)位租賃合同內(nèi)容11.2.3其他相關(guān)文件內(nèi)容12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1買(mǎi)方代表簽字12.1.2賣(mài)方代表簽字12.2日期12.2.1合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同總份數(shù)13.1.1合同總份數(shù)為兩份13.2每方持份數(shù)13.2.1買(mǎi)方持一份13.2.2賣(mài)方持一份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力14.4本合同自終止之日起，雙方不再享有合同約定的權(quán)利義務(wù)14.5本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，并非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易的安全性，以及提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的類(lèi)型15.2.1中介服務(wù)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保服務(wù)：提供信用擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.2.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)車(chē)位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)車(chē)位建設(shè)、維修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入必須事先獲得甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及第三方介入的具體方式。16.2第三方的選擇與指定16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方的指定應(yīng)在合同中明確，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括合同主體之間的責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的10%。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，若因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方是甲乙雙方交易過(guò)程中的輔助者，其行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入程序應(yīng)在合同中明確，包括：19.1.1第三方的指定和授權(quán)19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限19.1.3第三方的報(bào)告和通知義務(wù)19.1.4第三方的責(zé)任承擔(dān)和免除20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1任何第三方介入的變更，必須事先獲得甲乙雙方書(shū)面同意。20.1.2變更后的第三方職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除，必須事先通知甲乙雙方。20.2.2解除后的第三方責(zé)任應(yīng)按照原合同約定或雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件附件要求：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。附件說(shuō)明：用于證明車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.車(chē)位土地使用權(quán)證原件附件要求：提供車(chē)位土地使用權(quán)證原件的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。附件說(shuō)明：用于證明車(chē)位使用土地的權(quán)利。3.車(chē)位建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件附件要求：提供車(chē)位建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件的復(fù)印件，需加蓋規(guī)劃部門(mén)公章。附件說(shuō)明：用于證明車(chē)位建設(shè)符合規(guī)劃要求。4.車(chē)位租賃合同文本附件要求：提供車(chē)位租賃合同的正式文本，需雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租賃雙方身份證復(fù)印件附件要求：提供租賃雙方身份證的復(fù)印件，需本人簽字。附件說(shuō)明：用于證明租賃雙方的主體資格。6.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋公司公章。附件說(shuō)明：用于證明賣(mài)方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。7.買(mǎi)方身份證復(fù)印件附件要求：提供買(mǎi)方身份證的復(fù)印件，需本人簽字。附件說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方的主體資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付車(chē)位款及車(chē)位管理費(fèi)。賣(mài)方未按時(shí)交付車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)改正的。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按時(shí)支付車(chē)位款，經(jīng)賣(mài)方催告后仍未支付，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。賣(mài)方未按時(shí)交付車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)，經(jīng)買(mǎi)方催告后仍未交付，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按車(chē)位價(jià)值的0.5%計(jì)算。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息1.3車(chē)位基本信息2.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容2.1車(chē)位價(jià)格及支付方式2.2車(chē)位交付時(shí)間及方式2.3車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4違約責(zé)任3.車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議內(nèi)容3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃合同解除條件3.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.合同生效條件6.合同解除條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同附件8.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附件8.2車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議附件9.合同份數(shù)及效力10.合同其他約定事項(xiàng)10.1違約金10.2通知方式10.3合同變更及解除11.合同解除后的處理11.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同解除后的處理11.2車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議解除后的處理12.合同爭(zhēng)議解決后的處理13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3車(chē)位基本信息1.3.1車(chē)位編號(hào)：________1.3.2車(chē)位位置：________1.3.3車(chē)位面積：________1.3.4車(chē)位性質(zhì)：________1.3.5車(chē)位權(quán)屬證明：________2.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容2.1車(chē)位價(jià)格及支付方式2.1.1車(chē)位總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整2.1.2支付方式：________2.1.3首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付2.1.4尾款：人民幣_(tái)_______元整，于車(chē)位交付前________日內(nèi)支付2.2車(chē)位交付時(shí)間及方式2.2.1交付時(shí)間：____年__月__日2.2.2交付方式：________2.3車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3.1出賣(mài)方應(yīng)在車(chē)位交付后________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由________方承擔(dān)2.4違約責(zé)任2.4.1若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為車(chē)位總價(jià)的________%2.4.2若買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%3.車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議內(nèi)容3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____年__月__日至____年__月__日3.2租金及支付方式3.2.1租金：人民幣_(tái)_______元/月3.2.2支付方式：________3.3租賃合同解除條件3.3.1出賣(mài)方在租賃期限內(nèi)將車(chē)位出售給第三方的，租賃合同自動(dòng)解除3.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件3.4.1買(mǎi)受方在出賣(mài)方將車(chē)位出售給第三方前，有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日4.2合同簽訂地點(diǎn)：________5.合同生效條件5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同解除條件6.1出賣(mài)方未按約定交付車(chē)位的，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同6.2買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，出賣(mài)方有權(quán)解除合同7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解7.3訴訟解決：調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同附件8.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附件8.1.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件副本8.1.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地相關(guān)證明文件8.2車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議附件8.2.1車(chē)位租賃合同8.2.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)通知模板9.合同份數(shù)及效力9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.合同其他約定事項(xiàng)10.1違約金10.1.1本合同約定的違約金為本合同標(biāo)的額的________%，但最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______元。10.2通知方式10.2.1本合同的通知方式為_(kāi)_______，雙方應(yīng)保證在合理時(shí)間內(nèi)收到對(duì)方的通知。10.3合同變更及解除10.3.1本合同任何條款的變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同解除后的處理11.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同解除后的處理11.1.1若合同解除，買(mǎi)受方已支付的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)退還。11.1.2出賣(mài)方應(yīng)將車(chē)位返還給買(mǎi)受方。11.2車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議解除后的處理11.2.1若合同解除，租賃方應(yīng)繼續(xù)履行剩余租賃期限的義務(wù)。11.2.2若買(mǎi)受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，租賃方有權(quán)解除租賃合同。12.合同爭(zhēng)議解決后的處理12.1爭(zhēng)議解決后的處理12.1.1爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。12.1.2爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件副本13.1.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地相關(guān)證明文件13.1.3車(chē)位租賃合同13.1.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)通知模板14.合同簽署日期14.1本合同于____年__月__日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍及程序2.1第三方介入的范圍2.1.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、履行及解除；2.1.2車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議的簽訂、履行及解除；2.1.3合同相關(guān)手續(xù)的辦理；2.1.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.2.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；2.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，按照約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利；3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的________%，但最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______元；4.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，責(zé)任限額以外的損失由第三方承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并配合第三方工作；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，若甲方違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并配合第三方工作；5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，若乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)提出，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)；6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在障礙，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決；6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同履行存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向第三方提出，由第三方協(xié)助調(diào)解；7.3調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方；8.2第三方應(yīng)在收到解除合同通知后________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理合同解除手續(xù)。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；9.2若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件副本要求：提供車(chē)位所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件的正本復(fù)印件，并加蓋出賣(mài)方公章。說(shuō)明：作為車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。2.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地相關(guān)證明文件要求：提供合同簽訂地證明文件，如租賃合同、物業(yè)證明等。說(shuō)明：證明合同簽訂地的合法性和有效性。3.車(chē)位租賃合同要求：提供車(chē)位租賃合同的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：證明車(chē)位租賃關(guān)系的存在。4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)通知模板要求：提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)通知的模板，包括通知的內(nèi)容、格式和發(fā)送方式。說(shuō)明：用于買(mǎi)受方在行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，向第三方發(fā)出通知。5.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：提供車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同的附件，如車(chē)位圖紙、車(chē)位維修保養(yǎng)手冊(cè)等。說(shuō)明：補(bǔ)充車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)細(xì)節(jié)和補(bǔ)充條款。6.車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議附件要求：提供車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議的附件，如租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議的具體條款和變更事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付車(chē)位。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為車(chē)位總價(jià)的________%。示例：若出賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間前30日內(nèi)交付車(chē)位，則應(yīng)向買(mǎi)受方支付車(chē)位總價(jià)的10%作為違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例：若買(mǎi)受方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向出賣(mài)方支付首付款金額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方在合同履行過(guò)程中，因故意隱瞞重要信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同中約定了保密條款，一方違反該條款泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位類(lèi)型2.4車(chē)位權(quán)屬證明3.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)條款3.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.3付款方式及期限3.4交車(chē)時(shí)間及方式3.5履約保證金4.車(chē)位租賃權(quán)條款4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款5.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的定義5.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使條件5.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使程序5.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的放棄6.合同解除條款6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任條款7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金及賠償金的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決條款8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.合同生效與終止條款9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1車(chē)位權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人姓名及職務(wù)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四年度產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式等。1.2.2乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式等。1.3合同簽訂日期：年月日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：地市名。2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置：具體位置描述，如“位于小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)X號(hào)車(chē)位”。2.2車(chē)位面積：具體面積數(shù)值，如“車(chē)位面積為30平方米”。2.3車(chē)位類(lèi)型：具體車(chē)位類(lèi)型描述，如“標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位”。2.4車(chē)位權(quán)屬證明：甲方須提供車(chē)位權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車(chē)位權(quán)屬證明等。3.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)條款3.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方保證車(chē)位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)對(duì)車(chē)位進(jìn)行實(shí)地查看。3.1.3甲方須在合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣元整。3.3付款方式及期限：3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付首付，首付比例為總價(jià)款的。3.3.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)后一定期限內(nèi)支付。3.4交車(chē)時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在辦理完車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)后一定期限內(nèi)，以交付車(chē)位鑰匙的方式完成交車(chē)。3.5履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付履約保證金，保證金金額為人民幣元整。4.車(chē)位租賃權(quán)條款4.1租賃期限：自年月日起至年月日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：4.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整。4.2.2支付方式：按月支付，每月支付日期為。4.3租賃雙方的權(quán)利義務(wù)：4.3.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理維護(hù)。4.3.2乙方有權(quán)在租賃期間正常使用車(chē)位。4.3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租車(chē)位。5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款5.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的定義：本合同中乙方對(duì)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使條件：5.2.1甲方出售車(chē)位時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。5.2.2乙方在接到通知后一定期限內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，視為放棄。5.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使程序：5.3.1乙方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方表示行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.3.2乙方應(yīng)在一定期限內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的放棄：乙方在規(guī)定期限內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，視為放棄。6.合同解除條款6.1合同解除的條件：6.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。6.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。6.2合同解除的程序：6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題。6.3合同解除后的處理：6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。6.3.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。8.爭(zhēng)議解決條款8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：因解決爭(zhēng)議發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止條款9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的租賃期限屆滿或解除條件成就。9.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止后的處理：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。9.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。10.合同附件10.1車(chē)位權(quán)屬證明文件：甲方提供的房產(chǎn)證、車(chē)位權(quán)屬證明等。10.2其他相關(guān)證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。11.合同簽署11.1簽署日期：年月日。11.2簽署人姓名及職務(wù)：甲方代表：姓名，職務(wù)；乙方代表：姓名，職務(wù)。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件清單13.1車(chē)位權(quán)屬證明文件。13.2買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件。13.3其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按照法律法規(guī)執(zhí)行，并予以修改和完善。14.5本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的引入16.1引入第三方的原因：甲乙雙方可因合同執(zhí)行需要，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。17.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方的責(zé)任限額：第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)限于其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍和限額。18.2第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的職責(zé)19.1.1提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)。19.1.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。19.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同執(zhí)行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，或因第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的額