二零二五年體育場(chǎng)館出租代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年體育場(chǎng)館出租代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2代理方2.體育場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱2.2場(chǎng)館地址2.3場(chǎng)館面積2.4場(chǎng)館設(shè)施3.出租代理范圍3.1出租代理期限3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.3代理服務(wù)對(duì)象4.出租價(jià)格及支付方式4.1出租價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及侵權(quán)責(zé)任8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2代理方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.體育場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱：_______2.2場(chǎng)館地址：_______2.3場(chǎng)館面積：_______平方米2.4場(chǎng)館設(shè)施：2.4.1標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)：_______2.4.2標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)：_______2.4.3網(wǎng)球場(chǎng)：_______2.4.4健身房：_______2.4.5其他設(shè)施：_______3.出租代理范圍3.1出租代理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2代理服務(wù)內(nèi)容：3.2.1代為尋找租賃方3.2.2協(xié)助租賃方與出租方簽訂租賃合同3.2.3協(xié)調(diào)租賃方與出租方的關(guān)系3.2.4代收代付相關(guān)費(fèi)用3.3代理服務(wù)對(duì)象：_______4.出租價(jià)格及支付方式4.1出租價(jià)格：_______元/平方米/月4.2付款方式：4.2.1預(yù)付租金：_______元4.2.2月租金：_______元/月4.2.3保證金：_______元4.3付款時(shí)間：4.3.1預(yù)付租金：_______日內(nèi)4.3.2月租金：每月_______日4.3.3保證金：合同簽訂后_______日內(nèi)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行：5.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施的正常使用5.1.2代理方應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行代理職責(zé)5.2違約責(zé)任：5.2.1出租方違約：5.2.1.1未按時(shí)提供場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)向代理方支付_______元違約金5.2.1.2提供的場(chǎng)館設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2.2代理方違約：5.2.2.1未按約定完成代理職責(zé)，應(yīng)向出租方支付_______元違約金5.2.2.2代理過程中泄露出租方或租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方或代理方嚴(yán)重違約6.1.2合同約定的解除條件成就6.2合同終止條件：6.2.1合同履行完畢6.2.2合同解除6.3解除或終止后的處理：6.3.1雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金和費(fèi)用6.3.2雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)館設(shè)施及相關(guān)事宜7.保密條款7.1保密信息：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露保密信息7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：7.3.1未采取保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3.2泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及侵權(quán)責(zé)任8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。8.2侵權(quán)責(zé)任：若一方侵犯了他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。10.合同生效及變更10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.合同附件11.1附件一：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或變更。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字：14.3.1出租方代表簽字：14.3.2代理方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方一致同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和方式履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.2第三方在介入過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理建議和意見。16.3利益：16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；16.3.2第三方有權(quán)享受合同履行過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)本合同履行過程中的責(zé)任，不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并根據(jù)第三方介入的具體情況確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：18.1.1甲、乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，第三方應(yīng)按照約定協(xié)助履行；18.1.2第三方在介入過程中，不得超越自身職責(zé)范圍，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲、乙雙方對(duì)第三方介入過程中的權(quán)利，應(yīng)按照合同約定行使；18.2.2第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利，應(yīng)予以尊重和保護(hù)。18.3責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)；18.3.2第三方在介入過程中，若導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：19.1.1第三方介入的目的和范圍；19.1.2第三方介入的時(shí)間；19.1.3第三方介入的方式；19.1.4第三方介入的報(bào)酬和支付方式。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：若需變更第三方介入的內(nèi)容、時(shí)間、方式等，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2.1第三方嚴(yán)重違約；20.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.2.3合同約定的解除條件成就。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件：22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方介入的合同解除；22.1.3雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入終止后的處理：22.2.1第三方應(yīng)按照約定，將介入過程中獲取的信息和資料歸檔；22.2.2雙方應(yīng)按照約定，處理第三方介入過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場(chǎng)館租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，租金金額，支付方式，租賃期限，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為出租方與租賃方之間簽訂的正式租賃合同，是本合同附件的核心文件。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出體育場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為附件，用于明確場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施情況，便于租賃方使用和管理。3.代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出代理方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。說明：本協(xié)議為代理方與出租方之間簽訂的正式服務(wù)合同，明確了代理方的職責(zé)和權(quán)利。4.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限等。說明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本協(xié)議用于避免知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取何種方式解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、范圍、方式、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)館設(shè)施，設(shè)施不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)館設(shè)施，導(dǎo)致租賃方活動(dòng)無法進(jìn)行，出租方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償租賃方損失_______元。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理職責(zé)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向出租方或租賃方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：代理方未按約定協(xié)助租賃方與出租方簽訂租賃合同，導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損，代理方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償租賃方損失_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償甲、乙雙方損失_______元。4.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金，使用場(chǎng)館設(shè)施時(shí)造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金_______元，并賠償出租方損失_______元。全文完。二零二四年體育場(chǎng)館出租代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2代理方信息2.合同標(biāo)的物2.1體育場(chǎng)館基本情況2.2體育場(chǎng)館使用范圍3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.使用規(guī)定及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2體育場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任5.代理服務(wù)內(nèi)容及要求5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.2代理服務(wù)要求6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.2代理費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：體育場(chǎng)館基本情況11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：體育場(chǎng)館管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：體育代理有限公司1.2.2代理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3代理方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1體育場(chǎng)館基本情況2.1.1體育場(chǎng)館名稱：體育場(chǎng)館2.1.2體育場(chǎng)館地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3體育場(chǎng)館面積：5000平方米2.1.4體育場(chǎng)館設(shè)施：籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室等2.2體育場(chǎng)館使用范圍2.2.1籃球場(chǎng)：適用于籃球比賽、訓(xùn)練、教學(xué)等活動(dòng)2.2.2羽毛球場(chǎng)：適用于羽毛球比賽、訓(xùn)練、教學(xué)等活動(dòng)2.2.3乒乓球室：適用于乒乓球比賽、訓(xùn)練、教學(xué)等活動(dòng)3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月租金為人民幣10萬元整3.2.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整4.使用規(guī)定及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1使用者應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和體育場(chǎng)館管理規(guī)定4.1.2使用者應(yīng)愛護(hù)體育場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施4.1.3使用者應(yīng)保持體育場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾4.2體育場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的基本維護(hù)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用4.2.2代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督使用者遵守使用規(guī)定，協(xié)助出租方進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)5.代理服務(wù)內(nèi)容及要求5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1代理方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括賽事組織、場(chǎng)地租賃等5.1.2代理方負(fù)責(zé)與使用者簽訂租賃合同，收取租金，并監(jiān)督合同的履行5.2代理服務(wù)要求5.2.1代理方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性5.2.2代理方應(yīng)積極宣傳體育場(chǎng)館，提高場(chǎng)館利用率5.2.3代理方應(yīng)定期向出租方報(bào)告場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.1.1代理費(fèi)用為每月租金的5%，即每月5000元整6.2代理費(fèi)用支付方式6.2.1代理費(fèi)用于每月5日前支付，支付至代理方指定賬戶7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1若出租方未按約定提供符合使用要求的體育場(chǎng)館，或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致使用者權(quán)益受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。7.1.2若代理方未按約定履行代理服務(wù)，或未收取足額租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.1.3若使用者未按約定使用體育場(chǎng)館，或損壞場(chǎng)館設(shè)施，使用者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)或更換設(shè)施等。7.2爭(zhēng)議解決7.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方或代理方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.1.2合同條款及其變更情況。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其變更情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同簽訂后，代理方在收到出租方支付的首月租金后，合同正式生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至出租期限屆滿之日止。11.合同附件11.1附件一：體育場(chǎng)館基本情況11.1.1體育場(chǎng)館平面圖11.1.2體育場(chǎng)館設(shè)施清單11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.2.1代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.2.2代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)相互協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同送達(dá)14.2.1本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)及時(shí)相互送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議無法達(dá)成一致意見；2.1.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、法律咨詢等；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；3.1.2第三方接受委托，并簽署相關(guān)協(xié)議；3.1.3第三方按照協(xié)議規(guī)定開展相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任；6.1.2第三方在介入過程中，僅對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)；6.1.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)自身在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用的支付方式如下：7.2.1第三方費(fèi)用在第三方完成相關(guān)工作后，由甲乙雙方按照約定比例支付；7.2.2第三方費(fèi)用支付至第三方指定的賬戶。8.第三方變更8.1第三方變更程序如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意更換第三方；8.1.2新第三方接受委托，并簽署相關(guān)協(xié)議；8.1.3新第三方按照協(xié)議規(guī)定開展相關(guān)工作。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件如下：9.1.1第三方已完成相關(guān)工作，甲乙雙方無異議；9.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須終止第三方介入的情況。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的法律效力如下：10.1.1第三方介入的行為具有法律效力；10.1.2第三方介入的結(jié)論和意見，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；11.1.2未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露介入過程中的相關(guān)信息。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除條件如下：12.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；12.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須解除第三方介入合同的情況。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如下：13.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館基本情況1.1要求：詳細(xì)描述體育場(chǎng)館的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等基本信息。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議2.1要求：明確代理方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。2.2說明：此附件作為代理方提供服務(wù)的具體約定，供雙方執(zhí)行。3.附件三：租金支付憑證3.1要求：提供每月租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.2說明：此附件作為租金支付的證據(jù)，供雙方核對(duì)。4.附件四：使用規(guī)定4.1要求：詳細(xì)列出體育場(chǎng)館的使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用要求等。4.2說明：此附件作為使用者遵守的規(guī)定，確保體育場(chǎng)館的正常使用。5.附件五：維護(hù)記錄5.1要求：記錄體育場(chǎng)館的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。5.2說明：此附件作為維護(hù)工作的記錄，供雙方監(jiān)督和維護(hù)工作。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。7.附件七：保密協(xié)議7.1要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。7.2說明：此附件作為保密措施的約定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：合同變更協(xié)議8.1要求：明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供符合使用要求的體育場(chǎng)館；1.2代理方未按約定履行代理服務(wù)；1.3使用者未按約定使用體育場(chǎng)館；1.4未按時(shí)支付租金；1.5損壞體育場(chǎng)館設(shè)施；1.6保密信息泄露；1.7合同解除條件未滿足而單方面解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：賠償使用者因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。2.2代理方違約：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于代理費(fèi)用損失、租金損失等。2.3使用者違約：賠償出租方或代理方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。2.4租金違約：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5設(shè)施損壞：賠償維修費(fèi)用，并賠償出租方或代理方因此遭受的損失。2.6保密信息泄露：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方或代理方因此遭受的損失。2.7單方面解除合同：賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于合同履約損失、違約金等。簡(jiǎn)要示例說明：1.若出租方未按約定提供符合使用要求的體育場(chǎng)館，導(dǎo)致使用者無法正常使用，出租方應(yīng)賠償使用者因此遭受的租金損失及維修費(fèi)用。2.若代理方未按時(shí)收取租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，代理方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.若使用者損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，使用者應(yīng)賠償維修費(fèi)用，并賠償出租方或代理方因此遭受的損失。全文完。二零二四年體育場(chǎng)館出租代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.出租方基本信息1.2.代理方基本信息2.體育場(chǎng)館的基本信息2.1.場(chǎng)館名稱2.2.場(chǎng)館地址2.3.場(chǎng)館面積2.4.場(chǎng)館設(shè)施3.出租代理的基本內(nèi)容3.1.代理范圍3.2.代理期限3.3.代理費(fèi)用4.出租方權(quán)利和義務(wù)4.1.出租方權(quán)利4.2.出租方義務(wù)5.代理方權(quán)利和義務(wù)5.1.代理方權(quán)利5.2.代理方義務(wù)6.場(chǎng)館使用規(guī)則6.1.場(chǎng)館使用時(shí)間6.2.場(chǎng)館使用限制6.3.場(chǎng)館使用費(fèi)用7.代理費(fèi)用的結(jié)算方式7.1.代理費(fèi)用支付時(shí)間7.2.代理費(fèi)用支付方式7.3.代理費(fèi)用支付賬戶8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署與生效13.1.合同簽署方式13.2.合同生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：體育場(chǎng)館管理有限公司1.1.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.代理方基本信息1.2.1.名稱：體育代理有限公司1.2.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.體育場(chǎng)館的基本信息2.1.場(chǎng)館名稱：體育場(chǎng)館2.2.場(chǎng)館地址：市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)館面積：5000平方米2.4.場(chǎng)館設(shè)施：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室等3.出租代理的基本內(nèi)容3.1.代理范圍：負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的出租業(yè)務(wù)，包括場(chǎng)地預(yù)訂、費(fèi)用收取、客戶服務(wù)等3.2.代理期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.3.代理費(fèi)用：按月收取，每月人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.出租方權(quán)利和義務(wù)4.1.出租方權(quán)利4.1.1.擁有體育場(chǎng)館的所有權(quán)和使用權(quán)4.1.2.對(duì)代理方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和管理4.1.3.在代理期限內(nèi)，有權(quán)解除合同4.2.出租方義務(wù)4.2.1.保證場(chǎng)館設(shè)施的完好和安全4.2.2.按時(shí)收取代理費(fèi)用4.2.3.為代理方提供必要的協(xié)助和配合5.代理方權(quán)利和義務(wù)5.1.代理方權(quán)利5.1.1.在代理期限內(nèi)，有權(quán)代表出租方進(jìn)行場(chǎng)館出租業(yè)務(wù)5.1.2.有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助和配合5.2.代理方義務(wù)5.2.1.按照合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)5.2.2.保障出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益5.2.3.按時(shí)收取并上交代理費(fèi)用6.場(chǎng)館使用規(guī)則6.1.場(chǎng)館使用時(shí)間：每日8:00至22:006.2.場(chǎng)館使用限制：禁止在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止吸煙6.3.場(chǎng)館使用費(fèi)用：根據(jù)不同場(chǎng)地和活動(dòng)類型，費(fèi)用另計(jì)7.代理費(fèi)用的結(jié)算方式7.1.代理費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日前7.2.代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3.代理費(fèi)用支付賬戶：銀行分行，賬號(hào)：0568.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.代理方未按時(shí)收取代理費(fèi)用8.1.2.代理方違反場(chǎng)館使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞8.1.3.出租方未按時(shí)收取代理費(fèi)用8.1.4.出租方未保證場(chǎng)館設(shè)施的完好和安全8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.代理方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為未收取代理費(fèi)用的10%8.2.2.出租方違約，應(yīng)向代理方支付違約金，金額為未收取代理費(fèi)用的10%8.2.3.雙方均存在違約情形，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.通過友好協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.市區(qū)仲裁委員會(huì)10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章11.1.2.合同經(jīng)市區(qū)工商局登記備案11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.1.2.不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2.通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施清單、代理費(fèi)用明細(xì)表等13.合同簽署與生效13.1.合同簽署方式13.1.1.雙方代表簽署13.1.2.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1.場(chǎng)館設(shè)施清單14.2.代理費(fèi)用明細(xì)表14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入范圍2.1.1.為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助場(chǎng)館出租和代理業(yè)務(wù)的達(dá)成；2.1.2.提供技術(shù)服務(wù)，如場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、升級(jí)等；2.1.3.提供安全保障服務(wù)，如場(chǎng)館安全管理、應(yīng)急預(yù)案等；2.1.4.提供財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等輔助服務(wù)。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1.1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)進(jìn)行工作；3.1.2.保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3.對(duì)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1.1.根據(jù)甲乙雙方的委托，收取合理的費(fèi)用；4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；4.1.3.在其提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.1.2.服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，不得超過其服務(wù)協(xié)議約定的金額；5.1.3.若第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額以服務(wù)協(xié)議約定的金額為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容；6.1.2.第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易或協(xié)商，其工作應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。6.2.第三方與場(chǎng)館使用者的關(guān)系：6.2.1.第三方不直接與場(chǎng)館使用者發(fā)生關(guān)系，其工作應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行；6.2.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方維護(hù)場(chǎng)館使用者的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同變更7.1.當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更；7.2.合同變更需書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。8.第三方介入的合同解除8.1.若第三方在介入本合同時(shí)出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8