2025年物流園區(qū)停車場管理合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流園區(qū)停車場管理合同范例合同編號_________一、合同主體1.1甲方（物流園區(qū)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（停車場管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物流園區(qū)停車場管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場管理工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物流園區(qū)：指從事物流業(yè)務(wù)的企業(yè)、個人或其他組織在特定區(qū)域內(nèi)集中發(fā)展、形成規(guī)模效應(yīng)的綜合性園區(qū)。2.停車場：指為車輛提供停放服務(wù)的場所，包括地上、地下停車場。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指2024年物流園區(qū)停車場管理合同。2.合同期限：指本合同自簽訂之日起至終止之日止的期限。3.合同費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合規(guī)定的停車場管理服務(wù)。1.2甲方有權(quán)對乙方在停車場管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.3甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出警告或終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車場管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證停車場管理的合法性。2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)停車場管理情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：停車場所在地的物流園區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)停車場的管理工作，包括但不限于車輛停放、收費(fèi)、維護(hù)、安全巡邏等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.1管理費(fèi)用：包括但不限于停車場日常運(yùn)營、維護(hù)、保潔、安保等費(fèi)用。1.2人員費(fèi)用：包括但不限于停車場管理人員的工資、福利、社會保險等。1.3設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于停車場設(shè)施設(shè)備的購置、維修、更新等費(fèi)用。1.4其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式2.1乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間3.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上一個月的費(fèi)用清單。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后____日內(nèi)完成支付。7.4支付條款4.1甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行。4.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.1如果甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.2如果甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.1如果乙方未按照合同約定提供停車場管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2如果乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式3.1違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。3.2賠償金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。2.3社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。3.2雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例4.1不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于上述第10.2條所列事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟3.1如果調(diào)解不成，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.1合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.2合同中的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.1甲方保留在合同履行期間，對停車場管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留2.1甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力2.1修改和補(bǔ)充的書面文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.1甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保停車場管理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式2.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決停車場管理中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物流園區(qū)停車場管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款3.1本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物流園區(qū)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（停車場管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場平面圖4.停車場管理制度5.人員配置表6.設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄7.費(fèi)用明細(xì)表8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。違反合同約定：甲方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方提醒仍未改正，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方未按照合同約定提供停車場管理服務(wù)，視為違約。違反合同約定：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方提醒仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：定期核對費(fèi)用明細(xì)，確保計(jì)算準(zhǔn)確。2.問題：停車場管理不善，導(dǎo)致車輛損壞或丟失。解決辦法：加強(qiáng)停車場安全管理，提高管理人員素質(zhì)，及時處理車輛損壞或丟失事件。3.問題：合同修改和補(bǔ)充未及時進(jìn)行。解決辦法：建立合同修改和補(bǔ)充的審批流程，確保及時進(jìn)行。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商延長合同期限或解除合同。5.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方充分溝通，共同解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)停車場部分管理職責(zé)，如收費(fèi)、維護(hù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場管理的合法性。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車場設(shè)施設(shè)備，確保停車場管理工作的正常進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的管理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對停車場管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何理由限制乙方的合法權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的停車場管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定，提高停車場管理水平。甲方可要求乙方提供停車場管理報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的管理費(fèi)用。甲方可享受停車場管理帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何理由限制甲方的合法權(quán)利。全文完。2024年物流園區(qū)停車場管理合同范例1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、停車場管理范圍1.停車場面積2.停車場位置3.停車場設(shè)施4.停車場功能三、停車場管理職責(zé)1.停車場安全2.停車場秩序3.停車場設(shè)施維護(hù)4.停車場清潔衛(wèi)生四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.停車費(fèi)用2.費(fèi)用結(jié)算方式3.優(yōu)惠措施4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、車輛進(jìn)出管理1.車輛進(jìn)出流程2.車輛停放規(guī)定3.車輛出入時間4.車輛臨時停放六、停車場設(shè)施維護(hù)1.設(shè)施維護(hù)周期2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施維修費(fèi)用4.設(shè)施更新改造七、停車場安全措施1.安全管理制度2.安全設(shè)施配備3.事故處理流程4.應(yīng)急預(yù)案八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行要求2.合同履行監(jiān)督3.合同履行評價4.合同違約責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更流程4.合同解除流程十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十一、合同附件1.停車場平面圖2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.停車場管理制度4.停車場設(shè)施清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同其他約定4.合同份數(shù)及送達(dá)十三、合同簽訂1.簽訂主體2.簽訂地點(diǎn)3.簽訂時間4.簽訂方式十四、合同附件清單1.附件一：停車場平面圖2.附件二：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.附件三：停車場管理制度4.附件四：停車場設(shè)施清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年物流園區(qū)停車場管理合同2.合同編號：LG202400013.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同有效期：自2024年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息甲方：物流園區(qū)管理公司乙方：停車場管理服務(wù)公司甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、停車場管理范圍1.停車場面積：10,000平方米2.停車場位置：物流園區(qū)中心區(qū)域3.停車場設(shè)施停車泊位：500個監(jiān)控系統(tǒng)：24小時監(jiān)控出入口設(shè)施：自動識別系統(tǒng)4.停車場功能提供車輛停放服務(wù)管理車輛進(jìn)出秩序保障車輛安全三、停車場管理職責(zé)1.停車場安全負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛及人員安全定期進(jìn)行安全檢查配備必要的安全設(shè)施2.停車場秩序確保停車場內(nèi)車輛停放有序嚴(yán)格管理車輛進(jìn)出處理違規(guī)停放車輛3.停車場設(shè)施維護(hù)定期檢查和維護(hù)停車場設(shè)施確保設(shè)施正常運(yùn)行及時修復(fù)損壞設(shè)施4.停車場清潔衛(wèi)生保持停車場清潔衛(wèi)生定期進(jìn)行清潔工作及時清理垃圾四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.停車費(fèi)用普通車輛：5元/小時特種車輛：10元/小時2.費(fèi)用結(jié)算方式通過自動識別系統(tǒng)進(jìn)行費(fèi)用收取支持現(xiàn)金、信用卡等多種支付方式3.優(yōu)惠措施長期停車用戶享有優(yōu)惠特殊時間段實(shí)行優(yōu)惠價格4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情和運(yùn)營成本調(diào)整費(fèi)用五、車輛進(jìn)出管理1.車輛進(jìn)出流程車輛進(jìn)入停車場需進(jìn)行登記通過自動識別系統(tǒng)識別車輛信息車輛離開停車場需支付停車費(fèi)用2.車輛停放規(guī)定按照指定的泊位停放車輛不得占用消防通道不得隨意改變車輛停放方向3.車輛出入時間24小時開放，全天候服務(wù)4.車輛臨時停放臨時車輛可停放指定區(qū)域臨時停放時間不得超過24小時六、停車場設(shè)施維護(hù)1.設(shè)施維護(hù)周期每季度進(jìn)行一次全面檢查每月進(jìn)行一次日常維護(hù)2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)工作甲方提供必要的維護(hù)工具和材料3.設(shè)施維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)重大維修需提前通知甲方4.設(shè)施更新改造更新改造方案需經(jīng)甲方同意七、停車場安全措施1.安全管理制度制定并執(zhí)行安全管理制度定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練2.安全設(shè)施配備配備足夠的消防設(shè)施安裝監(jiān)控系統(tǒng)并確保正常運(yùn)行3.事故處理流程及時處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類事故記錄事故詳情并進(jìn)行分析4.應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件定期檢查應(yīng)急預(yù)案的有效性八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行管理職責(zé)甲方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督2.合同履行監(jiān)督甲方定期對停車場進(jìn)行巡查乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督工作3.合同履行評價甲方對乙方的履行情況進(jìn)行年度評價評價結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)4.合同違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失九、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件乙方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致3.合同變更流程雙方簽訂變更協(xié)議協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.合同解除流程雙方簽訂解除協(xié)議協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)十、爭議解決1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序爭議雙方提交仲裁申請書仲裁委員會指派仲裁員仲裁員組織仲裁聽證仲裁委員會作出仲裁裁決3.爭議解決機(jī)構(gòu)[當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會名稱]4.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同附件1.附件一：停車場平面圖2.附件二：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.附件三：停車場管理制度4.附件四：停車場設(shè)施清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期[合同簽訂日期]3.合同其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決4.合同份數(shù)及送達(dá)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份十三、合同簽訂1.簽訂主體甲方：物流園區(qū)管理公司乙方：停車場管理服務(wù)公司2.簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]3.簽訂時間[簽訂時間]4.簽訂方式雙方代表簽字蓋章十四、合同附件清單1.附件一：停車場平面圖2.附件二：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.附件三：停車場管理制度4.附件四：停車場設(shè)施清單甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款一：管理權(quán)授予甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)對停車場進(jìn)行獨(dú)立管理，包括但不限于收費(fèi)、維護(hù)、安全等。2.甲方主導(dǎo)條款二：財(cái)務(wù)管理權(quán)甲方保留對停車場財(cái)務(wù)管理的最終決策權(quán)，包括但不限于年度預(yù)算、資金撥付等。3.甲方主導(dǎo)條款三：監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、財(cái)務(wù)審計(jì)等。4.甲方主導(dǎo)條款四：變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和市場需求，對停車場的管理規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理調(diào)整。5.甲方主導(dǎo)條款五：合同終止權(quán)甲方在乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況時，有權(quán)單方面終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款一：自主經(jīng)營權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定前提下，享有停車場的自主經(jīng)營權(quán)。2.乙方主導(dǎo)條款二：服務(wù)創(chuàng)新權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對停車場服務(wù)進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化。3.乙方主導(dǎo)條款三：成本控制權(quán)乙方有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對停車場的運(yùn)營成本進(jìn)行合理控制。4.乙方主導(dǎo)條款四：信息使用權(quán)乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，收集、使用停車場內(nèi)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。5.乙方主導(dǎo)條款五：合同續(xù)簽權(quán)乙方在合同到期前，有權(quán)向甲方提出續(xù)簽合同申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款一：中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。2.第三方中介條款二：費(fèi)用承擔(dān)第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分?jǐn)?，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介條款三：保密義務(wù)第三方中介在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方中介條款四：爭議解決第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方并協(xié)助解決。5.第三方中介條款五：合同終止第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)終止合同。6.第三方中介條款六：責(zé)任承擔(dān)第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方中介條款七：合同續(xù)簽第三方中介在合同到期前，有權(quán)向甲方和乙方提出續(xù)簽合同申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.停車場管理制度4.停車場設(shè)施清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方授權(quán)委托書7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方相關(guān)資質(zhì)證書9.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定維護(hù)停車場設(shè)施。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定執(zhí)行停車場安全管理制度。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付停車費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并支付逾期利息。5.違約行為：甲方未按合同約定提供停車場設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)工具和材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)對特定行業(yè)或領(lǐng)域進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)或部門。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時提供停車場管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確責(zé)任，并要求乙方按照合同約定履行職責(zé)。2.問題：停車場設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.問題：停車場收費(fèi)混亂。解決辦法：乙方應(yīng)完善收費(fèi)管理制度，甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.問題：停車場安全事件頻發(fā)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，甲方提供必要的培訓(xùn)和資源。五、所有應(yīng)用場景：1.物流園區(qū)內(nèi)部停車場管理。2.公共停車場管理。3.商業(yè)區(qū)停車場管理。4.住宅區(qū)停車場管理。5.機(jī)場、火車站等交通樞紐停車場管理。全文完。2024年物流園區(qū)停車場管理合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場基本情況2.2停車服務(wù)內(nèi)容2.3停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.停車場管理責(zé)任4.1停車場設(shè)施維護(hù)4.2停車秩序管理4.3安全責(zé)任4.4環(huán)境保護(hù)5.停車服務(wù)5.1停車服務(wù)時間5.2停車服務(wù)方式5.3停車服務(wù)費(fèi)用5.4停車服務(wù)保障6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算周期6.3逾期付款處理6.4退費(fèi)規(guī)定7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同效力14.合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流園區(qū)管理有限公司乙方：停車場管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場基本情況停車場位于物流園區(qū)內(nèi)，占地面積為10000平方米，擁有停車位500個。2.2停車服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：停車收費(fèi)、車輛引導(dǎo)、安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生等。2.3停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)停車場實(shí)際情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：小型車輛：5元/小時中型車輛：6元/小時大型車輛：7元/小時3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)簽條件合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件與原合同一致。4.停車場管理責(zé)任4.1停車場設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2停車秩序管理乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場內(nèi)的秩序，確保車輛停放有序。4.3安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全工作，包括但不限于：消防安全、防盜安全等。4.4環(huán)境保護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。5.停車服務(wù)5.1停車服務(wù)時間停車場服務(wù)時間為每日6:00至22:00。5.2停車服務(wù)方式停車場提供自助繳費(fèi)、人工繳費(fèi)兩種服務(wù)方式。5.3停車服務(wù)費(fèi)用詳見第二條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.4停車服務(wù)保障乙方確保停車場內(nèi)車輛安全，如發(fā)生意外，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式雙方約定每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上一個月的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。6.2費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為一個月。6.3逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按每日萬分之五的利率收取滯納金。6.4退費(fèi)規(guī)定因甲方原因?qū)е萝囕v無法停放，乙方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：停車場平面圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表、其他相關(guān)文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號簽署。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)13.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估、保險、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2介入批準(zhǔn)收到介入申請后，另一方應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，由雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)風(fēng)險和市場行情。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并相應(yīng)調(diào)整合作協(xié)議。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲乙雙方損失，在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償