2025版長(zhǎng)租公寓租賃及裝修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版長(zhǎng)租公寓租賃及裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）第二條租賃房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4首付款3.5保證金第四條裝修事宜4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用4.3裝修期限4.4裝修驗(yàn)收第五條房屋交付及使用5.1房屋交付5.2使用規(guī)定5.3禁止行為5.4房屋維護(hù)第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式6.3通知義務(wù)第七條交房及退房7.1交房時(shí)間7.2退房時(shí)間7.3退房條件7.4退房費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1房屋設(shè)施清單12.2裝修圖紙12.3其他附件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4通知方式13.5法律適用第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.4簽署文本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2性別：____________________1.2.3身份證號(hào)碼：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住所地：____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4住所地：____________________第二條租賃房屋信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________（詳見附件一）第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月。3.3付款方式：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4首付款：人民幣_(tái)___元，于簽訂合同當(dāng)日支付。3.5保證金：人民幣_(tái)___元，于簽訂合同當(dāng)日支付。第四條裝修事宜4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二中的裝修圖紙及材料清單進(jìn)行裝修。4.2裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，由承租方承擔(dān)。4.3裝修期限：自簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修。4.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，承租方支付裝修費(fèi)用。第五條房屋交付及使用5.1房屋交付：租賃方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。5.2使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原狀及約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3禁止行為：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、危害公共安全、損壞房屋設(shè)施等行為。5.4房屋維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情、房屋設(shè)施更新等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為人民幣_(tái)___元/月。6.3通知義務(wù)：租金調(diào)整前，租賃方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知承租方。第七條交房及退房7.1交房時(shí)間：租賃方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。7.2退房時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還租賃方。7.3退房條件：房屋及設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞、污漬等情況。7.4退房費(fèi)用：退房時(shí)，承租方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為房屋清潔費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。8.1.2若租賃方違反約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金____%的滯納金。8.2.2若承租方違反約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方違約，導(dǎo)致租賃合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一。12.2裝修圖紙：詳見附件二。12.3其他附件：詳見附件三。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.4通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ牡刂?。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：____________________。14.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.4簽署文本份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃及裝修合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的____%。3.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3對(duì)合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)解決。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：6.1.1房屋中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋租賃、裝修等方面的中介服務(wù)。6.1.2裝修服務(wù)：為甲乙雙方提供裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。6.1.3評(píng)估服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋價(jià)值評(píng)估、裝修成本評(píng)估等服務(wù)。6.2第三方介入的具體范圍包括但不限于：6.2.1房屋租賃合同的簽訂、履行及解除。6.2.2裝修合同的簽訂、履行及解除。6.2.3房屋及裝修設(shè)施的驗(yàn)收、維護(hù)及維修。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)解決。9.2若合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則由第三方所在地人民法院管轄。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的其他條款12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。附件說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，作為雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。2.附件二：裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注裝修材料、顏色、尺寸等信息。附件說明：裝修圖紙作為合同附件，用于明確裝修標(biāo)準(zhǔn)，作為裝修施工和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修過程中使用的所有材料，包括但不限于墻面涂料、地板、瓷磚等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：裝修材料清單作為合同附件，用于確保裝修質(zhì)量，作為裝修驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。6.附件六：房屋及設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說明：房屋及設(shè)施維修記錄作為合同附件，用于跟蹤房屋及設(shè)施的維修情況，作為雙方維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金____%的滯納金。示例說明：若租金為人民幣1000元/月，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：租賃方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。示例說明：若租金為人民幣1000元/月，延遲一日，租賃方應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償因擅自改變用途或結(jié)構(gòu)而給租賃方造成的損失。示例說明：若擅自改變房屋用途導(dǎo)致裝修損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因未按約定提供服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若裝修公司未按約定完成裝修，裝修公司需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版長(zhǎng)租公寓租賃及裝修合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同終止條件1.7合同履行期限1.8合同變更及解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施及配置2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋現(xiàn)狀描述第三章租賃事宜3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金調(diào)整3.4押金金額及退還條件3.5租賃保證金3.6房屋用途3.7房屋維修責(zé)任第四章裝修事宜4.1裝修內(nèi)容4.2裝修費(fèi)用及支付方式4.3裝修期限4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5裝修期間房屋使用4.6裝修完畢后房屋交付第五章房屋維護(hù)與管理5.1房屋日常維護(hù)5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)5.4房屋安全隱患處理5.5房屋租賃信息管理第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3合同解除違約責(zé)任6.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.5違約賠償方式第七章保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3事故責(zé)任保險(xiǎn)7.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.5保險(xiǎn)費(fèi)用及支付第八章其他約定8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同補(bǔ)充協(xié)議8.4合同生效條件8.5合同終止條件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止通知10.5合同終止后果第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2裝修協(xié)議附件一11.3保險(xiǎn)合同附件一11.4其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同簽署日期12.3合同副本第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2裝修協(xié)議附件清單14.3保險(xiǎn)合同附件清單14.4其他相關(guān)附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版長(zhǎng)租公寓租賃及裝修合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂時(shí)間____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)___________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止條件1.6.1本合同因履行完畢而終止。1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。1.6.3任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。1.7合同履行期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.8合同變更及解除1.8.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8.2合同的解除需提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。1.9合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二章房屋信息2.1房屋地址___________2.2房屋結(jié)構(gòu)___________2.3房屋面積___________平方米2.4房屋設(shè)施及配置___________2.5房屋權(quán)屬證明___________2.6房屋現(xiàn)狀描述___________第三章租賃事宜3.1租金金額及支付方式租金金額為：___________元/月。支付方式：___________3.2租金支付時(shí)間每月的___________日前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整需提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。3.4押金金額及退還條件押金金額為：___________元。退還條件：___________3.5租賃保證金租賃保證金為：___________元。3.6房屋用途房屋僅用于居住用途。3.7房屋維修責(zé)任3.7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修。3.7.2乙方負(fù)責(zé)房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修。第四章裝修事宜4.1裝修內(nèi)容___________4.2裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用為：___________元。支付方式：___________4.3裝修期限自合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)完成裝修。4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)___________4.5裝修期間房屋使用裝修期間，乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守甲方規(guī)定。4.6裝修完畢后房屋交付裝修完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。第五章房屋維護(hù)與管理5.1房屋日常維護(hù)___________5.2房屋維修責(zé)任___________5.3房屋設(shè)施維護(hù)___________5.4房屋安全隱患處理___________5.5房屋租賃信息管理___________第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。6.3合同解除違約責(zé)任6.3.1因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日租金的_____%計(jì)算。6.5違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和賠償。第七章保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為___________元。7.2人員保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)投保人身意外傷害保險(xiǎn)。7.3事故責(zé)任保險(xiǎn)7.3.1甲方和乙方應(yīng)投保事故責(zé)任保險(xiǎn)。7.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍___________7.5保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。第八章其他約定8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以解除，但雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、裝修協(xié)議附件、保險(xiǎn)合同附件等。8.3合同補(bǔ)充協(xié)議8.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同生效條件8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5合同終止條件8.5.1本合同因履行完畢、解除或終止而失效。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。第十章合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止需雙方書面確認(rèn)。10.4合同終止通知10.4.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.5合同終止后果10.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2裝修協(xié)議附件一11.3保險(xiǎn)合同附件一11.4其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________12.2合同簽署日期____年__月__日12.3合同副本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：___________13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________13.3爭(zhēng)議解決程序___________13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2裝修協(xié)議附件清單14.3保險(xiǎn)合同附件清單14.4其他相關(guān)附件清單甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：____________________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋維護(hù)責(zé)任條款：說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。條款內(nèi)容：甲方可指定專業(yè)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)予以配合。物業(yè)管理公司應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因甲方或物業(yè)管理公司原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.2租金調(diào)整條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。條款內(nèi)容：甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月通知乙方。調(diào)整后的租金應(yīng)在新的租賃合同中明確約定。1.3裝修限制條款：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)規(guī)定，并提前通知乙方。條款內(nèi)容：（1）裝修方案需提前__個(gè)月向甲方提交審批；（2）裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并采取必要的安全措施；（3）裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需改動(dòng)結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租金支付條款：說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)選擇租金支付方式，但需提前通知甲方。條款內(nèi)容：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確選擇租金支付方式，并提前__個(gè)月通知甲方。2.2房屋使用條款：說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但需遵守相關(guān)規(guī)定。條款內(nèi)容：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.3裝修費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，但需在合同中明確。條款內(nèi)容：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需改動(dòng)結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用條款：說明：在第三方中介參與的情況下，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中約定。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的合法性和有效性。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)審查甲方和乙方的資質(zhì)，確保雙方符合簽訂合同的資格。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。如因中介機(jī)構(gòu)泄露信息造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一2.裝修協(xié)議附件一3.保險(xiǎn)合同附件一4.房屋權(quán)屬證明5.房屋設(shè)施清單6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。乙方未按時(shí)支付租金或超過合同約定的租金調(diào)整期限未支付調(diào)整后的租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。任何一方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供書面證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約：由甲方提供書面證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、改造等活動(dòng)，以改善居住條件或提高房屋價(jià)值。4.押金：指租賃雙方在簽訂合同時(shí)，由承租方支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按合同約定交付房屋。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按合同約定支付租金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問題：合同解除后，房屋退還。解決辦法：雙方按合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品，并辦理房屋退還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.長(zhǎng)租公寓租賃及裝修。2.房屋租賃中介服務(wù)。3.房屋租賃合同糾紛解決。4.房屋租賃市場(chǎng)規(guī)范管理。全文完。2025版長(zhǎng)租公寓租賃及裝修合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的長(zhǎng)租公寓出租給乙方，乙方同意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范長(zhǎng)租公寓租賃及裝修行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的履約。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.長(zhǎng)租公寓：指甲方提供的，供乙方長(zhǎng)期租賃的公寓住宅。2.裝修：指乙方對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行的裝飾、改造等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃長(zhǎng)租公寓的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的長(zhǎng)租公寓，并保證其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的長(zhǎng)租公寓。2.乙方有權(quán)按照本合同約定對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行裝修。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的長(zhǎng)租公寓位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.因違約終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將長(zhǎng)租公寓恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、裝修費(fèi)用等款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.裝修費(fèi)用：乙方對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。3./支付：乙方可通過或支付平臺(tái)向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照裝修進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際情況和約定的時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供符合約定的長(zhǎng)租公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償金額的支付方式同第七條“費(fèi)用與支付”中約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：1.保密義務(wù)人應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密義務(wù)人不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致長(zhǎng)租公寓損壞，無法居住。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁的地點(diǎn)為____________________。3.訴訟的法院為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的租賃期限未滿。3.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)長(zhǎng)租公寓的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變長(zhǎng)租公寓的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入長(zhǎng)租公寓的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后，收回長(zhǎng)租公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行長(zhǎng)租公寓的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互支持，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，其他口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.長(zhǎng)租公寓裝修圖紙及預(yù)算4.裝修材料清單5.租賃押金收據(jù)6.