二零二五年度企事業(yè)單位綜合保潔服務(wù)招標(biāo)合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企事業(yè)單位綜合保潔服務(wù)招標(biāo)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招標(biāo)方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2投標(biāo)方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及工作要求3.1服務(wù)期限3.2工作要求3.3工作時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)5.2質(zhì)量檢查方法5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.雙方簽字及蓋章12.1招標(biāo)方簽字蓋章12.2投標(biāo)方簽字蓋章12.3代理機(jī)構(gòu)簽字蓋章13.合同附件13.1服務(wù)方案13.2質(zhì)量檢測報(bào)告13.3人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招標(biāo)方名稱：單位1.2招標(biāo)方地址：省市區(qū)路號1.3招標(biāo)方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.4投標(biāo)方名稱：公司1.5投標(biāo)方地址：省市區(qū)路號1.6投標(biāo)方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.7代理機(jī)構(gòu)名稱：代理公司1.8代理機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.9代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度企事業(yè)單位綜合保潔服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)單位2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積萬平方米2.4服務(wù)內(nèi)容：日常保潔、垃圾清運(yùn)、環(huán)境消毒、綠化養(yǎng)護(hù)等3.服務(wù)期限及工作要求3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2工作要求：確保服務(wù)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，滿足國家及地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3工作時(shí)間：每日8:0018:00，節(jié)假日及特殊情況按雙方約定執(zhí)行4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用構(gòu)成：人員工資、設(shè)備折舊、材料費(fèi)、管理費(fèi)等4.3支付方式：分月支付，每月支付上月服務(wù)費(fèi)用的30%，剩余70%在年度審計(jì)后一次性支付4.4付款節(jié)點(diǎn)：每月5日前支付上月費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)：參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢查方法：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次抽查5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即進(jìn)行整改，并向招標(biāo)方報(bào)告6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保服務(wù)過程中無安全事故發(fā)生6.2環(huán)保要求：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，合理使用清潔劑，減少污染6.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)7.合同變更與解除7.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，每次延誤扣除合同總額的1%作為違約金；（2）服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，每次發(fā)現(xiàn)問題扣除合同總額的0.5%作為違約金；（3）違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，每次違規(guī)扣除合同總額的2%作為違約金；（4）擅自轉(zhuǎn)包或分包服務(wù)，每次扣除合同總額的5%作為違約金；（5）未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天扣除應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.2違約責(zé)任（1）招標(biāo)方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天向投標(biāo)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；（2）投標(biāo)方未能按時(shí)提供服務(wù)，每次延誤扣除合同總額的1%作為違約金；（3）因招標(biāo)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（4）因投標(biāo)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，招標(biāo)方、投標(biāo)方、代理機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、質(zhì)量檢測報(bào)告、人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃等。12.雙方簽字及蓋章12.1招標(biāo)方簽字蓋章：單位（蓋章）12.2投標(biāo)方簽字蓋章：公司（蓋章）12.3代理機(jī)構(gòu)簽字蓋章：代理公司（蓋章）13.合同簽署日期：2024年X月X日14.合同附件14.1服務(wù)方案14.2質(zhì)量檢測報(bào)告14.3人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除招標(biāo)方、投標(biāo)方和代理機(jī)構(gòu)以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等輔助性的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保支付合理；（3）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同爭議；（4）技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量；（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件（1）雙方同意引入第三方；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入的程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、類型及職責(zé)；（2）雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明3.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)接受第三方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估；（3）乙方應(yīng)按約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方承擔(dān)。4.2責(zé)任限額（1）第三方對招標(biāo)方和投標(biāo)方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%；（2）第三方對代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同總金額的3%；（3）第三方對其他第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的2%。4.3責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，應(yīng)向受損方支付賠償金；（2）第三方責(zé)任限額超出部分，由招標(biāo)方、投標(biāo)方、代理機(jī)構(gòu)按比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與招標(biāo)方、投標(biāo)方的關(guān)系第三方與招標(biāo)方、投標(biāo)方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與代理機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與代理機(jī)構(gòu)是委托關(guān)系，代理機(jī)構(gòu)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同修改6.1合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的情況。6.2合同修改后的生效合同修改經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。6.3合同修改后的通知合同修改后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知其他相關(guān)方，確保各方了解合同變更情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、設(shè)備配置、應(yīng)急預(yù)案等。說明：服務(wù)方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次抽查，記錄檢測結(jié)果，包括清潔度、消毒效果等。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是評估服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)反映檢測情況。3.人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出所有參與服務(wù)的員工姓名、職位、職責(zé)，以及培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間。說明：人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃是確保服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)的重要保障。4.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施是保障員工安全和環(huán)境保護(hù)的重要手段。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，包括人員工資、設(shè)備折舊、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是支付費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄費(fèi)用構(gòu)成。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后的合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容。7.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對服務(wù)質(zhì)量的評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：第三方評估報(bào)告是評估服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)反映評估情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，應(yīng)明確爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每次延誤扣除合同總額的1%作為違約金。示例：乙方未按時(shí)完成某項(xiàng)清潔工作，延誤1天，扣除合同總額的1%作為違約金。（2）服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：每次發(fā)現(xiàn)問題扣除合同總額的0.5%作為違約金。示例：第三方檢測發(fā)現(xiàn)乙方清潔工作未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，扣除合同總額的0.5%作為違約金。（3）違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：每次違規(guī)扣除合同總額的2%作為違約金。示例：乙方在服務(wù)過程中違反環(huán)保要求，扣除合同總額的2%作為違約金。（4）擅自轉(zhuǎn)包或分包服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每次扣除合同總額的5%作為違約金。示例：乙方未按規(guī)定程序轉(zhuǎn)包服務(wù)，扣除合同總額的5%作為違約金。（5）未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天扣除應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。示例：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，逾期1天，扣除應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。2.違約責(zé)任（1）招標(biāo)方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天向投標(biāo)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：甲方未按時(shí)