住房裝修水電工合同

?甲方（發(fā)包方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（承包方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承擔住房裝修水電工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：##一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程內(nèi)容及做法（詳見附件：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。4.工程承包方式：包工包料。5.工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。6.合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附件《工程預算報價表》）。##二、甲方工作1.開工前______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。2.辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。3.負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。4.如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。5.施工期間甲方仍需部分使用該房屋的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。##三、乙方工作1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。2.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。4.保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。##四、工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附件：《工程變更單》）。##五、材料供應1.按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附件：《甲方提供材料清單》），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。2.按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附件：《乙方提供材料清單》），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。##六、工期延誤1.對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：-工程量變化和設計變更。-不可抗力。-甲方同意工期順延的其他情況。2.因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。3.甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。4.因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。5.因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。##七、質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第______項標準執(zhí)行：1.《______市住宅裝飾裝修驗收標準》。2.雙方商定的其他標準：________________________##八、工程驗收和保修1.雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：-水電施工改造完工，開關插座定位驗收；防水層經(jīng)48小時試水不漏；-泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；-木工吊頂，木制品完工；-油漆工程完工；-全部工程完工。乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件：《工程驗收單》）。2.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附件：《工程驗收單》）。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)（見附件：《工程結算單》）。3.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為______年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件：《工程保修單》）。4.驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。5.因甲方購買材料未達到國家標準而造成的工程質(zhì)量問題，乙方不負責保修。##九、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付總價款的______%，計人民幣______元。2.水電等隱蔽工程驗收合格后，甲方支付總價款的______%，計人民幣______元。3.木工、泥水等基層工程驗收合格后，甲方支付總價款的______%，計人民幣______元。4.油漆工程驗收合格后，甲方支付總價款的______%，計人民幣______元。5.全部工程竣工驗收合格后，甲方支付總價款的______%，計人民幣______元。6.工程保修期________年后，甲方支付總價款的______%，計人民幣______元。##十、違約責任1.合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。3.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。4.甲方未按期支付第二（三、四）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。5.由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。##十一、爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。##十二、合同的變更和解除1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。##十三、其它事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。3.合同履行完后自動終止。4.本合同履行過程中，所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。5.合同附件：-《工程預算報價表》-《施工圖紙》-《工程變更單》-《甲方提供材料清單》-《乙方提供材料清單》-《工程驗收單》-《工程保修單》甲方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：______年_____