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文檔簡介
?本合同由以下三方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽署:甲方(出售方):________________________________________________身份證號(hào)碼:________________________________________________聯(lián)系地址:________________________________________________電話:________________________________________________乙方(購買方):________________________________________________身份證號(hào)碼:________________________________________________聯(lián)系地址:________________________________________________電話:________________________________________________丙方(中介方):________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________________________________________法定代表人:________________________________________________聯(lián)系地址:________________________________________________電話:________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確三方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù),就乙方購買甲方所有的房產(chǎn)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址:________________________________________________2.建筑面積:________平方米,房屋戶型:________室________廳________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號(hào):________________4.房屋現(xiàn)狀:[具體情況]二、中介服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)1.丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣中介服務(wù),促成雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。2.中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:-丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元(大寫________元整),由乙方承擔(dān)。-乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封等權(quán)利限制,符合國家及地方房屋上市交易的政策規(guī)定。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋所有權(quán)證原件及相關(guān)手續(xù)交付給丙方保管。3.甲方應(yīng)積極配合乙方及丙方的看房、洽談等事宜,不得無故拒絕或拖延。4.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付購房款,并承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。5.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.乙方應(yīng)按照國家及地方房屋交易的政策規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)按照國家及地方房屋交易的政策規(guī)定,為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣中介服務(wù),促成雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。2.丙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋所有權(quán)證原件及相關(guān)手續(xù),并在乙方支付全部購房款后,及時(shí)將房屋所有權(quán)證原件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告房屋的實(shí)際情況和相關(guān)信息,不得故意隱瞞或提供虛假情況。4.丙方不得在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下,擅自將甲乙雙方的信息提供給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方無法購買房屋的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方無法收到購房款的,乙方應(yīng)按照未付購房款的[X]%向甲方支付違約金,并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若丙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲乙雙方無法完成房屋交易的,丙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲乙雙方支付違約金,并承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出售方):(簽字或蓋章)乙方(購買方):
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