個(gè)人房屋租賃簡(jiǎn)易合同精簡(jiǎn)版

?出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。2.出租房屋面積共______平方米。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。二、租賃用途、租賃期限及租金相關(guān)事項(xiàng)1.該房屋租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_________________使用。3.該房屋每月租金為_(kāi)_____元（大寫______元整），租金總額為_(kāi)_____元（大寫______元整）。4.房屋租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。三、押金及相關(guān)費(fèi)用1.押金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金。3.租賃期滿，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)房屋無(wú)任何損壞后，需將押金無(wú)息退還給乙方。4.乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3.甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋，則必須在三個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方放棄購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃。五、免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況"。六、爭(zhēng)議解決方式本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_________