不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

?本合同由以下雙方于[合同簽署日期]簽署：1.轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________-姓名：____________________-身份證號碼：____________________-聯(lián)系地址：____________________-電話：____________________2.受讓方（以下簡稱乙方）：____________________-姓名：____________________-身份證號碼：____________________-聯(lián)系地址：____________________-電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其擁有的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況1.不動產(chǎn)地址：____________________2.不動產(chǎn)面積：____________________3.不動產(chǎn)用途：____________________4.不動產(chǎn)權(quán)證號：____________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：____________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-戶名：____________________-開戶行：____________________-賬號：____________________三、不動產(chǎn)交接及過戶1.雙方同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)于不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將該不動產(chǎn)交付給乙方，并保證該不動產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。3.辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、甲方的承諾及保證1.甲方保證對該不動產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證該不動產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。3.甲方保證按照本合同的約定，將該不動產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。五、乙方的承諾及保證1.乙方保證按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方保證在取得該不動產(chǎn)的所有權(quán)后，按照國家有關(guān)規(guī)定使用和管理該不動產(chǎn)。3.乙方保證協(xié)助甲方辦理與該不動產(chǎn)相關(guān)的其他手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解決或按照法律的規(guī)定處理。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：_______________