年蘇州市房屋租賃合同自行成交版

?出租方(甲方)：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。##一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（以下簡稱該房屋）。建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.甲方出租給乙方的房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。##二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。##三、租金及押金1.該房屋每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______，支付時間為______。3.押金為人民幣______元（大寫______元整），乙方應在簽訂本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.甲方應在收到乙方租金及押金后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方。##四、相關費用及房屋維護1.租賃期間，乙方應自行承擔與該房屋使用有關的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或損壞該房屋的結構和裝修。如因乙方的原因造成該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復并賠償損失。##五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金[X]倍的滯納金。3.乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同并收回房屋：-未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人的。-未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。-拖欠租金累計達[X]日的。-利用該房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：-未按約定時間交付房屋達[X]日的。-交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。##六、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應該承擔賠償責任。##七、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。##八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日