2025版回遷戶購(gòu)房政策支持合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷戶購(gòu)房政策支持合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.回遷戶購(gòu)房政策支持條件2.1回遷資格認(rèn)定2.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策2.3購(gòu)房資金支持3.房屋購(gòu)買及交付3.1房屋選擇3.2房屋價(jià)格及支付方式3.3房屋交付時(shí)間及條件4.房屋產(chǎn)權(quán)及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取5.購(gòu)房合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決6.購(gòu)房貸款及還款6.1貸款申請(qǐng)及審批6.2貸款利率及期限6.3還款方式及期限7.政策變更及調(diào)整7.1政策變更通知7.2政策調(diào)整后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1相關(guān)政策文件10.2購(gòu)房申請(qǐng)表10.3購(gòu)房合同11.其他約定事項(xiàng)11.1合同未盡事宜11.2附加條款12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：相關(guān)政策文件14.2附件二：購(gòu)房申請(qǐng)表14.3附件三：購(gòu)房合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址1.4住所地：詳細(xì)地址2.回遷戶購(gòu)房政策支持條件2.1回遷資格認(rèn)定2.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：包括價(jià)格優(yōu)惠、稅費(fèi)減免等2.3購(gòu)房資金支持：包括貸款支持、補(bǔ)貼等3.房屋購(gòu)買及交付3.1房屋選擇：根據(jù)回遷戶需求，提供可選房屋列表3.2房屋價(jià)格及支付方式：明確房屋單價(jià)、總價(jià)，以及首付比例、分期付款方式等3.3房屋交付時(shí)間及條件：約定房屋交付的具體日期和交付條件，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等4.房屋產(chǎn)權(quán)及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：明確房屋產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)房人所有4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：購(gòu)房人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取：購(gòu)房人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)間和方式5.購(gòu)房合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：包括不可抗力、嚴(yán)重違約等情況5.2違約責(zé)任：明確雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.購(gòu)房貸款及還款6.1貸款申請(qǐng)及審批：購(gòu)房人需按照銀行要求提交貸款申請(qǐng)，并經(jīng)銀行審批6.2貸款利率及期限：明確貸款利率和還款期限6.3還款方式及期限：約定還款方式，如等額本息、等額本金等，以及還款期限7.政策變更及調(diào)整7.1政策變更通知：如政策發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方7.2政策調(diào)整后的處理：明確政策調(diào)整后的處理措施，如調(diào)整購(gòu)房政策、貸款利率等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：采取友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成則提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：約定具體的仲裁委員會(huì)或法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果由雙方分擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：包括合同約定的終止條件、法定終止條件、雙方協(xié)商一致終止等10.附件10.1相關(guān)政策文件：包括國(guó)家和地方出臺(tái)的購(gòu)房政策、貸款政策等相關(guān)文件10.2購(gòu)房申請(qǐng)表：購(gòu)房人填寫并提交的申請(qǐng)購(gòu)房的表格10.3購(gòu)房合同：雙方簽訂的正式購(gòu)房合同文本11.其他約定事項(xiàng)11.1合同未盡事宜：如合同中有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2附加條款：根據(jù)實(shí)際情況，可約定其他必要的附加條款12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：合同簽署的具體日期12.2簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)12.3簽署人：合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章13.合同附件清單13.1附件一：相關(guān)政策文件13.2附件二：購(gòu)房申請(qǐng)表13.3附件三：購(gòu)房合同14.合同附件清單14.1附件一：相關(guān)政策文件14.2附件二：購(gòu)房申請(qǐng)表14.3附件三：購(gòu)房合同14.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.5附件五：貸款合同（如有）14.6附件六：購(gòu)房人身份證明復(fù)印件14.7附件七：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.8附件八：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任范圍：第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失或損害，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，不得無故拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方服務(wù)涉及甲乙雙方共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入前的通知：甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入后的協(xié)商：甲乙雙方與第三方在介入后應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。19.3第三方介入后的責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的責(zé)任劃分，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等。19.4第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果由各方分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.相關(guān)政策文件附件一：國(guó)家及地方出臺(tái)的購(gòu)房政策、貸款政策等相關(guān)文件要求：提供政策文件的正式文件或官方公告，確保文件真實(shí)有效。2.購(gòu)房申請(qǐng)表附件二：購(gòu)房人填寫并提交的申請(qǐng)購(gòu)房的表格要求：表格內(nèi)容應(yīng)完整，包括購(gòu)房人基本信息、房屋選擇、購(gòu)房意愿等。3.購(gòu)房合同附件三：甲乙雙方簽訂的正式購(gòu)房合同文本要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確，包括房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付條件等。4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件四：針對(duì)合同中未明確事項(xiàng)或特殊情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，雙方簽字蓋章。5.貸款合同（如有）附件五：購(gòu)房人申請(qǐng)的貸款合同要求：貸款合同內(nèi)容應(yīng)明確，包括貸款金額、利率、還款期限等。6.購(gòu)房人身份證明復(fù)印件附件六：購(gòu)房人身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、戶口本等要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，確保與原件一致。7.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件七：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，確保與原件一致。8.其他相關(guān)文件（如有）附件八：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容應(yīng)與合同履行相關(guān)，確保真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記未按時(shí)交付房屋乙方違約行為：未按時(shí)提供房屋未按時(shí)辦理貸款手續(xù)未按時(shí)支付貸款本息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付購(gòu)房款：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)貸款利息損失。未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記：應(yīng)承擔(dān)因延遲登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。未按時(shí)交付房屋：應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提供房屋：應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時(shí)辦理貸款手續(xù)：應(yīng)承擔(dān)因延遲貸款而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。未按時(shí)支付貸款本息：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期利息。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行房屋交付。乙方違約示例：乙方未能在合同約定的房屋交付期限內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住。全文完。2024版回遷戶購(gòu)房政策支持合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景及政策依據(jù)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2政策依據(jù)及適用范圍3.回遷戶購(gòu)房資格認(rèn)定3.1資格認(rèn)定條件3.2資格認(rèn)定程序3.3資格認(rèn)定爭(zhēng)議處理4.購(gòu)房政策支持內(nèi)容4.1購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)4.2購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠4.3購(gòu)房稅費(fèi)減免政策5.購(gòu)房流程及時(shí)間安排5.1購(gòu)房咨詢與申請(qǐng)5.2購(gòu)房資格審核5.3購(gòu)房簽約與付款5.4購(gòu)房手續(xù)辦理6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)登記及過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同履行方式11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（回遷戶）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]，即[城市名稱]市[區(qū)/縣]。第二條項(xiàng)目背景及政策依據(jù)2.1項(xiàng)目背景介紹[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體位置]，系[項(xiàng)目性質(zhì)]，旨在[項(xiàng)目目的]。2.2政策依據(jù)及適用范圍本合同依據(jù)《[相關(guān)政策文件名稱]》及相關(guān)法律法規(guī)制定，適用于[適用范圍描述]。第三條回遷戶購(gòu)房資格認(rèn)定3.1資格認(rèn)定條件1.符合[相關(guān)政策文件中規(guī)定的資格條件]；2.在[項(xiàng)目所在地區(qū)]擁有合法住房；3.[其他相關(guān)資格條件]。3.2資格認(rèn)定程序1.回遷戶向乙方提交相關(guān)證明材料；2.乙方對(duì)提交的材料進(jìn)行審核；3.審核通過后，乙方出具《購(gòu)房資格認(rèn)定書》。3.3資格認(rèn)定爭(zhēng)議處理對(duì)于資格認(rèn)定爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向[相關(guān)行政機(jī)關(guān)]申請(qǐng)仲裁。第四條購(gòu)房政策支持內(nèi)容4.1購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1.[具體補(bǔ)貼金額]；2.[其他補(bǔ)貼內(nèi)容]。4.2購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠1.[具體貸款利率]；2.[其他貸款優(yōu)惠內(nèi)容]。4.3購(gòu)房稅費(fèi)減免政策1.[具體稅費(fèi)減免內(nèi)容]；2.[其他稅費(fèi)減免內(nèi)容]。第五條購(gòu)房流程及時(shí)間安排5.1購(gòu)房咨詢與申請(qǐng)回遷戶可向乙方咨詢購(gòu)房事宜，并提交購(gòu)房申請(qǐng)。5.2購(gòu)房資格審核乙方在收到購(gòu)房申請(qǐng)后，[具體時(shí)間]內(nèi)完成資格審核。5.3購(gòu)房簽約與付款1.回遷戶與乙方簽訂《商品房買賣合同》；2.回遷戶按照合同約定支付購(gòu)房款。5.4購(gòu)房手續(xù)辦理乙方協(xié)助回遷戶辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件1.房屋建設(shè)完成，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方完成房屋驗(yàn)收，并出具《房屋驗(yàn)收合格證明》。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；2.房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；3.[其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。6.3房屋驗(yàn)收程序1.回遷戶在接到交付通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；2.回遷戶對(duì)房屋存在異議的，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提出；3.乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行處理。第七條產(chǎn)權(quán)登記及過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)1.回遷戶在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)向[相關(guān)行政機(jī)關(guān)]申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記；2.乙方協(xié)助回遷戶提供相關(guān)材料。7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理1.[相關(guān)行政機(jī)關(guān)]在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記；2.乙方協(xié)助回遷戶領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.回遷戶在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)向[相關(guān)行政機(jī)關(guān)]申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶；2.乙方協(xié)助回遷戶提供相關(guān)材料；3.[相關(guān)行政機(jī)關(guān)]在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金；2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金；3.雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可以向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無法履行的；3.[其他合同解除條件]。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.另一方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)；3.雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。9.3合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.[其他合同終止條件]。第十條合同生效及履行10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同履行期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括：1.[具體附件名稱]；2.[其他附件]。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容需要變更的；3.[其他變更條件]。13.2合同變更程序1.變更內(nèi)容以書面形式提出；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除條件同第九條合同解除條件。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)；3.通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如外文版本與本合同內(nèi)容不一致，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目的咨詢與策劃；2.房屋的評(píng)估與鑒定；3.法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的咨詢與服務(wù)；4.合同的簽訂、履行與監(jiān)督；5.爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁。第十六條甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，并應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因提供專業(yè)服務(wù)而造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成甲乙雙方損失的金額超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.根據(jù)本合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立提供專業(yè)意見的權(quán)利；3.享有保密權(quán)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.按照本合同約定，履行專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；2.按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供服務(wù)的質(zhì)量；3.對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.在合同履行過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.若第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.2保密責(zé)任1.第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的合同繼續(xù)履行。20.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商品房買賣合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容包括雙方基本信息、房屋基本情況、購(gòu)房款支付方式、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)等。說明：本合同附件為《商品房買賣合同》，是甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。2.《購(gòu)房資格認(rèn)定書》詳細(xì)要求：由乙方出具的證明文件，確認(rèn)甲方具備購(gòu)房資格。說明：本附件為甲方購(gòu)房資格的證明，由乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定出具。3.《房屋驗(yàn)收合格證明》詳細(xì)要求：由乙方出具的證明文件，確認(rèn)房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為房屋交付驗(yàn)收合格的證明，由乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定出具。4.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》詳細(xì)要求：由[相關(guān)行政機(jī)關(guān)]出具的證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。說明：本附件為甲方房屋產(chǎn)權(quán)的證明，由[相關(guān)行政機(jī)關(guān)]出具。5.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。說明：本附件為甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方介入本合同履行過程中的相關(guān)事宜。8.《爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的書面調(diào)解協(xié)議。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。9.《違約責(zé)任確認(rèn)書》詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，確認(rèn)違約責(zé)任及賠償金額的書面文件。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，確認(rèn)違約責(zé)任及賠償金額的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。違約行為：未按時(shí)接收房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。違約行為：未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[具體違約金比例]的違約金。違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版回遷戶購(gòu)房政策支持合同書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷戶購(gòu)房政策支持條件2.1政策支持范圍2.2購(gòu)房資格認(rèn)定2.3政策支持額度3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目規(guī)劃4.購(gòu)房方式及流程4.1購(gòu)房方式4.2購(gòu)房流程4.3購(gòu)房時(shí)間安排5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格確定5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋交付時(shí)間7.政策支持資金管理7.1資金來源7.2資金撥付7.3資金監(jiān)管8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：購(gòu)房協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：政策支持資金申請(qǐng)表13.合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同變更程序13.3合同附件14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.回遷戶購(gòu)房政策支持條件2.1政策支持范圍（1）支持對(duì)象：符合條件的回遷戶（2）支持范圍：回遷戶購(gòu)買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2購(gòu)房資格認(rèn)定（1）回遷戶需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口簿、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。（2）甲方將對(duì)回遷戶的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，審核通過后方可享受政策支持。2.3政策支持額度（1）政策支持額度根據(jù)回遷戶的實(shí)際購(gòu)房情況確定。（2）具體支持額度以政府相關(guān)政策文件為準(zhǔn)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積、住宅套數(shù)等]3.4項(xiàng)目規(guī)劃[項(xiàng)目整體規(guī)劃、配套設(shè)施等]4.購(gòu)房方式及流程4.1購(gòu)房方式（1）一次性付款（2）分期付款4.2購(gòu)房流程（1）回遷戶提交購(gòu)房申請(qǐng)及相關(guān)證明材料（2）甲方審核購(gòu)房資格（3）雙方簽訂購(gòu)房協(xié)議（4）回遷戶按約定支付房款（5）甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3購(gòu)房時(shí)間安排[具體購(gòu)房時(shí)間及流程安排]5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格確定（1）房屋價(jià)格以項(xiàng)目備案價(jià)格為準(zhǔn)。（2）具體價(jià)格根據(jù)房屋位置、戶型等因素確定。5.2付款方式（1）一次性付款：在簽訂購(gòu)房協(xié)議后，一次性支付全部房款。（2）分期付款：根據(jù)雙方協(xié)商，約定分期付款的時(shí)間和金額。5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間安排]6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件（1）房屋建設(shè)完成，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀完好，無質(zhì)量問題。（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求。6.3房屋交付時(shí)間[具體房屋交付時(shí)間]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題；（3）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（4）乙方故意隱瞞房屋真實(shí)情況；（5）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按房屋總價(jià)的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：由雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則（1）遵循公平、公正、自愿的原則；（2）爭(zhēng)議解決過程中，各方應(yīng)保持良好溝通，積極協(xié)商；（3）爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）房屋交付完畢；（2）雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的書面通知；（2）確認(rèn)解除或終止合同；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同經(jīng)相關(guān)部門備案。11.2合同備案要求（1）合同文本需一式兩份；（2）雙方持合同到相關(guān)部門備案。11.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：購(gòu)房協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：政策支持資金申請(qǐng)表13.合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款（1）合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更內(nèi)容對(duì)本合同具有約束力。13.3合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1簽署日期[合同簽署日期]14.2雙方簽字蓋章（1）甲方代表簽字蓋章：（2）乙方代表簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入合同履行的獨(dú)立第三方。（2）第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等工作。（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。（3）第三方按照委托協(xié)議開展工作。16.2介入條件（1）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。（3）第三方同意接受委托，并簽署委托協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償上限。（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的工作內(nèi)容、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額不得低于甲方或乙方因第三方過錯(cuò)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)委托協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或調(diào)整方案。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入工作謀取不正當(dāng)利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第