個(gè)人房屋抵押借款合同

?甲方（出借人）姓名：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________乙方（借款人）姓名：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________丙方（抵押人）姓名：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________為保障甲、乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)丙方見(jiàn)證，就甲方給乙方借款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同共同遵守。一、借款金額甲方向乙方出借人民幣（小寫(xiě)）________元（大寫(xiě)：____________元整）。二、借款期限借款期限自______年____月____日起，到______年____月____日止，為期______月。三、借款利息借款期限內(nèi)的利息按照______%的年利率計(jì)算，乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性向甲方支付全部利息。四、借款發(fā)放及還款1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)于______年____月____日前將借款本金一次性支付至乙方指定的以下賬戶：戶名：____________開(kāi)戶行：____________賬號(hào)：____________2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方歸還借款本金。五、抵押物乙方自愿將其所有的位于____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)____________小區(qū)____________棟____________單元____________樓____________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）作為借款的擔(dān)保。抵押物的相關(guān)信息如下：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________2.房屋建筑面積：____________平方米3.房屋用途：____________4.房屋所在樓層：____________5.房屋其他情況：____________六、抵押物的抵押登記乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，與甲方共同到房屋所在地的房屋管理部門(mén)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交由甲方保管。七、抵押物的擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.當(dāng)乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方歸還借款本金，乙方應(yīng)按照逾期未還本金的______%向甲方支付逾期利息。2.若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出借人）：__________________年____月____日乙方（借款人）：__________________年____月____日丙方（抵押人）：__________________年____月____