直管公房服務(wù)承包合同

?甲方（發(fā)包方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承包方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________為加強直管公房的管理，確保直管公房的安全和正常使用，甲方?jīng)Q定將部分直管公房的服務(wù)工作交由乙方承包。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍甲方將位于_____________________的直管公房，共計______平方米，交由乙方承包服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責對所承包的直管公房進行日常管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護、保潔、安全防范等。2.乙方應按照甲方的要求，及時處理直管公房使用過程中出現(xiàn)的問題，確保公房的正常使用。3.乙方應為甲方提供直管公房使用情況的統(tǒng)計報表和分析報告，協(xié)助甲方做好公房管理工作。三、服務(wù)標準1.乙方應按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，以及甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.乙方應建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)工作的及時性、準確性和有效性。3.乙方應加強對服務(wù)人員的培訓和管理，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。四、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。五、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應按照本合同約定的標準和方式，向乙方支付服務(wù)費用。2.服務(wù)費用的標準為每平方米每月______元，共計每月服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.甲方應于每月______日前向乙方支付當月的服務(wù)費用。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查。-甲方應按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。-甲方應提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展服務(wù)工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費用。-乙方應按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，以及甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。-乙方應建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)工作的及時性、準確性和有效性。-乙方應加強對服務(wù)人員的培訓和管理，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應向乙方支付應付未付金額的______%作為違約金。2.如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，每出現(xiàn)一次違約行為，應向甲方支付服務(wù)費用的______%作為違約金。如乙方連續(xù)______個月出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。3.如因一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任。八、保密條款雙方應對在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。九、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_________