自行成交版北京市租賃合同

?一、合同雙方出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃房屋甲方將位于北京市______區(qū)______樓______號(hào)的房屋出租給乙方使用。建筑面積______平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、租賃期限及押金1.租賃期限：從______年______月______日起至______年______月______日止。2.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)房屋無(wú)任何損壞后，需將押金無(wú)息退還給乙方。四、付款方式乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金支付，甲方須向乙方提供有效的收款憑證。五、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修，確保乙方的正常使用。3.如甲方違反上述義務(wù)，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。六、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如需繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如乙方逾期不歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。3.租賃期間，雙方都應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________