二手房買賣意向合同

?甲方（出售方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（購買方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方所有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米，房屋戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、房屋價(jià)款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫_________元整）。2.乙方應(yīng)于本意向書簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_(tái)________元（大寫_________元整）。3.支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或《上海市房地產(chǎn)買賣合同示范文本（居住）》及《補(bǔ)充協(xié)議》，并按合同約定支付房款。三、甲乙雙方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并提供合法有效的身份證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)在簽訂本意向書后______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或《上海市房地產(chǎn)買賣合同示范文本（居?。芳啊堆a(bǔ)充協(xié)議》。如乙方未按時(shí)簽訂合同，則視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的購房定金。5.乙方應(yīng)在簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或《上海市房地產(chǎn)買賣合同示范文本（居?。芳啊堆a(bǔ)充協(xié)議》后______個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付剩余房款。如乙方未按時(shí)支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的購房定金。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本意向書的約定，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房定金。2.若乙方違反本意向書的約定，導(dǎo)致甲方無法出售該房屋，則乙方已支付的購房定金不予退還。五、爭議解決方式本意向書在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定事項(xiàng)1.本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）_____________________簽訂日期：_____________________乙方（購買方）：（簽字或蓋章）_____________________簽訂日期：_____________________