湖北省住房租賃合同示范文本

?合同編號：________________甲方（出租方）：______________________________________身份證號碼：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________乙方（承租方）：______________________________________身份證號碼：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將位于____________________________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。第三條租金及押金租金標準：人民幣________元/月（大寫：________元整）。押金：人民幣________元（大寫：________元整）。乙方須在簽署本合同時向甲方支付押金，租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，確認房屋無任何損壞后，需將押金無息退還給乙方。第四條付款方式租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應按[租金支付周期]向甲方支付租金。第五條相關費用及房屋維護租賃期間：乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。房屋維護：乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。第六條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達____日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。第七條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第八條爭議解決方式本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：________________