2025版商務(wù)樓轉(zhuǎn)租管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商務(wù)樓轉(zhuǎn)租管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.商務(wù)樓概況2.1商務(wù)樓名稱及地址2.2商務(wù)樓面積及結(jié)構(gòu)2.3商務(wù)樓配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租范圍及期限3.1轉(zhuǎn)租面積及用途3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租起始日期4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同附件13.1商務(wù)樓租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：________1.2.2出租方聯(lián)系方式：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：________2.商務(wù)樓概況2.1商務(wù)樓名稱及地址2.1.1商務(wù)樓名稱：________2.1.2商務(wù)樓地址：________2.2商務(wù)樓面積及結(jié)構(gòu)2.2.1商務(wù)樓總面積：________平方米2.2.2商務(wù)樓結(jié)構(gòu)：________2.3商務(wù)樓配套設(shè)施2.3.1電梯2.3.2空調(diào)2.3.3消防設(shè)施2.3.4停車場3.轉(zhuǎn)租范圍及期限3.1轉(zhuǎn)租面積及用途3.1.1轉(zhuǎn)租面積：________平方米3.1.2轉(zhuǎn)租用途：________3.2轉(zhuǎn)租期限3.2.1轉(zhuǎn)租期限：________年3.2.2轉(zhuǎn)租起始日期：________3.3轉(zhuǎn)租起始日期3.3.1轉(zhuǎn)租起始日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：________元/月4.1.2支付周期：________4.2租金支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理4.3.1逾期天數(shù)：________天4.3.2逾期支付違約金：________元/天4.3.3逾期支付處理方式：________5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：________元5.1.2押金支付方式：________5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：________5.2.2退還程序：________6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1違約解除：________6.1.2不可抗力解除：________6.2合同終止條件6.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿：________6.2.2合同解除：________6.3合同解除及終止后的處理6.3.1租金及押金退還：________6.3.2損壞賠償：________7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1未按時支付租金：________7.1.2損壞物業(yè)設(shè)施：________7.1.3違反合同約定：________7.2違約金計算及支付7.2.1違約金計算方式：________7.2.2違約金支付方式：________8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均無過錯的，合同自動解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇：________10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效日期：________10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1.1商務(wù)樓租賃合同11.1.1.2商務(wù)樓配套設(shè)施清單11.1.1.3其他相關(guān)文件11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1出租方簽署人：________12.1.2承租方簽署人：________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：________13.合同附件13.1商務(wù)樓租賃合同13.2商務(wù)樓配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同自簽署之日起，由雙方妥善保管，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1評估機(jī)構(gòu)：提供商務(wù)樓價值評估、租賃市場分析等服務(wù)。2.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商務(wù)樓租賃的洽談、簽約等事宜。2.3維修機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)商務(wù)樓及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容確定。5.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)內(nèi)容。6.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)內(nèi)容。6.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式承擔(dān)。7.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)費用。8.第三方介入的合同解除8.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定退還已收取的費用。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商務(wù)樓租賃合同詳細(xì)要求：包括商務(wù)樓的基本信息、租賃面積、租賃期限、租金支付方式、押金條款、違約責(zé)任等。說明：此附件為商務(wù)樓轉(zhuǎn)租管理服務(wù)合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了商務(wù)樓的基本租賃條款。2.商務(wù)樓配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商務(wù)樓內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、停車場等。說明：此附件用于明確商務(wù)樓的配套設(shè)施，以便承租方了解和使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、郵件往來等。說明：此附件用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況，以便日后查證。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的官方文件或新聞報道。說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實性，以便根據(jù)合同約定進(jìn)行責(zé)任免除。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明違約金的實際支付情況。7.押金退還憑證詳細(xì)要求：提供押金退還的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明押金的實際退還情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金：甲乙任何一方未按照約定時間支付租金。損壞物業(yè)設(shè)施：甲乙任何一方在使用過程中損壞商務(wù)樓或其配套設(shè)施。違反合同約定：甲乙任何一方違反合同中約定的條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：按照合同約定的逾期支付違約金計算。損壞物業(yè)設(shè)施：根據(jù)損壞程度及維修費用進(jìn)行賠償。違反合同約定：根據(jù)合同約定及實際損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣500元/天。乙方損壞商務(wù)樓電梯，維修費用為人民幣2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。甲乙雙方違反合同約定，提前終止合同，根據(jù)合同約定及實際損失，甲乙雙方各承擔(dān)50%的責(zé)任。全文完。2025版商務(wù)樓轉(zhuǎn)租管理服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期1.5合同目的第二章轉(zhuǎn)租標(biāo)的物2.1商務(wù)樓的基本信息2.2轉(zhuǎn)租面積及范圍2.3轉(zhuǎn)租用途第三章轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章租金及費用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3水電費及其他費用第五章合同期限及續(xù)租5.1合同期限5.2續(xù)租條件及程序第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七章解除合同7.1合同解除條件7.2解除合同程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一章其他約定11.1違法違規(guī)行為處理11.2合同附件及補(bǔ)充條款第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三章合同解除后的處理13.1租金及押金處理13.2資產(chǎn)及設(shè)備處理第十四章合同附件14.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的物清單14.2附件一：租賃合同14.3附件二：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版商務(wù)樓轉(zhuǎn)租管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____________________。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將商務(wù)樓部分面積轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方支付租金及相關(guān)費用，甲方提供管理服務(wù)。第二章轉(zhuǎn)租標(biāo)的物2.1商務(wù)樓的基本信息商務(wù)樓名稱：____________________地址：____________________建筑面積：____________________平方米2.2轉(zhuǎn)租面積及范圍轉(zhuǎn)租面積：____________________平方米轉(zhuǎn)租范圍：____________________2.3轉(zhuǎn)租用途轉(zhuǎn)租用途：____________________第三章轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費用。3.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租標(biāo)的物符合乙方使用需求，并承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任。3.2.2甲方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，保障乙方正常使用商務(wù)樓。3.3承租方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理服務(wù)。3.4承租方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及費用。3.4.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，不得擅自改變用途。3.4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第四章租金及費用4.1租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________4.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：____________________4.3水電費及其他費用水電費及其他費用：____________________第五章合同期限及續(xù)租5.1合同期限合同期限：____年____月____日至____年____月____日。5.2續(xù)租條件及程序續(xù)租條件：____________________續(xù)租程序：____________________第六章違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第七章解除合同7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2解除合同程序解除合同程序：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會第九章合同變更9.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。9.2合同變更程序合同變更程序：____________________第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式：____________________10.2送達(dá)地址送達(dá)地址：____________________第十一章其他約定11.1違法違規(guī)行為處理任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件：____________________第十三章合同解除后的處理13.1租金及押金處理合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金及費用，并退還甲方押金。13.2資產(chǎn)及設(shè)備處理合同解除后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備完好無損地移交給甲方。第十四章合同附件14.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的物清單14.2附件一：租賃合同14.3附件二：其他相關(guān)文件____________________甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款：在本合同履行過程中，若發(fā)生任何爭議，甲方有權(quán)在爭議解決機(jī)制中享有優(yōu)先權(quán)利。說明：此條款確保甲方在處理與合同相關(guān)的任何問題時，能夠優(yōu)先行使權(quán)利，保障甲方利益。1.2甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租標(biāo)的物進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說明：此條款賦予甲方對轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的管理權(quán)，確保甲方能夠?qū)D(zhuǎn)租標(biāo)的物進(jìn)行有效管理。1.3甲方?jīng)Q定權(quán)條款：甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的用途、租賃期限等關(guān)鍵事項。說明：此條款確保甲方在轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的使用和管理方面擁有最終決定權(quán)。1.4甲方收益權(quán)條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及各項費用。說明：此條款明確甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)獲得乙方支付的租金和其他相關(guān)費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的具體位置、面積等。說明：此條款賦予乙方在轉(zhuǎn)租標(biāo)的物選擇方面的自主權(quán)，確保乙方能夠滿足自身需求。2.2乙方裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)租標(biāo)的物進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。說明：此條款允許乙方在符合規(guī)定的前提下對轉(zhuǎn)租標(biāo)的物進(jìn)行裝修，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。2.3乙方使用權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，不得擅自改變用途。說明：此條款明確乙方在轉(zhuǎn)租標(biāo)的物使用方面的權(quán)利，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。2.4乙方維修權(quán)條款：乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)租標(biāo)的物進(jìn)行日常維修，但需在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。說明：此條款賦予乙方在轉(zhuǎn)租標(biāo)的物維修方面的權(quán)利，同時確保維修工作符合規(guī)定。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用條款：中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的費用合理。3.2中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的中介責(zé)任，包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督等。說明：此條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.3中介變更條款：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，需提前通知雙方，并征得雙方同意。說明：此條款確保在中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更時，雙方能夠及時了解并做出相應(yīng)處理。3.4中介糾紛處理條款：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。說明：此條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中引發(fā)的糾紛處理方式，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物清單2.附件一：租賃合同3.附件二：其他相關(guān)文件（如物業(yè)證明、水電費繳納證明等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過30日未支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變轉(zhuǎn)租標(biāo)的物用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變轉(zhuǎn)租標(biāo)的物用途，視為違約。3.違約行為：損壞轉(zhuǎn)租標(biāo)的物認(rèn)定：乙方在使用過程中，對轉(zhuǎn)租標(biāo)的物造成損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修認(rèn)定：乙方未按照約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合甲方要求，視為違約。5.違約行為：未按時退還押金認(rèn)定：合同解除或終止后，乙方未在約定時間內(nèi)退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或者依照約定終止合同關(guān)系的行為。5.爭議解決機(jī)制：指雙方在合同中約定的，用于解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：轉(zhuǎn)租標(biāo)的物損壞解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，若造成損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。3.問題：裝修爭議解決辦法：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修，若不符合要求，應(yīng)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同解除后的押金退還解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還押金，若未按時退還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)樓轉(zhuǎn)租2.商務(wù)樓租賃管理服務(wù)3.商務(wù)樓租賃合同簽訂4.商務(wù)樓租賃合同履行5.商務(wù)樓租賃合同解除全文完。2025版商務(wù)樓轉(zhuǎn)租管理服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同由甲方將其擁有的商務(wù)樓部分產(chǎn)權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期間需遵守甲方相關(guān)規(guī)定，并接受甲方提供的管理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商務(wù)樓轉(zhuǎn)租管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方合法權(quán)益，維護(hù)商務(wù)樓正常運營秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商務(wù)樓：指甲方擁有的具有商業(yè)用途的建筑物，包括寫字樓、辦公樓等。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，將租賃的商務(wù)樓部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的行為。3.管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的商務(wù)樓物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃商務(wù)樓的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的商務(wù)樓租金。3.管理費：指乙方支付給甲方用于商務(wù)樓管理服務(wù)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及管理費。2.甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行審核，確保乙方轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)及商務(wù)樓管理規(guī)定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供合格的商務(wù)樓管理服務(wù)，確保商務(wù)樓正常運營。4.甲方有義務(wù)對商務(wù)樓進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商務(wù)樓，并享有商務(wù)樓內(nèi)的各項設(shè)施和服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及管理費。3.乙方有義務(wù)遵守商務(wù)樓管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商務(wù)樓用途。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行商務(wù)樓管理，及時報告商務(wù)樓內(nèi)發(fā)生的各類事件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點：商務(wù)樓地址：_______5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及管理費。2.乙方應(yīng)按照商務(wù)樓管理規(guī)定使用商務(wù)樓，并配合甲方進(jìn)行管理。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供商務(wù)樓管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商務(wù)樓及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及管理費。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月_______日前支付租金。2.管理費：乙方應(yīng)按照合同約定的管理費標(biāo)準(zhǔn)，于每月_______日前支付管理費。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付保證金，保證金金額為_______元，租賃期滿無違約行為后，無息退還乙方。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式進(jìn)行支付，具體支付賬戶信息詳見附件。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.管理費：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月管理費。3.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金或管理費的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方逾期支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供商務(wù)樓管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。2.甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或管理費的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商務(wù)樓用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元/日的違約金。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方有權(quán)在必要時將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方存在違法行為。3.甲方認(rèn)為乙方轉(zhuǎn)讓可能損害其合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商務(wù)樓整體管理權(quán)，包括但不限于制定管理規(guī)則、調(diào)整租金等。2.乙方同意甲方在必要時對商務(wù)樓進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商務(wù)樓的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保商務(wù)樓的安全、衛(wèi)生和正常運營。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商務(wù)樓的管理和檢查。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論商務(wù)樓的管理和運營問題。2.任何一方發(fā)現(xiàn)商務(wù)樓存在安全隱患或問題，應(yīng)及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商務(wù)樓轉(zhuǎn)租管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中明確規(guī)定的條款，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.商務(wù)樓租賃合同復(fù)印件。4.保證金收據(jù)復(fù)印件。5.商務(wù)樓管理規(guī)則。6.支付賬戶信息表。7.不可抗力事件清單。8.爭議解決程序說明。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或管理費。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商務(wù)樓用途。甲方未按時提供商務(wù)樓管理服務(wù)。甲方未按約定退還保證金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律