2025版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保證合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保證合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評(píng)估5.信用保證5.1保證人信息5.2保證方式5.3保證期限6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.抵押權(quán)登記與變更8.1抵押權(quán)登記8.2抵押權(quán)變更9.還款計(jì)劃與還款義務(wù)9.1還款計(jì)劃9.2還款義務(wù)10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義10.2逾期貸款處理方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指《2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保證合同》。1.2術(shù)語解釋1.2.1貸款金額：指借款人從貸款人處借取的款項(xiàng)總額。1.2.2貸款期限：指借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間期限清償全部貸款本息。1.2.3貸款利率：指貸款人向借款人收取的利息比率。1.2.4還款方式：指借款人按照合同約定的方式償還貸款本息。1.2.5抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款本息的償還，提供給貸款人作為抵押的房產(chǎn)。1.2.6抵押物權(quán)屬證明：指證明抵押物所有權(quán)歸屬的合法文件。1.2.7抵押物評(píng)估：指對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的過程。1.2.8信用保證：指保證人為借款人提供的擔(dān)保，保證借款人按合同約定償還貸款本息。1.2.9保證人：指同意為借款人提供信用保證的自然人或法人。1.2.10保證方式：指保證人提供保證的具體形式，如保證書、抵押等。1.2.11保證期限：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限。1.2.12合同簽訂：指借款人與貸款人達(dá)成一致，簽訂本合同的行為。1.2.13合同生效：指本合同依法成立并具有法律效力的狀態(tài)。1.2.14貸款發(fā)放：指貸款人按照合同約定向借款人發(fā)放貸款的行為。1.2.15貸款使用：指借款人按照合同約定使用貸款的行為。1.2.16抵押權(quán)登記：指借款人與貸款人共同辦理抵押權(quán)登記的行為。1.2.17抵押權(quán)變更：指因抵押物權(quán)利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，而進(jìn)行的抵押權(quán)登記變更。1.2.18還款計(jì)劃：指借款人按照合同約定的時(shí)間表償還貸款本息的計(jì)劃。1.2.19還款義務(wù)：指借款人按照合同約定的時(shí)間表償還貸款本息的義務(wù)。1.2.20逾期貸款：指借款人未按照合同約定的時(shí)間償還的貸款。1.2.21逾期貸款處理方式：指貸款人對(duì)逾期貸款采取的處理措施。1.2.22合同解除：指當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。1.2.23合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的狀態(tài)。1.2.24違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定的行為。1.2.25違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2.26爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。1.2.27爭議解決機(jī)構(gòu)：指當(dāng)事人約定或法定有權(quán)解決爭議的機(jī)構(gòu)。2.貸款金額與期限2.1貸款金額：借款人申請(qǐng)的貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限：貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率：貸款利率為年月日中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率，按月計(jì)息。3.2還款方式：借款人采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息。4.抵押物信息4.1抵押物概述：抵押物為借款人名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。4.2抵押物權(quán)屬證明：借款人已向貸款人提供房產(chǎn)證作為抵押物權(quán)屬證明。4.3抵押物評(píng)估：經(jīng)貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整。5.信用保證5.1保證人信息：保證人為，身份證號(hào)為。5.2保證方式：保證人提供連帶責(zé)任保證，保證借款人按合同約定償還貸款本息。5.3保證期限：保證期限自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂：本合同由借款人、貸款人和保證人于年月日簽訂。6.2合同生效：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.抵押權(quán)登記與變更8.1抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，與貸款人共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。8.2抵押權(quán)變更如因抵押物權(quán)利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，導(dǎo)致抵押權(quán)需變更的，借款人應(yīng)于變更之日起日內(nèi)，與貸款人共同辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。9.還款計(jì)劃與還款義務(wù)9.1還款計(jì)劃貸款人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向借款人提供還款計(jì)劃表，明確還款時(shí)間、金額和方式。9.2還款義務(wù)借款人應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃表執(zhí)行還款義務(wù)，如有特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)與貸款人溝通，并按貸款人要求采取相應(yīng)措施。10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義逾期貸款指借款人未按照合同約定的還款日償還的貸款本金或利息。10.2逾期貸款處理方式10.2.1逾期貸款利息：逾期貸款利息按合同約定的逾期利率計(jì)算，自逾期之日起計(jì)收。10.2.2催收措施：貸款人有權(quán)采取電話催收、上門催收等方式催收逾期貸款。10.2.3法律途徑：貸款人有權(quán)依法采取訴訟或其他法律途徑追討逾期貸款。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按合同約定使用貸款、未按時(shí)還款等。11.1.2保證人違約，未履行保證義務(wù)。11.1.3貸款人因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，經(jīng)與借款人協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1借款人按照合同約定償還了全部貸款本息。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義違約行為指當(dāng)事人違反合同約定的行為，包括未按時(shí)還款、未履行保證義務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、承擔(dān)貸款人因此遭受的損失等。12.2.2保證人違約：保證人應(yīng)按照保證合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1訴訟：雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2.2仲裁：雙方應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：貸款合同、抵押合同、保證合同等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方指除借款人、貸款人和保證人以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1經(jīng)借款人、貸款人和保證人協(xié)商一致。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入后，各方應(yīng)按照書面協(xié)議約定履行各自義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蜻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由各方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額以合同標(biāo)的額的一定比例為上限。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)調(diào)整或市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，各方應(yīng)重新協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與借款人的責(zé)任劃分18.1.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守借款人的指示和合同約定。18.1.2借款人應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。18.2第三方與貸款人的責(zé)任劃分18.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守貸款人的指示和合同約定。18.2.2貸款人應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。18.3第三方與保證人的責(zé)任劃分18.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保證人的指示和合同約定。18.3.2保證人應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。19.第三方權(quán)利19.1.1獲得借款人、貸款人和保證人提供的必要信息和協(xié)助。19.1.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求借款人、貸款人和保證人提供必要支持。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。20.1.2維護(hù)借款人、貸款人和保證人的合法權(quán)益。20.1.3對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的借款人、貸款人和保證人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2合同解除或終止。21.1.3第三方因自身原因退出介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向各方提供書面通知。21.2.2第三方介入終止后，各方應(yīng)按照書面協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款，以及借款人、貸款人的基本信息。說明：本附件為貸款合同的核心部分，是確定貸款關(guān)系和雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的描述、權(quán)屬證明、抵押權(quán)登記、抵押物評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件是抵押關(guān)系的法律文件，確保抵押權(quán)合法有效。3.保證合同詳細(xì)要求：明確保證人的基本信息、保證方式、保證期限、保證責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是保證關(guān)系的法律文件，確保保證人履行保證義務(wù)。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確還款時(shí)間、金額、方式等，以及可能的逾期還款處理措施。說明：本附件是借款人還款計(jì)劃的詳細(xì)說明，有助于借款人按時(shí)還款。5.抵押權(quán)變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：明確抵押權(quán)變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的抵押權(quán)登記信息等。說明：本附件用于辦理抵押權(quán)變更登記，確保抵押權(quán)變更合法有效。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的協(xié)議，有助于雙方快速解決爭議。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入合同履行過程中的服務(wù)協(xié)議，確保第三方履行職責(zé)。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱、編號(hào)、頁碼等信息。說明：本附件是對(duì)合同附件的匯總，確保合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為指借款人、貸款人、保證人或第三方違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人違約2.1.1未按時(shí)還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因此遭受的損失。2.1.2未按約定使用貸款：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金等。2.2貸款人違約2.2.1未按時(shí)發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的損失。2.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3保證人違約2.3.1未履行保證義務(wù)：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，包括償還借款人未償還的貸款本息。2.3.2未履行合同約定的其他義務(wù)：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4第三方違約2.4.1未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用等。2.4.2未履行合同約定的其他義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明3.1借款人未按時(shí)還款示例：借款人應(yīng)于每月5日償還當(dāng)月貸款本息，但借款人于6月5日仍未還款，構(gòu)成違約。3.2貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款示例：貸款人應(yīng)于5月1日發(fā)放貸款，但貸款人于5月5日才發(fā)放，構(gòu)成違約。3.3保證人未履行保證義務(wù)示例：借款人未能償還貸款，保證人未按照保證合同約定履行保證義務(wù)，構(gòu)成違約。3.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保證合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.2抵押人信息3.3保證人信息4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押物登記7.保證責(zé)任7.1保證范圍7.2保證期限7.3保證方式8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放8.2貸款使用9.還款義務(wù)與違約責(zé)任9.1還款義務(wù)9.2違約責(zé)任10.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)10.2風(fēng)險(xiǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人向抵押人申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，并由保證人為借款人的債務(wù)提供個(gè)人信用保證的情況。第二條定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指申請(qǐng)貸款的個(gè)人；（2）“抵押人”指將房產(chǎn)作為抵押物的個(gè)人；（3）“保證人”指同意為借款人的債務(wù)提供個(gè)人信用保證的個(gè)人；（4）“貸款”指借款人從抵押人處獲得的貨幣資金；（5）“抵押物”指抵押人提供的房產(chǎn)；（6）“貸款期限”指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清貸款本息之日止的期間；（7）“違約責(zé)任”指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.2解釋第三條當(dāng)事人信息3.1借款人信息借款人姓名（名稱）：________________________身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：____________________3.2抵押人信息抵押人姓名（名稱）：________________________身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：____________________3.3保證人信息保證人姓名（名稱）：________________________身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：____________________第四條貸款金額與期限4.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_______________元整。4.2貸款期限本合同約定的貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條貸款利率與還款方式5.1貸款利率本合同約定的貸款利率為_________________%（年利率），按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行。5.2還款方式（1）每月（或每季度）償還固定金額；（2）按月（或按季度）償還本金加利息。第六條抵押物信息6.1抵押物概述抵押物為抵押人名下的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)坐落：________________________房產(chǎn)證號(hào)：________________________建筑面積：________________________平方米6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商確定，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________元整。6.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第七條保證責(zé)任7.1保證范圍保證人對(duì)借款人在本合同約定的貸款期限內(nèi)所發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2保證期限保證期限自貸款發(fā)放之日起至全部還清貸款本息之日止。7.3保證方式保證人提供的保證方式為一般保證。第八條貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放抵押權(quán)人應(yīng)在借款人提交完整申請(qǐng)材料后，經(jīng)審核無誤且抵押物登記手續(xù)齊全的情況下，在________________日內(nèi)將貸款一次性發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。8.2貸款使用借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款資金。貸款用途包括但不限于購房、裝修、經(jīng)營等合法用途。第九條還款義務(wù)與違約責(zé)任9.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額，按時(shí)足額償還貸款本息。9.2違約責(zé)任（1）借款人未按約定還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；（2）借款人未按約定用途使用貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）借款人如發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除抵押合同等措施。第十條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)借款人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將抵押權(quán)人列為第一受益人。10.2風(fēng)險(xiǎn)借款人應(yīng)自行承擔(dān)因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，抵押權(quán)人不承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同經(jīng)抵押人、借款人和保證人協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。11.2合同解除（1）借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同；（2）抵押人、借款人或保證人一方死亡或喪失行為能力，經(jīng)其他方同意，可以解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地人民法院。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自抵押人、借款人和保證人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）借款人全部還清貸款本息，本合同終止；（2）抵押權(quán)人依法收回抵押物，本合同終止；（3）因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤獬模竞贤K止。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由抵押人、借款人和保證人另行協(xié)商解決；（2）本合同一式四份，抵押人、借款人、保證人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。14.2附件（1）借款申請(qǐng)書；（2）抵押物清單；（3）保證書；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人、借款人和保證人以外的任何參與本合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)抵押人、借款人和保證人一致同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；（3）第三方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用報(bào)價(jià)。16.2第三方介入的流程（1）第三方提交介入申請(qǐng)，包括服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明和費(fèi)用報(bào)價(jià)；（2）抵押人、借款人和保證人審核第三方申請(qǐng)；（3）合同各方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由合同各方與第三方另行約定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同貸款金額的_________%。17.2責(zé)任免除（1）第三方因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，免除其責(zé)任；（2）第三方因抵押人、借款人或保證人的原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求抵押人、借款人和保證人提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的執(zhí)行。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）抵押人對(duì)抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任；（2）借款人對(duì)貸款的償還承擔(dān)法律責(zé)任；（3）保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（4）第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）抵押人、借款人和保證人享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）第三方如需變更，應(yīng)提前通知抵押人、借款人和保證人；（2）合同各方協(xié)商一致后，可同意第三方的變更。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前通知抵押人、借款人和保證人；（2）合同各方協(xié)商一致后，可同意第三方的退出；（3）第三方退出時(shí)，應(yīng)確保其已完成的服務(wù)符合合同約定，并移交相關(guān)資料。21.本合同的修改與補(bǔ)充21.1本合同如有未盡事宜，由抵押人、借款人和保證人與第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。21.2本合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等。說明：借款申請(qǐng)書是借款人申請(qǐng)貸款的必要文件，用于抵押權(quán)人審核貸款申請(qǐng)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。說明：抵押物清單是抵押權(quán)人對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和登記的依據(jù)。3.保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)包含保證人基本信息、保證金額、保證期限、保證方式等。說明：保證書是保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的書面承諾。4.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的權(quán)利義務(wù)、抵押期限、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。說明：抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人之間關(guān)于抵押物權(quán)利義務(wù)的約定。5.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是借款人與抵押權(quán)人之間關(guān)于貸款權(quán)利義務(wù)的約定。6.貸款用途證明詳細(xì)要求：貸款用途證明應(yīng)能證明借款人使用貸款的合法用途。說明：貸款用途證明是抵押權(quán)人審核貸款用途的依據(jù)。7.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告是抵押權(quán)人對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)的依據(jù)。8.貸款支付憑證詳細(xì)要求：貸款支付憑證應(yīng)能證明貸款已發(fā)放至借款人賬戶。說明：貸款支付憑證是抵押權(quán)人確認(rèn)貸款發(fā)放的依據(jù)。9.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明借款人的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。10.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押人違約行為違約行為：未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)利受限。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押物權(quán)利受限而遭受的損失。3.保證人違約行為違約行為：未按約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括代為償還借款人的債務(wù)。4.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定提供貸款或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償借款人因抵押權(quán)人違約而遭受的損失。5.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償合同各方因第三方違約而遭受的損失。示例說明：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如借款人連續(xù)3個(gè)月未償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。如抵押人未按約定提供抵押物，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押物權(quán)利受限而遭受的損失。如第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償?shù)盅喝?、借款人和抵押?quán)人因第三方違約而遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保證合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義和解釋3.貸款金額和期限4.貸款利率和還款方式5.抵押物描述6.抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押登記手續(xù)8.貸款發(fā)放和使用9.信用保證條款10.貸款逾期處理11.保險(xiǎn)條款12.合同變更和解除13.違約責(zé)任14.爭議解決和適用法律第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.定義和解釋2.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保證合同》。2.2“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.3“借款人”指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人。2.4“抵押人”指提供抵押物的個(gè)人。2.5“保證人”指承擔(dān)保證責(zé)任的個(gè)人。2.6“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，向貸款人提供的房產(chǎn)。2.7“貸款金額”指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。2.8“貸款期限”指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.9“貸款利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息率。2.10“還款方式”指借款人按照約定的方式償還貸款本金和利息。3.貸款金額和期限3.1貸款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率為____%，按年利率計(jì)算，利率在合同有效期內(nèi)保持不變。4.2還款方式為等額本息還款法。5.抵押物描述5.1抵押物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____。5.2抵押物建筑面積為____平方米，用途為____。6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。7.抵押登記手續(xù)7.1借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.貸款發(fā)放和使用8.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照借款人的申請(qǐng)，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。8.2借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款資金。8.3借款人應(yīng)保證貸款資金的合法使用，不得用于非法活動(dòng)。9.信用保證條款9.1保證人同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.2保證人保證在借款人未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，按照合同約定履行保證責(zé)任。9.3保證期間為貸款期限屆滿之日起____年。10.貸款逾期處理10.1借款人如未按期償還貸款本息，構(gòu)成逾期。10.2.1向借款人發(fā)出催收通知；10.2.2對(duì)逾期貸款計(jì)收罰息，罰息利率為____%；10.2.3采取法律手段追討逾期貸款；10.2.4要求保證人履行保證責(zé)任。11.保險(xiǎn)條款11.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，為本合同約定的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交予貸款人。11.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。11.3保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋貸款期限。12.合同變更和解除12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。12.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本合同。13.違約責(zé)任13.1借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2保證人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3貸款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.爭議解決和適用法律14.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入目的15.1“第三方”指在本合同中提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及保障各方權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。16.2.1第三方的資質(zhì)證明；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式；16.2.4第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款17.1.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任；17.1.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)的費(fèi)用總額；18.2.3第三方的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方之間的聯(lián)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，不涉及甲乙雙方之間其他合同關(guān)系中的責(zé)任；19.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.2第三方介入的任何行為均不得免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估過程、方法和結(jié)果。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。3.抵押物登記證明要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：證明抵押物已依法辦理抵押登記。4.貸款合同要求：提供貸款人與借款人簽訂的貸款合同原件或復(fù)印件。說明：明確貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款條款。5.保證合同要求：提供保證人與借款人簽訂的保證合同原件或復(fù)印件。說明：明確保證人的保證責(zé)任和保證期間。6.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)人與借款人簽訂的保險(xiǎn)合同原件或復(fù)印件。說明：明確保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等保險(xiǎn)條款。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如身份證、收入證明等。說明：用于證明借款人、保證人等當(dāng)事人的身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并可采取法律手段追討逾期貸款。示例：借款人未在約定還款日償還貸款，貸款人有權(quán)計(jì)收罰息，并可向法院提起訴訟。2.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向貸款人支付借款人未償還的貸款本息。示例：保證人未在借款人逾期后履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)要求保證人償還全部貸款。3.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金。示例：貸款人未在約定發(fā)放貸款的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保證合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3保證人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)利狀況4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估日期4.3評(píng)估價(jià)值5.抵押物登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記日期5.3登記證明6.貸款發(fā)放6.1發(fā)放日期6.2發(fā)放金額6.3發(fā)放方式7.還款計(jì)劃7.1還款期限7.2還款金額7.3還款日期8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利9.2抵押權(quán)人義務(wù)10.保證人權(quán)利與義務(wù)10.1保證人權(quán)利10.2保證人義務(wù)11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2保證人違約責(zé)任11.3抵押權(quán)人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人通訊地址：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人通訊地址：____________________1.3保證人信息保證人姓名：____________________保證人身份證號(hào)碼：____________________保證人聯(lián)系電話：____________________保證人通訊地址：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。2.3貸款利率：年利率____________________%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式：____________________（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本/按月還息按季還本）3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整3.4抵押物權(quán)利狀況：____________________（房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等）4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.2評(píng)估日期：____________________年____________________月____________________日4.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整5.抵押物登記5.1登記機(jī)關(guān)：____________________5.2登記日期：____________________年____________________月____________________日5.3登記證明：____________________6.貸款發(fā)放6.1發(fā)放日期：____________________年____________________月____________________日6.2發(fā)放金額：人民幣_(tái)___________________元整6.3發(fā)放方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）7.還款計(jì)劃7.1還款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。7.2還款金額：人民幣_(tái)___________________元整7.3還款日期：每月____________________日（如遇法定節(jié)假日，則提前至前一個(gè)工作日還款）8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式：根據(jù)中國人民銀行同期貸款利率，按月計(jì)息，每月利息為本金×月利率。8.2利息支付方式：每月還款日隨本金一并支付。8.3利息支付日期：與本金還款日期相同。9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利：對(duì)抵押物的占有、使用和收益權(quán)；在抵押人不履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物；要求抵押人提供抵押物價(jià)值變化的證明；在合同約定的條件下，提前解除合同并要求抵押人償還全部貸款本息。9.2抵押權(quán)人義務(wù)：保障抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失；按照合同約定，及時(shí)將貸款發(fā)放給抵押人；在合同約定的條件下，允許抵押人提前償還貸款本息。10.保證人權(quán)利與義務(wù)10.1保證人權(quán)利：在抵押人履行還款義務(wù)的情況下，保證人有權(quán)要求抵押權(quán)人返還保證金；在抵押權(quán)人違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。10.2保證人義務(wù)：按照合同約定，無條件承擔(dān)保證責(zé)任；在抵押人違約時(shí)，先行償還抵押人欠款；不得因抵押權(quán)人同意抵押人部分或全部提前償還貸款而免除保證責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任：如抵押人未按約定償還貸款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未償還金額的____________________%；如抵押人擅自處分抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。11.2保證人違約責(zé)任：如保證人未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未償還金額的____________________%；如保證人違反保證約定，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。11.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：如抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的____________________%；如抵押權(quán)人違反合同約定，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：____________________市____________________區(qū)人民法院。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.合同解除13.1合同解除條件：抵押人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；保證人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)答復(fù)；雙方未能就解除合同達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。14.3合同附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件雙方同意并書面確認(rèn)；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；第三方提供的服務(wù)的類型和內(nèi)容符合合同要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方或雙方的損失，其責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)___________________元整；評(píng)估機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)___________________元整；律師事務(wù)所：人民幣_(tái)___________________元整；會(huì)計(jì)師事務(wù)所：人民幣_(tái)___________________元整。3.2如第三方責(zé)任超過上述限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；要求合同雙方提供必要的信息和資料；在履行職責(zé)過程中，對(duì)獲得的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求；在合同履行過程中，及時(shí)與合同雙方溝通，解決出現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，第三方不得干預(yù)合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方變更與替換6.1如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2新第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和許可，且其責(zé)任限額不低于原第三方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同履行問題，合同雙方應(yīng)積極配合第三方解決。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同附件中如有關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、價(jià)值、權(quán)利狀況等。說明：評(píng)估報(bào)告需在合同簽訂前出具，并作為合同附件。2.附件二：抵押物登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)由抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物已依法登記。說明：登記證明應(yīng)在合同簽訂前取得，并作為合同附件。3.附件三：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：貸款發(fā)放憑證應(yīng)由抵押權(quán)人出具，證明貸款已按約定發(fā)放。說明：貸款發(fā)放憑證應(yīng)在貸款發(fā)放后取得，并作為合同附件。4.附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)由抵押人填寫，包括還款期限、還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表應(yīng)在合同簽訂前填寫，并作為合同附件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽訂，明確爭議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前簽訂，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定償還貸款本息；抵押人擅自處分抵押物；保證人未按約定履行保證責(zé)任；抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括違約金、賠償金等；違約金和賠償金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：抵押人未按約定償還貸款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未償還金額的1%；抵押人擅自處分抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；保證人未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未償還金額的2%；抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的0.5%；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保證合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保證人信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限3.1貸款起止日期3.2還款期限4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2貸款費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物權(quán)屬證明6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用7.保證責(zé)任7.1保證方式7.2保證范圍7.3保證期限8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款罰息8.3逾期貸款催收9.貸款變更9.1貸款金額變更9.2貸款期限變更9.3貸款利率變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：____________________出借人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3保證人信息保證人名稱：____________________保證人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款金額及用途2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。2.2貸款用途借款人承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于____________________。3.貸款期限3.1貸款起止日期本合同項(xiàng)下貸款期限自____________________起至____________________止。3.2還款期限（1）首期還款日：____________________（2）后續(xù)還款日：____________________4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式本合同項(xiàng)下貸款利息按____________________方式計(jì)算。4.2貸款費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元。（2）其他費(fèi)用：____________________。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。5.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件已提交，包括但不限于：____________________。6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任出借人負(fù)責(zé)抵押物的保管，并承擔(dān)保管責(zé)任。6.2抵押物保管方式抵押物應(yīng)存放于____________________。6.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由借款人承擔(dān)。7.保證責(zé)任7.1保證方式保證人為借款人提供連帶責(zé)任保證。7.2保證范圍保證人保證借款人按照本合同約定履行還款義務(wù)，包括本金、利息及各項(xiàng)費(fèi)用。7.3保證期限保證期限自本合同簽訂之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義本合同所稱逾期貸款，是指借款人未按約定的還款期限償還的貸款本金、利息及各項(xiàng)費(fèi)用。8.2逾期貸款罰息自逾期之日起，借款人應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率上浮____________________%向出借人支付罰息。8.3逾期貸款催收出借人有權(quán)采取一切合法手段對(duì)逾期貸款進(jìn)行催收，包括但不限于電話催收、上門催收、委托第三方機(jī)構(gòu)催收等。9.貸款變更9.1貸款金額變更在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款金額，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)貸款金額進(jìn)行調(diào)整。9.2貸款期限變更在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)貸款期限進(jìn)行調(diào)整。9.3貸款利率變更在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款利率，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人未按約定償還貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押物被查封、扣押或因其他原因喪失抵押權(quán)；（4）保證人喪失保證能力或保證責(zé)任；（5）其他雙方約定的解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）借款人未按約定償還貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）保證人未按約定履行保證責(zé)任；（3）出借人未按約定提供貸款；（4）其他違反本合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為限。除非本合同另有約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任由其自行承擔(dān)，除非第三方存在故意或重大過失，否則甲方和乙方不對(duì)第三方的行為或疏忽承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1介入權(quán)限第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，介入本合同的履行，包括但不限于提供評(píng)估、擔(dān)保、審計(jì)等服務(wù)。15.3.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取履行本合同所需的相關(guān)信息，包括但不限于借款人、出借人、抵押物的信息。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1甲方與乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。15.4.2第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同的約定和與甲方簽訂的協(xié)議，履行其服務(wù)義務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同的約定和與乙方簽訂的協(xié)議，履行其服務(wù)義務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。16.甲方與乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等程序。17.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所費(fèi)用律師事務(wù)所的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。17.4擔(dān)保公司17.4.1擔(dān)保公司職責(zé)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)。17.4.2擔(dān)保公司費(fèi)用擔(dān)保公司的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。17.5貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)17.5.1貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成貸款流程。17.5.2貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止程序第三方介入終止，應(yīng)書面通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等內(nèi)容，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：貸款申請(qǐng)表是貸款合同的重要組成部分，用于記錄貸款的基本信息和雙方達(dá)成的一致意見。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：貸款合同是本合同的核心內(nèi)容，明確了貸款的詳細(xì)條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證明抵押物的權(quán)屬清晰。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物合法性和權(quán)屬的重要依據(jù)。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法等內(nèi)容。5.保證合同詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)明確保證人的保證方式、保證范圍、保證期限等內(nèi)容，并由保證人簽字確認(rèn)。說明：保證合同是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的法律依據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容，并由第三方簽字確認(rèn)。說明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定的方式解決爭議的依據(jù)。8.違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由受影響方簽字確認(rèn)。說明：違約通知是違約方收到違約通知后，按照約定履行違約責(zé)任的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約違約行為：未按約定償還貸款本金、利息及費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照逾期貸款罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息，并賠償出借人因此遭受的損失。示例說明：若借款人逾期還款，則每日按未償還本金金額的萬分之五支付罰息。2.保證人違約違約行為：未按約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)按照本合同約定的保證方式，履行保證責(zé)任。示例說明：若保證人未按約定履行保證責(zé)任，則應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向出借人償還貸款本息。3.出借人違約違約行為：未按約定提供貸款或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若出借人未按約定放款，則應(yīng)向借款人支付違約金。4.第三方違約違約行為：未按約定履行協(xié)議或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同或第三方協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保證合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.2保證人信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.利率與費(fèi)用5.1利率5.2費(fèi)用6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用8.信用保證8.1保證范圍8.2保證期限9.逾期處理9.1逾期定義9.2逾期利率9.3逾期罰金10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指在本合同中提供貸款的個(gè)人。1.1.2“保證人”指在本合同中提供個(gè)人信用保證的個(gè)人。1.1.3“貸款金額”指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.1.4“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。1.1.5“貸款期限”指貸款人同意向借款人提供貸款的期限。1.1.6“還款方式”指借款人償還貸款的具體方式。1.1.7“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息率。1.1.8“費(fèi)用”指與貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等。1.1.9“抵押物”指借款人為獲得貸款而提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.10“抵押物價(jià)值”指抵押物的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。1.1.11“保險(xiǎn)”指為保證抵押物安全而購買的保險(xiǎn)。1.1.12“違約”指借款人或保證人未履行本合同規(guī)定的義務(wù)。1.1.13“爭議”指合同雙方對(duì)于合同條款或履行合同過程中產(chǎn)生的分歧。第二條合同雙方信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人姓名：[貸款人姓名]2.1.2貸款人身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]2.1.3貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系方式]2.2保證人信息2.2.1保證人姓名：[保證人姓名]2.2.2保證人身份證號(hào)碼：[保證人身份證號(hào)碼]2.2.3保證人聯(lián)系方式：[保證人聯(lián)系方式]第三條貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款用途3.2.1借款人使用貸款僅限于[貸款用途]。第四條貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.1.1貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按約定的還款方式，定期償還貸款本金及利息。第五條利率與費(fèi)用5.1利率5.1.1本合同貸款利率為[利率]。5.2費(fèi)用5.2