二零二五年住宅小區(qū)廣告租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)廣告租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告租賃標的物描述2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位類型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整依據5.2.調整頻率5.3.調整通知6.租賃費用6.1.水電費6.2.維修費6.3.其他費用7.使用權限與限制7.1.廣告內容審核7.2.使用范圍7.3.不得用于違法活動8.維護與保養(yǎng)8.1.廣告位維護8.2.設備保養(yǎng)8.3.維修責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除通知11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.合同附件13.1.廣告位照片13.2.廣告位租賃平面圖13.3.其他附件14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜14.2.附件效力14.3.合同變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行：__________1.1.6出租方銀行賬號：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行：__________1.2.6承租方銀行賬號：__________第二條廣告租賃標的物描述2.1廣告位位置：__________2.2廣告位面積：__________平方米2.3廣告位類型：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。4.2租金支付時間：每月____日支付當月租金。4.3支付方式：承租方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至出租方指定郵箱。第五條租金調整5.1調整依據：根據市場行情和雙方協(xié)商一致的原則進行調整。5.2調整頻率：每年調整一次。5.3調整通知：出租方應在調整前一個月以書面形式通知承租方。第六條租賃費用6.1水電費：由承租方承擔，每月結算，按實際使用量支付。6.2維修費：因廣告位自然老化或合理使用導致的損壞，由出租方負責維修；因承租方原因造成的損壞，由承租方負責維修并承擔維修費用。6.3其他費用：除租金、水電費、維修費以外的其他費用，由雙方協(xié)商確定。第七條使用權限與限制7.1廣告內容審核：承租方須確保廣告內容合法、合規(guī)，不得含有違反法律法規(guī)、公序良俗的內容。廣告內容經出租方審核同意后方可發(fā)布。7.2使用范圍：承租方僅限于在廣告位上發(fā)布與租賃標的物相關的廣告，不得用于其他用途。7.3不得用于違法活動：承租方不得利用廣告位從事違法活動，如發(fā)布虛假廣告、從事非法經營活動等。第八條維護與保養(yǎng)8.1廣告位維護：出租方負責廣告位的日常維護，確保廣告位的正常使用。承租方在使用過程中應注意保護廣告位，避免人為損壞。8.2設備保養(yǎng)：廣告位所涉及的設備，如照明設備、音響設備等，由出租方負責保養(yǎng)和維護。承租方在使用過程中應遵守操作規(guī)程，防止設備損壞。8.3維修責任：因廣告位自然老化或合理使用導致的損壞，由出租方負責維修；因承租方使用不當或故意損壞，由承租方負責維修并承擔維修費用。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變廣告內容、損壞廣告位、違反使用限制等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金：違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的30%。第十條合同解除10.1解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。10.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方，并保留發(fā)送憑證。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：____年__月__日12.3終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。12.4終止日期：合同終止日期與租賃期限終止日期一致。第十三條合同附件13.1廣告位照片：附本合同附件一，詳細展示廣告位現(xiàn)狀。13.2廣告位租賃平面圖：附本合同附件二，標明廣告位具體位置和尺寸。13.3其他附件：根據實際情況，可附其他相關文件。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更：本合同變更需經雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需要，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同中涉及的專業(yè)服務、技術評估、監(jiān)督監(jiān)理、風險保障等需要專業(yè)知識和技能的領域。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。3.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據第三方協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2若第三方協(xié)議未明確規(guī)定責任限額，則根據合同履行情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。第五條第三方權利和義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據合同約定和自身專業(yè)能力，獨立開展相關工作。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。5.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定和自身專業(yè)能力，保證工作質量。5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務。6.2第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同條款7.1第三方介入事項應在合同中明確約定，包括第三方名稱、介入范圍、責任限額等。7.2第三方介入協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方協(xié)議承擔。8.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入協(xié)議的變更和解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入協(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式，可參照本合同的爭議解決條款。10.2第三方介入協(xié)議的爭議解決費用，由爭議方承擔。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應與第三方進行工作交接。11.2第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位照片要求：清晰展示廣告位現(xiàn)狀，包括位置、尺寸、周邊環(huán)境等。說明：作為合同附件一，用于證明廣告位的位置和現(xiàn)狀。2.廣告位租賃平面圖要求：精確標明廣告位的具體位置、尺寸、邊界線等。說明：作為合同附件二，用于明確廣告位的租賃范圍。3.第三方介入協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的事項、權利義務、責任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。4.廣告內容審核記錄要求：記錄廣告內容的審核過程，包括審核意見、修改建議等。說明：作為合同附件，用于證明廣告內容的合法性和合規(guī)性。5.租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。6.水電費結算單要求：提供水電費的結算單據，包括用水用電量、費用等。說明：作為合同附件，用于證明水電費已按實際使用量支付。7.維修費用憑證要求：提供維修費用的支付憑證，包括維修項目、費用等。說明：作為合同附件，用于證明維修費用已按實際維修情況支付。8.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的過程和結果。說明：作為合同附件，用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的支付時間和金額，逾期未支付租金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則構成違約。2.違約行為：擅自改變廣告內容責任認定標準：未經出租方同意，擅自修改、刪除或添加廣告內容。示例：若合同約定廣告內容需經出租方審核，若未經審核擅自修改，則構成違約。3.違約行為：損壞廣告位責任認定標準：因使用不當或故意損壞廣告位，導致廣告位損壞。示例：若廣告位因承租方使用不當導致?lián)p壞，則承租方需承擔維修責任。4.違約行為：違反使用限制責任認定標準：在廣告位上發(fā)布與租賃標的物無關的廣告或從事違法活動。示例：若合同約定廣告位僅用于發(fā)布相關廣告，若發(fā)布無關廣告，則構成違約。5.違約行為：未經同意解除合同責任認定標準：未經出租方同意，單方面解除合同。示例：若合同約定解除合同需雙方協(xié)商一致，若單方面解除，則構成違約。6.違約行為：未按約定履行其他合同義務責任認定標準：未按合同約定履行其他合同義務，如提供相關文件、配合工作等。示例：若合同約定提供相關文件，若未提供，則構成違約。全文完。二零二四年住宅小區(qū)廣告租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2廣告服務方基本信息第二條廣告租賃標的物2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間第五條廣告內容5.1廣告內容要求5.2廣告內容審核5.3廣告內容修改第六條廣告發(fā)布及維護6.1廣告發(fā)布時間6.2廣告發(fā)布方式6.3廣告維護責任第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.2廣告服務方違約責任7.3雙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條合同附件13.1附件一：廣告內容13.2附件二：租賃場地平面圖13.3附件三：其他相關文件第十四條合同解除后的處理14.1廣告撤除14.2租金退還14.3違約金支付第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2廣告服務方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________第二條廣告租賃標的物2.1廣告位位置：位于________________小區(qū)________________樓________________層，具體位置見附件一。2.2廣告位面積：總面積為________________平方米。2.3廣告位類型：________________（如：LED屏幕、橫幅、海報等）第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3租賃期限延期：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致進行延期，延期期限不超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________________元。4.2支付方式：租賃方應于每月________________日前，將租金支付至廣告服務方指定的賬戶。4.3付款時間：每月________________日前。第五條廣告內容5.1廣告內容要求：廣告內容應合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告內容審核：廣告服務方有權對廣告內容進行審核，如有不符合要求的內容，有權要求租賃方進行修改。5.3廣告內容修改：租賃方需在廣告發(fā)布前，將修改后的廣告內容提交廣告服務方審核。第六條廣告發(fā)布及維護6.1廣告發(fā)布時間：租賃期限內的每日________________至________________。6.2廣告發(fā)布方式：租賃方負責廣告內容的制作和安裝，廣告服務方負責廣告位的日常維護。6.3廣告維護責任：廣告位的維護責任由廣告服務方承擔，租賃方不得擅自更改廣告位。第七條違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向廣告服務方支付相當于每日租金萬分之五的違約金。7.1.2未經廣告服務方同意，擅自更改廣告內容的，廣告服務方有權要求租賃方恢復原廣告，并支付相應的違約金。7.2廣告服務方違約責任：7.2.1未按時提供廣告位的，應向租賃方支付相當于每日租金的違約金。7.2.2未按約定時間發(fā)布廣告的，應向租賃方支付相當于廣告發(fā)布時間每日租金的違約金。7.3雙方違約責任：如雙方均存在違約行為，應根據雙方違約程度，分別承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在________________日內協(xié)商解決爭議。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃方未按約定支付租金，經催告后仍未支付的；9.1.2廣告服務方未按約定提供廣告位，經催告后仍未提供的；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應在接到通知之日起________________日內予以答復；9.2.2雙方同意解除合同的，應當簽訂解除合同協(xié)議；9.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同解除后的善后事宜。第十條合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止條件成就時，合同自動終止；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應當簽訂終止合同協(xié)議；10.2.3合同終止后，雙方應按照終止合同協(xié)議處理善后事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。11.2合同變更程序：11.2.1雙方達成變更協(xié)議；11.2.2簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同附件；11.2.3變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的內容履行合同。第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效時間：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：廣告內容13.1.1廣告內容應詳細列出，包括但不限于廣告、廣告語、廣告圖片等。13.2附件二：租賃場地平面圖13.2.1平面圖應清晰標明廣告位的具體位置和尺寸。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于租賃方和廣告服務方的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。第十四條合同解除后的處理14.1廣告撤除：14.1.1合同解除后，租賃方應立即撤除廣告；14.1.2廣告撤除后，廣告服務方應對廣告位進行清潔和恢復原狀。14.2租金退還：14.2.1合同解除后，已支付的租金按比例退還；14.2.2退還金額的計算應以合同解除日期為準。14.3違約金支付：14.3.1合同解除后，如一方違約，應向另一方支付約定的違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：為確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風險，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入的目的：2.2.1監(jiān)督合同履行情況；2.2.2提供專業(yè)意見和建議；2.2.3協(xié)調甲乙雙方關系；2.2.4解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因履行職責產生的法律責任，由第三方自行承擔。3.2第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的百分之五。第四條第三方責權利劃分4.1第三方責任：4.1.1按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調、咨詢等職責；4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務；4.1.3對合同履行中的爭議提出解決方案。4.2第三方權利：4.2.1要求甲乙雙方提供履行合同的必要信息；4.2.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；4.2.3依法向甲乙雙方提出意見和建議。4.3第三方義務：4.3.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.3.2獨立、公正地履行職責；4.3.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入程序5.1第三方介入的提出：甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行。5.2第三方介入的確認：第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協(xié)議。5.3第三方介入的生效：第三方介入協(xié)議簽訂后，第三方即正式介入合同履行。第六條第三方介入協(xié)議內容6.1.1第三方的基本信息；6.1.2第三方介入的職責和權利；6.1.3第三方介入的期限；6.1.4第三方介入的費用及支付方式；6.1.5第三方介入的違約責任；6.1.6第三方介入協(xié)議的生效時間和終止條件。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入協(xié)議中明確。7.2第三方介入費用支付方式：按照第三方介入協(xié)議約定支付。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至第三方介入協(xié)議中約定的爭議解決機構或法院解決。第九條第三方介入終止9.1第三方介入協(xié)議約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十條第三方介入與其他各方的關系10.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。10.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方工作，不得干擾第三方履行職責。10.3第三方介入不構成甲乙雙方之間的代理關系。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的法律適用12.1第三方介入協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告內容詳細要求：包括廣告、廣告語、廣告圖片、廣告尺寸、廣告顏色、廣告發(fā)布時間等詳細信息。說明：本附件用于明確廣告內容的具體要求，確保廣告發(fā)布符合約定。2.附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標明廣告位的具體位置、尺寸、周圍環(huán)境等。說明：本附件用于明確廣告位的物理位置，便于雙方核對廣告位的實際情況。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入職責、權利、期限、費用、違約責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程和結果，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同終止的原因、終止后的善后事宜、雙方的權利義務等。說明：本附件用于明確合同終止的原因和處理方式，確保合同終止的合法性和有效性。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明違約金已支付，確保違約責任的有效執(zhí)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、期限、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體條款，確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：租賃方每逾期一日，應向廣告服務方支付相當于每日租金萬分之五的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，租賃方逾期支付一天，則應支付50元的違約金。2.違約行為：廣告服務方未按時提供廣告位。責任認定標準：廣告服務方每逾期一日，應向租賃方支付相當于每日租金的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，廣告服務方逾期提供廣告位一天，則應支付100元的違約金。3.違約行為：未經廣告服務方同意，擅自更改廣告內容。責任認定標準：廣告服務方有權要求租賃方恢復原廣告，并支付相應的違約金。示例說明：若因租賃方擅自更改廣告內容導致廣告服務方損失1000元，則租賃方應支付1000元的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲乙雙方損失50000元，則第三方應賠償50000元。5.違約行為：第三方未按時履行職責，導致合同履行受阻。責任認定標準：第三方應根據實際情況承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未按時履行監(jiān)督職責，導致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失10000元，則第三方應賠償10000元。全文完。二零二四年住宅小區(qū)廣告租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2廣告位租賃范圍1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5廣告位使用規(guī)范1.6廣告內容審查及發(fā)布1.7廣告維護及更換1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13合同簽署及生效日期1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：_________________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.1.6乙方地址：_________________________________1.1.7乙方聯(lián)系人：________________________1.1.8乙方聯(lián)系電話：________________________1.2廣告位租賃范圍1.2.1廣告位具體位置：________________________1.2.2廣告位面積：________________________1.2.3廣告位規(guī)格：________________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租金總額：人民幣____元整（大寫：________________________）1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付當月租金1.4租金支付方式及時間1.4.1乙方應于每月____日將租金支付至甲方指定賬戶1.4.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金1.5廣告位使用規(guī)范1.5.1乙方須遵守廣告位的使用規(guī)范，不得用于違法、違規(guī)、不良信息的發(fā)布1.5.2乙方不得擅自改動廣告位的設計和結構1.6廣告內容審查及發(fā)布1.6.1乙方發(fā)布廣告前應向甲方提交廣告內容，甲方有權對廣告內容進行審查1.6.2未經甲方審查或審查不合格的廣告，乙方不得發(fā)布1.7廣告維護及更換1.7.1乙方負責廣告位的日常維護，保持廣告位的整潔和完好1.7.2廣告到期后，乙方應將廣告更換為新的廣告內容，并保持廣告位整潔1.8違約責任1.8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任1.8.2甲方違反本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等1.9爭議解決1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.10合同解除1.10.1在合同履行期間，任何一方有權單方面解除合同，但應提前____日書面通知對方1.10.2因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同，并無需承擔違約責任1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止1.12合同附件1.12.1本合同附件一：廣告位使用規(guī)范1.12.2本合同附件二：甲方指定賬戶信息1.13合同簽署及生效日期1.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效8.1合同解除的條件8.1.1乙方未按時支付租金，累計超過____個月，甲方有權解除合同8.1.2乙方違反廣告位使用規(guī)范，經甲方警告后仍不改正，甲方有權解除合同8.2違約金及賠償8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金8.2.2乙方違反廣告位使用規(guī)范，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用廣告位，并將廣告位恢復原狀8.3.2甲方應退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項8.4合同變更8.4.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議8.5合同終止后的處理8.5.1合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系8.5.2雙方應按照本合同約定，辦理合同終止后的相關手續(xù)8.6法律適用及爭議解決8.6.1本合同適用中華人民共和國法律8.6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.6.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.7通知8.7.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址8.7.2通知自送達之日起生效8.8不可抗力8.8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等8.8.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題8.9合同未盡事宜8.9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決8.9.2雙方協(xié)商不成時，可按照相關法律法規(guī)處理8.10合同附件8.10.1本合同附件一：廣告位使用規(guī)范8.10.2本合同附件二：甲方指定賬戶信息8.11合同簽署8.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效8.12合同份數8.12.1本合同共____份，具有同等法律效力8.13甲方蓋章8.13.1甲方（蓋章）：________________________8.14乙方蓋章8.14.1乙方（蓋章）：________________________8.15簽署日期8.15.1簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保等作用的獨立法人或其他組織。1.16第三方介入的類型1.16.1中介方：為甲乙雙方提供廣告位租賃中介服務的第三方。1.16.2監(jiān)理方：對廣告位租賃過程進行監(jiān)督，確保合同履行情況的第三方。1.16.3擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務的第三方。1.17第三方介入的流程1.17.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。1.17.2雙方應書面通知第三方介入，并約定介入的具體內容和時間。1.18第三方責任限額1.18.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。1.18.2第三方責任限額包括但不限于：1.18.2.1因第三方提供的服務或咨詢導致合同無法履行或履行不符合約定的損失；1.18.2.2第三方在履行職責過程中發(fā)生的侵權行為導致的損失；1.18.2.3第三方違反保密義務導致的損失。1.19第三方責任免除1.19.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。1.19.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，第三方不承擔任何責任。1.20第三方權利義務1.20.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同信息、配合調查等。1.20.2第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保合同履行。1.20.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.21第三方與其他各方的劃分說明1.21.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。1.21.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.22第三方介入的終止1.22.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢后，第三方介入終止。1.22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。1.23第三方介入的費用1.23.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。1.23.2第三方介入費用包括但不限于：1.23.2.1第三方提供服務的費用；1.23.2.2第三方在履行職責過程中產生的合理費用。1.24第三方介入的變更1.24.1第三方介入后，如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應書面通知第三方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。1.25第三方介入的保密1.25.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務