2025版建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2知識產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件12.1附件一：建筑工程中介服務(wù)居間代理協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費用清單13.合同簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方委托乙方提供建筑工程中介服務(wù)居間代理業(yè)務(wù)的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付等事項。第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方作為甲方建筑工程中介服務(wù)居間代理人，負責協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程項目，并促成甲方與項目業(yè)主之間的合作。3.2服務(wù)具體范圍3.2.1協(xié)助甲方收集建筑工程項目信息；3.2.2對收集到的項目信息進行篩選、評估；3.2.3與項目業(yè)主進行溝通、談判；3.2.4協(xié)助甲方與項目業(yè)主簽訂建筑工程合同；3.2.5提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：____萬元整5.2費用支付方式：5.2.1乙方在服務(wù)期間每月向甲方提供服務(wù)進度報告，甲方根據(jù)報告支付當月費用；5.2.2甲方應(yīng)在每月____日前支付當月費用。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年。第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則本合同所涉及的技術(shù)、信息、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容7.2.1乙方提供的服務(wù)過程中所形成的文件、資料、報告等；7.2.2甲方在合作過程中提供的技術(shù)、信息、數(shù)據(jù)等。第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1若乙方未按約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.1.2若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。8.1.3若任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方利益受損，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除或終止。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件一為建筑工程中介服務(wù)居間代理協(xié)議，附件二為服務(wù)費用清單。第十二條合同附件12.1附件一：建筑工程中介服務(wù)居間代理協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費用清單第十三條合同簽署13.1甲方簽署甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽署日期：____年____月____日13.2乙方簽署乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽署日期：____年____月____日第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署附件一：建筑工程中介服務(wù)居間代理協(xié)議14.2附件二簽署附件二：服務(wù)費用清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版建筑工程中介服務(wù)居間代理合同中，除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請第三方參與合同履行的某一方面；2.1.2為提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助解決合同履行中遇到的問題。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)當承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件；3.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的某一方面；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供的服務(wù)的費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循公平、誠信的原則；4.3.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同附件中的約定為準；4.3.3第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限；5.1.2確定第三方介入的費用及支付方式；5.1.3明確第三方介入過程中產(chǎn)生的風險責任。5.2第三方介入后的合同履行5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作；5.2.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方介入后的合同變更5.3.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；5.3.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.4第三方介入后的合同解除5.4.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)；5.4.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程中介服務(wù)居間代理協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責任、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)費用清單詳細要求：列出服務(wù)項目的具體名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費標準、支付時間等。附件說明：本附件為費用支付的依據(jù)，明確了雙方費用的計算方式和支付時間。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，保障各方權(quán)益。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等。附件說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同履行進度報告詳細要求：包括服務(wù)進度、費用支付情況、存在問題及解決方案等。附件說明：本附件用于記錄合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和溝通。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成服務(wù)；1.2甲方未按約定支付費用；1.3雙方泄露對方商業(yè)秘密；1.4第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為；1.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費用總額的____%計算；2.2甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利；2.3雙方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.4第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____萬元；3.2甲方未按約定支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息____元；3.3雙方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失____萬元。全文完。2024版建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1中介服務(wù)具體內(nèi)容2.2代理服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用計算標準3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.服務(wù)期限與終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：費用清單12.3附件三：其他附件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（委托方）名稱：________（2）甲方（委托方）地址：________（3）甲方（委托方）聯(lián)系人：________（4）甲方（委托方）聯(lián)系電話：________（5）乙方（中介方）名稱：________（6）乙方（中介方）地址：________（7）乙方（中介方）聯(lián)系人：________（8）乙方（中介方）聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1中介服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程項目；（2）提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、項目需求、項目預(yù)算等；（3）協(xié)助甲方與項目業(yè)主進行溝通，達成合作意向。2.2代理服務(wù)具體內(nèi)容（1）代表甲方與項目業(yè)主進行商務(wù)談判；（2）協(xié)助甲方完成項目簽約、合同備案等手續(xù)；（3）協(xié)助甲方進行項目實施過程中的協(xié)調(diào)工作。2.3服務(wù)范圍界定（1）甲方自身的設(shè)計、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)；（2）甲方與項目業(yè)主之間的合作糾紛處理；（3）項目實施過程中的技術(shù)支持。3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用計算標準中介服務(wù)費用按項目金額的____%計算，代理服務(wù)費用按項目金額的____%計算。3.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費用的____%；（2）甲方應(yīng)在項目簽約后____個工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用的____%；（3）剩余費用在項目實施完畢并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費用的____%；（2）甲方應(yīng)在項目簽約后____個工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用的____%；（3）剩余費用在項目實施完畢并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)期限與終止條件4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至項目實施完畢之日止。4.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。4.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介和代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供中介和代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)按時完成相關(guān)工作。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）甲方提供的項目信息；（2）乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密信息進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。6.3違約責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下，乙方提供的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護（1）甲方應(yīng)采取必要的措施保護服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行知識產(chǎn)權(quán)保護。7.3違約責任（1）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）因知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款；（4）任何一方未按合同約定支付費用；（5）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同金額的____%計算；（3）賠償損失應(yīng)按實際損失計算。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付違約金；（2）違約方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會；（2）仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出；（2）仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后____個工作日內(nèi)舉行首次仲裁庭會議；（4）仲裁庭應(yīng)在首次仲裁庭會議后____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項；（3）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。10.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項；（3）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。10.3解除或終止合同后的后續(xù)事宜（1）雙方應(yīng)就解除或終止合同后的后續(xù)事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。11.合同變更11.1變更條件（1）任何一方提出合同變更請求；（2）雙方協(xié)商一致。11.2變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更后果（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單（1）中介服務(wù)內(nèi)容；（2）代理服務(wù)內(nèi)容。12.2附件二：費用清單（1）中介服務(wù)費用；（2）代理服務(wù)費用。12.3附件四：其他附件（1）雙方認為需要約定的其他事項；（2）雙方認為需要補充的其他文件。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項；（3）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。13.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項；（3）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。13.3解除或終止合同后的后續(xù)事宜（1）雙方應(yīng)就解除或終止合同后的后續(xù)事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。14.其他約定事項14.1合同的簽訂、生效、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，引入第三方參與項目實施或提供服務(wù)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行本合同；（3）因不可抗力或其他原因，第三方介入本合同履行。15.3第三方責任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額按本合同約定金額確定；（2）若本合同未約定責任限額，則第三方責任限額按項目總金額的____%確定。16.3責任限額履行（1）第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任，直至達到責任限額；（2）第三方在達到責任限額后，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔超出責任限額的部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理；（2）乙方負責提供中介和代理服務(wù)；（3）第三方負責其職責范圍內(nèi)的具體工作。17.2責任劃分（1）甲方對項目的整體質(zhì)量、進度和成本負責；（2）乙方對中介和代理服務(wù)的質(zhì)量、進度和成本負責；（3）第三方對其職責范圍內(nèi)的質(zhì)量、進度和成本負責。17.3溝通與協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行充分溝通，確保第三方了解其職責和權(quán)利；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進度和成果進行定期溝通和協(xié)調(diào)；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)工作。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2變更內(nèi)容（1）明確第三方的職責和權(quán)利；（2）調(diào)整合同中的相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入；（3）確定第三方責任限額。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會；（2）仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。19.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出；（2）仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后____個工作日內(nèi)舉行首次仲裁庭會議；（4）仲裁庭應(yīng)在首次仲裁庭會議后____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細列明乙方提供的中介和代理服務(wù)的具體內(nèi)容。包括服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間節(jié)點等。2.附件二：費用清單列明中介和代理服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于中介費、代理費、其他相關(guān)費用。明確費用支付方式、支付時間節(jié)點等。3.附件三：保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。包括知識產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容、歸屬方式、使用范圍等。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。包括仲裁規(guī)則、仲裁費用、仲裁裁決的效力等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、責任等。包括第三方介入的程序、變更、解除等。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除日期、解除后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供中介和代理服務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按時完成相關(guān)工作；甲方未按合同約定支付費用；甲方違反保密義務(wù)；第三方未按合同約定履行職責；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；第三方未按時完成相關(guān)工作。2.責任認定標準：乙方未按合同約定提供中介和代理服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付____元違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失金額的____倍；乙方未按時完成相關(guān)工作，每延誤一天，應(yīng)支付____元違約金；甲方未按合同約定支付費用，每延誤一天，應(yīng)支付____元滯納金；甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償乙方損失金額的____倍；第三方未按合同約定履行職責，每延誤一天，應(yīng)支付____元違約金；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的____倍；第三方未按時完成相關(guān)工作，每延誤一天，應(yīng)支付____元違約金。3.示例說明：若乙方因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)延誤三天，應(yīng)支付____元違約金；若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元；若甲方未按時支付中介服務(wù)費用，每延誤一天，應(yīng)支付____元滯納金。全文完。2024版建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規(guī)模2.4服務(wù)內(nèi)容3.居間代理服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.居間代理服務(wù)義務(wù)5.1代理方義務(wù)5.2委托方義務(wù)6.居間代理服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果提交時間6.3成果驗收標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除或終止后的處理13.1履行完畢后的處理13.2履行過程中出現(xiàn)問題的處理13.3合同解除或終止后的費用結(jié)算14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標的及范圍2.1工程項目名稱：[具體工程項目名稱]2.2工程項目地點：[具體工程項目地址]2.3工程項目規(guī)模：[工程項目規(guī)模描述，如：建筑面積、投資額等]2.4服務(wù)內(nèi)容：（1）市場調(diào)研及信息收集（2）項目對接及協(xié)調(diào)（3）合同談判及簽訂（4）項目進度跟蹤及管理（5）其他由雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容3.居間代理服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]3.2費用支付方式：（1）按月支付（2）按項目進度支付（3）其他支付方式3.3費用支付時間：（1）每月[具體日期]前支付上一個月服務(wù)費用（2）項目完成后[具體日期]內(nèi)支付剩余服務(wù)費用（3）其他支付時間約定4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)結(jié)束時間：[服務(wù)結(jié)束日期]5.居間代理服務(wù)義務(wù)5.1代理方義務(wù)：（1）按照委托方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)（2）保守委托方商業(yè)秘密（3）及時向委托方報告項目進展情況（4）協(xié)助委托方解決項目過程中遇到的問題5.2委托方義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費用（2）提供相關(guān)項目資料及信息（3）配合代理方完成相關(guān)工作（4）對代理方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估6.居間代理服務(wù)成果6.1成果形式：（1）書面報告（2）電子文檔（3）其他形式6.2成果提交時間：[具體日期]6.3成果驗收標準：（1）符合委托方要求（2）符合行業(yè)規(guī)范（3）其他驗收標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容：（1）項目信息（2）商業(yè)秘密（3）其他保密內(nèi)容7.2保密期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]7.3違約責任：（1）泄露保密信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任（2）違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任8.違約責任8.1違約情形：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的（3）任何一方違反保密條款的（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形8.2違約責任承擔：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%。（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的[具體比例]%。（3）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于停止泄露、消除影響、賠償損失等。（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的精神損害賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁（3）仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出仲裁或訴訟申請。（3）仲裁或訴訟程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）對方收到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認或提出異議（3）雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.3合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費用（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任11.合同生效11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)[具體審批機構(gòu)]批準（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件11.2合同生效時間：[具體日期]12.合同變更12.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他變更條件12.2合同變更程序：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議經(jīng)[具體審批機構(gòu)]批準（3）變更協(xié)議生效12.3合同變更后的處理：（1）變更協(xié)議生效后，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準（2）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)13.合同解除或終止后的處理13.1履行完畢后的處理：（1）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費用13.2履行過程中出現(xiàn)問題的處理：（1）雙方應(yīng)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理13.3合同解除或終止后的費用結(jié)算：（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用（2）雙方應(yīng)承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費用14.其他約定14.1通知送達：（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址（2）通知自發(fā)送之日起[具體期限]內(nèi)視為送達14.2合同附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]14.3合同份數(shù)及效力：（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對合同履行產(chǎn)生影響的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形（1）提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)（2）提供資金或融資服務(wù)（3）提供工程監(jiān)理或項目管理服務(wù)（4）提供材料或設(shè)備供應(yīng)服務(wù)（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險和預(yù)期收益確定（2）由甲乙雙方在合同中約定（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形4.第三方責任承擔4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式：（1）直接向受損方支付賠償金（2）按照合同約定承擔賠償責任（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他賠償方式5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）按照合同約定享受相應(yīng)的權(quán)利（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理要求5.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范（4）對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負有責任（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件（3）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負有責任（2）乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件（3）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任6.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定（2）第三方對甲乙雙方的違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正的原則。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)通知第三方。9.3第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)通知第三方。10.3第三方介入后的合同終止，應(yīng)遵循法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：如合同簽訂人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書，注明授權(quán)范圍和期限，加蓋公章。4.附件四：工程項目可行性研究報告要求：提供項目可行性研究報告，包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算等。5.附件五：工程項目設(shè)計文件要求：提供項目設(shè)計文件，包括施工圖、設(shè)計說明等。6.附件六：工程項目施工合同要求：提供項目施工合同，包括工程范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。7.附件七：工程項目監(jiān)理合同要求：提供項目監(jiān)理合同，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入合同的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供書面變更協(xié)議，加蓋雙方公章。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：如合同解除，需提供書面解除協(xié)議，加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，視為違約。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付上個月服務(wù)費用，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定責任認定標準：乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：第三方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露項目信息，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責任認定標準：第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。5.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定標準：任何一方泄露合同約定的保密信息，視為違約。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容，則視為違約。6.違約行為：任何一方違反合同約定的其他違約行為責任認定標準：任何一方違反合同約定的其他違約行為，根據(jù)具體情況認定。示例：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，則視為違約。全文完。2024版建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1建筑工程中介服務(wù)內(nèi)容2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.履約責任6.1甲方履約責任6.2乙方履約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條合同標的2.1建筑工程中介服務(wù)內(nèi)容（1）項目信息收集與整理；（2）項目評估與推薦；（3）項目對接與協(xié)調(diào)；（4）項目合同起草與審核；2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的承包商；（2）協(xié)助甲方與承包商進行談判；（3）監(jiān)督項目施工進度和質(zhì)量；（4）協(xié)助甲方處理項目相關(guān)事宜。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額乙方提供上述服務(wù)的費用總額為人民幣____元整。4.2服務(wù)費用支付方式（1）乙方在合同生效后，每月向甲方提供服務(wù)報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用；（2）服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶。第五條保密條款5.1保密信息范圍本合同項下，雙方所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密信息。5.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露、丟失或被非法使用。5.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條履約責任6.1甲方履約責任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付乙方服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方能夠順利完成服務(wù)。6.2乙方履約責任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)的保密性，不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成服務(wù)報告的提交。第七條違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等泄露；（3）任何一方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，影響服務(wù)質(zhì)量。7.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費用總額的____%；（2）如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對方重大損失；（4）其他依照法律法規(guī)或本合同約定應(yīng)當解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）其他雙方認為合理的變更情形。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的權(quán)利和義務(wù)進行清算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件（1）工程招標文件；（2）工程合同；（3）服務(wù)費用清單；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.3第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保工程進度、保障工程質(zhì)量等。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%；3.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任；3.3第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，獲取本合同項下的相關(guān)信息和資料；4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.3第三方應(yīng)遵守保密原則，對本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等負有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程項目的各項任務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)報告和咨詢意見；（3）第三方應(yīng)接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程項目的各項任務(wù)；（2）第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)報告和咨詢意見；（3）第三方應(yīng)接受乙方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方應(yīng)積極參與甲乙雙方組織的各項活動。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；6.2甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方介入事宜，并簽訂合作協(xié)議；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；8.3如第三方介入?yún)f(xié)議中有仲裁條款，爭議應(yīng)提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突，以本合同為準；9.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同規(guī)定不一致，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的結(jié)果為準。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、保密條款、履約責任、違約責任等具體條款。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：工程招標文件詳細要求：包括但不限于工程概況、招標范圍、投標條件、評標標準、投標文件要求等。說明：工程招標文件是甲方發(fā)起招標的基礎(chǔ)文件，乙方需根據(jù)此文件準備投標文件。3.附件三：工程合同詳細要求：包括但不限于工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、付款方式、違約責任等。說明：工程合同是甲乙雙方就工程項目達成的最終協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：服務(wù)費用清單詳細要求：包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)費用、支付時間等。說明：服務(wù)費用清單是甲方支付乙方服務(wù)費用的依據(jù)，需詳細列明每一項服務(wù)的費用。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告、變更通知等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)工程進展需要補充的文件，用于保障工程項目的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按照約定時間提供服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用；（4）甲方未按照約定提供必要的資料和協(xié)助；（5）第三方介入過程中違反合作協(xié)議；（6）任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.責任認定標準：（1）乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的____%；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項的____%；（4）甲方未按照約定提供資料和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（5）第三方介入過程中違反合作協(xié)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任；（6）任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.乙方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目進度延誤，甲方遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的5%。2.甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方已提供催款通知，但甲方仍逾期未支付。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項的3%。3.第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標的2.1工程項目基本情況2.2代理服務(wù)范圍第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間第四條服務(wù)期限及工作進度4.1服務(wù)期限4.2工作進度安排第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的范圍5.3違約責任第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：工程項目基本情況12.2附件二：服務(wù)費用清單12.3附件三：保密協(xié)議第十三條合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.2合同修改第十四條其他約定14.1合同爭議14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第二條合同標的2.1工程項目基本情況工程項目名稱：工程項目地點：工程項目規(guī)模：工程項目預(yù)算：工程項目工期：2.2代理服務(wù)范圍代理服務(wù)內(nèi)容：代理服務(wù)方式：代理服務(wù)責任：第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣_____元。3.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的_____%；2.中期款：在工程項目進度達到_____%時支付總額的_____%；3.結(jié)算款：在工程項目完工并驗收合格后支付總額的_____%。3.3付款時間各期付款時間以合同約定為準。第四條服務(wù)期限及工作進度4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2工作進度安排1.代理服務(wù)前期準備：____個工作日內(nèi)完成；2.代理服務(wù)實施階段：____個工作日內(nèi)完成；第五條保密條款5.1保密義務(wù)雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息的范圍1.本合同的內(nèi)容；2.雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密；3.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。5.3違約責任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)；2.對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；3.在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。6.2甲方義務(wù)1.按時支付服務(wù)費用；2.提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成代理服務(wù)；3.對乙方在履行合同過程中提出的問題，及時給予答復(fù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利1.按照合同約定提供代理服務(wù)；2.要求甲方按時支付服務(wù)費用；3.在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。7.2乙方義務(wù)1.按照合同約定，認真履行代理服務(wù)職責；2.保守甲方商業(yè)秘密；3.對甲方提供的問題給予及時、有效的答復(fù)。第八條違約責任8.1違約情形1.乙方未按合同約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準；2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；4.一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責任承擔1.若乙方未按合同約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還已收費用、賠償損失等；2.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；3.若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；4.一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除條件10.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴重違約，另一方要求解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因或雙方約定的其他原因終止。第十二條合同附件12.1附件一：工程項目基本情況12.2附件二：服務(wù)費用清單12.3附件三：保密協(xié)議第十三條合同簽訂及修改13.1合同簽訂本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條其他約定14.1合同爭議本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2.1中介機構(gòu)；1.2.2咨詢顧問；1.2.3監(jiān)理單位；1.2.4技術(shù)支持服務(wù)提供商；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以書面形式確定。2.2第三方的責任限額適用于第三方因自身過錯或疏忽導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失。2.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方提供的必要資料和條件；3.1.2在合同履行過程中，享有對甲乙雙方工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；3.1.3在合同履行過程中，享有要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)3.2.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)；3.2.4按時提交工作成果或報告。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方的工作成果或報告，應(yīng)直接提交給甲乙雙方，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責過程中，若需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、費用等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履約情況進行評估，確保第三方履行合同職責。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方嚴重違約；6.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同職責；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時進行工作交接，確保合同履行不受影響。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定承擔。7.2.1第三方的服務(wù)費用；7.2.2第三方的交通、住宿等費用；7.2.3第三方的其他合理費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程項目基本情況詳細要求：包括工程項目的名稱、地點、規(guī)模、預(yù)算、工期、合同雙方的基本信息等。附件說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于明確工程項目的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)費用清單詳細要求：列出服務(wù)費用的總額、支付方式、付款時間、分期支付的具體金額等。附件說明：此附件用于明確服務(wù)費用的具體構(gòu)成和支付細節(jié)，確保雙方對費用有清晰的了解。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。附件說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保在合同履行過程中信息的保密性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用、責任限額等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工作進度報告附件說明：此附件用于跟蹤和評估合同履行過程中的工作進度，確保項目按時完成。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：包括爭議的起因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等。附件說明：此附件用于記錄和處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定標準：乙方應(yīng)退還已收費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收費用，并賠償因乙方違約導(dǎo)致的項目延期損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付中期款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因付款延遲導(dǎo)致的服務(wù)中斷損失。3.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔法律責任，并賠償乙方因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的損失。4.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若乙方未按時提交工作成果，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與進度4.1服務(wù)期限約定4.2服務(wù)進度安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.權(quán)利與義務(wù)6.1居間代理方權(quán)利6.2居間代理方義務(wù)6.3建筑工程方權(quán)利6.4建筑工程方義務(wù)7.合作方式與條件7.1合作方式約定7.2合作條件要求8.違約責任8.1居間代理方違約責任8.2建筑工程方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除后的處理13.1履行合同剩余義務(wù)13.2合同解除后的費用結(jié)算13.3合同解除后的爭議解決14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止，本合同對雙方具有法律約束力。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義（1）“建筑工程”指乙方擬建設(shè)的工程項目；（2）“中介服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于信息搜集、項目推薦、合同談判、項目協(xié)調(diào)等在內(nèi)的服務(wù)；（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的甲方提供中介服務(wù)的時間范圍。2.2專用名詞解釋（1）工程進度：指建筑工程按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和合同約定進行的施工進度；（2）工程款：指建筑工程施工過程中，乙方按照合同約定支付給施工單位的款項；（3）違約金：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的補償金。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）搜集建筑工程相關(guān)信息；（2）推薦合適的建筑工程項目；（3）協(xié)助乙方進行合同談判；（4）協(xié)調(diào)建筑工程相關(guān)事宜。3.2服務(wù)范圍界定甲方提供的中介服務(wù)范圍限于中華人民共和國境內(nèi)，具體服務(wù)內(nèi)容以本合同附件為準。4.服務(wù)期限與進度4.1服務(wù)期限約定本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至建筑工程項目竣工之日止。4.2服務(wù)進度安排（1）在合同生效后30日內(nèi)，完成建筑工程相關(guān)信息搜集；（2）在合同生效后60日內(nèi)，完成建筑工程項目推薦；（3）在合同生效后90日內(nèi)，完成合同談判并簽署相關(guān)合同；（4）在建筑工程施工過程中，持續(xù)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成（1）信息搜集費；（2）項目推薦費；（3）合同談判費；（4）協(xié)調(diào)費。5.2費用支付方式服務(wù)費用按本合同約定的比例分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同生效后，乙方支付甲方總服務(wù)費用的30%作為預(yù)付款；（2）甲方完成信息搜集后，乙方支付甲方總服務(wù)費用的20%；（3）甲方完成項目推薦后，乙方支付甲方總服務(wù)費用的20%；（4）甲方完成合同談判并簽署相關(guān)合同后，乙方支付甲方總服務(wù)費用的20%；（5）建筑工程項目竣工后，乙方支付甲方剩余10%的服務(wù)費用。5.3付款時間節(jié)點（1）預(yù)付款：合同生效后5個工作日內(nèi)；（2）信息搜集費：信息搜集完成后5個工作日內(nèi)；（3）項目推薦費：項目推薦完成后5個工作日內(nèi)；（4）合同談判費：合同談判完成后5個工作日內(nèi)；（5）協(xié)調(diào)費：建筑工程項目竣工后5個工作日內(nèi)。6.權(quán)利與義務(wù)6.1居間代理方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取服務(wù)費用；（2）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)對建筑工程項目進行推薦；（3）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)對建筑工程項目進行協(xié)調(diào)。6.2居間代理方義務(wù)（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)；（2）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性；（3）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3建筑工程方權(quán)利（1）要求甲方按照本合同約定提供中介服務(wù)；（2）對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方的工作進度。6.4建筑工程方義務(wù)（1）按照本合同約定支付服務(wù)費用；（2）配合甲方完成合同約定的中介服務(wù)；（3）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，不得無故解除本合同。8.違約責任8.1居間代理方違約責任（1）若甲方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費用，并賠償因此給乙方造成的損失；（2）若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）若甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或部分退款。8.2建筑工程方違約責任（1）若乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之五；（2）若乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)無故解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用百分之二十的違約金；（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計算方式違約金按照實際損失計算，若實際損失難以確定，違約金按照未履行部分服務(wù)費用的一定比例計算。9.爭議解決9.1