2024年甲方物業(yè)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年甲方物業(yè)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃物業(yè)使用及維護3.1使用范圍及限制3.2物業(yè)維護責任3.3裝修及改造4.租金調(diào)整及支付4.1調(diào)整條件及方式4.2支付時間及違約責任5.物業(yè)保險5.1甲方保險責任5.2乙方保險責任6.合同解除及終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除及終止的程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效及變更10.合同簽署及生效10.1簽署日期10.2生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件清單12.1附件一：物業(yè)租賃清單12.2附件二：物業(yè)租賃條件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知內(nèi)容14.合同解除后的處理事項14.1物業(yè)交接14.2費用結(jié)算14.3違約責任處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)位置及面積租賃物業(yè)位于：____________________租賃物業(yè)面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃期限自：____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣____元整，共計____元整。支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。3.物業(yè)租賃使用及維護3.1使用范圍及限制乙方僅可在租賃物業(yè)內(nèi)進行合法的商業(yè)活動，不得用于非法用途。乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2物業(yè)維護責任甲方負責租賃物業(yè)的基本維護，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修。乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)的裝修、裝飾及維護，但不得影響物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。3.3裝修及改造乙方如需進行裝修及改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.租金調(diào)整及支付4.1調(diào)整條件及方式如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。調(diào)整方式：以調(diào)整前的租金為基數(shù)，根據(jù)市場租金水平變化進行調(diào)整。4.2支付時間及違約責任租金支付時間為每月____日前。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.物業(yè)保險5.1甲方保險責任甲方應(yīng)負責購買并承擔租賃物業(yè)的火災(zāi)保險，保險金額不低于租賃物業(yè)的重建價值。5.2乙方保險責任乙方應(yīng)自行購買并承擔其在租賃物業(yè)內(nèi)的人身及財產(chǎn)保險。6.合同解除及終止6.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）租賃物業(yè)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3解除及終止的程序解除合同，任何一方應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。7.2乙方違約責任如乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.合同簽署及生效10.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。10.2生效日期本合同自簽署之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。12.合同附件清單12.1附件一：物業(yè)租賃清單12.2附件二：物業(yè)租賃條件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除通知13.1解除通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2解除通知內(nèi)容（1）合同解除的原因；（2）解除合同的日期；（3）雙方應(yīng)履行的義務(wù)。14.合同解除后的處理事項14.1物業(yè)交接合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物業(yè)交還給甲方，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。14.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。14.3違約責任處理如一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供物業(yè)租賃中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）監(jiān)督方：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得以遵守的第三方；（3）評估方：對物業(yè)租賃條件、租金等進行評估的第三方；（4）爭議解決方：在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或協(xié)助的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和責任應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的職責3.1中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）提供市場信息，幫助雙方達成公平合理的租賃條件；（3）協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。3.2監(jiān)督方：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）對違反合同的行為進行制止和糾正；（3）向甲乙雙方報告監(jiān)督情況。3.3評估方：（1）對物業(yè)租賃條件、租金等進行評估；（2）為甲乙雙方提供評估報告。3.4爭議解決方：（1）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見；（2）協(xié)助甲乙雙方達成和解。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.第三方介入的責任5.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責，確保合同條款得以遵守。5.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3第三方責任限額（1）第三方責任限額為人民幣____元整。（2）如第三方違約造成損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成其職責。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報告，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成其職責。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)租賃清單詳細要求：列明租賃物業(yè)的詳細地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。確認租賃物業(yè)的現(xiàn)有狀態(tài)，包括裝修情況、家具電器狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.附件二：物業(yè)租賃條件詳細要求：明確租賃期限、租金、支付方式、押金數(shù)額及退還條件等。規(guī)定物業(yè)使用范圍、維護責任、裝修改造限制等條款。說明：本附件作為合同附件，用于詳細說明雙方在物業(yè)租賃過程中的各項條件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包含租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)委托書等。如有其他相關(guān)文件，需經(jīng)雙方確認并作為合同附件。說明：本附件作為合同附件，用于提供租賃雙方在合同履行過程中可能涉及到的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付租金。1.2未履行物業(yè)維護責任，導(dǎo)致物業(yè)損壞。1.3擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：2.1未按時支付租金。2.2損壞租賃物業(yè)或設(shè)施設(shè)備。2.3違反租賃物業(yè)使用規(guī)定。2.4擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.2甲方未履行物業(yè)維護責任，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.3甲方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方違約責任認定：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.2乙方損壞租賃物業(yè)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。2.3乙方違反租賃物業(yè)使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.4乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任示例說明甲方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元滯納金。乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用人民幣____元。甲方未履行物業(yè)維護責任，導(dǎo)致乙方在租賃期間遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。全文完。2024年甲方物業(yè)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物業(yè)的基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6物業(yè)使用范圍及限制1.7物業(yè)維修與保養(yǎng)責任1.8物業(yè)管理費用1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止條件1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：_________________1.2甲方（出租方）地址：_________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_________________1.4乙方（承租方）名稱：_________________1.5乙方（承租方）地址：_________________1.6乙方（承租方）聯(lián)系人：_________________第二條租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱：_________________2.2物業(yè)地址：_________________2.3物業(yè)面積：_________________平方米2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：_________________2.5物業(yè)權(quán)屬：_________________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：_________________年3.2租賃起始日期：_________________3.3租賃終止日期：_________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元4.2租金支付方式：_________________4.3首付款支付日期：_________________4.4以后租金支付日期：_________________第五條押金及退還條件5.1押金金額：人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元5.2押金支付日期：_________________5.3押金退還條件：_________________5.4押金退還日期：_________________第六條物業(yè)使用范圍及限制6.1乙方使用物業(yè)僅限于_________________6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他處分6.3乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第七條物業(yè)維修與保養(yǎng)責任7.1物業(yè)的日常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償7.3乙方在租賃期間，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀第八條物業(yè)管理費用8.1甲方負責物業(yè)管理，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費用8.2物業(yè)管理費用包括但不限于清潔、保安、綠化、維修等服務(wù)8.3物業(yè)管理費用標準：_________________8.4物業(yè)管理費用支付方式：_________________8.5乙方應(yīng)在物業(yè)管理費用到期前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施第九條違約責任9.1若甲方未按合同約定提供物業(yè)或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任9.2若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金9.3若乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任9.4若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金及押金9.5若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失第十條爭議解決方式10.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟費用由敗訴方承擔第十一項合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十二項其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三項合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1物業(yè)交接清單13.1.2物業(yè)使用規(guī)則13.1.3物業(yè)維修保養(yǎng)說明第十四項合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指中介方、擔保方、評估方、咨詢方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在履行本合同時，根據(jù)實際情況需要引入第三方介入，以保證合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序3.1任何一方要求引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果。3.2對方應(yīng)在收到書面通知后__個工作日內(nèi)，對引入第三方的提議進行書面回復(fù)，同意或拒絕。第四條第三方責任限額4.1第三方介入本合同履行后，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致合同無法履行的賠償責任；4.2.2因第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責任；4.2.3第三方在合同履行過程中因自身原因造成的其他損失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費用。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)保持獨立性，不得利用其地位干預(yù)甲乙雙方的合同履行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間，按合同約定承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方與乙方之間，按合同約定承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方與甲乙雙方之間，按合同約定承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。7.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)通知對方，并作為合同的一部分。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條本修正條款的效力11.1本修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的簽訂日期與本合同簽訂日期相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單要求：詳細記錄物業(yè)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、損壞程度等。說明：交接清單由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.物業(yè)使用規(guī)則要求：明確物業(yè)的使用范圍、使用規(guī)范、安全注意事項等。說明：使用規(guī)則由甲方制定，乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守。3.物業(yè)維修保養(yǎng)說明要求：詳細說明物業(yè)的維修保養(yǎng)流程、費用承擔、維修期限等。說明：維修保養(yǎng)說明由甲方制定，乙方在使用過程中應(yīng)按照說明進行操作。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方確認的日期等。說明：合同變更協(xié)議由甲乙雙方在合同變更時簽訂。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、期限、地點等。說明：爭議解決協(xié)議由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供物業(yè)或提供服務(wù)。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定時間提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付租金或押金。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.合同解除違約責任：違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年甲方物業(yè)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.物業(yè)維護與保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.保險9.1物業(yè)保險9.2責任保險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3通知方式14.4附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指___________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指___________（乙方全稱）。1.1.3“物業(yè)”指位于___________（物業(yè)地址）的房產(chǎn)，包括___________（房產(chǎn)具體描述）。1.1.4“租賃期限”指自___________（租賃起始日期）至___________（租賃結(jié)束日期）。1.1.5“租金”指___________（租金金額）。1.1.6“押金”指___________（押金金額）。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有特殊含義的術(shù)語，應(yīng)在合同中明確解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置：___________（詳細地址）3.2物業(yè)面積：___________（平方米）3.3物業(yè)用途：___________（具體用途）3.4物業(yè)狀況：___________（物業(yè)現(xiàn)狀描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期：___________4.2租賃結(jié)束日期：___________4.3租賃續(xù)約：若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前___________（天數(shù)）向甲方提出書面續(xù)租申請。5.租金5.1租金金額：每月人民幣___________元整。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間：租金支付時間為每月___________（具體日期）。5.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。6.押金6.1押金金額：人民幣___________元整。6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且物業(yè)無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還全部押金。6.3押金退還時間：租賃期滿后___________（天數(shù)）內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。8.違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時交付物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于一日租金的違約金。8.1.2若甲方未履行物業(yè)維護與保養(yǎng)責任，導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于一日租金的違約金。8.2.2若乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)，應(yīng)負責修復(fù)并賠償甲方損失。9.保險9.1物業(yè)保險9.1.1甲方應(yīng)為其所有物業(yè)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。9.1.2乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守甲方制定的保險條款，并配合甲方進行保險事宜。9.2責任保險9.2.1乙方應(yīng)自行投保責任保險，以保障其因使用物業(yè)可能導(dǎo)致的第三方損害責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________（法院名稱）進行訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非另有約定，所有爭議解決均應(yīng)在中國境內(nèi)進行。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何一方提出變更請求時，應(yīng)以書面形式通知對方。11.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并在達成一致后以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更生效11.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知之日起生效。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離物業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同自然終止。13.2終止程序13.2.1合同終止時，雙方應(yīng)進行物業(yè)交接，并確認物業(yè)狀況。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)遵守合同約定，處理善后事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3通知方式14.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址或聯(lián)系方式。14.4附件物業(yè)交接清單乙方使用物業(yè)須知甲方物業(yè)管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)、個人或?qū)嶓w。評估機構(gòu)會計師事務(wù)所律師事務(wù)所爭議解決機構(gòu)技術(shù)服務(wù)商15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、審計報告或其他必要的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責，不受任何一方影響。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責范圍，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標準，完成其職責。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因其職責范圍內(nèi)的行為產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額不得超過合同金額的___________%（百分比）。16.1.2第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失或損害。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔相應(yīng)的責任。17.1.1甲方責任：提供符合合同約定的物業(yè)。保證物業(yè)符合法律法規(guī)的要求。協(xié)助第三方完成其職責。17.1.2乙方責任：按時支付租金和押金。正確使用物業(yè)。配合第三方完成其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是被委托方。18.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)對象，第三方是服務(wù)提供方。18.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方是獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系。18.3.2第三方