2024年簡化版?zhèn)€人店面租賃協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版?zhèn)€人店面租賃協(xié)議一本合同目錄一覽一、租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物使用目的二、租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式四、押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期五、租賃物的使用和維護5.1使用限制5.2維修責任5.3改造和裝修六、保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠程序七、違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額八、解除合同的條件8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的責任處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟地點十、其他條款10.1合同的修改和補充10.2繼承和轉(zhuǎn)讓10.3保密條款十一、附錄11.1租賃物清單11.2租賃物圖片11.3其他相關(guān)文件十二、簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽字日期十三、附件13.1租賃合同附件一：租賃物圖片13.2租賃合同附件二：租賃物清單13.3租賃合同附件三：租金支付時間表十四、完整合同文本14.1合同14.2合同附件14.3合同簽字頁第一部分：合同如下：一、租賃物及租賃目的1.1租賃物描述：本合同所述租賃物為位于【地址】的店面，店面面積約為【面積】平方米。店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括【列舉設(shè)施】，承租方在租賃期間可以使用該店面及其設(shè)施。1.2租賃物面積：店面總面積為【面積】平方米。1.3租賃物使用目的：承租方租賃該店面的目的是用于【經(jīng)營業(yè)務(wù)類型】。二、租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【期限】年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】向出租方提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商續(xù)約事宜。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【金額】元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租方應在每月的【日期】前支付當月租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。四、押金4.1押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣【金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如承租方按照合同約定返還租賃物且無損壞，出租方應在扣除應付款項后【退還日期】內(nèi)退還承租方剩余押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在【退還日期】內(nèi)退還承租方押金。五、租賃物的使用和維護5.1使用限制：承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。5.2維修責任：租賃期內(nèi)，出租方負責租賃物的正常維護和修理。因承租方使用不當導致的損壞，承租方應承擔維修責任。5.3改造和裝修：承租方如需對租賃物進行改造或裝修，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。改造或裝修的費用由承租方承擔。六、保險6.1保險責任：承租方應辦理租賃物的保險，并將出租方作為第一受益人。6.2保險費用：保險費用由承租方承擔。6.3保險理賠程序：發(fā)生保險事故時，承租方應立即通知保險公司和出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。八、違約責任7.1出租方違約：出租方違反本合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金【違約金金額】元。7.2承租方違約：承租方違反本合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金【違約金金額】元。7.3違約賠償金額：違約方應按照實際損失金額支付賠償金，賠償金最高不超過違約金金額的【最高賠償金額】。九、解除合同的條件8.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方解除合同，合同即可解除。8.2合同解除通知期限：承租方或出租方解除合同，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。8.3合同解除后的責任處理：合同解除后，承租方應按照合同約定將租賃物返還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】；如選擇訴訟，訴訟地點為【訴訟地點】。9.3訴訟地點：雙方約定在【訴訟地點】進行訴訟。十一、其他條款10.1合同的修改和補充：合同的修改和補充必須經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章。10.2繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。十二、簽字蓋章11.1出租方簽字：11.2承租方簽字：11.3簽字日期：【簽字日期】。十三、附件12.1租賃物清單：12.2租賃物圖片：12.3其他相關(guān)文件：十四、完整合同文本13.1合同13.2合同附件：13.3簽字頁：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件內(nèi)容：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件要求：清單需由雙方確認無誤后簽字蓋章，作為合同的一部分。附件說明：租賃物清單用于明確租賃物的具體情況和數(shù)量，以便雙方在租賃期間進行核對。附件二：租賃物圖片附件內(nèi)容：提供租賃物的照片，展示租賃物的實際狀況。附件要求：圖片需清晰、完整，能夠真實反映租賃物的現(xiàn)狀。附件說明：租賃物圖片用于證實租賃物的外觀和條件，確保雙方對租賃物的認識一致。附件三：租金支付時間表附件內(nèi)容：詳細列出租金支付的周期、金額、日期等信息。附件要求：時間表需由雙方確認無誤后簽字蓋章，作為合同的一部分。附件說明：租金支付時間表用于明確租金的支付方式和時間，便于雙方遵守和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件。2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。3.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。4.出租方未按約定維護和修理租賃物，導致租賃物損壞或無法使用。5.雙方未按約定解除合同，或未按約定履行合同解除后的責任處理。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.違約方的違約行為導致對方損失的，應按照實際損失金額支付賠償金。3.違約方在合同解除后，應按照合同約定將租賃物返還給對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：1.如果出租方未能按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)提供合格的租賃物，并有權(quán)要求出租方支付違約金。2.如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.賠償金：指違約方因違約行為導致對方損失應支付的補償金額。7.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。8.保險：指為租賃物及其附屬設(shè)施投保的保險。9.保險費用：指承租方為租賃物及其附屬設(shè)施投保所需支付的費用。10.理賠程序：指保險公司在發(fā)生保險事故時，根據(jù)保險合同約定進行的賠償程序。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔相應的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物是本合同的標的，雙方對租賃物的描述和條件有明