2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條場地租賃基本情況2.1場地名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃面積第三條租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2付款方式3.3付款時間第四條場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用要求第五條場地維護與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條場地設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任第七條場地租賃變更及終止7.1租賃期限變更7.2租賃終止7.3終止條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃明細表14.2附件二：場地設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：白山市溫泉度假村1.1.2地址：白山市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：X有限公司1.2.2地址：白山市區(qū)路號1.2.3法定代表人：第二條場地租賃基本情況2.1場地名稱及位置2.1.1場地名稱：白山市溫泉度假村會議中心2.1.2場地位置：白山市溫泉度假村內(nèi)2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃面積2.3.1租賃面積：1000平方米第三條租賃費用及支付方式3.1租金標準3.1.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.1.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當月租金3.2付款方式3.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間3.3.1付款時間：每月5日前第四條場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1場地可用于舉辦各類會議、展覽、培訓(xùn)等活動4.1.2場地不得用于非法活動4.2使用時間4.2.1使用時間：每日8:00至22:004.3使用要求4.3.1承租方需遵守溫泉度假村的相關(guān)規(guī)章制度4.3.2使用場地期間，保持場地整潔、安全第五條場地維護與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.1.1租賃方負責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)5.1.2租賃方負責(zé)場地的設(shè)施設(shè)備更新與更換5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方在使用場地期間，負責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)5.2.2承租方不得擅自更改場地布局及設(shè)施設(shè)備第六條場地設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.1.1大型會議室：1間，容納人數(shù)100人6.1.2小型會議室：2間，容納人數(shù)50人6.1.3展覽區(qū)：1處，面積200平方米6.2設(shè)備清單6.2.1投影儀：2臺6.2.2音響設(shè)備：1套6.2.3白板：2塊6.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.3.1租賃方負責(zé)設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)6.3.2承租方負責(zé)設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)第七條場地租賃變更及終止7.1租賃期限變更7.1.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致7.1.2租賃期限變更后，租金標準及支付方式按變更后的約定執(zhí)行7.2租賃終止7.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止7.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3終止條件7.3.1承租方違反合同約定，造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞7.3.2承租方未按約定支付租金7.3.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2若租賃方未按約定維護場地，導(dǎo)致承租方利益受損，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3若租賃方擅自提高租金標準，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方退還已支付租金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。8.2.2若承租方違反使用規(guī)定，造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3若承租方擅自轉(zhuǎn)租場地，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為白山市區(qū)人民法院。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情況，非違約方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。11.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于場地租賃明細表、場地設(shè)施設(shè)備清單。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得泄露合同內(nèi)容。第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃明細表14.1.1租賃場地名稱：白山市溫泉度假村會議中心14.1.2租賃面積：1000平方米14.1.3租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日14.1.4租金標準：每月人民幣10萬元整14.2附件二：場地設(shè)施設(shè)備清單14.2.1大型會議室：容納人數(shù)100人，投影儀2臺，音響設(shè)備1套14.2.2小型會議室：容納人數(shù)50人，各2間14.2.3展覽區(qū)：面積200平方米14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可能作為中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持者、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等角色介入。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入的審批2.1.1甲乙雙方同意，任何第三方介入合同關(guān)系前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的書面協(xié)議2.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，對甲乙雙方的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入書面協(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行3.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行以書面協(xié)議為準，如無書面協(xié)議，則按本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及書面協(xié)議的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入書面協(xié)議約定，甲方對本合同及第三方介入書面協(xié)議的履行不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入書面協(xié)議約定，乙方對本合同及第三方介入書面協(xié)議的履行不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更6.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，變更內(nèi)容應(yīng)在第三方介入書面協(xié)議中明確。6.2第三方介入后的合同履行6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款繼續(xù)履行本合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)7.2.1協(xié)商不成時，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除8.1.1第三方介入如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序8.2.1第三方介入后的合同解除程序按照本合同約定的合同解除條款執(zhí)行。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入導(dǎo)致合同終止9.1.1第三方介入如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同可終止。9.2第三方介入后的合同終止程序9.2.1第三方介入后的合同終止程序按照本合同約定的合同終止條款執(zhí)行。第十條第三方介入的合同續(xù)簽10.1第三方介入的合同續(xù)簽10.1.1第三方介入的合同到期后，如甲乙雙方及第三方同意，可續(xù)簽合同。10.2第三方介入的合同續(xù)簽程序10.2.1第三方介入的合同續(xù)簽程序按照本合同約定的合同續(xù)簽條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃明細表詳細要求：包括租賃場地名稱、位置、面積、租賃期限、租金標準、付款方式、使用范圍等詳細信息。說明：該附件用于記錄租賃場地的基本情況和租賃雙方的約定。2.附件二：場地設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細信息。說明：該附件用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的狀況，便于雙方確認和使用。3.附件三：第三方介入書面協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的身份、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等詳細信息。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入后的合同關(guān)系，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、對合同履行的影響等詳細信息。說明：該附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.附件五：違約行為及責(zé)任認定證明詳細要求：包括違約行為的描述、發(fā)生時間、涉及雙方、違約責(zé)任認定等詳細信息。說明：該附件用于記錄違約行為和相關(guān)責(zé)任認定，便于雙方處理違約事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金：租賃方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約行為。未按約定使用場地：承租方未按約定使用場地，或違反使用規(guī)定，構(gòu)成違約行為。未按約定維護場地：租賃方未按約定維護場地，導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備受損，構(gòu)成違約行為。未按約定提供設(shè)施設(shè)備：租賃方未按約定提供或更新設(shè)施設(shè)備，影響承租方使用，構(gòu)成違約行為。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例2：租賃方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例3：承租方違反使用規(guī)定，造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、場地租賃條款1.場地位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制5.租賃用途三、場地使用條款1.場地使用范圍2.場地使用時間3.場地維護責(zé)任4.場地設(shè)施及設(shè)備5.場地安全與環(huán)保要求四、費用及稅費1.租金支付及違約責(zé)任2.水電費及物業(yè)管理費3.稅費承擔(dān)4.其他費用五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.不可抗力事件解除合同的條件九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期十、合同附件1.場地平面圖2.場地租賃清單3.其他相關(guān)附件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的生效日期十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、其他約定1.合同解除后的權(quán)利義務(wù)2.合同續(xù)簽3.合同保密條款十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同附件生效日期合同編號2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）欲將位于白山市溫泉度假村的場地出租給乙方（承租方）進行經(jīng)營活動。2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于場地租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：白山市溫泉度假村地址：白山市區(qū)路號法定代表人：乙方：名稱：公司地址：白山市區(qū)路號法定代表人：二、場地租賃條款1.場地位置及面積甲方租賃給乙方的場地位于白山市溫泉度假村，具體位置為棟號，場地面積為X平方米。2.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.租金及支付方式租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月1日前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租金調(diào)整機制如遇物價上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.租賃用途乙方租賃場地用于經(jīng)營活動，不得用于非法用途。三、場地使用條款1.場地使用范圍乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。2.場地使用時間乙方應(yīng)在每日8:00至22:00間使用場地，如需延長使用時間，需提前向甲方申請。3.場地維護責(zé)任乙方負責(zé)場地的日常維護，確保場地整潔、安全。4.場地設(shè)施及設(shè)備甲方負責(zé)提供場地內(nèi)的基本設(shè)施及設(shè)備，乙方在使用過程中應(yīng)愛護并合理使用。5.場地安全與環(huán)保要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全與環(huán)保規(guī)定，確保場地安全、環(huán)保。四、費用及稅費1.租金支付及違約責(zé)任乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.水電費及物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費及物業(yè)管理費。3.稅費承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。4.其他費用除上述費用外，雙方另有約定的其他費用，按約定執(zhí)行。五、合同解除與終止1.合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）甲方因國家政策調(diào)整或場地原因無法繼續(xù)履行合同，可解除合同。2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地及設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按時支付租金或費用。（2）乙方違反合同約定，造成場地設(shè)施設(shè)備損壞。（3）乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。2.違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。八、不可抗力1.不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力事件發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件解除合同的條件（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過三個月。（2）雙方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行合同已無意義。九、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。十、合同附件1.場地平面圖2.場地租賃清單3.其他相關(guān)附件十一、合同變更1.合同變更條件（1）合同內(nèi)容需要調(diào)整。（2）雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序（1）雙方書面提出變更要求。（2）雙方協(xié)商達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更后的生效日期變更協(xié)議簽訂之日起生效。十二、通知與送達1.通知方式雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。2.送達地址甲方送達地址：白山市溫泉度假村乙方送達地址：公司3.送達時間送達時間為工作日9:0017:00。十三、其他約定1.合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地及設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清相關(guān)費用。2.合同續(xù)簽如雙方同意，可簽訂續(xù)簽合同，續(xù)簽合同內(nèi)容參照本合同。3.合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.場地使用限制說明：甲方有權(quán)對乙方使用場地的活動進行限制，包括但不限于限制乙方舉辦的活動類型、時間、人數(shù)等。甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.場地改造權(quán)說明：甲方保留對租賃場地進行必要改造的權(quán)利，包括但不限于維修、升級等。甲方在改造前應(yīng)通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。3.場地占用權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占用部分場地進行臨時活動，如節(jié)假日促銷、公司活動等。甲方應(yīng)提前15天通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。4.場地使用監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方使用場地的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方監(jiān)督人員進入場地時，應(yīng)提前通知乙方。5.場地使用期限調(diào)整權(quán)二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.場地使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定租賃場地的用途和經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。2.場地裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃場地進行裝修，但需提前30天向甲方提交裝修方案，并確保裝修不影響場地的整體美觀和結(jié)構(gòu)安全。3.場地設(shè)施使用權(quán)說明：乙方有權(quán)使用甲方提供的場地設(shè)施，但需愛護并合理使用，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.場地使用費用減免權(quán)說明：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營困難，乙方有權(quán)向甲方申請減免部分場地使用費用。5.場地使用期限續(xù)約權(quán)說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件參照本合同約定。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用說明：如本合同由第三方中介促成，中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密義務(wù)說明：中介在促成合同簽訂過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費用支付方式說明：中介服務(wù)費用可按月、季度或年度支付，具體支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。5.中介合同解除條件說明：如中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，若乙方超過規(guī)定期限未支付租金，則認定為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍。認定：乙方在使用場地過程中，如擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按時提供場地或設(shè)施。認定：甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，或提供后不符合約定標準，則認定為違約。4.違約行為：乙方造成場地設(shè)施設(shè)備損壞。認定：乙方在使用過程中，如造成場地設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)或賠償，則認定為違約。5.違約行為：甲方擅自調(diào)整場地使用期限。認定：甲方未按合同約定調(diào)整場地使用期限，或未提前通知乙方，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同效力，使合同關(guān)系消滅的行為。3.違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進行修復(fù)或賠償；甲方可視情況決定是否協(xié)助修復(fù)。3.問題：甲方未提供約定場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于甲方將場地出租給乙方進行經(jīng)營活動的情況。2.場地改造：適用于甲方對租賃場地進行必要改造的情況。3.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議需要解決的情況。4.合同續(xù)簽：適用于合同到期前，雙方協(xié)商續(xù)簽合同的情況。5.中介服務(wù)：適用于第三方中介參與促成合同簽訂和履行的情況。全文完。2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將白山市溫泉度假村場地租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，以保障雙方權(quán)益，促進合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的專業(yè)屬于包括但不限于場地租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地租賃：指甲方將白山市溫泉度假村場地租賃給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用場地。（2）物業(yè)管理：指甲方對白山市溫泉度假村場地進行管理，確保場地設(shè)施的正常運行和安全。（3）安全保衛(wèi)：指甲方對白山市溫泉度假村場地進行安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對租賃場地進行管理，確保場地設(shè)施的正常運行和安全；（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用場地；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（4）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的租賃場地，確保場地設(shè)施齊全、完好；（5）甲方有義務(wù)保障乙方使用場地期間的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地設(shè)施；（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)愛護場地設(shè)施，不得損壞；（5）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理制度，不得影響其他客戶使用場地。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為白山市溫泉度假村場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，并按時向甲方支付租金。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定的場地設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，并采取必要措施減少損失；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并支付乙方應(yīng)得的租金；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)解除合同協(xié)議履行各自義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費、水電費、安全保衛(wèi)費、清潔費等。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應(yīng)按月支付場地租賃費，具體金額以合同附件為準；（2）物業(yè)管理費、水電費、安全保衛(wèi)費、清潔費等：乙方應(yīng)按實際發(fā)生金額支付，每月結(jié)算，次月支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月場地租賃費；（2）物業(yè)管理費、水電費、安全保衛(wèi)費、清潔費等：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶；（2）乙方支付費用后，甲方應(yīng)在收到款項的____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的付款憑證；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方未按時收取乙方支付的費用，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)照價賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。賠償金額以實際損失為準，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對租賃場地的管理權(quán)；（3）甲方保留對租賃場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時對租賃場地進行維修和改造的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違反合同約定時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護租賃場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃場地；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同附件一：租賃場地詳細清單2.2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定3.2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同附件三：安全保衛(wèi)規(guī)定4.2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同附件四：費用明細表5.2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同附件五：補充協(xié)議6.2025年度白山市溫泉度假村場地租賃合同附件六：不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合約定的場地；b.未按時收取乙方支付的費用；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付費用；b.擅自改變場地用途；c.損壞場地設(shè)施。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行認定。三、法律名