2024年版建筑承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版建筑承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人1.4承包方聯(lián)系方式1.5甲方名稱1.6甲方地址1.7甲方聯(lián)系人1.8甲方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同價2.6工程進度3.工程設計及施工規(guī)范3.1設計依據(jù)3.2施工規(guī)范3.3施工圖紙3.4施工組織設計4.工程施工進度4.1施工工期4.2施工節(jié)點4.3施工計劃4.4進度款支付5.工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量糾紛處理6.工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付方式6.2預付款比例6.3進度款支付節(jié)點6.4結(jié)算方式6.5工程款退還7.工程變更及索賠7.1變更范圍7.2變更程序7.3索賠條件7.4索賠處理8.工程保險8.1保險責任8.2保險期限8.3保險金額8.4保險費用9.工程安全及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護要求9.4環(huán)境保護措施10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止后的責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人：1.5甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6甲方地址：市區(qū)路號1.7甲方聯(lián)系人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含6棟住宅樓、1棟商業(yè)樓及配套設施2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程合同價：人民幣1000萬元整2.6工程進度：自合同生效之日起，分階段進行施工，預計總工期為18個月3.工程設計及施工規(guī)范3.1設計依據(jù)：依據(jù)國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標準及甲方提供的施工圖紙3.2施工規(guī)范：遵循《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等相關(guān)規(guī)范3.3施工圖紙：由甲方提供的施工圖紙，承包方需在施工前對圖紙進行審核3.4施工組織設計：承包方應根據(jù)工程特點編制詳細的施工組織設計，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行4.工程施工進度4.1施工工期：自合同生效之日起18個月，具體進度安排詳見施工組織設計4.2施工節(jié)點：土建工程、安裝工程、室外工程等各階段施工節(jié)點，詳見施工組織設計4.3施工計劃：承包方應編制詳細的施工計劃，包括施工內(nèi)容、施工方法、進度安排等，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行4.4進度款支付：按施工進度計劃，甲方每月支付進度款的30%，直至工程竣工5.工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標準及甲方要求5.2質(zhì)量檢驗：承包方應按照質(zhì)量要求進行自檢、互檢、專檢，甲方有權(quán)進行抽檢5.3質(zhì)量保修：工程竣工后，承包方應提供保修服務，保修期限為2年5.4質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院仲裁或訴訟6.工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.2預付款比例：合同總價的10%，合同生效后5個工作日內(nèi)支付6.3進度款支付節(jié)點：按照施工進度計劃，每月支付進度款的30%，直至工程竣工6.4結(jié)算方式：工程竣工后，雙方進行竣工結(jié)算，結(jié)算款支付期限為30日6.5工程款退還：如合同解除或終止，預付款及已支付的進度款應予以退還8.工程保險8.1保險責任：承包方應購買建筑工程一切險和第三方責任險，確保施工過程中的風險得到合理控制8.2保險期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止8.3保險金額：建筑工程一切險按合同總價投保，第三方責任險按國家規(guī)定標準投保8.4保險費用：由承包方承擔，費用在合同總價中列明9.工程安全及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和設備設施安全9.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于制定安全生產(chǎn)制度、開展安全教育培訓、設置安全警示標志等9.3環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響9.4環(huán)境保護措施：包括但不限于噪音控制、廢水處理、固體廢棄物處置等10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、承包方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行10.2合同終止條件：工程竣工驗收合格后，合同自行終止10.3合同解除及終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議10.4合同解除及終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余工程、費用結(jié)算、違約責任等問題11.違約責任11.1違約行為：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、工程款拖欠、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總價的10%12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院仲裁或訴訟12.2爭議解決程序：按照仲裁機構(gòu)或人民法院的有關(guān)規(guī)定進行12.3爭議解決地點：仲裁或訴訟地點為合同簽訂地或工程所在地13.合同生效及期限13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止13.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應在合同期限屆滿前30日協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、工程進度計劃等14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件變更：如需變更合同附件，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲方和承包方以外的，因合同執(zhí)行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：工程監(jiān)理、設計審查、質(zhì)量檢測、造價咨詢、保險理賠、法律咨詢、仲裁機構(gòu)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和承包方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方在合同中的權(quán)利：獲得合同執(zhí)行過程中所需的資料和信息；參與工程進度、質(zhì)量、造價等方面的監(jiān)督和審查；對違約行為提出異議和糾正意見；要求甲方和承包方履行合同約定的義務。4.2第三方的義務：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；獨立、客觀、公正地履行職責；對所提供的服務承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲方和承包方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總價的5%。5.2第三方責任限額包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行所造成的損失；第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失；第三方違反合同約定所應承擔的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對工程進行監(jiān)督和審查，甲方對第三方的行為承擔責任；第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出糾正意見。6.2第三方與承包方的關(guān)系：第三方對承包方的施工過程進行監(jiān)督和審查，承包方應配合第三方的各項工作；第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)承包方違約，有權(quán)向承包方提出糾正意見。6.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分說明：第三方在履行職責過程中，與其他相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)由甲方負責；第三方在履行職責過程中，如涉及與其他相關(guān)方的責任劃分，由甲方和承包方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方和承包方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.2第三方介入終止后，甲方和承包方應根據(jù)協(xié)議約定處理剩余事宜。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和承包方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.2第三方介入變更后，甲方和承包方應根據(jù)變更后的協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、設備設計等圖紙，要求清晰、完整，符合國家相關(guān)設計規(guī)范。2.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，要求準確、無誤。3.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全管理措施等，要求科學、合理。4.施工合同：本合同文本，要求雙方簽字蓋章后生效。5.預付款支付憑證：預付款支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.進度款支付憑證：進度款支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.工程變更記錄：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批過程及變更后的工程量清單。8.質(zhì)量檢驗報告：由第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢驗報告。9.竣工驗收報告：由甲方組織，承包方配合完成的竣工驗收報告。10.工程保險單：建筑工程一切險和第三方責任險的保險單。11.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議書。12.違約責任認定書：由甲方或承包方出具的違約責任認定書。13.爭議解決協(xié)議：雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)出具的爭議解決協(xié)議。14.合同解除或終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)出具的合同解除或終止協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1工期延誤：未按合同約定的工期完成工程。1.2質(zhì)量不合格：工程不符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標準及甲方要求。1.3工程款拖欠：未按合同約定的期限支付工程款。1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定：在施工過程中發(fā)生安全事故或違反安全生產(chǎn)規(guī)定。1.5違反環(huán)境保護規(guī)定：在施工過程中造成環(huán)境污染或違反環(huán)境保護規(guī)定。2.違約責任認定標準：2.1工期延誤：按每日工期延誤金額計算違約金，最高不超過合同總價的5%。2.2質(zhì)量不合格：承包方負責返工、修復或更換不合格部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3工程款拖欠：按逾期付款金額的千分之五計算滯納金。2.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定：根據(jù)事故等級及損失情況，承包方承擔相應的賠償責任。2.5違反環(huán)境保護規(guī)定：按國家相關(guān)規(guī)定承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1工期延誤：承包方未能在合同約定的工期完成工程，延誤10天，每日工期延誤金額為人民幣10萬元，則承包方應支付違約金100萬元。3.2質(zhì)量不合格：承包方完成的某項工程不符合質(zhì)量要求，甲方要求返工，返工費用為人民幣5萬元，則承包方應承擔這筆費用。3.3工程款拖欠：承包方應于每月15日前支付當月進度款，但承包方延遲至20日支付，甲方有權(quán)要求承包方支付滯納金。全文完。2024年版建筑承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方代理人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設工期2.6工程質(zhì)量要求2.7工程合同總價2.8工程結(jié)算方式3.合同雙方權(quán)利義務3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務3.3甲方權(quán)利3.4甲方義務3.5乙方權(quán)利3.6乙方義務4.工程施工組織與管理4.1施工組織設計4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工安全措施4.4施工進度控制4.5施工質(zhì)量保證措施4.6施工合同工期4.7施工變更4.8施工驗收4.9施工結(jié)算5.工程材料與設備5.1材料供應5.2材料檢驗5.3設備供應5.4設備檢驗5.5材料與設備費用5.6材料與設備結(jié)算6.工程款支付與結(jié)算6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3工程款支付條件6.4工程款結(jié)算6.5工程款結(jié)算爭議7.工程保險與保修7.1工程保險7.2工程保修7.3保修責任7.4保修期限8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期9.5合同解除條件9.6合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：工程量清單10.2合同附件二：施工組織設計10.3合同附件三：工程圖紙10.4合同附件四：工程材料與設備清單10.5合同附件五：工程款支付計劃10.6合同附件六：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同爭議13.1合同爭議解決方式13.2合同爭議解決程序13.3合同爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三14.4其他約定事項四第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同雙方代理人甲方代理人：乙方代理人：趙六2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4工程類型住宅、商業(yè)、配套設施2.5工程建設工期合同工期：24個月，自合同生效之日起計算2.6工程質(zhì)量要求按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行，達到合格標準2.7工程合同總價合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.8工程結(jié)算方式按工程進度分階段結(jié)算，每月結(jié)算一次，工程竣工后結(jié)算尾款3.合同雙方權(quán)利義務3.1承包方權(quán)利（1）按合同約定進行施工，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（2）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的技術(shù)變更建議；（3）有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；（4）在工程驗收合格后，有權(quán)獲得甲方支付的工程款。3.2承包方義務（1）按合同約定完成施工任務，確保工程質(zhì)量達到合格標準；（2）遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全；（3）按時提交工程進度報告和工程結(jié)算報告；（4）在工程驗收合格后，承擔保修責任。3.3甲方權(quán)利（1）對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度；（2）在必要時提出合理的技術(shù)變更要求；（3）按合同約定支付工程款；（4）在工程竣工后進行驗收。3.4甲方義務（1）按合同約定提供施工場地、水源、電源等施工條件；（2）在施工過程中，為乙方提供必要的協(xié)助；（3）按合同約定支付工程款；（4）在工程驗收合格后，及時支付尾款。4.工程施工組織與管理4.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，經(jīng)甲方審核同意后實施。4.2施工現(xiàn)場管理乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。4.3施工安全措施乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全。4.4施工進度控制乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，確保工程進度。4.5施工質(zhì)量保證措施乙方應采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。4.6施工合同工期合同工期：24個月，自合同生效之日起計算。4.7施工變更如遇不可抗力或合同約定變更情況，雙方應協(xié)商一致后進行變更。5.工程材料與設備5.1材料供應乙方負責工程材料的采購、運輸和驗收。5.2材料檢驗乙方應對工程材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量符合要求。5.3設備供應乙方負責工程設備的采購、運輸和驗收。5.4設備檢驗乙方應對工程設備進行檢驗，確保設備性能符合要求。5.5材料與設備費用材料與設備費用按合同約定執(zhí)行。5.6材料與設備結(jié)算材料與設備費用按合同約定分階段結(jié)算。6.工程款支付與結(jié)算6.1工程款支付方式按工程進度分階段支付。6.2工程款支付進度每月支付工程款的比例根據(jù)實際完成工程量確定。6.3工程款支付條件乙方提交工程進度報告和工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核合格后支付。6.4工程款結(jié)算工程款結(jié)算按合同約定執(zhí)行。6.5工程款結(jié)算爭議如出現(xiàn)工程款結(jié)算爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.工程保險與保修8.1工程保險（1）甲方應投保建筑工程一切險，乙方應投保意外傷害險和第三者責任險。（2）保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。（3）保險費用由合同雙方按比例承擔。8.2工程保修（1）工程保修期限為自竣工驗收合格之日起計算，住宅建筑為五年，其他建筑為三年。（2）保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應免費修復。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方未按合同工期完成工程，每延誤一天，應支付相當于工程合同總價千分之一的違約金。（3）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應支付相當于未付款項千分之一的違約金。9.2爭議解決方式（1）合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內(nèi)提出書面解決建議。（2）如雙方在60日內(nèi)未能達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決費用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。（2）如雙方協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商分擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。10.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格。（2）合同約定的期限屆滿且雙方無其他爭議。（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的工程竣工驗收合格之日。11.合同附件11.1合同附件一：工程量清單包括工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價。11.2合同附件二：施工組織設計詳細說明施工組織、進度安排、質(zhì)量保證措施等。11.3合同附件三：工程圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。11.4合同附件四：工程材料與設備清單包括材料與設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價。11.5合同附件五：工程款支付計劃詳細說明工程款支付的時間、金額和條件。11.6合同附件六：其他相關(guān)文件包括但不限于合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明、銀行賬戶信息等。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標準等發(fā)生變化導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致認為需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）提出變更請求的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）雙方應在接到變更請求之日起30日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程款支付等。12.4合同變更生效日期變更協(xié)議簽署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）對方在接到解除通知之日起30日內(nèi)未提出異議，合同解除。（3）對方提出異議的，雙方應協(xié)商解決。13.3合同解除效力合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結(jié)算和返還財產(chǎn)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二（1）本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三（1）合同雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。14.4其他約定事項四（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理單位：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督；（2）審計單位：對工程款支付、合同執(zhí)行情況進行審計；（3）造價咨詢機構(gòu)：對工程量、造價進行咨詢；（4）法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務；（5）其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，具體責任范圍由合同雙方在合同中約定。16.2第三方責任限額（1）第三方的責任限額由合同雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，最高不超過合同總價的10%。（2）第三方責任限額包括但不限于因第三方提供的服務導致工程質(zhì)量問題、進度延誤、費用增加等。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得報酬；（2）在履行職責過程中，第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方就其提供的服務進行必要的說明和解釋。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范；（3）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，乙方為協(xié)助方，第三方為被協(xié)助方。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在履行職責過程中，應保持中立，維護合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商在引入第三方介入前，合同雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)利、義務等事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。19.2第三方介入后的協(xié)調(diào)第三方介入后，合同雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能順利履行職責。19.3第三方介入費用的承擔第三方介入費用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容共同承擔。19.4第三方介入成果的確認第三方介入產(chǎn)生的成果，如監(jiān)理報告、審計報告、造價咨詢報告等，需經(jīng)合同雙方確認后方可生效。19.5第三方介入的終止（1）第三方未能履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定的義務；（3）第三方介入已達到合同約定的目的。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入爭議的處理第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議的解決方式如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細要求：包含工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價；按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行編制；經(jīng)合同雙方簽字確認后作為合同附件。2.合同附件二：施工組織設計詳細要求：詳細說明施工組織、進度安排、質(zhì)量保證措施等；包含施工工藝、施工方案、人員安排、設備配置等；經(jīng)合同雙方簽字確認后作為合同附件。3.合同附件三：工程圖紙詳細要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙；符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；經(jīng)合同雙方簽字確認后作為合同附件。4.合同附件四：工程材料與設備清單詳細要求：包括材料與設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價；包含材料與設備的供應商、產(chǎn)地、質(zhì)量要求等；經(jīng)合同雙方簽字確認后作為合同附件。5.合同附件五：工程款支付計劃詳細要求：詳細說明工程款支付的時間、金額和條件；包含進度款支付節(jié)點、結(jié)算款支付節(jié)點等；經(jīng)合同雙方簽字確認后作為合同附件。6.合同附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明、銀行賬戶信息等；經(jīng)合同雙方簽字確認后作為合同附件。7.合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務等；經(jīng)合同雙方和第三方簽字確認后作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同工期完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）任何一方違反合同約定的質(zhì)量標準；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同工期完成工程，每延誤一天，應支付相當于工程合同總價千分之一的違約金；（2）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應支付相當于未付款項千分之一的違約金；（3）第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）任何一方違反合同約定的質(zhì)量標準，應承擔相應的責任，包括但不限于修復、賠償損失等；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）若乙方延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)延誤天數(shù)和合同總價計算；（2）若甲方未支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)未付款項和千分之一的比例計算；（3）若第三方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；（4）若甲方違反質(zhì)量標準，導致工程返工，乙方有權(quán)要求甲方承擔返工費用；（5）若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年版建筑承包合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同造價3.工程進度安排3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3工程分期節(jié)點4.工程質(zhì)量標準4.1設計文件要求4.2施工規(guī)范要求4.3工程驗收標準5.工程材料與設備5.1材料供應商5.2設備供應商5.3材料設備質(zhì)量要求5.4材料設備采購進度6.工程款項支付6.1預付款支付6.2進度款支付6.3結(jié)算款支付6.4保修金支付7.工程變更與索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠處理8.工程驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準9.工程保修9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總面積或具體尺寸]2.4工程類別[工程類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程合同造價[合同總價款，金額大寫和小寫]3.工程進度安排3.1工程開工時間[具體開工日期]3.2工程竣工時間[具體竣工日期]3.3工程分期節(jié)點[各階段節(jié)點時間及對應工程內(nèi)容]4.工程質(zhì)量標準4.1設計文件要求[設計文件的標準和要求]4.2施工規(guī)范要求[施工過程中應遵守的規(guī)范和標準]4.3工程驗收標準[工程驗收的具體標準和流程]5.工程材料與設備5.1材料供應商[指定材料供應商的名稱]5.2設備供應商[指定設備供應商的名稱]5.3材料設備質(zhì)量要求[材料設備的質(zhì)量標準和驗收方法]5.4材料設備采購進度[材料設備采購的具體時間安排]6.工程款項支付6.1預付款支付[預付款金額和支付時間]6.2進度款支付[進度款支付比例和支付時間]6.3結(jié)算款支付[結(jié)算款支付條件和時間]6.4保修金支付[保修金金額和支付時間]7.工程變更與索賠7.1工程變更范圍[允許變更的范圍和條件]7.2工程變更程序[變更申請、審批和實施的具體流程]7.3索賠處理[索賠的提出、受理和處理程序]8.工程驗收8.1驗收條件[工程驗收應滿足的條件，包括工程完成情況、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面]8.2驗收程序[驗收的具體步驟，包括自檢、初驗、終驗等]8.3驗收標準[驗收的具體標準，包括國家標準、行業(yè)標準等]9.工程保修9.1保修期限[各部分工程的保修期限，如主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]9.2保修內(nèi)容[保修范圍內(nèi)的具體內(nèi)容，如維修、更換等]9.3保修責任[保修責任的承擔方和具體操作流程]10.違約責任10.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情況，如工期延誤、質(zhì)量不符合要求等]10.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式和賠償標準]10.3違約賠償[具體的賠償計算方法和程序]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程完成、合同期滿等]11.3合同解除與終止程序[合同解除或終止的具體操作流程]12.爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]12.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括申請、審理、判決等]13.合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]13.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程完成、合同期滿等]13.3合同生效與終止日期[合同生效和終止的具體日期]14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決[對于合同未明確規(guī)定的事項，雙方應協(xié)商解決]14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效[合同的份數(shù)、生效日期和雙方持有份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、監(jiān)督或咨詢的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全管理、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場監(jiān)督、定期匯報、專項審計、專家評審等。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或損失賠償?shù)纳舷蕖?.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)、難度及風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方責權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取履行職責所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)提出改進意見和建議；（4）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，保證服務質(zhì)量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應按時提交工作報告和結(jié)論；（4）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由合同