2025版商業(yè)地產項目品牌入駐保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)地產項目品牌入駐保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目性質3.品牌入駐保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時間4.保證金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時間5.保證金利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同附件9.1附件一：品牌入駐保證金收據9.2附件二：品牌入駐保證金退還申請表9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同份數11.1合同正本份數11.2合同副本份數12.合同保管12.1合同保管責任12.2合同保管方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]；[乙方電子郵箱]2.項目基本信息2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目地址]2.3項目面積[項目面積]2.4項目性質[項目性質]3.品牌入駐保證金金額及支付方式3.1保證金金額人民幣[保證金金額]元整。3.2保證金支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]日內，以銀行轉賬方式將保證金支付至甲方指定賬戶。3.3保證金支付時間[具體支付日期]4.保證金退還條件及流程4.1退還條件（1）乙方按照合同約定完成項目入駐并履行完畢合同約定的各項義務；（2）乙方在合同約定的期限內無違約行為；（3）項目運營達到合同約定的標準。4.2退還流程（1）乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請；（2）甲方在收到乙方申請后[審核期限]內進行審核；（3）審核通過后，甲方在[退還期限]內將保證金退還至乙方指定賬戶。4.3退還時間[具體退還日期]5.保證金利息計算及支付5.1利息計算方式保證金利息按照中國人民銀行同期存款利率計算。5.2利息支付方式甲方在退還保證金時一并支付利息。5.3利息支付時間與保證金退還時間一致。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付保證金；（2）乙方未按合同約定完成項目入駐；（3）乙方在合同履行過程中出現重大違約行為；（4）甲方在合同履行過程中出現重大違約行為。6.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔由此產生的法律后果。6.3違約賠償（1）違約金金額為[違約金金額]元；（2）賠償金額根據實際損失確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。7.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間[具體生效日期]8.3合同終止條件（1）本合同約定的保證金退還條件全部實現；（2）本合同約定的合同終止條款觸發(fā)；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4合同終止時間自合同終止條件成就之日起。9.合同附件9.1附件一：品牌入駐保證金收據9.2附件二：品牌入駐保證金退還申請表9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間[具體簽署日期]10.2簽署地點[具體簽署地點]10.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.合同份數11.1合同正本份數本合同一式[正本份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數]份。11.2合同副本份數本合同一式[副本份數]份，作為合同附件使用。12.合同保管12.1合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，確保合同內容的完整性和有效性。12.2合同保管方式雙方應將合同原件保存在安全的地方，并采取必要的安全措施。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應書面通知對方；（2）雙方應在[協商期限]內協商一致；（3）協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。13.3變更通知變更通知應以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出后的[通知期限]內送達對方。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同采用中文書寫，雙方均應使用中文。14.3通知送達除本合同另有約定外，任何一方通知對方，應采取書面形式，通過[通知方式]送達。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于保護無過錯的合同方原則進行解釋。14.5合同份數本合同一式[總份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等服務的第三方機構或個人。15.2.2擔保方擔保方是指為保證乙方履行合同義務，由乙方提供的擔保人或擔保機構。15.2.3評估機構評估機構是指為本合同項下的項目進行評估的第三方專業(yè)機構。15.2.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指對本合同項下的項目進行監(jiān)督和管理的第三方專業(yè)機構。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額確定第三方的責任限額應根據其在本合同中的具體角色和責任范圍確定，并在合同中明確約定。15.3.2責任限額計算（1）以第三方提供的服務或擔保金額的一定比例確定；（2）根據第三方可能造成的損失范圍和概率確定；15.4第三方責任劃分15.4.1責任承擔第三方在本合同中的責任限于其提供的服務或擔保范圍，對超出其責任范圍的事項，甲乙雙方應各自承擔責任。15.4.2責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因導致其無法履行或不能完全履行合同義務，第三方不承擔違約責任。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形；（2）甲乙雙方應事先協商確定第三方介入的具體事宜；（3）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方介入協議（1）第三方的名稱、地址、聯系方式；（2）第三方在本合同中的角色和責任；（3）第三方介入的具體方式和時間；（4）第三方責任限額；（5）第三方與其他各方的權利、義務和責任劃分；（6）爭議解決方式。17.第三方變更17.1第三方變更條件甲乙雙方認為有必要更換第三方時，應協商一致，并以書面形式通知對方。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面提出更換第三方的請求；（2）雙方協商確定新的第三方；（3）簽訂新的第三方介入協議。18.第三方退出18.1第三方退出條件第三方因自身原因或合同約定的事由，需要退出本合同時，應提前[退出提前通知期限]書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方退出本合同；（2）甲乙雙方協商確定退出后的合同履行事宜；（3）簽訂退出協議，明確退出后的權利、義務和責任。19.第三方責任追究19.1責任追究方式（1）要求第三方承擔違約責任；（2）要求第三方賠償損失；（3）采取法律手段追究第三方責任。19.2責任追究程序（1）甲乙雙方書面通知第三方其違約行為；（2）第三方在[違約行為整改期限]內未采取整改措施；（3）甲乙雙方可采取上述追究責任方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：品牌入駐保證金收據要求：收據應載明甲方名稱、乙方名稱、保證金金額、支付日期、收款人等信息，并由甲方加蓋財務專用章。說明：本附件作為保證金支付的有效憑證，乙方應妥善保管。2.附件二：品牌入駐保證金退還申請表要求：申請表應載明乙方名稱、項目名稱、保證金金額、退還原因、申請日期等信息，并由乙方簽字或蓋章。說明：本附件作為乙方申請退還保證金的正式文件，甲方應予以審核。3.附件三：項目入駐協議要求：協議應詳細載明甲乙雙方的權利、義務、項目入駐條件、違約責任等內容。說明：本附件作為甲乙雙方項目入駐的正式文件，對雙方具有法律約束力。4.附件四：第三方介入協議要求：協議應明確第三方的角色、責任、權利、義務等內容，并附有第三方蓋章或簽字。說明：本附件作為第三方介入的正式文件，對第三方具有法律約束力。5.附件五：項目評估報告要求：報告應包含項目評估的依據、方法、結果等內容，并由評估機構蓋章或簽字。6.附件六：項目監(jiān)理報告要求：報告應包含項目監(jiān)理的依據、方法、結果等內容，并由監(jiān)理單位蓋章或簽字。7.附件七：合同變更協議要求：協議應詳細載明變更的內容、原因、雙方意見等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同變更的正式文件，對甲乙雙方具有法律約束力。8.附件八：合同解除協議要求：協議應詳細載明解除的原因、雙方意見等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同解除的正式文件，對甲乙雙方具有法律約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付保證金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付[違約金金額]元。示例說明：若乙方未在合同約定的支付期限內支付保證金，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目入駐。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的入駐期限內完成項目入駐，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定退還保證金。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付[違約金金額]元。示例說明：若甲方未在合同約定的退還期限內退還保證金，乙方有權要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按協議約定履行義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付[違約金金額]元，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未按協議約定履行評估、監(jiān)理等義務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償損失。全文完。2025版商業(yè)地產項目品牌入駐保證金合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的二、保證金條款1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金繳納期限4.保證金退還條件5.保證金退還流程三、品牌入駐條款1.入駐品牌資質要求2.入駐品牌經營范圍3.入駐品牌形象規(guī)范4.入駐品牌經營期限四、租金及費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金調整機制4.其他費用及支付五、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約金支付六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任七、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院十、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十一、其他約定事項1.通知方式2.合同解除通知3.合同終止通知十二、合同附件1.入駐品牌資料2.租賃場地平面圖3.其他相關文件十三、合同份數1.合同份數2.合同效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版商業(yè)地產項目品牌入駐保證金合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______入駐方（乙方）：_______4.合同目的：明確甲方與乙方在商業(yè)地產項目品牌入駐過程中保證金的相關事宜。二、保證金條款1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金繳納方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，以銀行轉賬方式向甲方繳納保證金。3.保證金繳納期限：保證金繳納期限為____年。4.保證金退還條件：乙方按合同約定正常經營，無違約行為；乙方在合同期滿或提前解除合同時，應將租賃場地恢復原狀，并結清所有費用。五、租金及費用1.租金計算方式：按月租金____元/平方米計算，每月____日為租金支付日。2.租金支付方式：乙方應于每月租金支付日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.租金調整機制：租金每____年調整一次，調整幅度根據市場行情和物價指數確定。4.其他費用及支付：水電費：按實際使用量結算，乙方應在每月____日前支付；物業(yè)管理費：按月租金的____%計收，乙方應在每月____日前支付。六、合同解除及違約責任1.合同解除條件：乙方有嚴重違約行為；甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；雙方協商一致解除合同。2.違約責任承擔：乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。3.違約金計算：違約金按每日租金的____%計算，累計不超過保證金總額。4.違約金支付：違約金應在違約行為發(fā)生之日起____日內支付。七、保密條款1.保密內容：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)計劃、項目信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責任：雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、法律適用及管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用甲方所在地人民法院的管轄。十、合同生效及修改1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改程序：對合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。十一、其他約定事項1.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。2.合同解除通知：任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方。3.合同終止通知：合同終止后，雙方應相互通知對方。十二、合同附件1.入駐品牌資料2.租賃場地平面圖3.其他相關文件十三、合同份數1.合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：________________簽字：_______________乙方（入駐方）：________________簽字：_______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款說明：甲方作為主導方，享有對商業(yè)地產項目的管理權，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域維護、安全監(jiān)控等。內容：甲方有權對乙方入駐后的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及合同約定。2.甲方品牌推廣條款說明：甲方負責商業(yè)地產項目的整體品牌推廣，乙方需配合甲方進行相關推廣活動。內容：乙方應提供品牌宣傳資料，并參與甲方組織的商業(yè)活動，共同提升項目品牌形象。3.甲方服務支持條款說明：甲方為乙方提供必要的服務支持，包括但不限于物業(yè)管理、公共設施維護等。內容：甲方應確保乙方正常經營所需的公共設施正常運行，如遇故障，甲方應在____小時內修復。4.甲方價格調整條款說明：甲方有權根據市場行情和物價指數調整租金，乙方應予以接受。內容：租金調整幅度不超過____%，調整周期為____年。5.甲方合同解除條款說明：甲方在特定情況下有權解除合同，保障甲方權益。a.乙方嚴重違約；b.乙方經營行為嚴重影響甲方品牌形象；c.因不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營自主權條款說明：乙方作為主導方，享有在合同約定范圍內的經營自主權。內容：乙方有權自主決定經營策略、產品銷售、市場推廣等，甲方不得干涉。2.乙方租金支付期限條款說明：乙方有權協商租金支付期限，以適應自身資金周轉。內容：乙方可與甲方協商，將租金支付期限延長至____天。3.乙方裝修要求條款說明：乙方在入駐前有權對租賃場地進行裝修，但需符合甲方要求。內容：乙方裝修方案應提前____日提交甲方審批，裝修期間不得影響其他商戶的正常經營。4.乙方合同解除條款說明：乙方在特定情況下有權解除合同，保障乙方權益。a.甲方未按時提供物業(yè)管理服務；b.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方經營；c.因不可抗力導致乙方無法繼續(xù)履行合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款說明：明確中介費用的承擔方，以保障各方權益。內容：中介服務費用由乙方承擔，甲方應在合同簽訂前支付。2.中介責任條款說明：明確中介在合同履行過程中的責任，以維護合同雙方利益。內容：中介應協助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的服務和協調。3.中介保密條款說明：中介需遵守保密義務，不得泄露合同雙方商業(yè)秘密。內容：中介在合同履行過程中，對甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密責任。4.中介糾紛解決條款說明：明確中介在合同履行過程中發(fā)生糾紛時的解決方式。內容：中介與合同雙方發(fā)生糾紛時，應通過協商解決；協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.入駐品牌資料2.租賃場地平面圖3.其他相關文件4.中介服務協議（如有）5.甲方物業(yè)管理規(guī)定6.乙方經營手冊7.合同變更記錄8.違約金支付憑證9.租金調整文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時繳納租金或保證金；b.乙方違反合同約定，擅自改變經營內容或場所；c.乙方未按照甲方要求進行裝修；d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；e.甲方未按時提供物業(yè)管理服務；f.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方經營。2.違約行為的認定：甲方或乙方根據合同約定及實際情況，判斷是否存在違約行為；雙方協商不成，可提交爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定數額的金錢。3.爭議解決機構：指雙方同意的、具有獨立第三方法律地位的機構，如仲裁委員會。4.管轄法院：指具有管轄權的人民法院，根據合同約定或法律規(guī)定確定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善，導致租金無法按時繳納。解決辦法：甲方與乙方協商，提供租金減免或延期支付方案。2.問題：甲方未按時提供物業(yè)管理服務。解決辦法：乙方向甲方提出書面投訴，甲方應在____日內予以回復并解決問題。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同查閱合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士幫助。五、所有應用場景：1.新品牌入駐商業(yè)地產項目。2.現有品牌續(xù)簽或調整租賃場地。3.甲方與乙方協商合同條款。4.中介參與合同簽訂及履行過程。5.爭議解決及合同終止。全文完。2025版商業(yè)地產項目品牌入駐保證金合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（品牌方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（商業(yè)地產項目方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方在商業(yè)地產項目中品牌入駐的保證金事宜，保障雙方權益，促進商業(yè)地產項目的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）商業(yè)地產項目：指乙方擁有或租賃的用于商業(yè)經營的土地、建筑物或設施。（2）品牌入駐：指甲方在商業(yè)地產項目中開設店鋪、設立分支機構等經營行為。（3）保證金：指甲方為保障乙方權益，向乙方支付的一定金額的貨幣。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供品牌入駐的乙方。（2）乙方：指在本合同中擁有或租賃商業(yè)地產項目的甲方。（3）品牌入駐保證金：指甲方為品牌入駐所支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供商業(yè)地產項目；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定退還保證金；（3）甲方有權要求乙方承擔因甲方違約而產生的損失；（4）甲方應按照合同約定支付保證金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付保證金；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定入駐商業(yè)地產項目；（3）乙方有權要求甲方承擔因乙方違約而產生的損失；（4）乙方應按照合同約定退還保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方按照合同約定支付保證金，乙方按照合同約定退還保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事項進行協商；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方保證金；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）品牌入駐保證金：甲方需向乙方支付人民幣____元作為品牌入駐保證金，以保障乙方在品牌入駐過程中的權益。（2）品牌入駐服務費：甲方需向乙方支付人民幣____元作為品牌入駐服務費，包括但不限于店鋪裝修、開業(yè)宣傳等費用。（3）其他費用：根據實際情況，雙方另行協商確定。7.2支付方式甲方支付保證金及服務費的方式如下：（1）甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將保證金及服務費一次性支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應提供收款賬戶信息，甲方應按照乙方要求及時完成支付。7.3支付時間（1）保證金支付時間：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金。（2）服務費支付時間：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付服務費。7.4支付條款（1）甲方支付保證金及服務費后，乙方應在收到款項后____個工作日內出具收款憑證。（2）甲方支付保證金及服務費后，如乙方未在約定時間內出具收款憑證，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付保證金及服務費的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定入駐商業(yè)地產項目的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供商業(yè)地產項目的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定退還保證金的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定。（2）違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）2020年新型冠狀病毒疫情；（2）2023年美國對某國的貿易制裁。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）轉讓可能導致合同目的無法實現的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方均保留。（2）雙方在履行合同過程中產生的其他權利，亦歸各自所有。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對甲方品牌入駐行為的監(jiān)督權。（2）甲方保留對乙方提供商業(yè)地產項目的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，需經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助與配合。（2）雙方應共同維護商業(yè)地產項目的良好形象。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通與協調。（2）雙方應積極參與對方組織的活動，共同推動商業(yè)地產項目的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就商業(yè)地產項目品牌入駐保證金事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（品牌方）：（簽字）________________日期：____年____月____日乙方（商業(yè)地產項目方）：（簽字）________________日期：____年____月____日（蓋章）________________附件：1.修改和補充協議（如有）2.其他相關文件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.修改和補充協議（如有）2.其他相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付保證金及服務費。未按約定入駐商業(yè)地產項目。2.乙方違約：未按約定提供商業(yè)地產項目。未按約定退還保證金。3.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，應通過書面通知或訴訟程序進行認定。任何一方在違約行為發(fā)生后，均有權要求對方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.協商解決：指雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協商達成一致意見，以解