2025版酒店資產(chǎn)抵押融資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店資產(chǎn)抵押融資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.融資項目概況2.1融資項目名稱2.2融資項目地點2.3融資項目規(guī)模2.4融資項目資金用途3.抵押資產(chǎn)情況3.1抵押資產(chǎn)名稱3.2抵押資產(chǎn)權屬3.3抵押資產(chǎn)價值評估3.4抵押資產(chǎn)交付方式4.融資額度及期限4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資費用5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃6.抵押權設置及變更6.1抵押權設置6.2抵押權變更6.3抵押權登記7.信用擔保7.1信用擔保方式7.2信用擔保人7.3信用擔保期限8.合同履行及違約責任8.1合同履行8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：抵押資產(chǎn)清單11.2附件二：融資項目可行性研究報告11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更及解除的程序13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1抵押權人：銀行股份有限公司1.1.2抵押人：酒店管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1抵押權人法定代表人：1.2.2抵押人法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1抵押權人地址：市區(qū)街道號1.3.2抵押人地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.融資項目概況2.1融資項目名稱2.1.1融資項目名稱：酒店資產(chǎn)抵押融資項目2.2融資項目地點2.2.1融資項目地點：市區(qū)街道2.3融資項目規(guī)模2.3.1融資項目規(guī)模：建筑面積X平方米，客房X間2.4融資項目資金用途2.4.1融資項目資金用途：用于酒店的裝修、設備更新及日常運營資金3.抵押資產(chǎn)情況3.1抵押資產(chǎn)名稱3.1.1抵押資產(chǎn)名稱：酒店全部資產(chǎn)3.2抵押資產(chǎn)權屬3.2.1抵押資產(chǎn)權屬：抵押人對其擁有的酒店全部資產(chǎn)享有完全所有權3.3抵押資產(chǎn)價值評估3.3.1抵押資產(chǎn)價值評估：經(jīng)雙方認可的資產(chǎn)評估機構評估，抵押資產(chǎn)總價值為人民幣壹億元整3.4抵押資產(chǎn)交付方式3.4.1抵押資產(chǎn)交付方式：抵押人應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將抵押資產(chǎn)的相關權屬證明文件交付給抵押權人4.融資額度及期限4.1融資額度4.1.1融資額度：人民幣伍仟萬元整4.2融資期限4.2.1融資期限：自合同簽訂之日起五年4.3融資利率4.3.1融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%執(zhí)行4.4融資費用4.4.1融資費用：抵押人應支付抵押權人融資費用人民幣伍拾萬元整，于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)一次性支付5.還款方式及期限5.1還款方式5.1.1還款方式：等額本息還款法5.2還款期限5.2.1還款期限：融資期限屆滿后，抵押人應在十個工作日內(nèi)一次性償還全部本金及利息5.3還款計劃5.3.1還款計劃：抵押人應按照還款計劃按時足額還款6.抵押權設置及變更6.1抵押權設置6.1.1抵押權設置：抵押人將其擁有的酒店全部資產(chǎn)作為抵押物，抵押權人享有對該抵押物的優(yōu)先受償權6.2抵押權變更6.2.1抵押權變更：如抵押權人同意，抵押人可申請變更抵押權6.3抵押權登記6.3.1抵押權登記：抵押權人應在抵押權設立后七個工作日內(nèi)，將抵押權登記于抵押資產(chǎn)所在地的相關登記機關8.合同履行及違約責任8.1合同履行8.1.1抵押人應按照合同約定使用融資款項，并確保資金用于約定的用途。8.1.2抵押權人應按照合同約定提供融資，并確保資金及時到位。8.2違約責任8.2.1如抵押人未按約定使用融資款項，抵押權人有權要求抵押人立即停止使用，并承擔相應的違約責任。8.2.2如抵押權人未按約定提供融資，抵押人有權要求抵押權人承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。8.3違約金8.3.1違約金計算標準：按照未履行部分金額的每日萬分之五計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和法院相關規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應立即進行債權債務的清算。11.合同附件11.1附件一：抵押資產(chǎn)清單11.1.1抵押資產(chǎn)清單應詳細列明抵押資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。11.2附件二：融資項目可行性研究報告11.2.1融資項目可行性研究報告應包含項目背景、市場分析、財務預測等內(nèi)容。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1合同解除需滿足法定或約定的條件，并以書面形式通知對方。12.3合同變更及解除的程序12.3.1合同變更及解除的程序應嚴格按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同內(nèi)容及其相關信息均屬保密信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。13.3保密責任13.3.1雙方應對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保融資項目的順利進行。15.3第三方介入條件a.經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責任及權利16.1第三方責任16.1.1第三方應根據(jù)其職責和合同約定，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助承擔責任。16.1.2第三方應對其提供的服務或協(xié)助的真實性、合法性、有效性負責。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入方式a.中介機構提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務；b.評估機構對抵押資產(chǎn)進行價值評估；c.擔保機構提供擔保服務。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限應根據(jù)具體服務內(nèi)容確定，但最長不得超過本合同約定的融資期限。17.3第三方介入費用17.3.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方責任限額根據(jù)其服務內(nèi)容和合同約定確定，但不得超過其收取的費用總額。18.2超出責任限額的處理18.2.1若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方對第三方的行為負責。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方對第三方的行為負責。19.3第三方與其他方的劃分19.3.1第三方與抵押權人、擔保機構等其他方的劃分：a.第三方與抵押權人的關系為服務與被服務關系，抵押權人對第三方的行為負責；b.第三方與擔保機構的關系為服務與被服務關系，擔保機構對第三方的行為負責。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。20.2第三方退出a.合同約定的服務期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.3第三方退出程序20.3.1第三方退出應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押資產(chǎn)清單詳細要求：列明抵押資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、權屬證明等。說明：抵押資產(chǎn)清單是抵押權人確定抵押物范圍和價值的依據(jù)。2.融資項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場分析、財務預測、風險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是抵押權人評估融資項目風險和收益的重要文件。3.融資合同詳細要求：明確融資額度、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：融資合同是甲乙雙方確定融資條款的正式文件。4.抵押權設立登記證明詳細要求：提供抵押權設立的登記證明文件。說明：抵押權設立登記證明是抵押權人行使抵押權的法律依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、期限、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確定第三方職責和權利的文件。6.財務報表詳細要求：提供抵押人的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：財務報表是抵押權人了解抵押人財務狀況的重要資料。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：其他相關文件是抵押權人了解甲乙雙方基本情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按約定使用融資款項，或未按約定還款。責任認定標準：抵押人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：抵押人未按約定用途使用融資款項，抵押權人有權要求抵押人立即停止使用，并承擔相應違約責任。2.抵押權人違約行為違約行為：未按約定提供融資，或未按約定履行擔保責任。責任認定標準：抵押權人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：抵押權人未按約定提供融資，抵押人有權要求抵押權人承擔相應違約責任。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：第三方評估機構評估結果嚴重失實，導致抵押權人損失，第三方應承擔相應責任。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭議解決程序。責任認定標準：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：一方未按約定參加法院訴訟，可能導致案件延期審理，違約方應承擔相應責任。全文完。2025版酒店資產(chǎn)抵押融資合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同終止條件7.合同保密條款8.合同爭議解決方式二、融資概述1.融資總額2.融資期限3.融資利率4.融資用途5.融資還款方式6.融資擔保方式7.融資風險控制措施三、酒店資產(chǎn)概述1.酒店名稱2.酒店地址3.酒店規(guī)模4.酒店設施5.酒店資產(chǎn)評估6.資產(chǎn)抵押范圍7.資產(chǎn)抵押價值四、融資協(xié)議條款1.融資協(xié)議生效條件2.融資協(xié)議變更及解除3.融資協(xié)議履行責任4.融資協(xié)議違約責任5.融資協(xié)議解除條件6.融資協(xié)議終止條件7.融資協(xié)議不可抗力條款五、擔保協(xié)議條款1.擔保方式及范圍2.擔保期限3.擔保責任4.擔保解除條件5.擔保責任限制6.擔保變更及解除六、財務報表及審計1.財務報表編制要求2.財務報表審計要求3.財務報表報送期限4.財務報表保密條款5.財務報表變更及解除七、信息披露1.信息披露內(nèi)容2.信息披露方式3.信息披露期限4.信息披露保密條款5.信息披露變更及解除八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理4.合同解除及終止后的責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同附件1.資產(chǎn)評估報告2.財務報表3.擔保協(xié)議4.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十二、合同備案1.合同備案機構2.合同備案期限3.合同備案費用十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十四、合同其他約定1.合同補充條款2.合同變更及解除3.合同解釋及適用法律4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店資產(chǎn)抵押融資合作協(xié)議2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：融資方法定代表人：_______融資方注冊資本：_______抵押方法定代表人：_______抵押方注冊資本：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同終止條件：乙方違約，甲方有權解除合同；合同約定的融資期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。7.合同保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。二、融資概述1.融資總額：人民幣_______元整2.融資期限：_______年3.融資利率：_______%4.融資用途：用于乙方酒店資產(chǎn)更新改造、經(jīng)營周轉等合法用途。5.融資還款方式：按月等額本息還款6.融資擔保方式：抵押擔保7.融資風險控制措施：甲方有權要求乙方定期提供財務報表，并對酒店資產(chǎn)進行定期評估。三、酒店資產(chǎn)概述1.酒店名稱：_______酒店2.酒店地址：_______3.酒店規(guī)模：_______4.酒店設施：_______5.酒店資產(chǎn)評估：_______元6.資產(chǎn)抵押范圍：包括但不限于酒店土地、建筑物、設備等。7.資產(chǎn)抵押價值：_______元四、融資協(xié)議條款1.融資協(xié)議生效條件：雙方簽署本協(xié)議并完成相關登記手續(xù)。2.融資協(xié)議變更及解除：任何一方需變更或解除本協(xié)議，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.融資協(xié)議履行責任：雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。4.融資協(xié)議違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.融資協(xié)議解除條件：如遇合同終止條件，本協(xié)議自動解除。6.融資協(xié)議終止條件：如遇合同約定的終止條件，本協(xié)議自動終止。7.融資協(xié)議不可抗力條款：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。五、擔保協(xié)議條款1.擔保方式及范圍：抵押擔保，范圍包括但不限于融資總額。2.擔保期限：與融資期限一致。3.擔保責任：乙方對融資方債務承擔連帶保證責任。4.擔保解除條件：融資期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除擔保。5.擔保責任限制：本擔保不涉及任何第三方債務。6.擔保變更及解除：任何一方需變更或解除擔保，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、財務報表及審計1.財務報表編制要求：乙方應按照國家相關財務會計制度編制財務報表。2.財務報表審計要求：乙方應每年聘請具有資質(zhì)的會計師事務所進行審計。3.財務報表報送期限：乙方應在每個會計年度結束后_______日內(nèi)報送甲方。4.財務報表保密條款：乙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.財務報表變更及解除：如遇財務報表變更，乙方應及時通知甲方。七、信息披露1.信息披露內(nèi)容：乙方應向甲方披露與酒店資產(chǎn)、融資相關的所有信息。2.信息披露方式：乙方應以書面形式向甲方披露相關信息。3.信息披露期限：乙方應在融資期限內(nèi)持續(xù)披露相關信息。4.信息披露保密條款：乙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.信息披露變更及解除：如遇信息披露變更，乙方應及時通知甲方。八、合同解除及終止1.合同解除條件：乙方未能按時履行還款義務；乙方違反保密條款，泄露融資方商業(yè)秘密；雙方約定的其他解除條件。2.合同終止條件：融資期限屆滿；合同約定的終止條件實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除及終止后的處理：乙方應立即歸還融資方全部融資款項；乙方應承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的所有費用；雙方應妥善處理合同解除或終止后的資產(chǎn)移交和債權債務。4.合同解除及終止后的責任：乙方應承擔因違約造成的全部損失；雙方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十、合同附件1.資產(chǎn)評估報告2.財務報表3.擔保協(xié)議4.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：_______十二、合同備案1.合同備案機構：_______2.合同備案期限：自合同簽署之日起_______日內(nèi)3.合同備案費用：_______十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署本協(xié)議并完成相關登記手續(xù)。2.合同生效日期：自合同簽署之日起生效。3.合同生效地點：_______十四、合同其他約定1.合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在本協(xié)議中增加其他條款。2.合同變更及解除：任何一方需變更或解除本協(xié)議，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解釋及適用法律：本協(xié)議的解釋和適用應遵循中華人民共和國法律。4.合同附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款約定在融資過程中，甲方享有對融資用途、資金使用、資產(chǎn)評估等方面的主導權。具體內(nèi)容：甲方有權對乙方提出的融資用途進行審核，并要求乙方提供相關證明材料。甲方有權要求乙方定期向其報告資金使用情況，并對資金使用進行監(jiān)督。甲方有權委托第三方機構對乙方酒店資產(chǎn)進行評估，并以此作為融資決策的依據(jù)。2.甲方優(yōu)先權條款說明：本條款約定在乙方違約或合同終止時，甲方享有對酒店資產(chǎn)的優(yōu)先處置權。具體內(nèi)容：在乙方違約或合同終止時，甲方有權優(yōu)先處置抵押的酒店資產(chǎn)，以實現(xiàn)其債權。甲方處置酒店資產(chǎn)所得款項，在扣除相關費用后，優(yōu)先用于償還甲方債權。3.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款約定甲方對乙方酒店的經(jīng)營狀況和財務狀況享有監(jiān)督權。具體內(nèi)容：甲方有權要求乙方定期提供酒店經(jīng)營狀況報告和財務報表。甲方有權派駐代表或委托第三方對乙方酒店進行不定期的現(xiàn)場檢查。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款約定在融資過程中，乙方享有對融資用途、資金使用、資產(chǎn)經(jīng)營等方面的主導權。具體內(nèi)容：乙方有權自主決定融資用途，但需在簽訂合同時明確告知甲方。乙方有權自主決定資金使用方式，但需定期向甲方報告資金使用情況。乙方有權自主經(jīng)營酒店資產(chǎn)，但需保證不影響甲方債權的實現(xiàn)。2.乙方優(yōu)先權條款說明：本條款約定在合同終止或乙方違約時，乙方享有對酒店資產(chǎn)的優(yōu)先使用權。具體內(nèi)容：在合同終止或乙方違約時，乙方有權優(yōu)先使用酒店資產(chǎn)，直至甲方債權得到滿足。乙方在使用酒店資產(chǎn)期間，應確保不影響甲方債權的實現(xiàn)。3.乙方經(jīng)營自主權條款說明：本條款約定乙方在經(jīng)營酒店資產(chǎn)時，享有充分的自主權。具體內(nèi)容：乙方有權自主制定酒店經(jīng)營策略，調(diào)整經(jīng)營結構。乙方有權自主決定酒店資產(chǎn)的經(jīng)營方式，包括租賃、轉讓等。乙方在使用酒店資產(chǎn)期間，應確保不違反合同約定，不影響甲方債權的實現(xiàn)。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任條款說明：本條款約定中介機構在融資過程中應承擔的責任。具體內(nèi)容：中介機構應保證其提供的信息真實、準確、完整。中介機構應協(xié)助雙方完成融資手續(xù)，確保融資順利進行。中介機構對因自身過錯導致融資失敗或合同違約承擔責任。2.中介機構費用條款說明：本條款約定中介機構的費用及支付方式。具體內(nèi)容：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構的服務費用應在合同簽署后_______日內(nèi)支付。3.中介機構保密條款說明：本條款約定中介機構對雙方商業(yè)秘密的保密義務。具體內(nèi)容：中介機構在融資過程中獲取的雙方商業(yè)秘密，應嚴格保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。中介機構違反保密義務，導致商業(yè)秘密泄露，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)評估報告2.財務報表3.擔保協(xié)議4.融資方和抵押方營業(yè)執(zhí)照副本5.融資方和抵押方法定代表人身份證明6.融資方和抵押方授權委托書7.融資方和抵押方開戶銀行信息8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時履行還款義務；乙方泄露融資方商業(yè)秘密；乙方違反保密條款；乙方未按規(guī)定提供財務報表或提供虛假報表；中介機構未履行保密義務；2.違約行為認定：甲方有權根據(jù)合同條款和相關證據(jù)認定違約行為；雙方協(xié)商一致的，可視為違約行為；仲裁機構或法院的判決也可作為違約行為的認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人不轉移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.財務報表：反映企業(yè)在一定時期內(nèi)財務狀況和經(jīng)營成果的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時還款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期利息，并可采取法律手段追討欠款。2.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求中介機構承擔違約責任，并采取法律措施維護自身權益。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或法院解決。五、所有應用場景：1.酒店資產(chǎn)更新改造；2.酒店經(jīng)營周轉；3.酒店擴張；4.酒店債務重組；5.酒店并購融資。全文完。2025版酒店資產(chǎn)抵押融資合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押權人）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（債務人）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬為乙方的酒店資產(chǎn)提供抵押融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保甲方對乙方酒店資產(chǎn)的抵押權得以實現(xiàn)，同時保障乙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）酒店資產(chǎn)：指乙方擁有的、用于經(jīng)營酒店業(yè)務的相關固定資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施等。（2）抵押權：指甲方對乙方提供的酒店資產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。?）融資：指甲方為乙方提供的資金支持，包括但不限于貸款、擔保、委托貸款等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的抵押權人，即為本協(xié)議提供抵押融資服務的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中的債務人，即為本協(xié)議提供抵押資產(chǎn)的主體。（3）相關方：指除甲乙雙方以外的，與本協(xié)議有關的其他主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供酒店資產(chǎn)的相關資料，以核實乙方提供的抵押物是否符合協(xié)議要求。（2）甲方有權對乙方提供的抵押物進行監(jiān)督、檢查，以確保抵押物的安全、完整。（3）甲方有權在乙方未按時償還融資款項時，按照協(xié)議約定行使抵押權。（4）甲方有義務按照協(xié)議約定，向乙方提供融資款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照協(xié)議約定，使用甲方提供的融資款項。（2）乙方有義務按照協(xié)議約定，按時償還融資款項及利息。（3）乙方有義務配合甲方對抵押物的監(jiān)督、檢查。（4）乙方有義務在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用抵押物，不得損害甲方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為：（請?zhí)顚懧男械攸c）5.3合同履行方式：（1）甲方按照協(xié)議約定，向乙方提供融資款項。（2）乙方按照協(xié)議約定，使用融資款項，并按時償還融資款項及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。（3）因不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議的，應當簽署終止協(xié)議。（2）因不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應當及時通知對方，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理剩余的融資款項及利息。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理抵押物的歸屬問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）抵押融資服務費：甲方為乙方提供抵押融資服務所收取的費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）抵押物評估費：為確定抵押物價值，甲方委托第三方評估機構進行評估所產(chǎn)生的費用。（3）抵押登記費：乙方將抵押物登記于抵押權人名下所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：雙方約定應由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）抵押融資服務費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付抵押融資服務費。（2）抵押物評估費：乙方應在甲方委托第三方評估機構后____個工作日內(nèi)，向評估機構支付評估費。（3）抵押登記費：乙方應在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向登記機關支付抵押登記費。（4）其他費用：乙方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付其他費用。7.3支付時間（1）抵押融資服務費：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）抵押物評估費：在評估機構出具評估報告后____個工作日內(nèi)支付。（3）抵押登記費：在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：按照協(xié)議約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金金額為______。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金金額為______。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）與本協(xié)議相關的技術秘密、經(jīng)營策略、財務狀況等。（3）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議中的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。（3）在不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例（1）地震：如2022年土耳其地震。（2）戰(zhàn)爭：如2020年中東地區(qū)軍事沖突。（3）政府行為：如2023年中國政府調(diào)整房地產(chǎn)政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的信息。（2）涉及雙方簽訂的其他協(xié)議或合同的權益。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方提供抵押物的所有權。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營酒店資產(chǎn)的管理權和監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，按照本協(xié)議約定行使抵押權的權利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，采取法律措施保護自身合法權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時提供相關信息和文件。（2）甲乙雙方應積極參與對方提出的合理要求，協(xié)助對方完成相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于酒店資產(chǎn)抵押融資合作的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的任何條款進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的權利義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權人）：甲方代表（簽字）：年月日乙方（債務人）：乙方代表（簽字）：年月日甲方（抵押權人）蓋章：年月日乙方（債務人）蓋章：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.酒店資產(chǎn)評估報告4.抵押物清單5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補充文件7.爭議解決相關文件8.其他與本協(xié)議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供抵押融資服務。b.未按照協(xié)議約定支付抵押融資服務費。c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付抵押融資服務費。b.未按時償還融資款項及利息。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：甲方違約的認定：a.甲方未按時履行合同義務，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，視為違約。b.甲方違反保密條款