2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目墊資合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目墊資合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：為滿足2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金需求，甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方同意為甲方提供墊資服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）墊資：指乙方在甲方開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中，按照約定向甲方提供資金支持的行為。（2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指甲方在約定區(qū)域內(nèi)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）墊資金額：指乙方為甲方提供的墊資金額。（2）墊資期限：指乙方提供墊資的時(shí)間范圍。（3）還款方式：指甲方向乙方償還墊資金的途徑和方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供墊資金額。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付墊資利息。（3）甲方應(yīng)在墊資期滿后，按照合同約定向乙方償還墊資金額。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付墊資利息。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還墊資金額。（3）乙方有權(quán)在合同約定的墊資期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整墊資金額。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付墊資利息。（2）甲方應(yīng)在合同約定的墊資期滿后，按照合同約定向乙方償還墊資金額。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的墊資期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清墊資金額及利息。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還墊資金額、結(jié)清利息等。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）墊資金額：乙方提供的墊資金額，具體數(shù)額以合同約定為準(zhǔn)。（2）墊資利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，乙方墊資金額的利息，按月計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的墊資期限內(nèi)，按照合同約定的比例向乙方支付墊資金額。（2）墊資利息按月支付，甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的利息。（3）其他費(fèi)用在產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）墊資金額支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆墊資金額。（2）墊資利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的墊資利息。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的具體費(fèi)用支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付墊資金額、墊資利息及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的收款賬戶進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在支付憑證上注明“墊資款項(xiàng)”字樣，以便乙方核對(duì)。（3）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付墊資金額、墊資利息及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供墊資金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在提供墊資過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在墊資期間，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料擁有查閱權(quán)。（2）甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)乙方的墊資行為進(jìn)行監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)信息及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃許可證4.墊資金額及利息計(jì)算表5.甲方收款賬戶信息6.乙方收款賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付墊資金額、墊資利息及其他費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定提供墊資金額。（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)。（4）乙方在墊資過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.違約行為認(rèn)定：（1）違約行為一經(jīng)發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。4.協(xié)商解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付墊資金額。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明原因，并提出解決方案，如延期支付或分期支付。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提供墊資金額。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并提出解決方案，如提供其他融資方式或?qū)で蟮谌綁|資。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)履行通知義務(wù)，暫停合同履行，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)參照合同條款的文義解釋，如有歧義，可協(xié)商解決或?qū)で蠓梢庖?jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為墊資方，應(yīng)按照合同約定提供墊資金額。（2）第三方應(yīng)保證墊資金額的真實(shí)性和合法性。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付墊資金額及利息。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供墊資金額。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付墊資金額及利息。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證墊資金額的充足性，以滿足房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金需求。（2）甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付墊資金額的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供墊資金額。（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的墊資行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)保證墊資金額的充足性，以滿足房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金需求。（2）乙方應(yīng)保證墊資期限的合理性，不得隨意延長(zhǎng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供墊資金額的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在墊資過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在合同履行過(guò)程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目墊資合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目審批情況三、墊資條款1.墊資金額2.墊資期限3.墊資利率4.墊資用途5.墊資支付方式四、資金使用與管理1.資金使用計(jì)劃2.資金使用監(jiān)督3.資金使用變更4.資金使用報(bào)告5.資金使用風(fēng)險(xiǎn)五、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目驗(yàn)收流程4.項(xiàng)目驗(yàn)收爭(zhēng)議5.項(xiàng)目驗(yàn)收證書六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議解決十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止手續(xù)十一、合同附件1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目施工許可證5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同變更4.合同補(bǔ)充5.合同附件十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署見(jiàn)證十四、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目基本情況2.附件二：墊資資金使用計(jì)劃3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度安排4.附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：保密協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目墊資合同2.合同雙方：甲方（墊資方）名稱：_________，乙方（開發(fā)商）名稱：_________3.合同簽訂日期：_________4.合同有效期：自_________至_________5.合同背景：甲方同意向乙方提供墊資，用于_________項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_________項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目性質(zhì)：_________5.項(xiàng)目審批情況：已取得_________相關(guān)批準(zhǔn)文件。三、墊資條款1.墊資金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）2.墊資期限：自合同簽訂之日起_________個(gè)月3.墊資利率：按年利率_________計(jì)算，按月支付利息4.墊資用途：用于_________項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)5.墊資支付方式：甲方按照乙方提交的資金使用計(jì)劃分階段支付四、資金使用與管理1.資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二2.資金使用監(jiān)督：乙方需定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告3.資金使用變更：如需變更資金使用計(jì)劃，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.資金使用報(bào)告：乙方每月向甲方提交資金使用情況報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于資金使用進(jìn)度、項(xiàng)目進(jìn)度等5.資金使用風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)資金使用風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)五、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件三2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目驗(yàn)收流程：乙方在項(xiàng)目完工后，組織驗(yàn)收，甲方派員參加4.項(xiàng)目驗(yàn)收爭(zhēng)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁5.項(xiàng)目驗(yàn)收證書：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供項(xiàng)目驗(yàn)收證書六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付墊資、未按計(jì)劃使用資金、項(xiàng)目進(jìn)度延誤等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金按墊資金額的_________%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算4.違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式同第五章?tīng)?zhēng)議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起_________年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容4.保密違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.保密爭(zhēng)議解決：保密爭(zhēng)議解決方式同第五章?tīng)?zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。5.合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除爭(zhēng)議解決方式同第八章?tīng)?zhēng)議解決。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_________3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_________5.合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同文件、歸還墊資金等。十一、合同附件1.附件一：項(xiàng)目基本情況2.附件二：墊資資金使用計(jì)劃3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度安排4.附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：保密協(xié)議十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署人：甲方代表：_________，乙方代表：_________2.簽署日期：_________3.簽署地點(diǎn)：_________4.簽署方式：雙方代表簽字或蓋章。5.簽署見(jiàn)證：_________十四、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目基本情況2.附件二：墊資資金使用計(jì)劃3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度安排4.附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：保密協(xié)議甲方（墊資方）簽字/蓋章：____________________乙方（開發(fā)商）簽字/蓋章：____________________日期：____________________附：合同附件（此處插入合同附件的相關(guān)內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、設(shè)計(jì)變更等決策權(quán)。條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)提出變更要求。（3）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的終止或暫停。2.利息調(diào)整條款說(shuō)明：為確保甲方的資金回報(bào)，在項(xiàng)目進(jìn)度延遲或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)整墊資利率。條款：（1）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，甲方有權(quán)自延遲之日起按原利率上浮_________%計(jì)收利息。（2）如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)自違約行為發(fā)生之日起按原利率上浮_________%計(jì)收利息。3.墊資資金回收條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況，提前或延遲回收墊資金。條款：（1）甲方有權(quán)在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定階段時(shí)，要求乙方提前歸還部分或全部墊資金。（2）如項(xiàng)目進(jìn)度加快，甲方有權(quán)縮短墊資期限，并要求乙方提前歸還墊資金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.自主決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目的主要決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程招標(biāo)等。條款：（1）乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更和工程招標(biāo)。（2）乙方有權(quán)選擇施工單位和監(jiān)理單位。（3）乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的終止或暫停。2.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。條款：（1）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)提前_________日向甲方書面通知項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整情況。3.利息減免條款說(shuō)明：為鼓勵(lì)乙方加快項(xiàng)目進(jìn)度，甲方同意在項(xiàng)目提前完工的情況下，減免部分利息。條款：（1）如乙方在合同約定期限前_________日內(nèi)完成項(xiàng)目，甲方同意減免_________%的利息。（2）利息減免的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：為保障中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，合同中應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款：（1）